賀章富

（上海三湘建筑裝飾工程有限公司， 上海 200434）

0 引言

預(yù)制裝配式建筑具有許多優(yōu)點，正在大力推廣中。裝配式建筑主要有如下優(yōu)點：首先，裝配式建筑因其可工廠化制作，相對于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土施工，加工廠用工較少，可解決用地現(xiàn)場工人短缺的問題；其次，預(yù)制裝配式建筑外觀質(zhì)量更好，可以省去粉刷等工序，節(jié)材省工；另外，預(yù)制裝配式建筑的工地更環(huán)保，加工后直接到現(xiàn)場組裝，減少因粉刷等工序產(chǎn)生的粉塵，對環(huán)境更有利；再次，預(yù)制裝配式建筑的預(yù)制夾心保溫外墻板因外墻混凝土與保溫材料一次澆筑成型，避免了外保溫易脫落的缺點；最后，預(yù)制裝配式建筑不受外部自然條件的限制，較現(xiàn)澆方式有更廣的應(yīng)用前景。本文結(jié)合前灘36-01 地塊項目，就預(yù)制裝配式建筑中存在的問題進行了闡述，并提出相應(yīng)的優(yōu)化、解決方案。

1 項目概況

本項目為黃浦江南延伸段前灘地區(qū)Z000801 編制單元36-01 地塊工程項目（三湘印象名?。挥谄謻|新區(qū)桐晚路前灘大道，于2016年立項，建筑面積約5.4 萬平方米，由7 幢9～13 層住宅及部分配套用房組成。項目的土地出讓合同規(guī)定本地塊住宅100%采用裝配式方式建設(shè)，住宅單體預(yù)制裝配率不低于25%，且住宅外墻采用預(yù)制墻體的面積不低于50%，宜采用預(yù)制夾心保溫外墻。設(shè)計圖紙完全按要求執(zhí)行，預(yù)制裝配率為25%,外墻采用預(yù)制墻體或疊合墻體的面積大于等于50%，外墻外保溫為預(yù)制夾心保溫外墻。

2 裝配式建筑政策研讀

近年來，國家為鼓勵裝配式建筑的推廣，陸續(xù)出臺了相關(guān)的扶持政策，尤其是上海，走在了全國的前列。作為首批“國家裝配式建筑示范城市”，上海近年來加大了政策扶持力度，出臺了針對裝配式建筑的獎勵、補貼政策。如裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，給予不超過3%的容積率獎勵。本項目外墻保溫為夾心保溫外墻，因知悉國家的預(yù)制夾心保溫墻體可獎勵面積這一政策，便仔細研讀各種政策并結(jié)合項目實際，主導向政府部門申報，最終獲得不計容建筑面積的獎勵。

項目均采用裝配式混凝土建筑技術(shù)建造，其中1#～7#樓外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體，申報認定為新型建筑工業(yè)化項目。本項目滿足《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》中出讓宗地實施裝配式建筑應(yīng)滿足相關(guān)政策、標準等文件要求，裝配式建筑面積比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于25%的相關(guān)要求，并且按滬建管聯(lián)（2015）417 號文中“裝配式建筑項目（實施外墻內(nèi)保溫項目除外），裝配式建筑外墻與保溫材料、外窗、外墻面磚飾面等部品構(gòu)件應(yīng)一體化預(yù)制”相關(guān)要求執(zhí)行。根據(jù)《關(guān)于推進本市裝配式建筑發(fā)展的實施意見》滬建管聯(lián)[2014]901 號文規(guī)定第四條：裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，其預(yù)制夾心保溫外墻面積可不計入容積率，但其建筑面積不應(yīng)超過總建筑面積的3%，銷售及辦理產(chǎn)證時，按照《上海市房產(chǎn)面積測繪規(guī)范》等現(xiàn)行房屋測繪規(guī)定執(zhí)行。

本項目各單體預(yù)制構(gòu)件預(yù)制率均大于25%，裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體。故預(yù)制外墻部分計入建筑面積的比例可取地上部分建筑面積的3%。經(jīng)核算，本項目1～7#號單棟預(yù)制夾心保溫外墻投影面積合計約為1306平方米，而核算計容建筑面積的3%為27930.6*3%=832 平方米，小于前夾心保溫外墻投影面積，故本項目申報夾心保溫面積獎勵面積為832 平方米。最終在規(guī)劃報建、面積預(yù)測及實測中均確認該面積的獎勵。

3 施工優(yōu)化分析

3.1 墻柱套筒灌漿的時間制定

根據(jù)PC 深化圖紙的要求，套筒灌漿時間是同層頂現(xiàn)澆完成后即可施工，并在上層外墻吊裝前完成灌漿。通過對現(xiàn)場施工流程的分析，認為同層頂現(xiàn)澆完成會出現(xiàn)如下問題：

1、墻、頂板施工會造成擾動，如預(yù)制墻板支撐松動，預(yù)制墻體就會偏位，輕微的會造成墻體人垂直度達不到要求，更嚴重的偏位會對結(jié)構(gòu)安全造成影響；

2、同層頂先澆筑混凝土再灌漿，易造成混凝土漿進入灌漿管道內(nèi)，堵塞灌漿管道，導致當進行套筒灌漿時，灌不進去，對結(jié)構(gòu)安全造成影響；

3、同層頂先澆筑混凝土，混凝土漿料易進入預(yù)制墻體下部水平施工縫內(nèi)，導致灌漿時灌漿料不能順利進入水平縫內(nèi)，因而預(yù)制墻體不能與下部結(jié)構(gòu)很好的連接，且原混凝土漿的粘結(jié)強度遠達不到設(shè)計的強度要求，對結(jié)構(gòu)安全造成很大的安全隱患。

基于以上分析，調(diào)整灌料的時間。在PC 墻板吊裝完成，頂板模板安裝到位并調(diào)節(jié)好墻板的垂直度后進行灌漿料的灌注，待灌漿料達到強度后然后再澆筑暗柱及剪力墻體，此時灌漿對墻板的擾動最小，墻板的垂直度及水平定位最易得到保證，不用擔心暗柱及頂板混凝土澆筑漏漿導致灌漿孔堵塞，PC 墻板已與原結(jié)構(gòu)有很好的連接，與臨時的滿堂腳手架支撐一起作為頂板樓層板吊裝及澆筑混凝土的支撐，使施工安全更易得到保障。

3.2 外墻PC 墻體上外幕墻預(yù)埋件設(shè)置

項目外墻為夾心保溫外墻，外墻外為裝飾性鋁板，鋁板為開縫設(shè)計，夾心保溫外墻防水顯得尤為重要。因外墻為裝飾鋁板，需在PC 外墻板上預(yù)留鋁板連接預(yù)埋件。與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土不同的是，傳統(tǒng)的鋼筋混凝土墻的預(yù)埋件錨板外邊與混凝土墻外邊平，錨筋無需穿過保溫板，因預(yù)埋件的錨筋全部置于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)，安全穩(wěn)定。而夾心保溫外墻的預(yù)埋件的錨筋要穿過保溫板，錨板外邊與保溫保護層外邊相平，這樣會造成預(yù)埋件錨筋部位無混凝土包裹，形成懸挑結(jié)構(gòu)，且預(yù)埋件的錨板及部分錨筋在保溫保護層混凝土內(nèi)，當預(yù)埋件受力時，易將力先傳給保溫保護層導致保溫保護層拉裂，造成安全隱患。

PC 深化設(shè)計給出的建議是現(xiàn)場施工時，錨板與保溫保護層采用軟隔離隔開，如錨板四周與保溫保護層銜接的地方，預(yù)留10mm 左右的空間用打硅膠的方式進行封閉，這樣即可以砌底阻斷錨板傳力給保溫保護層的通道，以達到保護保溫保護層的目的，又起到防水作用。

根據(jù)現(xiàn)場實際分析，如錨板位于預(yù)制夾心保溫外墻或預(yù)制夾心保溫疊合梁上，因這部分是工廠化制作，可操作性強一點，但要在外墻后打膠，增加了滲漏隱患；如錨板位于預(yù)制外墻模板上[預(yù)制外墻模板做法為：外葉板（預(yù)制混凝土構(gòu)件70mm）+保溫層（30mm 厚保溫板）+現(xiàn)場現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)墻]，如外墻上留洞，外墻模的作用就起大折扣，如果要封堵該部位，施工難度增大且容易造成漏漿等質(zhì)量瑕疵。建議將傳統(tǒng)的錨筋改為錨板并適當增加厚度及長度，并將錨板與預(yù)制外墻模板一并澆筑。因錨筋改為錨板，大大增加了錨件的抗彎及抗剪強度，減小錨板的變形，大大降低保溫保護板的被破壞的機率，并在錨板上加焊短鋼筋，讓短鋼筋與現(xiàn)澆剪力墻體主筋或預(yù)制剪力墻體主筋綁扎，使整個預(yù)埋件與墻體聯(lián)接成一個整體，進一步錨板因彎形而破壞保溫保護板的可能性；因預(yù)埋件錨板得到加強，變形不足以破壞保溫保護層，故預(yù)埋件可與外葉板一同澆筑，避免了設(shè)置施工縫及封堵，即節(jié)省了人工，又避免了滲水隱患。

3.3 現(xiàn)澆暗柱主筋與預(yù)制夾心保溫外墻伸出筋相互干涉問題的解決

預(yù)制構(gòu)件設(shè)計過程中并不考慮預(yù)制墻體伸出筋與現(xiàn)場現(xiàn)澆暗柱主筋因施工誤差相碰問題?，F(xiàn)場施工過程中，如遇相對較小的暗柱主筋如施工誤差，與預(yù)制構(gòu)件出筋位置相干涉，會采用物理方法，如用工具將主筋較正至合理的位置，但對于較大主筋的偏位則方法不多。有時為了達到構(gòu)件能夠順利安裝，工人不惜采用高溫下彎曲鋼筋的方法，導致鋼筋被破壞，帶來安全隱患。圖紙研讀中，發(fā)現(xiàn)外圍墻體中，有一些與預(yù)制構(gòu)件相鄰的暗柱，主筋直徑為28mm，如施工過程中稍有偏位，會導致預(yù)制外葉板與主筋位置相沖突而無法安裝且現(xiàn)場也無法處理的事情發(fā)生，于是提前介入，要求將暗柱鋼筋采用鋼板定位的方法，將主筋位置固定，以避開PC 構(gòu)件伸出筋。最終因暗柱主筋位置控制得當，本工程的類似構(gòu)件，PC 構(gòu)件均得以順利安裝，省時省力，即保證了安裝方便，又保證了結(jié)構(gòu)安全。

4 目前裝配式建筑中存在的問題及解決思路

作為建筑業(yè)較為發(fā)達的上海市，從上個世紀90年代中期實施住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑政策，進而推行裝配式建筑，到2013年開始全面推廣。上海裝配式建筑從全面推廣至今，也就七年有余。故而裝配式住宅還有許多不成熟的地方需要去改進。

1 現(xiàn)階段由于PC 構(gòu)件廠家不是很多，可選擇的余地不是很大，受構(gòu)件廠商產(chǎn)能限制，構(gòu)件的供應(yīng)限制了施工進度。故與傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)每4～5天一層的進度相比，還是有些差距。

2 PC 構(gòu)件廠水平參差不齊，有些加工廠工人流動頻繁，缺乏專業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人，產(chǎn)品的質(zhì)量無法得到保障，導到一系列的問題，如構(gòu)件預(yù)埋精度不夠，預(yù)留預(yù)埋位置不對，現(xiàn)場須重新預(yù)留預(yù)埋，灌漿套筒不垂直，導致現(xiàn)場拼裝困難，有時甚至拼裝不上；預(yù)埋件埋設(shè)不牢固，導致預(yù)制構(gòu)件無法正常拼裝到位；構(gòu)件尺寸精度不夠，現(xiàn)場拼裝時相互干涉，現(xiàn)場調(diào)整費時費力。有的構(gòu)件廠因要趕進度，提高場地的利用率，在構(gòu)件的養(yǎng)護時間還不到的情況下直接轉(zhuǎn)場至工地，導致構(gòu)件運輸、吊裝過程中構(gòu)件損壞，出現(xiàn)裂縫。

3 因PC 構(gòu)件在構(gòu)件廠加工并養(yǎng)護好后再運至現(xiàn)場安裝，絕大多數(shù)工序都在構(gòu)件廠完成，隱蔽工程質(zhì)量的監(jiān)控成難點。原材料如鋼筋、套筒連接件質(zhì)量、外墻保溫板的質(zhì)量難以得到保證。

4 套筒連接件灌漿是否密實只能憑經(jīng)驗，無法在現(xiàn)場進行實地檢測，也無法進行準確計算。灌漿工序中，先將灌漿孔編號，然后將灌漿料從灌漿孔灌入，在其對應(yīng)的上部出漿孔成圓柱狀持續(xù)冒出灌漿料時立即塞入軟木塞將出漿孔封堵嚴實，并在此分倉內(nèi)所有出漿孔冒漿并封堵嚴實后持續(xù)加壓30s，再將此灌漿孔封堵密實，封堵密實后應(yīng)觀察是否有溢漿的情況，根據(jù)灌漿前后灌漿實際用料和計算用料進行對比，看是否有偏差。因為現(xiàn)場實際情況各有不同，實際施工損耗量會有所不同。實際注入的有效漿量無法準確計量，只能大致復核實際用料與理算注漿之間的差別，來初步判斷注漿是否密實。

解決以上問題，首先需要政策引導，引入更多的PC 構(gòu)件生產(chǎn)商，形成良性競爭，淘汰不合格的廠家，促進PC 構(gòu)件質(zhì)量的提高；其次，要加強對PC 構(gòu)件廠現(xiàn)場生產(chǎn)加工的檢查力度，包括政府部門的抽檢及使用單位駐廠檢查的力度，嚴格按規(guī)范要求進行原材料送樣檢測，嚴把原材料質(zhì)量關(guān)，嚴格把控過程驗收，進而保證構(gòu)件的質(zhì)量；最后，要完善檢測技術(shù)，研發(fā)出能實地檢測注漿是否密實的檢測方法和檢測工具，確保灌漿質(zhì)量，為保證工程質(zhì)量打好良好的基礎(chǔ)。

5 結(jié)語

預(yù)制裝配式從引入國內(nèi)至今，時間并不長，故而還存在一些問題，只有不斷的總結(jié)之前的經(jīng)驗教訓，不斷優(yōu)化施工方法，揚長避短，才能發(fā)揮裝配式住宅的優(yōu)勢，節(jié)約工期、節(jié)省材料、人工，節(jié)能環(huán)保，并為打造宜居的建筑而做出相應(yīng)的貢獻。