王湘珍，李俊祎

（鄭州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，河南滎陽 450100）

0 引言

伴隨著信息化時(shí)代迅猛發(fā)展，BIM技術(shù)作為重要的科技產(chǎn)物，將其與建筑工程造價(jià)相結(jié)合，不僅可以保證造價(jià)預(yù)算的合理性，又可以提升造價(jià)控制的精確性，對建筑行業(yè)發(fā)展而言起到推動(dòng)作用，需要相關(guān)工作人員掌握BIM技術(shù)的應(yīng)用方法和要點(diǎn)，以發(fā)揮BIM技術(shù)的最大成效，為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)期目標(biāo)提供便利條件。BIM技術(shù)即建筑信息模型的簡稱，以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)為依據(jù)，將工程項(xiàng)目的真實(shí)信息反饋出來，提前預(yù)判工程建設(shè)全過程可能存在的技術(shù)問題或安全隱患，從而做出科學(xué)的改進(jìn)和調(diào)整，保證工程項(xiàng)目建設(shè)在預(yù)期周期內(nèi)順利完成，有效避免項(xiàng)目返工、重建等造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，這樣有助于創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)收益。

1 BIM技術(shù)的概況

BIM技術(shù)作為一種新興的科學(xué)技術(shù)，涵蓋了建筑學(xué)、幾何學(xué)、空間學(xué)等多個(gè)學(xué)科知識，能更形象地模擬施工全過程，將建筑工程項(xiàng)目的整個(gè)生命周期的動(dòng)態(tài)變化過程呈現(xiàn)出來。伴隨著信息化技術(shù)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)在短時(shí)間內(nèi)取得新突破，不僅是一種工程軟件，也是作為一種新的工程建設(shè)技術(shù)，借助BIM平臺(tái)與建筑工程項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)有效結(jié)合，并且利用多維空間發(fā)揮其自身管理優(yōu)勢，改善以往工程建設(shè)中存在的弊端，對提高工程設(shè)計(jì)水平起到促進(jìn)作用。比如，利用BIM技術(shù)能有效控制建筑內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)不合理的問題產(chǎn)生，及時(shí)對存在的問題進(jìn)行優(yōu)化和解決，從而節(jié)省大量資金成本開支，大大提升工程的綜合效益。此外，在BIM技術(shù)應(yīng)用方面，仍然存在很多不足之處，這些方面都是制約建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，應(yīng)該加強(qiáng)BIM系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)管理的研究，將BIM技術(shù)的作用發(fā)揮到極致，推動(dòng)BIM技術(shù)的進(jìn)一步推廣和應(yīng)用。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

2.1 決策階段

對建筑工程而言，其生命周期包含著工程項(xiàng)目從決策開始直至竣工階段，為了保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行并且降低施工風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)贏得更多經(jīng)濟(jì)收益，需要提前對工程項(xiàng)目全過程進(jìn)行分析和規(guī)劃，通過全面搜集、分析工程項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，保障工程項(xiàng)目開展的井然有序。將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程項(xiàng)目的決策階段，能充分發(fā)揮其管理優(yōu)勢，通過全面收集工程建設(shè)數(shù)據(jù)，對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行精準(zhǔn)分析和判斷，從而保證工程項(xiàng)目投資的合理性，比如，進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評估時(shí)，將BIM技術(shù)與無人機(jī)技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)對整個(gè)拆遷項(xiàng)目的數(shù)據(jù)測量和評估，確保投資商能更好地掌握項(xiàng)目建設(shè)的投資需求。

2.2 工程設(shè)計(jì)階段

建筑工程實(shí)施前期，準(zhǔn)備工作是必不可少的，若想保證工程造價(jià)控制的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)階段的管理是一種行之有效的方式，對于工程設(shè)計(jì)階段，主要是為工程造價(jià)預(yù)算工作提供服務(wù)，確保工程項(xiàng)目各數(shù)據(jù)計(jì)算的準(zhǔn)確性，為開展工程項(xiàng)目建設(shè)提供有力的數(shù)據(jù)支持。比如，利用BIM技術(shù)搭建建筑模型，將相關(guān)信息準(zhǔn)確錄入到BIM系統(tǒng)中，這樣有利于后期工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)的下載和調(diào)取，如果是一些復(fù)雜性強(qiáng)的工程項(xiàng)目，也可以與CAD技術(shù)相結(jié)合，對項(xiàng)目要點(diǎn)進(jìn)行細(xì)化，從而提升數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，最大限度保證工程設(shè)計(jì)的時(shí)效性和可行性，對整個(gè)工程建設(shè)活動(dòng)起到指導(dǎo)作用，這樣也是提升工程造價(jià)準(zhǔn)確性的根本保障。

2.3 招投標(biāo)階段

在建筑市場不斷擴(kuò)大的形勢下，若想提高工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效率，行業(yè)內(nèi)部采取招投標(biāo)的競爭方式成為主流趨勢，能選擇高資質(zhì)的承包單位，對保證工程項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)具有舉足輕重的地位，因此，在進(jìn)行工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，首先要對工程項(xiàng)目全方面進(jìn)行勘察和了解，多次核對其工程相關(guān)數(shù)據(jù)，保證項(xiàng)目建設(shè)的可操作性，從而提升招投標(biāo)的時(shí)效性。那么利用BIM技術(shù)可以提升數(shù)據(jù)收集和審核的效率，避免人為因素造成的計(jì)算錯(cuò)誤等問題，還可以科學(xué)、客觀地分析施工過程存在的風(fēng)險(xiǎn)，更準(zhǔn)確地掌握工程項(xiàng)目建設(shè)效果，從而將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。比如，對于建筑工程招標(biāo)階段，可以利用BIM技術(shù)對工程項(xiàng)目的有關(guān)信息進(jìn)行梳理和應(yīng)用，幫助投標(biāo)方掌握工程建設(shè)情況，這樣一來，對提升工程招標(biāo)的效率和質(zhì)量有很大的幫助，同時(shí)有利于提升投標(biāo)方的中標(biāo)概率；利用BIM技術(shù)合理分析招標(biāo)文件內(nèi)容，可以保證招標(biāo)工作公開透明的進(jìn)行，減少對施工進(jìn)度的影響，通過這種方式，既可以提升建筑企業(yè)的市場競爭優(yōu)勢，發(fā)揮BIM技術(shù)的管理優(yōu)勢，又可以優(yōu)化工程招標(biāo)工作，保證招標(biāo)工作的時(shí)效性，某種意義上，也是提高工程建設(shè)質(zhì)量的重要策略。

2.4 施工階段

施工階段是控制工程造價(jià)的重要階段，科學(xué)有效的工程造價(jià)管理可以提升施工資源利用效率、降低成本浪費(fèi)問題的產(chǎn)生，結(jié)合工程建設(shè)實(shí)際情況，將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工階段，主要分為以下幾個(gè)方面：①工程結(jié)算方面。一些分項(xiàng)工程結(jié)束后，往往承包商會(huì)按照簽訂的合同內(nèi)容對這一部分的項(xiàng)目價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，從而實(shí)現(xiàn)對施工物質(zhì)及其損耗的補(bǔ)償，由于整個(gè)工程項(xiàng)目包括多個(gè)子項(xiàng)目，從項(xiàng)目建設(shè)開始直至竣工要進(jìn)行多次結(jié)算，無形中增加了結(jié)算人員的工作量和工作強(qiáng)度，然而利用BIM技術(shù)，可以簡化結(jié)算工作流程和內(nèi)容，大大提高結(jié)算效率。比如，將BIM技術(shù)應(yīng)用在已經(jīng)完成的工程項(xiàng)目中，利用軟件優(yōu)勢計(jì)算出相應(yīng)的工程量及工程造價(jià)，實(shí)際操作非常簡便，除此之外，還可以將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工采購目標(biāo)等審核中，從而保證各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)的有效性；②工程變更及索賠管理方面。工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，很難避免工程變更問題的產(chǎn)生，利用BIM技術(shù)能減少工程變更頻率，從而給工程造價(jià)管理帶來很大的幫助。BIM技術(shù)在工程變更中的具體應(yīng)用，主要在BIM模型中輸入時(shí)間維度、成本信息，從而完成每個(gè)施工階段的建設(shè)成本計(jì)算，根據(jù)系統(tǒng)計(jì)算出工程進(jìn)度資金。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以使每個(gè)施工環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)更加清晰明了，保證施工款項(xiàng)運(yùn)用的合理性以及每個(gè)施工環(huán)節(jié)資金的充足性，避免超付、拖延支付等現(xiàn)象的產(chǎn)生，從而有效降低索賠概率；③不同維度多算比較方面。BIM技術(shù)的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化和動(dòng)態(tài)化管理，在BIM系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫中具有每個(gè)施工環(huán)節(jié)相對應(yīng)的數(shù)據(jù)，便于工作人員的使用和調(diào)取，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)不同時(shí)間、計(jì)劃及價(jià)格方面的比對，使工程數(shù)據(jù)信息更具直觀性、準(zhǔn)確性，有助于工程造價(jià)管理工作的良好開展。

2.5 竣工階段

竣工階段是工程造價(jià)管理的最后環(huán)節(jié)，以往的竣工階段結(jié)算過程中，缺乏完善的竣工結(jié)算資料是常見問題，嚴(yán)重影響結(jié)算工作的開展，但是利用BIM技術(shù)，可以隨時(shí)調(diào)取工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，通過對這些數(shù)據(jù)的分析和處理，全方位地掌握工程造價(jià)管理的具體實(shí)施情況，對不合理的工程造價(jià)管理進(jìn)行分析，采取優(yōu)化措施降低成本損失。此外，BIM系統(tǒng)中存儲(chǔ)了每個(gè)造價(jià)管理環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)和成本信息，將這些造價(jià)信息進(jìn)行集成、共享，給工程項(xiàng)目的各參建方提供較大的便利性，確保工程建設(shè)方、施工方、承包方等實(shí)時(shí)掌握造價(jià)管理現(xiàn)狀，這樣有效避免各單位之間溝通不及時(shí)、不周全等造成的經(jīng)濟(jì)糾紛或矛盾，最大限度保證造價(jià)控制的合理性。整個(gè)造價(jià)管理過程中，BIM平臺(tái)的可視性和量化形式起到重要作用，將其合理運(yùn)用在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，不僅可以提供完善的工程數(shù)據(jù)信息，還可以提升竣工造價(jià)控制的成效，保證竣工結(jié)算工作開展的更加順利。

3 結(jié)束語

綜上所述，隨著信息化時(shí)代的到來，BIM技術(shù)得到社會(huì)各界人士的廣泛關(guān)注，促進(jìn)其應(yīng)用效果更加成熟化、規(guī)范化，將其與建筑行業(yè)相結(jié)合，是時(shí)代和建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，一定程度上，引領(lǐng)建筑行業(yè)更加現(xiàn)代化、科技化。BIM技術(shù)以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為載體，利用BIM平臺(tái)優(yōu)勢，能準(zhǔn)確全面地收集、分析和運(yùn)用工程建設(shè)相關(guān)數(shù)據(jù)，具有較強(qiáng)的應(yīng)用價(jià)值。通過分析BIM技術(shù)在各階段工程造價(jià)中的應(yīng)用，對BIM技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)和分析，使工程造價(jià)管理更具科學(xué)性，一方面簡化了工程造價(jià)管理流程，使造價(jià)管理效率大幅提升，另一方面有助于提升工程造價(jià)管控的合理性，將工程項(xiàng)目整體的綜合效益最大化。不難看出，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中具有廣闊的發(fā)展前景，同時(shí)對建筑行業(yè)的發(fā)展起到助力作用。