南月慧 桂 濤 葉惠珠 梁苑慧 李海榮

(云南師范大學(xué) 文理學(xué)院，云南 昆明 650000)

1 傳統(tǒng)民居保護(hù)與發(fā)展的重要性探討

建水縣是國家的歷史文化名城、國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),最初為南詔時(shí)期所建，至今已有1200年歷史。古城內(nèi)文物古跡美不勝收，素有“百里滇池，十里壩子，三里古城。三箭之地一寺，五箭之隔一廟,七里之遙一橋，八里之遠(yuǎn)一塔”之稱。被譽(yù)為“古建筑博物館”和“民居博物院”。建水古城具有1200多年的歷史，縣城里有元、明、清各代古建筑百余處。傳統(tǒng)民居是文化遺產(chǎn)的載體，對(duì)傳統(tǒng)民居的保護(hù)和利用意義重大。

2 建水民居的類型和特點(diǎn)分析

建水民居的基本類型有兩種，一種是稱為“土掌房”的土平頂房屋，作“三間兩耳下八尺”院落式布置，相當(dāng)于“一顆印”的布置形式，沿內(nèi)院一側(cè)，加做瓦檐，顯然是受中原文化影響的標(biāo)記，是原有土著房屋的新發(fā)展。

另一種是院落式木構(gòu)架坡頂青磚大瓦房，是在更深層次上的演進(jìn)，形成了一種新的典型形式。平面布局基本以“四合五天井”組成的四合院縱向、橫向聯(lián)排組合而成。一般規(guī)模的只有一進(jìn)院，比較有特色的是“明三暗五六耳五間廳加后山耳”,兩大天井四小天井的兩進(jìn)院布置，入口為“八字”花大門樓，形式從簡單到復(fù)雜的都有，是居住者的地位和財(cái)富的標(biāo)志。平面布局上既規(guī)整又靈活，也是建水民居的一大特點(diǎn)。

建水民居房前屋后，或左或右都有大片空地，有條件的鑿池養(yǎng)魚種蓮植樹栽花，作花園布置，多數(shù)則植竹、種樹、養(yǎng)雞，作后路之用。

3 建水縣傳統(tǒng)民居的利用現(xiàn)狀評(píng)述

目前，建水縣的歷史建筑眾多，具有“滇南大觀園”美稱的清代大型民居朱家花園作為旅游景點(diǎn)被開發(fā)利用，每天的旅游人數(shù)眾多，經(jīng)營妥善，是建水縣歷史建筑中利用和保護(hù)較為充分的建筑之一。但是對(duì)于大部分建水傳統(tǒng)民居來說，利用和保護(hù)程度參差不齊，主要改造途徑有三種。

一種是改造成客棧。紅河州木水規(guī)劃設(shè)計(jì)公司曾經(jīng)改造過一批建水縣古民居作為客棧。盡可能的保護(hù)傳統(tǒng)院落，整治和回復(fù)遭到破壞的院落，使古城街區(qū)保持了清末民初時(shí)期的院落形態(tài)。使用了傳統(tǒng)建筑材料和建筑樣式，施工工藝，確保原真的風(fēng)貌，對(duì)需要簡單維修加固的建筑物，構(gòu)筑物，如，圍墻照壁門頭門樓，采用了隱蔽性的維修加固或者替換部分毀壞部件的措施。街區(qū)中的歷史文化特征遺存物和裝飾物，如古井、碑刻、門墩、拴馬石、石敢當(dāng)、古樹等，原地原物保存。

二是發(fā)展餐飲，好口味和好建筑不能結(jié)合，導(dǎo)致部分餐飲業(yè)蕭條，臟亂差，反而更不利于建筑的保護(hù)。由民居改造成的餐飲店鋪斷續(xù)穿插在古城的主要街道，占據(jù)了重要的民居建筑。部分民居改造成的建筑經(jīng)營狀況良好，傳統(tǒng)民居修繕和維護(hù)妥當(dāng)。但是還有一分部建筑修繕不佳，疏于維護(hù)。

三是改造成商鋪，商鋪的建設(shè)使得建水古城的歷史文化性減弱，商業(yè)氣息變濃，而且和中國的眾多古城古鎮(zhèn)一樣，商鋪所經(jīng)營的商品千百一律，毫無新意，不能引起人們的足夠的購買欲和文化認(rèn)同感。過多的商業(yè)，反而影響了古城傳統(tǒng)民居的整體文化氛圍。

4 建水民居保護(hù)與發(fā)展的困境

建水縣古城古民居、院落多為清式建筑，已有上百年的歷史。由于古廟古民居、院落經(jīng)受過多次歷史性變革，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬的變遷，加之城市擴(kuò)容以及對(duì)古民居、院落保護(hù)的價(jià)值缺乏認(rèn)識(shí)等諸多因素，致使古民居、院落遭受了不同程度的破壞甚至損毀，留下了不可挽回的遺憾。

由于古城以及古民居、院落的保護(hù)起步較晚，古民居、院落的開發(fā)利用程度較低。從目前的現(xiàn)狀來看，古城內(nèi)的多數(shù)古民居，多為市民居住。由于古民居的生活設(shè)施等難以適應(yīng)現(xiàn)代生活需要，古民居、院落的居住率不高，部分處于長期關(guān)鎖閑置狀態(tài)，作為旅游開發(fā)的甚少。古民居、院落的保護(hù)和開發(fā)利用存在諸多問題，具體表現(xiàn)如下。

(1)許多古民居、民宅長期被單位和居民住戶占用或閑置，未得到充分合理利用，不利于古民居的有效保護(hù)和發(fā)揮古民居在歷史文化名城中展現(xiàn)特色和突出的歷史文化價(jià)值的作用。

(2)過去的20多年由于人口膨脹，古民居、院落亂搭亂建的現(xiàn)象比較普遍，許多古民居的、院落重要的建筑元素被隨意更改或遭受破壞，有的甚至改變了建筑結(jié)構(gòu)、空間格局。古民居周邊單位生產(chǎn)、辦公和單元住宅樓，從建筑材料的使用到建筑高度、體量，以及其使用功能均與古民居傳統(tǒng)風(fēng)貌和古城旅游發(fā)展功能相去甚遠(yuǎn)對(duì)古城整體風(fēng)貌形成較大的干擾和破壞，應(yīng)進(jìn)行搬遷和拆除。

(3)傳統(tǒng)居民居住生活集中地段，建筑密度大，缺乏必要的安全衛(wèi)生和防護(hù)距離。街巷擁擠狹窄，存在緊急疏散和火災(zāi)安全隱患。私搭亂建現(xiàn)象較為普遍，需進(jìn)行清理整治。傳統(tǒng)民居建筑由于年代久遠(yuǎn)，破損嚴(yán)重，且室內(nèi)生活配套服務(wù)設(shè)施不全，不能滿足現(xiàn)代社會(huì)生活的發(fā)展需求，需投入大量的資金進(jìn)行修繕維護(hù)和整治改造。

(4)民居的維修費(fèi)用高，帶來的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和文化價(jià)值不相稱，從社會(huì)的各個(gè)層面來講，保護(hù)和再利用的動(dòng)力不足。

5 建水民居保護(hù)與發(fā)展的思路

雖然建水民居的在保護(hù)和再利用方面存在以上困境，但是作為歷史文化名稱，建水在民居保護(hù)和利用方面也有很多新的契機(jī)和優(yōu)勢。

1.借鑒國內(nèi)外先進(jìn)案例，打造5A級(jí)景區(qū)，吸引更多的游客來參觀和消費(fèi)。

2.開放思路，擴(kuò)展建筑文化旅游的新思路，充分展現(xiàn)傳統(tǒng)民居建筑的建造之美，展現(xiàn)傳統(tǒng)民居有別于現(xiàn)代建筑的結(jié)構(gòu)真實(shí)性之美，讓建筑文化傳遞給游客不同于普通酒店的體驗(yàn)。

3.開發(fā)傳統(tǒng)建筑的多樣化開拓利用，現(xiàn)在利用的方式主要是用作商鋪、展覽、餐飲和行政辦公，可以結(jié)合目前中國開放的二胎政策和中國人對(duì)子女教育的重視，展開特殊的古建筑文化教育和建造路線。開始幼兒建構(gòu)班，參照樂高能教學(xué)方法，讓孩子們參與進(jìn)部分建造場景。

4.古城的功能多樣化處理?，F(xiàn)在建水古城功能單一，主要是參觀旅游和住宿。如果能以傳統(tǒng)民居為依托，能夠在傳統(tǒng)民居中多一些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展現(xiàn)，如手工藝現(xiàn)場制作，樂器表演等項(xiàng)目。休息的場所更加多樣化，休閑的方式更加豐富化，更能吸引人和帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

6 結(jié) 語

建水民居的保護(hù)和再利用之路，是一條正在建設(shè)中的通往光明未來之路，它不僅可以留住建水的燦爛文化，還能為子孫后代留下一筆巨大的歷史遺產(chǎn)。我們不僅要從建水民居的物質(zhì)內(nèi)容上對(duì)它進(jìn)行保護(hù)，還要從新開拓出來的新的精神路線對(duì)它加以合理的利用和引導(dǎo)。只有保護(hù)和利用相互結(jié)合，相互促進(jìn)，才是建水民居長久發(fā)展、永續(xù)生命的重要根本所在。