賈婧

（山東現(xiàn)代學(xué)院，山東濟(jì)南 250104）

近年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)，作為固定資產(chǎn)投資的主要項(xiàng)目，建設(shè)工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，大部分建設(shè)工程工期長(zhǎng)，所需資金數(shù)目大，工程造價(jià)管理工作的重要性也越來(lái)越突出[1]。做好工程造價(jià)的精細(xì)化管理，可以節(jié)省資金，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益，間接規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序，引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)的有序發(fā)展，對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大意義。

1 BIM 工程造價(jià)精細(xì)化管理概述

工程造價(jià)精細(xì)化管理是指在建設(shè)工程建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)工程的階段性管理，在各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行工程造價(jià)管理，合理配置資源，科學(xué)控制和管理工程造價(jià)，解決“三超”問(wèn)題，達(dá)到提高工程經(jīng)濟(jì)效益的目的。

BIM 技術(shù)是指建立專(zhuān)門(mén)的建筑行業(yè)信息模型，是一種信息集成技術(shù)，可以運(yùn)用在工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，具有優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性、可出圖性、模擬性及可視化等特點(diǎn)。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，將BIM 技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理結(jié)合起來(lái)，基于BIM 技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理可以提高工程造價(jià)管理工作的精細(xì)化程度，利用BIM 技術(shù)，可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)工程中存在的問(wèn)題，并針對(duì)問(wèn)題采取相應(yīng)的措施，有效預(yù)防建筑風(fēng)險(xiǎn)，減少工程資金的投入，最大程度上把控項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的最優(yōu)化。

2 BIM 工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)踐應(yīng)用

在建設(shè)工程的立項(xiàng)決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工和結(jié)算階段，都可以通過(guò)BIM 技術(shù)展開(kāi)相應(yīng)的工程造價(jià)精細(xì)化管理工作，提高工程量的核算效率，實(shí)現(xiàn)信息的溝通共享，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的把控，保障施工的正常進(jìn)行，達(dá)到造價(jià)精細(xì)化管理的目的。

2.1 項(xiàng)目立項(xiàng)決策階段的工程造價(jià)精細(xì)化管理

在建設(shè)工程立項(xiàng)決策前，就需對(duì)該項(xiàng)目展開(kāi)相應(yīng)的工程造價(jià)工作，初步掌握建設(shè)該項(xiàng)目成本造價(jià)，作為是否建設(shè)該項(xiàng)目的重要依據(jù)，避免因?yàn)榍捌陬A(yù)測(cè)價(jià)格和實(shí)際造價(jià)相差過(guò)大，出現(xiàn)資金不足等情況[2]。基于BIM 技術(shù)建立數(shù)據(jù)模型，通過(guò)對(duì)大數(shù)據(jù)的分析，可以在一定程度上提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，降低預(yù)測(cè)造價(jià)和實(shí)際造價(jià)的偏差。

2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)精細(xì)化管理

項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作是工程造價(jià)管理過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，利用BIM技術(shù)，可在成本控制、協(xié)同設(shè)計(jì)、造價(jià)管理幾方面對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精細(xì)化管理。

2.2.1 成本控制

工程造價(jià)精細(xì)化管理的首要目標(biāo)就是控制項(xiàng)目成本，通過(guò)BIM 技術(shù)，可以對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行模擬檢測(cè)，設(shè)計(jì)人員可根據(jù)結(jié)果優(yōu)化結(jié)構(gòu)參數(shù)，以此替換傳統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，達(dá)到節(jié)約成本的目的。

2.2.2 實(shí)現(xiàn)協(xié)同設(shè)計(jì)，降低錯(cuò)誤概率

利用BIM 技術(shù)，展現(xiàn)設(shè)計(jì)成果，BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)圖紙的立體化和可視化，為各個(gè)施工內(nèi)容提供技術(shù)支持，對(duì)比數(shù)據(jù)庫(kù)的工程數(shù)據(jù)，得出造價(jià)分析報(bào)告，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并更正不合理的模塊，有效減少錯(cuò)誤出現(xiàn)的概率，積極推動(dòng)后續(xù)的精細(xì)化管理工作，保障工程項(xiàng)目建設(shè)的可行性和安全性。

2.2.3 實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理

利用BIM 技術(shù)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)算出工程造價(jià)，與數(shù)據(jù)庫(kù)的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，形成分析報(bào)告，為設(shè)計(jì)者提供參考，在不降低工程質(zhì)量的前提下，減少工程造價(jià)[3]。在施工階段可實(shí)現(xiàn)對(duì)施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，自動(dòng)分析各施工階段的造價(jià)，為施工方修改建設(shè)方案提供參考。

2.3 項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)精細(xì)化管理

施工階段是整體建設(shè)項(xiàng)目的重要階段，施工階段包含的施工內(nèi)容多，施工時(shí)間長(zhǎng)，不穩(wěn)定因素多，所以在施工階段開(kāi)展工程造價(jià)的精細(xì)化管理是十分有必要的。準(zhǔn)確的工程造價(jià)管理有利于項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，不準(zhǔn)確的造價(jià)管理可能會(huì)造成項(xiàng)目的虧損。在傳統(tǒng)施工模式中，工程進(jìn)度需要人工測(cè)量并計(jì)算，不但流程復(fù)雜、耗時(shí)耗力，還非常容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，容易導(dǎo)致最終的施工結(jié)果和預(yù)期設(shè)計(jì)出現(xiàn)偏差。利用BIM 技術(shù)展開(kāi)的工程造價(jià)精細(xì)化管理，可以通過(guò)BIM 平臺(tái)，尖酸工程量和工程價(jià)款，對(duì)信息進(jìn)行跟蹤記錄，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，顯著提高項(xiàng)目的管理效率，提高施工階段的準(zhǔn)確性。

2.3.1 計(jì)算工程量、價(jià)款

在工程造價(jià)精細(xì)化管理工作中，需要人工跟進(jìn)工程進(jìn)度，計(jì)算工程量，記錄價(jià)格、價(jià)款等數(shù)據(jù)，耗時(shí)耗力，容易出現(xiàn)失誤。BIM技術(shù)的出現(xiàn)改變了這種工作方式。將時(shí)間、工期、人工等維度輸入到BIM 系統(tǒng)中，即可生成多維度模型，該模型可以實(shí)時(shí)模擬施工效果，還可將數(shù)據(jù)導(dǎo)入相關(guān)軟件，獲得工程價(jià)款、清單數(shù)據(jù)。

2.3.2 信息跟蹤記錄

傳統(tǒng)施工模式中，信息需要人工進(jìn)行記錄保存，隨著工程的推進(jìn)，需要記錄保存的數(shù)據(jù)不斷積累，數(shù)量和種類(lèi)不斷增加，很容易出現(xiàn)混淆、丟失等情況。BIM 技術(shù)可以避免此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生，在項(xiàng)目開(kāi)始的同時(shí)，就對(duì)所有信息進(jìn)行記錄，隨著工程建設(shè)的推進(jìn)，及時(shí)跟進(jìn)記錄信息，存儲(chǔ)到BIM 監(jiān)控系統(tǒng)中，有效避免數(shù)據(jù)缺失。

2.3.3 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)

BIM 技術(shù)可實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，通過(guò)監(jiān)測(cè)施工材料的使用情況，可以了解到工程的進(jìn)度，在發(fā)現(xiàn)異常時(shí)及時(shí)處理，避免造成材料損失，以達(dá)到控制項(xiàng)目成本的作用。

2.4 項(xiàng)目竣工和結(jié)算階段的工程造價(jià)精細(xì)化管理

項(xiàng)目竣工之后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工程造價(jià)決算工作。通過(guò)BIM 技術(shù)展開(kāi)的造價(jià)管理可以有效控制項(xiàng)目質(zhì)量，控制成本。在結(jié)算階段基于BIM 技術(shù)展開(kāi)的計(jì)算工作，可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)采取修改措施；可以對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，存儲(chǔ)工程的各類(lèi)相關(guān)信息，提高結(jié)算效率和質(zhì)量；還可以審核結(jié)算工作量和結(jié)算費(fèi)用，更加精確工程量，提高工程最終結(jié)算的準(zhǔn)確性。

2.5 BIM 技術(shù)可以實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的工程造價(jià)精細(xì)化管理

在項(xiàng)目施工階段，建筑工程的順利完成離不開(kāi)各個(gè)施工方的協(xié)同合作，在實(shí)際施工的過(guò)程中，任何一個(gè)施工方的進(jìn)度異常，都會(huì)影響到工程的整體進(jìn)度。通過(guò)BIM 技術(shù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，采集相關(guān)進(jìn)度信息，出現(xiàn)異常時(shí)可以及時(shí)提醒，增強(qiáng)信息互動(dòng)，加強(qiáng)各施工方的交流溝通，保障各部門(mén)協(xié)調(diào)作業(yè)，提高施工效率，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理。

2.6 BIM 技術(shù)為工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供信息支持

實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理，離不開(kāi)信息技術(shù)的支持。通過(guò)BIM 技術(shù)搭建建筑信息共享平臺(tái)，可以為工程造價(jià)的精細(xì)化管理提供重要的信息支撐。BIM 技術(shù)平臺(tái)具有信息傳遞的快速性、及時(shí)性、準(zhǔn)確性等優(yōu)勢(shì)，通過(guò)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新，為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的精細(xì)化管理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3 BIM 工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的問(wèn)題

3.1 工程建設(shè)前期預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性不高

在項(xiàng)目立項(xiàng)階段和設(shè)計(jì)階段，工作人員所能獲取的數(shù)據(jù)信息極為有限，BIM 模型也尚未形成，這大大影響了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，可能會(huì)造成資金投入的增加，甚至出現(xiàn)因資金不足而終止項(xiàng)目的結(jié)果。

3.2 工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)滯后

信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性制約著工程的造價(jià)管理工作，會(huì)直接影響到最終工程造價(jià)的合理性。在項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)中，建筑材料的價(jià)格占有很大一部分，但建筑材料的價(jià)格并不是穩(wěn)定的狀態(tài)，隨著材料價(jià)格的波動(dòng)，最終的工程造價(jià)也會(huì)發(fā)生變化。

3.3 工程的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作不完善

工程造價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等，各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況不同，各項(xiàng)費(fèi)用也存在一定差異，這不利于工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化管理，從而對(duì)工程造價(jià)精細(xì)化管理產(chǎn)生消極影響。

3.4 BIM 技術(shù)仍有待完善，在應(yīng)用中效果有限

新興技術(shù)需要在應(yīng)用中不斷完善改進(jìn)，BIM 技術(shù)也需要時(shí)間來(lái)逐步完善成熟。在實(shí)際操作中，BIM 技術(shù)與建筑行業(yè)的結(jié)合仍有不足，部分技術(shù)會(huì)出現(xiàn)“水土不服”的現(xiàn)象，數(shù)據(jù)信息過(guò)多可能會(huì)使數(shù)據(jù)處理速度降低；另一方面能熟悉運(yùn)用BIM 技術(shù)的專(zhuān)業(yè)人才儲(chǔ)備不足，相關(guān)的法律體系有待完善，導(dǎo)致BIM 技術(shù)無(wú)法大范圍推廣。這些影響了BIM 技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用。

4 BIM 工程造價(jià)精細(xì)化管理的策略

4.1 提高員工的認(rèn)知能力

企業(yè)實(shí)行BIM 工程造價(jià)精細(xì)化管理，說(shuō)明企業(yè)對(duì)成本控制非常重視，但在實(shí)際執(zhí)行和操作的是員工，所以公司需要對(duì)員工進(jìn)行培養(yǎng)，讓其了解到節(jié)約成本的重要性，提高造價(jià)控制意識(shí)，有助于工程造價(jià)精細(xì)化管理工作的推進(jìn)。

4.2 引進(jìn)BIM 技術(shù)人才

BIM 工程造價(jià)的精細(xì)化管理是基于對(duì)BIM 技術(shù)的運(yùn)用，所以引進(jìn)BIM 的技術(shù)人才是重中之重。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，優(yōu)秀的技術(shù)人才能夠高效地完成工作，有效提高工程造價(jià)的管理質(zhì)量。

4.3 加強(qiáng)BIM 技術(shù)的應(yīng)用

BIM 技術(shù)除了應(yīng)用在工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作中，還可以進(jìn)行信息共享，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的快速傳遞，增強(qiáng)工作效率。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM 工程造價(jià)的精細(xì)化管理在項(xiàng)目建設(shè)中有著重要作用，對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性有積極影響，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的高效管理，提高工程建設(shè)質(zhì)量。值得注意的是，BIM 工程造價(jià)的精細(xì)化管理中仍存在問(wèn)題，在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，工作人員需要認(rèn)識(shí)到BIM 在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的具體價(jià)值，提高工程造價(jià)的管理質(zhì)量。相信隨著科技的進(jìn)步，BIM 工程造價(jià)的精細(xì)化管理也會(huì)有新的突破。