江萍紅

福建長億建設(shè)有限公司，福建 龍巖 364000

0 引言

房屋建筑工程施工中，涉及到多種施工技術(shù)，防滲漏施工技術(shù)作為房屋建筑整體質(zhì)量提升的關(guān)鍵，要求建筑企業(yè)提高對房屋建筑不同部位不同程度滲漏問題的重視程度。因此，相關(guān)建筑行業(yè)，有必要深入探究房屋建筑防滲漏施工技術(shù)實施要點，以期從根本上解決建筑房屋滲漏問題，全面提升房屋建筑品質(zhì)。

1 防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中應用的重要性

建筑企業(yè)做好房屋建筑工程防滲漏施工作業(yè)，可有效均衡建筑工程經(jīng)濟效益、社會效益，在具體開展建筑工程施工建設(shè)中，施工單位需要結(jié)合施工實際情況實施施工技術(shù)，避免發(fā)生房屋建筑滲漏問題，減少施工質(zhì)量通病現(xiàn)象的出現(xiàn)，規(guī)避建筑施工帶來的負面影響，科學合理地選擇防滲漏技術(shù)，更好規(guī)避房屋建筑施工風險，尤其要高度重視墻體表面開裂現(xiàn)象，防止雨水進入裂縫造成房屋漏水問題的發(fā)生，通過防滲漏施工技術(shù)控制，可從根本上控制整個房屋建筑工程質(zhì)量，提升建筑工程效益，更好推動建筑行業(yè)發(fā)展。

房屋建筑施工人員，加強防滲漏施工技術(shù)的應用，可有效解決房屋滲漏問題，為住戶提供良好的生活環(huán)境，提升建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少墻體脫落的現(xiàn)象的發(fā)生，保證住戶居住的安全性，加強對房屋建筑滲漏問題的控制，確保房屋建筑施工質(zhì)量得到提升，進而延長房屋建筑施工使用壽命［1］。在房屋建筑工程中，防滲漏技術(shù)的應用，進一步加固了墻體結(jié)構(gòu)，減少潮濕，降低房屋建筑滲漏率。

2 房屋建筑滲漏問題的分析

（1）屋面滲漏。基于房屋建筑使用年限不斷延長的情況下，需要定期做好防水保護，避免防水層失去防水效果，在房屋建筑具體施工過程中，造成屋面滲漏的因素諸多，包括原材料使用質(zhì)量不過關(guān)、通水口堵塞問題造成的屋面積水問題，均會造成屋面不同程度滲漏問題。一方面，在建筑工程設(shè)計過程中，忽視了建筑墻體防滲漏設(shè)計，施工單位未能結(jié)合施工具體環(huán)境因素因地制宜地選取施工技術(shù)，在施工工藝上較為落后，缺少創(chuàng)新性的房屋建筑施工設(shè)計理念，一定程度上增加了屋面滲漏問題發(fā)生的幾率。

（2）外墻滲漏。建筑外墻滲漏發(fā)生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墻出現(xiàn)裂縫，導致雨水進行墻體內(nèi)，造成房屋建筑外墻體的滲漏，嚴重影響房屋建筑的正常使用，給住戶帶來困擾?；诜课萁ㄖ┕そㄔO(shè)過程中，施工人員未將外墻孔洞進行封堵，尤其在窗口部位，發(fā)生明顯的滲漏問題，施工人員在安裝窗戶過程中，未仔細檢查窗口部位的縫隙，密封施工工作不到位，進而造成漏水現(xiàn)象的發(fā)生，影響了房屋建筑外墻質(zhì)量，破壞了建筑外墻的美觀度。

（3）廚衛(wèi)滲漏。廚衛(wèi)滲漏問題在房屋建筑施工中較為常見，滲漏問題一旦發(fā)生，將嚴重影響住戶正常生活。影響廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生，主要基于廚衛(wèi)樓板設(shè)計上不合理，為后續(xù)的防水施工作業(yè)順利開展增加了一定的難度，同時，一是在防水材料選擇上，違背國家建筑材料質(zhì)量標準，致使地板出現(xiàn)裂縫；二是管道鋪設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、打孔等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題；三是廚衛(wèi)施工作業(yè)結(jié)束后，相關(guān)人員未做好閉水試驗，忽視了潛在的滲漏問題，嚴重影響房屋建筑廚衛(wèi)使用標準；四是，施工人員施工技術(shù)水平，也關(guān)系到房屋建筑滲漏程度。

3 防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的具體應用

3.1 房屋建筑工程防滲漏施工原則

（1）穩(wěn)定性原則。房屋建筑工程防滲漏技術(shù)施工過程中，施工單位要基于多角度對房屋建筑滲漏因素的考量，嚴格按照各項施工技術(shù)標準開展施工作業(yè)，明確制定房屋建筑施工保護機制，提高對房屋滲漏問題的重視程度，優(yōu)化建筑施工技術(shù)，合理配置施工資源，按照提升房屋建筑穩(wěn)定性的原則開展施工，多角度、全方位地進行考量。

（2）安全性原則。房屋建筑工程建設(shè)的安全性，是建筑行業(yè)施工建設(shè)的重中之重，施工單位要樹立正確的施工指導思想，全面提升建筑工程施工的安全性，在施工技術(shù)具體實施中，結(jié)合房屋建筑防滲漏技術(shù)運用，制定具有針對性的防滲漏施工措施。

3.2 防滲漏技術(shù)運用

（1）屋面防滲漏技術(shù)。施工人員在具體防滲漏施工過程中，要充分解讀施工設(shè)計圖紙，了解設(shè)計的真實意圖，施工管理人員與建筑監(jiān)理要加強施工技術(shù)指導，及時糾正施工行為；在鋼結(jié)構(gòu)材料選取上，要考慮到鋼筋的強度和剛度，進行梁澆筑作業(yè)時，要確定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工結(jié)束后，加強后期的養(yǎng)護，保持屋面通水口暢通，及時清理雜物，減少屋面滲漏問題的發(fā)生，在防水材料選擇上，要選取材料防水性能高、質(zhì)量優(yōu)、性價比高的材料，從根本上保證屋面防滲漏施工質(zhì)量；在鋪設(shè)防水材料過程中，施工人員要嚴格按照施工技術(shù)標準進行作業(yè)，將防水面的積水、雜物清理干凈，保持屋面的干燥程度，均勻的涂抹防水材料以及基層處理劑，避免漏刷現(xiàn)象的發(fā)生，在材料涂抹結(jié)束后，要進行24h 蓄水試驗，確保防水材料滿足房屋建筑屋面防水要求，

（2）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)。在廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)開展過程中，要高度重視廚衛(wèi)管道鋪設(shè)問題，以免滲漏問題影響廚衛(wèi)正常使用，施工人員要保證管道接頭的嚴密性，在管道使用前，加強對管材質(zhì)量進行檢驗檢查，測試管道可承受的負荷，保證地面與墻面的垂直度，保證地面積水可自然流動。在廚衛(wèi)防水材料鋪設(shè)過程中，要涂抹3 遍左右的涂膜，并做好蓄水試驗、流水試驗，防止?jié)B漏、積水現(xiàn)象的發(fā)生，確保滿足廚衛(wèi)防滲水施工標準后，開展后續(xù)的施工環(huán)節(jié)［2］。要想做好房屋建筑防滲漏施工工作，設(shè)計人員要重點做好廚衛(wèi)的防滲水設(shè)計工作，制定施工方案，施工管理人員要加強施工監(jiān)督管理，保證混凝土密實度，提升對廚衛(wèi)設(shè)施安裝過程中，小氣孔產(chǎn)生的重視程度，合理優(yōu)化防水材料的使用。

（3）外墻防滲漏技術(shù)。在房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應用過程中，施工單位要具體結(jié)合當?shù)貧夂驐l件、環(huán)境等因素，做好建筑外墻防滲漏施工作業(yè)，發(fā)現(xiàn)建筑外墻裂縫問題，要及時進行填充補修，相關(guān)人員要仔細檢查縫隙的填充效果，施工人員在抹灰、找平環(huán)節(jié)，要均勻地進行材料涂抹，加強對水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墻裂縫修補質(zhì)量；施工人員在水泥漿制備工藝環(huán)節(jié)，要合理按照水、灰比例進行攪拌，確保水泥砂漿的質(zhì)量，避免建筑外墻后期出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。施工人員在實際操作過程中，要科學實施施工工藝，積極學習防滲漏施工方面的專業(yè)知識，在防滲漏施工中，不斷融合先進的技術(shù)、理念，全面提升房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應用水平。

4 結(jié)論

綜上所述，通過對房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應用研究，全面了解到防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中應用的重要性，相關(guān)建筑行業(yè)在項目建設(shè)過程中，必須提升對防滲漏施工技術(shù)應用的重視，加強對施工技術(shù)人員的培訓，提升施工人員的專業(yè)技能，保證房屋建筑總體施工質(zhì)量。