黃艷妮，王 津

1.陜西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，陜西 咸陽 712000；2.陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，陜西 渭南 714000

進入到二十一世紀以來，我國的社會經(jīng)濟與科學(xué)技術(shù)水平飛速發(fā)展，進一步推動了現(xiàn)代建筑行業(yè)的不斷前進，于此同時也有越來越多的新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用到建筑項目中，住宅建筑是人們生活的主要場所，其建筑的安全性以及合理性非常重要，直接影響到人們的居住體驗感和安全性，為此必須要加強住宅建筑建設(shè)全過程的管理和監(jiān)控。在現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷發(fā)展的背景下，產(chǎn)生了各種新型的建筑技術(shù)，BIM 技術(shù)就是其中非常重要的一個。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)為現(xiàn)代建筑設(shè)計與建造帶來了巨大的便利，也推動了現(xiàn)代建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。將BIM技術(shù)應(yīng)用到住宅建筑設(shè)計中，有助于提升住宅建筑的品質(zhì)，從而不斷完善住宅建筑工作并提高建筑的質(zhì)量。

1 BIM 技術(shù)特征

BIM 技術(shù)本身具有明顯的特征，比如說可視化、協(xié)調(diào)性以及模擬性等，使得BIM 技術(shù)在出現(xiàn)以后就被廣大工程設(shè)計人員應(yīng)用到實際工作中［1］。首先，BIM 技術(shù)的可視化特征，BIM 技術(shù)既能夠?qū)⒔ㄖO(shè)計效果圖以及報表展現(xiàn)出來，同時也可以實現(xiàn)設(shè)計、施工以及運營等環(huán)節(jié)的可視化。其次，BIM 技術(shù)的運用能夠提高建筑工程的協(xié)調(diào)性，完成對各種問題、數(shù)據(jù)的協(xié)調(diào)。最后，BIM 技術(shù)能夠?qū)⒄鎸嵉慕ㄖ镆约拔赐瓿傻慕ㄖ镎宫F(xiàn)出來，加強施工全過程的成本控制，也可以將建筑使用中可能出現(xiàn)的緊急狀況進行模擬。

2 住宅建筑設(shè)計中BIM 技術(shù)的運用方法

2.1 BIM 技術(shù)在各個設(shè)計環(huán)節(jié)的運用

由于BIM 技術(shù)本身具有良好的可視性、協(xié)調(diào)性以及模擬性等，因此BIM 技術(shù)獲得現(xiàn)代建筑設(shè)計工程師的普遍喜愛，已經(jīng)全面應(yīng)用到住宅建筑設(shè)計中的各個環(huán)節(jié)中。盡管當下BIM 技術(shù)在我國建筑領(lǐng)域中還未實現(xiàn)全階段運用，但是在許多階段的應(yīng)用正在逐步的加深，發(fā)揮著越來越大的作用。通過全面了解住宅建筑的項目標準，結(jié)合BIM 技術(shù)所能夠呈現(xiàn)出的虛擬模型進行深入探究，進而在各個環(huán)節(jié)中充分融入BIM 技術(shù)。

在住宅建筑設(shè)計初期環(huán)節(jié)，通過BIM 技術(shù)的運用能夠很好的展現(xiàn)出建筑設(shè)計中的創(chuàng)新點，引導(dǎo)其進行深入的挖掘，于此同時還可以對住宅建筑的面積進行大致的劃分，對形體系數(shù)、開發(fā)價值等方面進行全面的探究［2］。

在住宅建筑方案設(shè)計環(huán)節(jié)中，通過BIM 技術(shù)的運用能夠詳細、生動的將建筑設(shè)計方案展現(xiàn)出來，便于分析和探討設(shè)計方案［3］。此外，在處理一些建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的住宅建筑設(shè)計方案時，可以通過BIM 技術(shù)將其與其它方案進行比對，保證設(shè)計好的方案切實可行，也有助于選擇出最合理的方案。最后，BIM 技術(shù)的運用還能夠在住宅建筑設(shè)計環(huán)節(jié)就獲取到使用品質(zhì)、采光性以及材料損耗等信息，有助于設(shè)計工程師進一步完善和改進設(shè)計方案，為保障住宅建筑設(shè)計方案的科學(xué)性提供幫助。

在住宅建筑施工環(huán)節(jié)中，往往會出現(xiàn)一些非常復(fù)雜的住宅建筑圖紙難以清晰的用二維圖紙呈現(xiàn)出了，給建筑施工帶來較大的困難，而BIM 技術(shù)的運用可以很好的解決這樣的問題，保證建筑施工的保質(zhì)保量完成［4］。

2.2 BIM 技術(shù)的實施方式

通常情況下，BIM 技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用主要通過兩種方式呈現(xiàn)出來，即BIM 項目合作設(shè)計以及自建BIM 隊伍［5］。首先第一種是建筑設(shè)計工程人員與BIM 技術(shù)人員開展協(xié)助工作，并在建筑設(shè)計過程中，BIM 技術(shù)人員要為工程設(shè)計人員開展培訓(xùn)活動，幫助其設(shè)計過程中遇見的BIM 技術(shù)問題，確保BIM 技術(shù)能夠在設(shè)計過程中發(fā)揮重大作用。后面一種是公司通過技術(shù)以及資金的投入構(gòu)建BIM 建筑設(shè)計隊伍，從而強化建筑工程設(shè)計總體能力。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，人們對住宅建筑的要求越來越高，而BIM 技術(shù)的運用能夠很好的解決傳統(tǒng)設(shè)計中難以解決的問題，當下BIM 技術(shù)在住宅建筑的運用還處于發(fā)展階段，一些技術(shù)手段還不成熟，必須要進一步探索BIM 技術(shù)的應(yīng)用手段，使其在住宅建筑設(shè)計中發(fā)揮更大的作用。