孫勐

（青建集團(tuán)股份公司 山東青島 266000）

1 BIM技術(shù)的概述

BIM（Building Information Modeling）譯為建筑信息模型。在三維技術(shù)支持下，以建筑信息為基礎(chǔ)建立起的三維幾何模型，從而為建筑工程做出正確、高效決策和設(shè)計(jì)提供充足的信息數(shù)據(jù)支持。同時(shí)，BIM技術(shù)下開展建筑裝飾工程造價(jià)控制，還能實(shí)現(xiàn)全生命周期信息共享，為優(yōu)化建筑全生命周期成本提供有效的數(shù)據(jù)參考?？梢哉f，BIM是工程造價(jià)控制中的一種新方法、新概念和新思維。它既是技術(shù)，有是一個(gè)控制過程，通過收集并整理建筑裝飾工程中整個(gè)操作流程和相關(guān)信息，并轉(zhuǎn)化為數(shù)字化建筑模型和組件，使得整個(gè)建筑能從多角度、多層次、立體化呈現(xiàn)出來，且更直觀、更清晰?？傊珺IM技術(shù)是對(duì)建筑工程的真實(shí)模擬行為，通過實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、建造和管理的數(shù)字化控制，將建筑裝飾工程造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到了最小化。

2 當(dāng)前建筑裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)管理制約因素分析

2.1 工程造價(jià)管理模式缺乏系統(tǒng)性

建筑裝飾工程造價(jià)管理的常用模式則是在建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)后、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段以及竣工期間編寫預(yù)算，彼此之間缺乏聯(lián)系，互相孤立。同時(shí)，各個(gè)編制部門工程造價(jià)控制目標(biāo)不相協(xié)調(diào)，沒有進(jìn)行充分的溝通交流，這使得工程全壽命周期內(nèi)工程造價(jià)數(shù)據(jù)獲取存在較大困難，工程造價(jià)數(shù)據(jù)的獲取來源基本上都是憑借經(jīng)驗(yàn)、局部信息等。這種不連續(xù)、不系統(tǒng)的工程造價(jià)模式難以實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)控制目標(biāo)，制約著建筑裝飾工程成本的有效管理。

2.2 造價(jià)管理整體性與時(shí)效性不強(qiáng)

建筑裝飾工程項(xiàng)目的全壽命造價(jià)管理需要依據(jù)不同工程階段進(jìn)行劃分，例如以投資估算階段、設(shè)計(jì)概算、施工和竣工結(jié)算為四個(gè)管理環(huán)節(jié)。但是，由于不同造價(jià)編制階段的負(fù)責(zé)人員不一樣，這使得編制的數(shù)據(jù)獨(dú)立性較強(qiáng)，不利于造價(jià)的整體管理。此外，很多建筑裝飾工程的造價(jià)參考數(shù)據(jù)均以市場(chǎng)靜態(tài)定額為主，造價(jià)管理人員沒有獲取及時(shí)性工程造價(jià)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，這使得工程造價(jià)沒有考慮市場(chǎng)價(jià)格變化因素，無法及時(shí)避免工程造價(jià)管理受到的市場(chǎng)因素變化影響問題，因此缺乏動(dòng)態(tài)性和靈活性。

2.3 項(xiàng)目數(shù)據(jù)共享難度大

建筑裝飾工程項(xiàng)目本身是提供造價(jià)數(shù)據(jù)的主要主體。但在傳統(tǒng)裝飾工程項(xiàng)目造價(jià)管理過程中，由于各個(gè)階段的工程項(xiàng)目信息之間呈現(xiàn)出獨(dú)立狀態(tài)，因此項(xiàng)目數(shù)據(jù)共享難度較大。若沒有良好的信息交流渠道，那么就會(huì)影響整個(gè)工程造價(jià)的科學(xué)、系統(tǒng)和準(zhǔn)確性。而工程造價(jià)的管理信息需要不同部門各自收集和整理，并集中整合進(jìn)行分析，才能制定出合理的工程造價(jià)。但目前建筑裝飾工程不同部門之間的造價(jià)管理交流合作工作只是簡單的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)溝通與協(xié)議，再加上信息交流機(jī)制的缺乏，使得各方對(duì)項(xiàng)目工程的理解度難免存在差異性。在缺乏數(shù)據(jù)共享的情況下，各個(gè)部門的造價(jià)管理可能出現(xiàn)重復(fù)問題，從而導(dǎo)致成本增加，效率下降，甚至存在更為嚴(yán)重的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。

3 BIM建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)

3.1 構(gòu)建三維模型，減少專業(yè)沖突

基于BIM技術(shù)下建立起建筑裝飾工程BIM模型，將工程設(shè)計(jì)任務(wù)建立在審核完畢的建筑結(jié)構(gòu)和機(jī)電模型上，裝飾設(shè)計(jì)師則能準(zhǔn)確已經(jīng)形成的三維空間和專業(yè)信息，根據(jù)模型確定模型材質(zhì)，有效融合了結(jié)構(gòu)和裝飾程序，并減少了二維平面設(shè)計(jì)容易出現(xiàn)的專業(yè)沖突問題。此外，設(shè)計(jì)人員還可以積極利用BIM模型碰撞檢測(cè)功能，對(duì)各個(gè)專業(yè)做沖突檢測(cè)，也能在一定程度上減少工期延誤、設(shè)計(jì)變更問題。最后，在BIM模型中還可以建立起裝飾面層和結(jié)構(gòu)，結(jié)合機(jī)電專業(yè)碰撞檢測(cè)，深入分析設(shè)計(jì)問題，及時(shí)減少設(shè)計(jì)沖突。例如，在設(shè)計(jì)好建筑工程的天花板標(biāo)高后，設(shè)計(jì)人員可以將其與鄰近的機(jī)電管線做碰撞檢測(cè)，通過檢測(cè)結(jié)果來進(jìn)一步調(diào)節(jié)天花板標(biāo)準(zhǔn)高度。

3.2 模型參數(shù)化設(shè)計(jì)，合理預(yù)制構(gòu)件

在建筑裝飾BIM模型中，其圖元是以構(gòu)件形式呈現(xiàn)出來的，這些預(yù)制構(gòu)件儲(chǔ)存了大量的建筑信息，因此設(shè)計(jì)人員可以調(diào)節(jié)構(gòu)件參數(shù)來生成不同的構(gòu)件結(jié)構(gòu)，再利用BIM模型參數(shù)化設(shè)計(jì)功能，從而有效儲(chǔ)存裝飾材料數(shù)據(jù)信息，這為建筑企業(yè)各個(gè)專業(yè)部門高效調(diào)動(dòng)工程信息發(fā)揮著非常便利的功能作用。另外，設(shè)計(jì)師還可以依托裝飾模型的參數(shù)化特點(diǎn)來修改其中任何一個(gè)構(gòu)件或程序數(shù)據(jù)，則就會(huì)自動(dòng)在與之相關(guān)聯(lián)處及時(shí)體現(xiàn)出來。這與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)需要一一修改沒長圖紙圖表不同，大大減少了修改設(shè)計(jì)，有效保證了模型設(shè)計(jì)的統(tǒng)一、完善性。BIM模型還有著創(chuàng)建構(gòu)件圖元的積極功能，裝飾設(shè)計(jì)師能在模型軟件中族庫調(diào)用構(gòu)件圖元，在完成裝飾建模后，就可以自動(dòng)生成室內(nèi)設(shè)計(jì)的不同圖樣。

3.3 全生命周期信息集成，實(shí)現(xiàn)工程量的智能化輸出

BIM模型也能體現(xiàn)出建筑裝飾構(gòu)件的物理、材質(zhì)特性信息，集成了多個(gè)專業(yè)工程數(shù)據(jù)，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)項(xiàng)目管理數(shù)據(jù)收集、整理、存儲(chǔ)以及分析困難的問題。例如，BIM模型通過利用存儲(chǔ)信息自動(dòng)計(jì)算工程量功能，統(tǒng)計(jì)相關(guān)構(gòu)件數(shù)量、價(jià)格等物理信息，從而為裝飾設(shè)計(jì)師提供了控制投標(biāo)、裝修報(bào)價(jià)的有效數(shù)據(jù)。此外，基于建筑裝飾工程構(gòu)件復(fù)雜、造型多的特點(diǎn)，BIM自動(dòng)計(jì)算工程量能大大提高造價(jià)人員工作效率，且避免因人為忽視導(dǎo)致的錯(cuò)算問題，提高了造價(jià)的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)在建筑全生命周期也能發(fā)揮出積極的效益，例如在一個(gè)建筑裝BIM模型中不斷加入成本、施工進(jìn)度、方案、施工工藝等信息，積累建筑模型信息，實(shí)現(xiàn)信息共享，也有利于各專業(yè)相互協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。

3.4 建立圖檔協(xié)同平臺(tái)，提高施工質(zhì)量檢測(cè)效率

在建筑裝飾工程中，涉及了龐大的數(shù)據(jù)資料。因此，利用BIM技術(shù)，企業(yè)可以建立起圖檔協(xié)同平臺(tái)，將圖紙、合同、設(shè)計(jì)變更、造價(jià)等全專業(yè)信息關(guān)聯(lián)到模型構(gòu)建過程中。此外，企業(yè)結(jié)合云技術(shù)、移動(dòng)技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，在BIM模型上將所有信息保存到云端，方便施工管理人員隨時(shí)瀏覽施工信息，為現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢測(cè)提供充足數(shù)據(jù)參考，從而提高施工質(zhì)量檢測(cè)效率。

4 結(jié)語

綜上所述，將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑裝飾工程中，有效改變了傳統(tǒng)建筑裝飾工程存在的各類問題，并能準(zhǔn)確、高效控制工程造價(jià)。另外，BIM技術(shù)除了可以幫助建筑裝飾工程設(shè)計(jì)人員控制好工程造價(jià)外，還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)裝飾工程的定額管理，施工質(zhì)量檢測(cè)等，這樣才能進(jìn)一步提高建筑裝飾工程造價(jià)成本控制，保證裝飾工程的穩(wěn)定開展，從而為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。