李子川

（山西首鋼國際工程技術有限公司 山西長治 046031）

1 工程概況

工程名稱：工業(yè)園區(qū)工廠

建設地點：埃塞俄比亞A市

建設單位：埃塞俄比亞聯(lián)邦民主共和國政府

工程概況：園區(qū)規(guī)劃充分考慮潛在承租者的個性化需求用地，保證不影響雇主的要求和標準。在第一階段120hm2用地以及私人開發(fā)/投資者的30hm2用地范圍內，設計完整的規(guī)劃布局、建筑設計和所有的基礎設施，包括設計和建造24座廠房和其它相關建筑，以及所有的道路、雨水排水、中央生產(chǎn)廢水處理站、生活污水處理站、供水、電力和電信設施。

2 工業(yè)廠房

（1）承包方綜合考慮客戶（投資方、雇主、管理者）和用戶（承租者）的需求和各自的利益。在保持廠房整體外觀、色彩和建筑體量的情況下，允許用戶（承租者）承租園區(qū)內不同的廠房，或者承租一個廠房內的一部分。

工業(yè)廠房總計有24座。6座3000m2的廠房，有3座用于機械生產(chǎn)車間（均帶10t橋式吊車，車間凈空要求≥9m），有3座用于紡織和服裝生產(chǎn)（車間凈空要求≥7m）。8座11000m2的廠房，有2座用于機械生產(chǎn)車間（均帶10t橋式吊車，車間凈空要求≥9m），有2座用于面料生產(chǎn)車間（與1座5500m2廠房合并成1座27500m2的面料生產(chǎn)車間，車間凈空要求≥9m），有4座用于紡織和服裝生產(chǎn)（車間凈空要求≥7m）。11000m2廠房的建筑外輪廓尺寸為72m×152m。所有柱距均在滿足生產(chǎn)需要的前提下，按最經(jīng)濟合理的原則進行設計。10座5500m2的廠房，有2座用于機械生產(chǎn)車間（均帶10t橋式吊車，車間凈空要求≥9m），有1座用于面料生產(chǎn)車間（與2座11000m2廠房合并成1座27500m2的面料生產(chǎn)車間，車間凈空要求≥9m），有7座用于紡織和服裝生產(chǎn)（車間凈空要求≥7m）。

（2）所有廠房主入口的凈高≥5m。主入口均設置雨棚，雨棚的出挑長度≥5m。廠房內的夾層延長邊布置（3000m2和5500m2的廠房夾層按單側布置；11000m2的廠房夾層按雙側布置）。夾層內設置滿足疏散用的樓梯和盥洗室，夾層包含辦公室、培訓室。

（3）所有廠房的內部空間，均按照合理的生產(chǎn)流線布置。

廠房的兩側盡端（山墻）設置出入口（廠房門凈高≥5m），并可通行滿載原料或成品的40英尺集裝箱的卡車。

本方案對園區(qū)圍欄的設計、廠房的設計、場地的設計和建筑物四周的圍欄，均遵循《聯(lián)合反恐關貿(mào)協(xié)定》要求。

（4）以廠房的的布置方向順應本地區(qū)的常年主導風向為基本原則，通過若干個廠房大門和可開啟的鋁合金窗作為廠房的進風口，以廠房屋頂天窗（詳見廠房的建筑圖，廠房的橫剖面顯示，天窗是帶有弧形擋風板和擋雨板的成品天窗，它的側面外形看起來像是一個扁圓形）作為排風口，以≥7～9m的凈空為最經(jīng)濟高度，本設計很好地提供了自然通風系統(tǒng)，滿足了A市當?shù)氐奶鞖鉅顩r，也滿足了員工生產(chǎn)時基本的健康需求。

（5）外墻體：標高±0.000以上、2.200m以下采用200厚MU5.0的HCB混凝土空心砌塊，M5水泥砂漿砌筑；HCB混凝土空心砌塊外墻涂料面層做法：4～5mm厚Quartz外墻涂料。

外墻2.200m以上彩板增加隔熱層，采用0.5mm厚雙層彩板中間夾50mm厚超細玻璃絲棉卷氈隔熱層（檁條暗藏型），外側彩板型號YX25-210-840，內側彩板型號YX15-225-900；彩板熱鍍鋅層雙面質量180g/m2，雙面預涂硅改性聚酯漆；外表面顏色為中灰色（B02），內表面顏色為白色。

（6）屋面：廠房屋面采用0.5mm厚360度直立縫鎖邊壓型板（YX71-478型，板厚0.5mm；彩板熱鍍鋅層雙面質量180g/m2，雙面預涂硅改性聚酯漆；外表面顏色為淡灰色（B03），內表面顏色為白色+50mm厚超細玻璃絲棉卷氈隔聲、隔熱層，自帶防潮隔汽層：紙基夾筋鋁箔貼面。容重12～16kg/m3。

（7）廠房地坪：配筋混凝土表面耐磨環(huán)氧自流平面層地面（200mm厚C25混凝土，低于地面50處配鋼筋——單層雙向配筋φ6@200，隨打隨壓實趕光；地面表面分隔縫處理——縱橫向均設伸縮縫，間距@6×7.5m，縱向縮縫是平頭縫，橫向縮縫是40×6假縫）；200厚級配碎石，壓實系數(shù)≥0.95；素土夯實，壓實系數(shù)≥0.94。

3 商業(yè)和行政建筑

（1）外墻，200厚HCB混凝土空心砌塊外墻涂料面層做法：4～5mm厚Quartz外墻涂料（石英砂涂料）。

（2）屋面，鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面（上人或不上人屋面）。防水層為4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；隔熱層為30厚阻燃性擠塑聚苯板（XPS板）。屋面表面鋪防滑地磚保護層（上人）或撒粒料保護層（不上人）。

（3）地面和樓面，樓面的建筑面層厚度80mm（不含鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板的厚度）。工作區(qū)域和購物區(qū)域的地面（或樓面）鋪裝300×300×10防滑地磚；衛(wèi)生間、走廊的地面（或樓面）鋪裝300×300×10防滑地磚；鋼管鍍鉻欄桿及扶手。封閉樓梯間的疏散門設定為甲級防火門（每層視為一個防火分區(qū)）。

（4）內墻，150厚MU5.0的HCB混凝土空心砌塊墻體：刮耐水膩子噴涂料（無機建筑涂料）內墻面，顏色為銀白色；衛(wèi)生間表面粘貼7厚墻面瓷磚，規(guī)格 200×300×7 豎貼。

（5）門窗，鋁合金門窗的框料壁厚2.0mm，窗玻璃厚度4mm。門的玻璃厚度5mm。安全通道處的門上玻璃為8mm厚安全玻璃（鋼化玻璃）。

4 園區(qū)出入口及圍墻

（1）園區(qū)主大門，在園區(qū)第一階段地塊和未來建設地塊的35m寬主要道路的中部，設計通向第一階段用地35m寬園區(qū)內景觀大道（南北向），并在用地界線的南側設置主要大門。

主大門的功能為員工進出園區(qū)的安全檢查，外部形象體現(xiàn)A市工業(yè)園區(qū)的主導功能、地域文化、可識別性并展現(xiàn)IPDC的宏偉五年規(guī)劃目標和恢宏氣勢。另外，主大門作為物流的備用出入口，所以，在主大門的內外兩側，均設計了海關的辦公地點和臨時物品處存放間。

（2）園區(qū)物流大門，物流大門的功能主要為貨物車輛進出園區(qū)使用。在物流大門的兩側，設計≥10hm2的物流用地（保稅區(qū)），借鑒中國蘇州昆山物流園區(qū)的先進設計理念，并作進一步的改進，使物流區(qū)更加便利和順暢。