李立明，李泓嘉

（中咨工程管理咨詢有限公司，北京 100048）

1 BIM技術(shù)在全過程工程咨詢中的優(yōu)勢

隨著信息技術(shù)發(fā)展，BIM技術(shù)正在成為建筑行業(yè)信息化的核心技術(shù)，推動(dòng)著全行業(yè)的技術(shù)與管理變革。BIM技術(shù)是工業(yè)化和信息化融合的具體實(shí)現(xiàn)，也是建筑行業(yè)先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展方向?？梢灶A(yù)見，隨著BIM技術(shù)的全面普及應(yīng)用，基于虛擬建造的貫穿建筑全生命周期、資源共享、各參建單位協(xié)同的平臺，必將成為未來信息化技術(shù)應(yīng)用的重點(diǎn)方向。

2 BIM技術(shù)在全過程工程咨詢應(yīng)用中的案例分析

2.1 OPPO（重慶）智能生態(tài)科技園建設(shè)項(xiàng)目

（1）基于BIM的全生命周期一體化管理模式。OPPO（重慶）智能生態(tài)科技園建設(shè)項(xiàng)目采用建設(shè)項(xiàng)目全生命期一體化管理（PLIM）模式，由建設(shè)單位牽頭，專業(yè)咨詢方全面負(fù)責(zé)，由發(fā)標(biāo)人、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別選出1～2名專家組成全生命周期一體化項(xiàng)目管理組(PLMT)，將參建方、管理內(nèi)容、管理階段等進(jìn)行整合，將利益目標(biāo)更加具體、完善和統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)整體效益的最大化，參建各方均能得到有效的信息與資源共享，使建設(shè)單位和利益相關(guān)方得到價(jià)值最大化的目標(biāo)產(chǎn)品。

（2）項(xiàng)目中運(yùn)用BIM系統(tǒng)協(xié)同管理平臺。結(jié)合工程實(shí)際，BIM平臺建設(shè)管理的重點(diǎn)在項(xiàng)目的施工質(zhì)量管控、預(yù)警管理、變更管理、招投標(biāo)管理、合同管理等幾大功能模塊，同時(shí)，平臺開發(fā)與BIM標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)管理相結(jié)合，利用BIM模型支持和輕量化技術(shù)、大規(guī)模建筑信息模型的可視化技術(shù)等行業(yè)先進(jìn)技術(shù)，將BIM標(biāo)準(zhǔn)融入平臺功能，管理信息與BIM模型關(guān)聯(lián)，提供最真實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對建筑全生命周期進(jìn)行精確管控，使決策真正有據(jù)、管控隨時(shí)隨地進(jìn)行、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測及時(shí)準(zhǔn)確，提高建筑質(zhì)量、提升管理水平、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理：①施工質(zhì)量管控，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管控BIM模型、質(zhì)量問題檢查記錄、質(zhì)量問題及事故在線解決、質(zhì)量體系監(jiān)督檢查、現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收、材料設(shè)備報(bào)審驗(yàn)收等，通過移動(dòng)端進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集，在平臺上進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總，創(chuàng)建質(zhì)量模型，根據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，做到事前預(yù)防、事中可控；②預(yù)警管理，基于BIM預(yù)警模型實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等管理維度的可視化綜合預(yù)警，通過建立相應(yīng)的預(yù)警指標(biāo)體系、預(yù)警指數(shù)、預(yù)警條件等內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)不同層級、不同級別、不同類別業(yè)務(wù)信息的自動(dòng)預(yù)警和信息推送；③變更管理，基于BIM變更模型實(shí)現(xiàn)工程變更、現(xiàn)場簽證參與方的在線協(xié)同決策，通過變更前后模型對比，直觀、科學(xué)地判斷變更的合理性和可行性及影響分析，通過規(guī)定的變更流程模板制定，實(shí)現(xiàn)流程規(guī)范化，有效的進(jìn)行實(shí)時(shí)管控，過程透明、結(jié)果清晰；④招投標(biāo)管理，基于BIM模型信息生成采購清單，實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)所有環(huán)節(jié)和過程的留痕、管控，包括招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)公告、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件、標(biāo)底公示、工程澄清、答疑補(bǔ)遺、票選入圍定標(biāo)、定標(biāo)資料、定標(biāo)結(jié)果、招投標(biāo)完成情況、中標(biāo)通知書、上會(huì)議題招標(biāo)完成情況統(tǒng)計(jì)、招標(biāo)臺賬、招標(biāo)情況匯總等所有環(huán)節(jié)的管理；⑤合同管理，實(shí)現(xiàn)完善的合同管理功能，包括合同信息管理、合同變更統(tǒng)計(jì)、查詢過濾、合同臺賬、履約評價(jià)等功能。實(shí)現(xiàn)各單位合同在BIM系統(tǒng)協(xié)同管理平臺的上傳、下載、瀏覽、檢索等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)基于BIM模型信息的合同信息管理；⑥投資控制，通過項(xiàng)目各方投資完成情況的記錄，與BIM模型關(guān)聯(lián)，結(jié)合進(jìn)度管理，形成BIM 5D模型，便于建設(shè)單位進(jìn)行投資實(shí)時(shí)管控，過程透明。

2.2 中海油天津研發(fā)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目

（1）BIM技術(shù)的作用以及項(xiàng)目定位。我國中海油天津產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目占地18．6萬平方米，其建筑面積為35萬平方米，項(xiàng)目包括超高層建筑一棟，高度為150米，高層建筑兩棟，高度為80米和100米，地下室兩層，與整個(gè)項(xiàng)目相同，塔樓使用的是鋼筋混凝土框架，裙樓為澆混凝土框架。該項(xiàng)目為超高層建筑的一種，其結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜，體積較大，在建設(shè)的過程中，運(yùn)用到很多種施工技術(shù)，其標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)含量較高，其中BIM技術(shù)在工程建設(shè)中，發(fā)揮著不可忽視的作用，在設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)營階段，都能實(shí)現(xiàn)一體化，借助該技術(shù)，能將項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化，為項(xiàng)目管理和建設(shè)提供數(shù)據(jù)上的支持。

（2）BIM系統(tǒng)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。

①實(shí)現(xiàn)可視化設(shè)計(jì)。在傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)中，多會(huì)使用CAD工具，但是，在實(shí)際運(yùn)用的過程中，該工具很難將專業(yè)間的錯(cuò)誤、漏缺項(xiàng)等全部找出，而且在設(shè)計(jì)階段中，彼此之間的配合存在問題，這樣就會(huì)增加工作的難度，而BIM技術(shù)在工作的過程中，能夠?qū)⒐こ淘O(shè)計(jì)等內(nèi)容，運(yùn)用三維成像展示出來，這樣能夠保證機(jī)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，避免出現(xiàn)功能上的殘缺。掌握吊頂高度的相關(guān)信息，了解到工程建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、排水、消防等方面的設(shè)計(jì)實(shí)況，提高設(shè)計(jì)方案的合理性，其中在對管線進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)時(shí)，要按照有壓管道讓無壓管道，小管讓大管、施工簡單讓施工困難等原則，對管道進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)和調(diào)整。

②配合綠色建筑設(shè)計(jì)分析。BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃中，能夠創(chuàng)建出虛擬環(huán)境，模擬建筑物的采光、風(fēng)環(huán)境、受到的噪音影響、室內(nèi)的環(huán)境、能耗等，根據(jù)相關(guān)的模擬，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)進(jìn)行對應(yīng)的指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃方案的合理性，在借助BIM技術(shù)之后，能夠提升工程建設(shè)的環(huán)境效益，讓工程建設(shè)更加綠色、環(huán)保、舒適、節(jié)能。

③虛擬仿真漫游。BIM技術(shù)能展示出建筑物的三維空間，向設(shè)計(jì)者、住戶等提供相應(yīng)的動(dòng)畫，讓觀看者有一種身臨其境的感覺，獲取到更好的視覺感受和空間感受，在觀看的過程中，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的不合理以及不規(guī)范的地方，減少工程失誤出現(xiàn)的可能性，減少工程建設(shè)的不必要支出。

（3）BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工的應(yīng)用。

①進(jìn)度管理。BIM技術(shù)在工程建設(shè)中，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的進(jìn)度進(jìn)行把控，借助BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)的進(jìn)度建立出三維模型，根據(jù)時(shí)間角度對工程建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行把控，在三維建模中，能夠?qū)⑦M(jìn)度按照天、周、月等進(jìn)行合理的規(guī)劃，對項(xiàng)目建設(shè)中的難點(diǎn)以及重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)劃分，實(shí)現(xiàn)細(xì)致的可視化模擬，展現(xiàn)出工程建設(shè)的空間共享、施工機(jī)械配置、構(gòu)件安裝等，實(shí)現(xiàn)資源上的合理配置，在設(shè)計(jì)完成后，對進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃，做出合理的安排，保證施工進(jìn)度的平穩(wěn)進(jìn)行，提升工程建設(shè)的效益。

②質(zhì)量管理。BIM技術(shù)能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)方案與現(xiàn)場施工進(jìn)行對比，分析出兩者之間的差異，通過分析找出問題出現(xiàn)的原因，根據(jù)實(shí)際出現(xiàn)的問題進(jìn)行對應(yīng)的補(bǔ)救和解決，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行收集和整理，作為工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，在后續(xù)工程的建設(shè)中，避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。

③變更文檔管理。BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中，能對變更文檔進(jìn)行管理，與傳統(tǒng)管理方法相比，更加快捷、方便，在查詢和使用上都比較簡單，在日常管理上更加精細(xì)、標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際施工的過程中，管理人員在對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更時(shí)，可以借助BIM技術(shù)進(jìn)行預(yù)先評估，將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工之間的沖突進(jìn)行對比，然后，進(jìn)行對應(yīng)的修改。在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，要對相關(guān)的工程量進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，商談事前、事后所涉及的問題，使用BIM技術(shù)計(jì)算出工程變動(dòng)的相關(guān)量，明確主要構(gòu)件的數(shù)量等，在此基礎(chǔ)上計(jì)算出工程建設(shè)的成本變化情況，給管理人員提供數(shù)據(jù)上的參考。

（4）運(yùn)營管理的應(yīng)用。

①數(shù)字信息樓宇模型。借助BIM技術(shù)能夠建立電子信息庫，將相關(guān)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在信息庫中，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的可視化，提高可操作性，讓物業(yè)運(yùn)維管理人員直接、清楚地看到建筑設(shè)備的基本情況，更輕松地掌握相關(guān)的信息，提高信息的時(shí)效性。在構(gòu)建數(shù)字樓宇模型之后，管理人員和工作人員，能夠在使用和維護(hù)中，在數(shù)據(jù)庫中查找相關(guān)的信息。此外，工作人員也可以將相關(guān)的數(shù)據(jù)錄入到數(shù)據(jù)庫中，實(shí)現(xiàn)對數(shù)據(jù)的管理，借助BIM技術(shù)能夠減少人力成本支出，減少對技術(shù)人員的需求，而且在對建筑進(jìn)行拆改時(shí)，從數(shù)據(jù)庫中，能夠找到相關(guān)的數(shù)據(jù)，為智慧樓宇建設(shè)提供數(shù)據(jù)上的支撐。

②展示成果。BIM技術(shù)在操作的過程中，能夠制作出配音解說，也能將相關(guān)的信息以動(dòng)畫的方式展示給業(yè)主等使用者。借助BIM技術(shù)能夠分階段匯報(bào)工作，進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳等工作，降低工作的難度，在BIM中，借助動(dòng)畫等能夠展示出工程建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容，做好相關(guān)的介紹。

③全生命周期管理，實(shí)現(xiàn)信息整合。BIM建立出來的數(shù)據(jù)模型，包含設(shè)計(jì)方面、建設(shè)施工等階段的所有信息，所以，借助數(shù)據(jù)模型能夠?qū)ㄖ纳芷谶M(jìn)行管理，而且從后期開發(fā)來看，數(shù)據(jù)模型能夠?qū)A系統(tǒng)設(shè)備管理、能源系統(tǒng)、物業(yè)管理等多個(gè)方面進(jìn)行全面整合，數(shù)據(jù)之間進(jìn)行彼此的交互，衍生出更多的應(yīng)用。

3 結(jié)語

BIM技術(shù)在應(yīng)對大數(shù)據(jù)、大模型時(shí)，計(jì)算能力較強(qiáng)處理速度快，而且還能存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)信息，對工程建設(shè)的積極意義明顯，隨著時(shí)代的發(fā)展和進(jìn)步，技術(shù)水平在不斷提升，所以，BIM技術(shù)在未來一定有廣闊的發(fā)展空間。