孟艷艷

（安徽天啟工程造價(jià)咨詢有限公司宿州分公司，安徽 宿州 234000）

建筑工程造價(jià)是整個(gè)建筑體系成本控制的基準(zhǔn)，在進(jìn)行造價(jià)管理中，必須依據(jù)每類經(jīng)濟(jì)行為的產(chǎn)生，來建設(shè)獨(dú)立性的成本管控形式，然后，通過項(xiàng)目資金的核算、預(yù)算、估算等，對(duì)每類項(xiàng)目信息產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益點(diǎn)進(jìn)行分析，以此正確界定出當(dāng)前資金消耗在建筑工程中起到的相關(guān)價(jià)值。BIM建筑信息模型的應(yīng)用，可有效將各類信息進(jìn)行整合，其對(duì)于具有綜合性、復(fù)雜性運(yùn)作模式的建筑工程來講，可更加精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)信息分類，以提高各個(gè)部門在資金消耗行為中的協(xié)調(diào)性與組織性，進(jìn)而為整體工程造價(jià)管理提供決策信息。

1 BIM特性論述

BIM技術(shù)是將信息系統(tǒng)與建筑系統(tǒng)進(jìn)行整合，通過數(shù)據(jù)模型來映射出建筑工程類的全過程信息，此類信息模型的建設(shè)與提出最早可追溯到19世紀(jì)后葉時(shí)期，由美國(guó)科學(xué)家伊斯曼教授進(jìn)行假設(shè)與驗(yàn)證的。此類計(jì)算機(jī)信息模型包括與建筑項(xiàng)目?jī)?nèi)所有運(yùn)行環(huán)節(jié)相關(guān)的各類數(shù)據(jù)信息，例如，施工進(jìn)度信息、設(shè)備使用信息、建筑構(gòu)件契合信息等。通過BIM技術(shù)可有效將信息轉(zhuǎn)變?yōu)閿?shù)據(jù)模型，使數(shù)據(jù)模型精準(zhǔn)地將各類信息資源進(jìn)行可視化轉(zhuǎn)變，在此信息平臺(tái)的建設(shè)下，將各類資源實(shí)時(shí)傳輸?shù)浇ㄖこ虄?nèi)各個(gè)機(jī)構(gòu)中，以保證信息在平臺(tái)中實(shí)現(xiàn)同步傳輸，提高整體工程建設(shè)的有效性與協(xié)調(diào)性。

從功能角度來看，BIM技術(shù)可以將其界定為物理功能與數(shù)字功能的外在展現(xiàn)形式，通過建立一個(gè)數(shù)字化平臺(tái)，可將建筑工程進(jìn)行全過程的信息分化，通過不同項(xiàng)目?jī)?nèi)的信息資源建立權(quán)限為主的系統(tǒng)插入形式，保證信息資源在平臺(tái)內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化共享。與此同時(shí)，BIM技術(shù)的可視化功能與模擬化功能，可精準(zhǔn)地闡釋出當(dāng)前建筑工程內(nèi)各類資金成本的消耗以及相關(guān)聯(lián)動(dòng)影響，通過內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的分析與交互，依托于大數(shù)據(jù)技術(shù)對(duì)信息本身存在的價(jià)值進(jìn)行深度挖掘，可進(jìn)一步分析出當(dāng)前信息在一定時(shí)間段內(nèi)的運(yùn)行情況。從資金消耗點(diǎn)來講，則可界定為資金成本輸出與輸入的相對(duì)比值，進(jìn)一步確定出當(dāng)前工程開設(shè)中成本消耗數(shù)據(jù)，然后，相關(guān)人員依據(jù)此類問題來建設(shè)相關(guān)的管理措施，以達(dá)到成本造價(jià)的直接管理。

2 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)及適用性分析

2.1 應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理中，可使傳統(tǒng)工程造價(jià)的被動(dòng)管理形式轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕畔⒒癁楹诵牡闹鲃?dòng)管理模式，通過數(shù)據(jù)信息的精準(zhǔn)界定，可對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)化分析。同時(shí)，在集成式平臺(tái)的建設(shè)下，工程項(xiàng)目所消耗的資金行為可通過平臺(tái)進(jìn)行智能化、模塊化的數(shù)據(jù)采集，在相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算方法支持下，有效提高成本管理效率。與此同時(shí)，BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目工程開展實(shí)時(shí)化評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)部門通過此平臺(tái)針對(duì)某一類建筑行為所產(chǎn)生的資金消耗以及經(jīng)濟(jì)效益等，進(jìn)行多維度的比對(duì)分析，通過經(jīng)濟(jì)差呈現(xiàn)出的比值分析出自身在建筑工程設(shè)計(jì)與管理中存在的不足。此外，BIM技術(shù)可全過程地應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理中，通過事前、事中、事后的信息核驗(yàn)，間接加大系統(tǒng)平臺(tái)與實(shí)際成本消耗的聯(lián)動(dòng)性，進(jìn)而為整體造價(jià)成本的核驗(yàn)提供可靠性保障。

2.2 適用性分析

BIM在工程造價(jià)管理中，適用性主要體現(xiàn)為信息更新及時(shí)工程數(shù)據(jù)計(jì)算精度高以及支持動(dòng)態(tài)化、實(shí)時(shí)化管理三方面。

第一，信息更新及時(shí)是指BIM模型在數(shù)據(jù)呈現(xiàn)過程中，可依據(jù)數(shù)據(jù)信息的映射變化值對(duì)自身信息模型進(jìn)行實(shí)時(shí)化調(diào)整。當(dāng)整個(gè)數(shù)據(jù)庫中信息結(jié)構(gòu)與工程量相對(duì)等時(shí)，承接項(xiàng)目開展的各項(xiàng)資金行為將與數(shù)據(jù)模型內(nèi)的信息節(jié)點(diǎn)相關(guān)聯(lián)，此時(shí)，一旦數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)成為實(shí)時(shí)化定性條件時(shí)，則數(shù)據(jù)平臺(tái)的信息變化形式將呈現(xiàn)出對(duì)等的結(jié)構(gòu)性變化，即為BAM信息模型可使內(nèi)部獲得的動(dòng)態(tài)類信息同步轉(zhuǎn)化為與當(dāng)前工程量相對(duì)等的相關(guān)數(shù)據(jù)值。此時(shí)，工作人員以及此類信息的變化以及信息與實(shí)際工程量出現(xiàn)的耦合現(xiàn)象，來正確界定出造價(jià)成本的消耗點(diǎn)，以便于工程造價(jià)的管理。

第二，工程數(shù)據(jù)計(jì)算精度高，是指BIM信息模型內(nèi)的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法、拓?fù)潢P(guān)系樹等，可有效對(duì)當(dāng)前結(jié)構(gòu)內(nèi)的信息進(jìn)行精準(zhǔn)化預(yù)算，通過對(duì)某一類建筑構(gòu)件的成本消耗行為，進(jìn)行協(xié)調(diào)性的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，以自動(dòng)化程序?yàn)橛?jì)算工作任務(wù)可有效降低核算人員的工作壓力，同時(shí)，也可有效降低陰，人為誤差而導(dǎo)致的造價(jià)成本誤計(jì)算現(xiàn)象。

第三，支持動(dòng)態(tài)化實(shí)時(shí)化管理，是指BIM技術(shù)本身所知識(shí)的三維、四維以及五維動(dòng)態(tài)模型，可將整個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)成本損耗建立全方位的監(jiān)控，通過將每類經(jīng)濟(jì)行為設(shè)定獨(dú)立的參數(shù)基準(zhǔn)，然后，當(dāng)系統(tǒng)對(duì)信息進(jìn)行整合時(shí)，和依據(jù)信息之間的關(guān)聯(lián)特性有效將各類建筑經(jīng)濟(jì)消耗點(diǎn)進(jìn)行整合分析，以此實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本消耗的多方位計(jì)算，進(jìn)而為造價(jià)管理的有序性開展提供基礎(chǔ)保障。

3 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

3.1 成本投資決策

投資成本決策是依據(jù)BIM技術(shù)所建立的可視化以及模擬化信息模型，對(duì)當(dāng)前建筑工程的成本消耗進(jìn)行數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，然后，通過相關(guān)的模擬功能實(shí)現(xiàn)決策信息的驗(yàn)證以及后續(xù)工作方案規(guī)劃的支持。與此同時(shí)，通過BIM技術(shù)所建設(shè)的三維化、四維化建筑信息模型，可精準(zhǔn)地呈現(xiàn)出建筑環(huán)境以及建筑本身特性所形成的相關(guān)影響，然后，技術(shù)與管理人員在依據(jù)模型中各類建筑構(gòu)件成本消耗進(jìn)行關(guān)聯(lián)運(yùn)算，以此快速搭建出以建筑信息模型為基礎(chǔ)的工程量結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，然后，再依據(jù)數(shù)據(jù)庫內(nèi)的相關(guān)指標(biāo)以及成本價(jià)格等，正確界定當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目中的成本消耗問題，進(jìn)而為相關(guān)估算預(yù)算工作的開展提供數(shù)據(jù)支持，保證前期建設(shè)成本的預(yù)算更精準(zhǔn)。

3.2 工程設(shè)計(jì)

工程造價(jià)管理中的工程設(shè)計(jì)在成本消耗中占據(jù)較大比值。BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以針對(duì)以往的歷史建筑數(shù)據(jù)來核定出當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的成本消耗細(xì)節(jié)以及成本所消耗的一個(gè)均衡點(diǎn)。然后，將當(dāng)前建筑信息與以往信息進(jìn)行比對(duì)，核定出一個(gè)金額限定參數(shù)，并將此類參數(shù)建立在工程項(xiàng)目開設(shè)基準(zhǔn)之上，以此實(shí)現(xiàn)技術(shù)本身的經(jīng)濟(jì)性應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。在設(shè)計(jì)過程中，由于建筑工程本身屬于一項(xiàng)復(fù)合型的運(yùn)作系統(tǒng)，其整體設(shè)計(jì)階段應(yīng)分為初期設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)三類，BIM信息模型的建設(shè)則可將三類設(shè)計(jì)信息建立相關(guān)的數(shù)據(jù)整合庫，然后，依據(jù)數(shù)據(jù)庫內(nèi)呈現(xiàn)出的硬設(shè)置來，將每類設(shè)計(jì)信息進(jìn)行物理量拆分，同時(shí)，在相關(guān)限額參數(shù)的設(shè)計(jì)下，可使整個(gè)建筑成本維系在可控范圍內(nèi)，以此保證各類經(jīng)濟(jì)行為的產(chǎn)出具有一定的經(jīng)濟(jì)效益值，進(jìn)而達(dá)到成本的有效管控。

3.3 施工建造

施工建造中BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是技術(shù)與施工全過程的有機(jī)融合，通過將施工階段中的工程量、組織量以及工程進(jìn)度所消耗的資金成本進(jìn)行偏差分析。然后，通過將計(jì)劃投資額設(shè)定為造價(jià)控制的基準(zhǔn)值，以正確界定出工程造價(jià)中經(jīng)濟(jì)行為與目標(biāo)值所產(chǎn)生的誤差，此類誤差的成因即為造價(jià)成本的不正常損耗行為，管理人員則可依據(jù)此類問題成因建立相關(guān)的造價(jià)控制管理策略，以保證資金行為的產(chǎn)生與消耗可維系在控制成本下，這樣一來，就可有效保證各類建筑行為，滿足基準(zhǔn)式的成本消耗。此外，BIM技術(shù)可與工程造價(jià)計(jì)算軟件進(jìn)行連接，通過GIS技術(shù)、GPS技術(shù)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)來建立信息同步采集系統(tǒng)，然后，將采集信息與BIM建筑模型進(jìn)行對(duì)接，確保工程開設(shè)中的經(jīng)濟(jì)損耗問題可精準(zhǔn)地映射到信息模型中。這樣一來，建筑空間內(nèi)的造價(jià)形式便可實(shí)現(xiàn)可視化，其對(duì)于管理人員來講，既由模型來映射出建筑構(gòu)件的成本損耗信息，管理人員通過各類信息的核定進(jìn)一步確定出成本消耗在實(shí)際工程所產(chǎn)生的效益值，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理工作的有序化開展。此外，工作人員可通過信息模型的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)精準(zhǔn)地計(jì)算出成本消耗內(nèi)工程量完成情況，通過各類信息資源的集成分析，可使整體管理形式實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化以及實(shí)時(shí)化的管制，進(jìn)而為工程造價(jià)管理工作的開展提供基礎(chǔ)保障。

4 結(jié)語

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價(jià)管理的施行載體，依托于數(shù)據(jù)模型，可精準(zhǔn)的地將各類成本消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化呈現(xiàn)，為工作人員提供決策類信息。本文則是針對(duì)BIM技術(shù)與工程建設(shè)造價(jià)管理的契合模式進(jìn)行相關(guān)分析，僅供參考。