王柏帥 弘陽置地（集團(tuán)）有限公司

在實(shí)施房建工程中，施工質(zhì)量受到多種因素影響，其中屋面防水技術(shù)是重要保障之一，屋面的漏水情況與建筑結(jié)構(gòu)之間關(guān)系緊密，若是不能做好防水處理，將會(huì)對(duì)房屋使用年限產(chǎn)生消極影響。為了提升房屋居民舒適度，施工部門應(yīng)注重防水技術(shù)實(shí)施，綜合科學(xué)技術(shù)手段完成防滲處理，增強(qiáng)房建質(zhì)量。這樣看來，在建設(shè)房屋的過程中，切實(shí)有效的完成屋面防水尤為必要，對(duì)提升房屋防水性，延長房屋使用壽命，提高居住舒適性和安全性至關(guān)重要。

一、控制屋面防水質(zhì)量的必要性

縱觀我國近幾年屋面防水施工質(zhì)量，所得到的效果不佳，進(jìn)而造成房建工程質(zhì)量受到影響，時(shí)常出現(xiàn)屋面漏水滲水問題，影響房屋居住安全性與舒適性。通過進(jìn)一步對(duì)房建工程質(zhì)量分析，得知影響房建工程防水效果不佳的因素較多，如使用的材料質(zhì)量不高，施工人員技術(shù)不高，未安規(guī)定施工等。想要合理規(guī)避這些問題出現(xiàn)，保證房建工程具有居住舒適度，則必須要采取有效且科學(xué)的措施，強(qiáng)化管理與監(jiān)督屋面防水施工質(zhì)量的力度。在設(shè)計(jì)建筑物屋面施工環(huán)節(jié)中，為了有效規(guī)避漏水問題出現(xiàn)，施工人員要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的要求和施工標(biāo)準(zhǔn)展開施工。這也是控制屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵措施，有機(jī)結(jié)合房建工程與實(shí)際情況，貫徹落實(shí)防水規(guī)定，采取綜合性措施提升防水工程質(zhì)量。嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量關(guān)，通過提升防水質(zhì)量為居民打造優(yōu)質(zhì)生活條件。

二、屋面漏水的原因分析

（一）施工材料存在缺陷

我國大部分地區(qū)位于季風(fēng)氣候區(qū)，這種氣候類型所表現(xiàn)出來的特點(diǎn)是復(fù)雜多變，并且溫差較大，所以在房建工程建設(shè)中，為保證房建工程能靈活應(yīng)對(duì)此類環(huán)境問題，不得不嚴(yán)格要求施工材料質(zhì)量。但是在具體施工環(huán)節(jié)中，施工企業(yè)為了獲得眼前的經(jīng)濟(jì)效益，降低成本支出，在施工中選擇使用的防水材料多為劣質(zhì)材料，甚至是不惜采購三無產(chǎn)品，為房建工程的防水處理工作埋下安全隱患。施工材料將會(huì)因?yàn)橐韵聨追矫嬖驅(qū)е滦Ч芳选?/p>

第一，使用的材料擁有較差的耐寒耐熱能力，若是遇到高溫環(huán)境或者是低溫環(huán)境，將會(huì)導(dǎo)致材料發(fā)生不同程度的開裂，難以有效確保防水效果達(dá)到滿意的效果。

第二，使用時(shí)間較久難以抵抗風(fēng)吹日曬的外力影響，長年累月，勢(shì)必會(huì)侵蝕屋面防水層。當(dāng)外力發(fā)揮作用的時(shí)候，便會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲水漏水問題，影響屋面防水效果，破壞建筑工程質(zhì)量。

第三，我國擁有廣闊的地域，不同地區(qū)的氣候類型相差較大，特別是南方和北方地區(qū)，氣候存在著十分巨大的差異性，當(dāng)面對(duì)不同自然情況的時(shí)候，以實(shí)際需求為依據(jù)，選擇最為合適的材料。但是在施工過程中，很多單位將會(huì)忽視這一要點(diǎn)，致使在修建房屋工程的時(shí)候，沒有落實(shí)好漏水問題處理措施。

（二）不能確保施工質(zhì)量

在改革開放以后，我國建筑工程施工技術(shù)也獲得快速發(fā)展，隨著國內(nèi)外優(yōu)秀技術(shù)人員的深入研究與探討，使得當(dāng)前建筑工程體系已經(jīng)走向成熟。在經(jīng)過多年的實(shí)踐活動(dòng)中，房建工程防水施工也形成獨(dú)有的體系。在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的浪潮中，防水施工技術(shù)也獲得發(fā)展，在激烈的市場競爭體系中。另外，再加上現(xiàn)代施工企業(yè)為合理控制施工成本，提升施工進(jìn)度，在持續(xù)優(yōu)化施工流程的過程中導(dǎo)致一些不合規(guī)的現(xiàn)象出現(xiàn)，降低施工質(zhì)量。

（三）不合理的防水設(shè)計(jì)方案

想要實(shí)現(xiàn)防水設(shè)計(jì)目標(biāo)，則必須要針對(duì)防水工程完成相關(guān)設(shè)計(jì)方案的制定工作。但是在設(shè)計(jì)建筑工程防水方案的時(shí)候，卻存在很多需要改進(jìn)的地方。例如在夏天的時(shí)候，大氣降水量大，為屋面排水系統(tǒng)造成壓力。我國屋面設(shè)計(jì)為了更好的實(shí)現(xiàn)防水和排水，需要通過設(shè)置坡度將水快速排出。

三、提升屋面防水質(zhì)量的措施

（一）科學(xué)化選擇防水材料

我國科學(xué)技術(shù)發(fā)展腳步加快，在建筑材料市場上已經(jīng)出現(xiàn)很多高分子材料，這些材料在建筑工程中具有良好的防水性能，通過使用這些材料可以滿足屋面對(duì)于防水的要求。由此可見，施工單位為了顯著強(qiáng)化建筑屋面防水性能，則應(yīng)該科學(xué)化選擇房建工程所使用的防水材料。以國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，遵循相關(guān)技術(shù)要求，充分判斷市場上所推行的防水材料質(zhì)量，保證防水材料的壽命、性能達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，提升防水材料性價(jià)比。

（二）合理化設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)

雨季到來，大氣將會(huì)大量將水，使得屋面出現(xiàn)積水。若是在屋面上不能及時(shí)排出積水，將會(huì)造成屋面出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象，若沒有得到及時(shí)糾正，將會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生影響，縮短房屋使用壽命。所以，在建筑工程實(shí)施過程中，必須要保證施工的合理性和科學(xué)性。通過屋頂防水設(shè)計(jì)，保證順利排出基礎(chǔ)。另外，在設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)的時(shí)候，要以實(shí)際情況作為依據(jù)，對(duì)當(dāng)?shù)仄骄邓窟M(jìn)行計(jì)算，以實(shí)際數(shù)據(jù)作為依據(jù)，對(duì)屋面的排水速度等作出分析，進(jìn)而對(duì)排水凹槽、屋面坡度以及排水管等完成設(shè)計(jì)，使得排水系統(tǒng)更加合理。

四、結(jié)束語

總而言之，房建工程中應(yīng)用屋面防水施工技術(shù)不僅與建筑工程質(zhì)量之間存在緊密的聯(lián)系，更會(huì)對(duì)建筑物的性能產(chǎn)生直接影響，所以在施工過程中，必須要將其放在首要位置，進(jìn)而促進(jìn)建筑工程質(zhì)量水平提升。在是屋面防水施工的過程中，因?yàn)槭┕べ|(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)計(jì)不合理、材料質(zhì)量存在問題等多種原因，都會(huì)導(dǎo)致屋面防水控制不當(dāng)，所以在后期的工作中，應(yīng)該注重屋面防水技術(shù)的應(yīng)用靈活性，提升屋面防水性能。