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隨著我國中小企業(yè)數量的逐漸增多，市場經濟主體對融資的需求量越來越大，尤其是中小企業(yè)，他們的發(fā)展對融資的需求極大提升，企業(yè)資產增值對融資的依賴性比較大。目前我國中小企業(yè)大部分是租賃狀態(tài)，租賃會計準則直接影響企業(yè)對資產的核算和收入的明確，自新租賃會計準則頒布后，我國中小企業(yè)在融資方向遇到了新的困難和挑戰(zhàn)，新租賃會計準則對出租方的會計核算沒有發(fā)生太大的變化，主要是對租賃方的會計處理提出了新的要求，比如承租企業(yè)的銷售損失、融資收益以及可變租賃付款等相關項目，對承租企業(yè)投資凈額以及未折現租賃收款額等做出了新的要求，因此面對新租賃會計準則的要求，承租企業(yè)如何適應準則標準的要求應對企業(yè)融資發(fā)展問題是其會計工作的重點任務。

一、新租賃會計準則提出的新變化

在以往的租賃會計準則中，承租人享有對資產的使用權，租賃資產的風險和報酬轉移直接納入企業(yè)經營中。新租賃會計準則將承租方的使用權益做出了更加詳細的解釋和要求，并將承租人的經營租賃和融資租賃進行了整合，拓寬了租賃融資的資產折舊，承租企業(yè)確認了對租賃資產的使用權和租賃負債，享有使用期間的資產會計核算權益。在新租賃會計準則標準下，承租企業(yè)的資產負債表核算情況發(fā)生變化，使用權資產和租賃負債同時發(fā)生，企業(yè)表內總資產數額增加，資產負債率同時也提升了。在企業(yè)運營期間，企業(yè)的利潤表會呈現出前期低后期高的趨勢，主要原因是承租企業(yè)前期成本居高，后期企業(yè)成本降低。同時新租賃會計準則做出了融資內容的標準，以往經營活動的現金流直接劃分到企業(yè)融資活動中，提升企業(yè)融資活動現金量。

二、新租賃會計準則對承租企業(yè)融資的影響

新標準的出臺主要圍繞承租企業(yè)會計工作的提升進行的，有助于承租企業(yè)會計信息質量的提升，整體上提高了企業(yè)高層決策的資產數據評定，有利于企業(yè)發(fā)展計劃的制定和發(fā)展方向的改變。但有利的同時也會存在弊端，目前我國中小企業(yè)呈快速增加狀態(tài)，加之國家政策的扶持中小企業(yè)的發(fā)展趨勢十分明顯，企業(yè)間的競爭壓力和租賃環(huán)境會受到沖擊，從而形成不利于承租企業(yè)發(fā)展的因素。

（一）企業(yè)經營活動中未計入項發(fā)展不樂觀

新租賃會計準則對租賃期間使用權資產和租賃負債的確認有利于承租企業(yè)表內資產報表的體現，但企業(yè)未來支付成本也隨之加大，且難以進行隱匿于表外，不利于企業(yè)融資活動。在經營租賃活動期即使采用多個租賃期的劃分也難以解決實質上的財務數據報表問題，從而增加企業(yè)融資難度。

（二）企業(yè)融資的機會減少

根據新租賃會計準則的要求，企業(yè)報表中資產負債率的提升不利于企業(yè)融資活動的開展，資產負債率同時也關聯(lián)著企業(yè)資金的流轉情況以及企業(yè)效益的回報率，這些數據的降低不利于企業(yè)在同行業(yè)中融資活動的開展，整體上單一的資產總量并不能引起融資方對承租企業(yè)未來發(fā)展的重視，融資方對企業(yè)的判別更加側重于企業(yè)營利現狀以及企業(yè)負債情況，因此反而降低了企業(yè)融資活動的開展，不利于企業(yè)信譽的形成。

（三）增加了企業(yè)融資成本

在新租賃會計準則下，承租企業(yè)過于關注企業(yè)表外融資的報表數據不利于企業(yè)融資活動的開展。承租企業(yè)在租賃期間，除了短期低價值資產租賃外其余均應納入資產負債表中，承租企業(yè)資產負債情況的不樂觀會大大降低承租企業(yè)融資的資金量，容易在融資談判中處于被動地位，容易導致企業(yè)融資成本大量增加。

三、新租賃會計準則下承租企業(yè)融資的對策分析

（一）密切銜接新舊會計準則過渡內容

新租賃會計準則的出臺給中小承租企業(yè)帶來了新的融資難題，如果不能正確正視新標準中的相關要素，很難打破融資困境。要提高企業(yè)內部財務會計人員對新準則的理解和滲透，重新整理新準則中對經營租賃和融資租賃相關情況影響要素，重新進行財務報表的核算和評估，認真研究交易合同的制定辦法，充分密切銜接新舊會計準則的變化，

（二）盡可能低的降低租賃規(guī)模

新準則給承租企業(yè)帶來的優(yōu)勢主要體現在資產總量核算上，但與長期的企業(yè)發(fā)展融資活動存在一定的沖突，要適應新準則對經營租賃資本化帶來的問題要盡可能低的降低租賃規(guī)模，可以選擇購買或者短期租賃的方式進行租賃資本化的分解。新租賃會計準則對短期租賃具有促進意義，但對于長期租賃企業(yè)資產負債情況有很大的影響，選擇可轉移性短期租賃資產使用權的變化可以降低融資難度。

（三）做好企業(yè)融資決策和融資風險管理

在新租賃會計準則標準下承租企業(yè)要優(yōu)化融資能力需要增加自身對融資運營的能力，采用動態(tài)融資管理決策能力，將產融進行結合，把握虛擬經濟與實體經濟的結合效益，重視企業(yè)融資戰(zhàn)略的制定和調整，不斷開拓融資渠道，優(yōu)化企業(yè)內部融資結構，科學制定融資決策。同時要重視融資風險管控能力，正確判別自身發(fā)展能力和發(fā)展要素的新增來識別自身信用風險，融資項目要根據自身發(fā)展需要來制定，做好融資風險管理，提升企業(yè)自身運營能力。

四、結語

在新的會計環(huán)境下，中小承租企業(yè)在發(fā)展過程中一定要重視自身發(fā)展需要和發(fā)展能力，認真辨識新會計準則中的要求和標準，提高企業(yè)內部人員管理和運營管理，從資產成本核算中對租賃期限進行優(yōu)化，做好企業(yè)融資決策和風險管理。