張哲 遼寧建發(fā)建筑工程有限公司

經(jīng)研究調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑施工中，防水一直是其中常見的質(zhì)量問題之一。防水問題在施工的過程中若得不到有效解決，勢(shì)必將影響到建筑工程的總體質(zhì)量，嚴(yán)重的話還會(huì)威脅到人們?nèi)粘Ｉ钆c人身安全。

一、房屋施工應(yīng)用領(lǐng)域分析

（一）屋面防水技術(shù)

防水施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用首先體現(xiàn)在屋面施工中，通過在屋面上設(shè)置防水層，達(dá)到防水的目的。工程施工人員在實(shí)際防水層涂刷過程中，要嚴(yán)格按照防水層涂刷原則，分次涂刷，切實(shí)保證涂刷的科學(xué)性。在首次涂刷過程中，工程人員要保證涂刷時(shí)間，并在涂刷完成后及時(shí)檢查；二次涂刷做好技術(shù)的補(bǔ)刷工作，尤其針對(duì)縫隙處理到位，以保證整體防水效果。此外，當(dāng)前建筑市場(chǎng)上的防水材料較多，為了保證防水材料與實(shí)際工程項(xiàng)目相符合，工程單位應(yīng)優(yōu)先選擇防水性能較強(qiáng)的材料，如選擇碳素防水材料，該種材料不僅具有良好的透氣性，而且防水效果突出。在實(shí)際涂刷過程中，工程人員可以選擇10mm 厚度的防水材料，從而提升整體防水效果。

（二）墻面防水技術(shù)

墻面防水技術(shù)是當(dāng)前防水技術(shù)應(yīng)用的重點(diǎn)。在實(shí)際墻面防水技術(shù)應(yīng)用中，工程人員應(yīng)做好前期的墻面清潔工作，清潔處理完成后，才能進(jìn)行相應(yīng)的防水處理。合理選擇防水材料，強(qiáng)化市場(chǎng)對(duì)比分析，墻體和樓底板之間防水材料保持在200mm 左右。墻體施工完成后，進(jìn)行側(cè)面轉(zhuǎn)體的砌筑，從而有效保證砌筑的完整性，避免出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

（三）門窗防水技術(shù)

門窗易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。在門窗防水技術(shù)的應(yīng)用中，工程人員不但要保證門窗的美觀性，而且要確保門窗材料具有良好的防水性能。施工企業(yè)在門窗材料的選擇中，應(yīng)首選安全性高兼具美觀性的產(chǎn)品，門窗材料盡量選擇鋁合金或復(fù)合型材料。門窗安裝完成后，要對(duì)門窗縫隙使用專門的密封膠進(jìn)行處理，以提升門窗密閉性，避免在門窗安裝部位出現(xiàn)縫隙，發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

二、房屋施工中的具體應(yīng)用

某工程項(xiàng)目北靠興豐路和恒大名筑城小區(qū)，西臨青壘頭路，東南兩側(cè)為規(guī)劃道路和軍區(qū)。項(xiàng)目建筑總面積167738m2，地上面積13 萬m2，地下面積約3.8 萬m2。地下1 層，地上共有11 棟單體，7 棟為33 層高層，4 棟為18 層高層，其中3 棟為精裝修交付。標(biāo)準(zhǔn)層全部采用鋁模加固體系，展開面積約50 萬m2。

該工程項(xiàng)目由于結(jié)構(gòu)的特殊性，其防水施工技術(shù)的應(yīng)用重點(diǎn)體現(xiàn)在女兒墻施工建設(shè)中。女兒墻防水施工節(jié)點(diǎn)如下：

（1）女兒墻混凝土澆筑女兒墻下部300mm 高反坎應(yīng)盡量與屋面混凝土一次澆成；如若施工有困難，則必須保證女兒墻澆筑前基層鑿毛并充分澆水濕潤(rùn)（避免該處滲漏，尤其外包幕墻結(jié)構(gòu)）。在混凝土澆筑中，保證女兒墻混凝土表面平整光滑，澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口凹槽（深30mm）寬50mm。女兒墻施工高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm 以上。

（2）找平層及圓角的處理工程單位應(yīng)加強(qiáng)核查檢驗(yàn)，保證女兒墻與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm（建議100mm）的圓角。

（3）女兒墻基層的修整防水附加層和防水層施工前應(yīng)對(duì)女兒墻表面進(jìn)行清理、修整，以便防水施工。此外，女兒墻與屋面相交的陰角處須增加防水附加層。一般而言，防水附加層材料及做法與屋面防水層相同，防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm。防水附加層設(shè)置完成后設(shè)置防水層，而防水層須在防水附加層干燥且驗(yàn)收合格后方可施工。女兒墻防水層的施工中，防水層施工所用材料和施工方法都與屋面相同，防水層須上翻收在女兒墻預(yù)留的收口凹槽內(nèi)。以上工作完成后，工程人員需要進(jìn)行相應(yīng)的閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)結(jié)果符合相關(guān)規(guī)定，此外，在房屋屋面的防水處理中，要同時(shí)注重屋面保溫層的科學(xué)設(shè)置。屋面保溫層應(yīng)切實(shí)按照施工要求落實(shí)，同時(shí)進(jìn)行剛性保護(hù)層及飾面層的設(shè)置。這就需要工程單位按屋面做法施工，剛性保護(hù)層和飾面層與女兒墻間留30mm 寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)。以上工序完成后，進(jìn)行凹槽密封膠處理。一般而言，防水層在30mm×50mm 凹槽內(nèi)收口固定，凹槽內(nèi)須填滿密封膠。最后進(jìn)行抹灰保護(hù)層施工，在女兒墻防水層外抹30mm 厚1：2 水泥砂漿，從屋面開始抹至凹槽100mm 以內(nèi)。

三、在工程項(xiàng)目中的具體應(yīng)用優(yōu)化分析

（一）施工方案核查對(duì)比

防水施工技術(shù)在工程項(xiàng)目應(yīng)用中必須強(qiáng)化前期施工方案的核查對(duì)比，優(yōu)化選擇施工方案，為具體操作發(fā)揮有效的引導(dǎo)作用。根據(jù)施工圖紙對(duì)二次結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工工序，如門垛、過梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件在主體結(jié)構(gòu)施工階段一次成型。在施工圖紙優(yōu)化中，工程單位要及時(shí)與業(yè)主溝通，在房屋外窗部位增加企口，尺寸統(tǒng)一為50mm×20mm，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。精裝修樓棟根據(jù)精細(xì)化綜合疊圖按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水管壓槽預(yù)埋，有效降低因水電施工工序問題引起的粉刷空鼓、開裂風(fēng)險(xiǎn)。

（二）合理選擇施工單位

由于防水施工技術(shù)是專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)，為了提高操作水平，需要合理選擇施工單位，如本項(xiàng)目業(yè)主單位選擇了融信集團(tuán)，無疑從根本上為防水施工技術(shù)的成功應(yīng)用奠定了基礎(chǔ)。

（三）施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)操作到位

具有良好的施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)非常重要，為了提升施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)的整體操作水平，要強(qiáng)化技術(shù)交底，只有技術(shù)明確到位，才能為實(shí)際技術(shù)高效落實(shí)奠定基礎(chǔ)。防水施工技術(shù)主要應(yīng)用于屋面、墻體和門窗中，各項(xiàng)操作技術(shù)具體要求不同，這就需要技術(shù)人員全面分析，強(qiáng)化操作模擬，提升技術(shù)整體協(xié)調(diào)水平發(fā)揮防水技術(shù)優(yōu)勢(shì)。

（四）嚴(yán)格監(jiān)理工作落實(shí)

實(shí)際防水技術(shù)應(yīng)用于屋面、墻體和門窗中，應(yīng)加強(qiáng)實(shí)際監(jiān)理工作落實(shí)，強(qiáng)化信息技術(shù)的應(yīng)用。只有監(jiān)理工作切實(shí)到位，才能保證一切防水技術(shù)應(yīng)用效果完整展現(xiàn)，滿足實(shí)際工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升整體的操作效果。

四、結(jié)語

防水技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用是當(dāng)前提升房屋建筑工程質(zhì)量的重要做法。針對(duì)防水技術(shù)在屋面、墻體和門窗等方面的應(yīng)用，結(jié)合工程具體應(yīng)用實(shí)際進(jìn)行全面分析，可從合理選擇施工單位、提升技術(shù)操作水平、嚴(yán)格監(jiān)理工作等方面進(jìn)行落實(shí)，全面提升房屋建筑工程施工建設(shè)質(zhì)量。