牛慧碩

中國建筑第七工程局（510000）

0 前言

在施工過程中，建筑物的結(jié)構(gòu)很容易受外部環(huán)境和人為因素影響，導致自然損害。如果未進行防滲漏設計和未按照設計圖紙施工，則會引起房屋透水和潮濕等問題，從而降低房屋的舒適度。

1 房屋建筑工程防滲漏現(xiàn)狀

房屋漏水的原因很大程度上是由于防水施工技術(shù)不科學，導致主體結(jié)構(gòu)的墻體、混凝土底板以及混凝土部分變形產(chǎn)生小裂縫，從而使主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏，這是房屋建筑滲漏最常見的原因之一。通過深入研究和評估討論房屋建筑滲漏的原因，科學地制訂相應的對策，可以很大程度上解決房屋建筑過程中的滲漏問題。房屋主框架結(jié)構(gòu)的滲漏會直接或間接影響到建筑物結(jié)構(gòu)的正常功能。只有發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)主要滲漏的原因和滲漏的關鍵節(jié)點，才能對房屋滲漏問題采取合理的控制措施。

2 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的運用及控制措施

2.1 房屋墻體防滲漏技術(shù)

防滲漏設計的要求是嚴格按照設計圖紙施工，保證成品質(zhì)量，如混凝土的抗?jié)B試件送檢后全部合格，合理地安裝混凝土預埋件，澆筑過程中特別關注易于變形的關鍵節(jié)點，通過墻壁維護對管道防水層的施工質(zhì)量進行嚴格的質(zhì)量檢查。另外，施工技術(shù)要求應考慮自然因素、材料質(zhì)量及房屋建筑的表面清潔干燥的標準，以防止混凝土墻的涂層不均勻，避免墻壁剝落、干裂、裂縫等。因此，必須嚴格遵守施工設計方案和標準，并控制材料質(zhì)量、施工質(zhì)量，管理人員嚴格按照技術(shù)交底指導并監(jiān)督施工，以防止?jié)B漏現(xiàn)象?；炷两Y(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量不得因抹灰覆蓋后成為隱蔽工程而忽視其重要性。材料與材料之間關系也應當按設計標準執(zhí)行，以防止混凝土表面收縮率不同而發(fā)生裂紋現(xiàn)象[1]。

2.2 地下室防滲漏技術(shù)

在地下室施工中，抗?jié)B設計應是建筑設計的主要部分。隨著時間的流逝，建筑材料會被空氣氧化，從而降低建筑材料的性能。因此，在施工期間應對抗?jié)B混凝土中的砂、水泥、石子、外加劑等進行單獨檢測，質(zhì)量合格后方可制作混凝土。澆筑過程中必須按照檢測要求留置混凝土試塊，并按規(guī)定時間送檢。

2.3 廚衛(wèi)防漏技術(shù)

2.3.1 材料測試

由于在廚房和浴室中鋪設了大量的管道，管道的破裂會直接導致廚房和浴室中出現(xiàn)滲漏。在廚房和浴室管道鋪設完成后，通過試水打壓的方式檢測管道無破損后再進行隱蔽。

2.3.2 調(diào)平地板和墻壁

根據(jù)設計要求制備防水涂料，在施工過程中必須避免出現(xiàn)漏涂問題，涂抹厚度要達到設計要求。在鋪貼瓷磚過程必須對坡度進行合理控制，以水到達自然徑流，保證水流順暢地流入地漏。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

門窗的防滲漏施工在整個防滲漏體系中尤為重要。門窗的防滲會直接影響居住的舒適性，施工單位必須做好門窗防滲漏工作。門窗防滲漏是一項非常復雜的技術(shù)，所以在選擇適當?shù)募夹g(shù)防止門窗滲漏時，不僅要考慮防滲功能，還要考慮建筑物的美觀。在施工過程中，必須嚴格按照標準選擇符合要求的門窗材料，根據(jù)設計圖紙進行施工。如果門窗的整體結(jié)構(gòu)為初始結(jié)構(gòu)，則必須考慮門窗接縫位置的處理，避免雨水流到接縫并長期積水。門窗發(fā)生滲漏的原因多半為所選材料不符合標準，施工中忽略細節(jié)工序。要解決門窗漏水問題，必須從控制建材和選擇合適的施工技術(shù)兩方面著手，嚴格按照防滲漏標準進行施工[2]。

2.5 房屋屋面防滲漏技術(shù)

在屋面防水施工過程中，可以使用合成聚合物的防水膜、防水聚合物改性、瀝青膜和合成防水涂料。在特定設計中，應注意水滴落在屋頂、山脊、角落、端部和其他組件上的位置，并進行防水材料的包層和密封，以確保施工過程符合規(guī)范和質(zhì)量要求。這些位置還必須鋪設卷材附加層，嚴禁過度皺褶和拉緊。施工人員在雨天不能進行防水施工，要確保防水層達到一定的干燥程度才可以進行施工[3]。

3 結(jié)語

做好防滲漏工作可以有效避免漏水對居民生活的影響。在建筑施工過程中，通過加強管理減少人為因素的影響，優(yōu)化防水做法提升施工效率，使用防滲漏施工技術(shù)提高結(jié)構(gòu)耐久性和業(yè)主居住的舒適性，從而提高住宅項目的建設水平。