邢 浩

開平永騰建筑工程有限公司（529300）

1 建筑物易滲易漏的部位及原因

1.1 屋面

建筑物中最易滲易漏的位置便是屋面，主要的滲漏原因是通氣管、雨落口、澆筑面等部位出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。 建筑物的澆筑面經(jīng)常會因為鋼筋、澆筑技術(shù)等問題而出現(xiàn)裂縫；雨落口和通氣管的裂縫則多是因為長期的風(fēng)吹日曬所造成的；裂縫處的積水會對屋面的防水層造成極大的影響，進而導(dǎo)致建筑物屋面部位出現(xiàn)滲漏點。

1.2 外墻面

外墻面滲漏主要集中在門窗、墻壁等位置，滲漏原因主要是門窗部位應(yīng)力集中。 在應(yīng)力的作用下，門窗附近的墻壁便會產(chǎn)生裂縫，從而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)墻面滲水的情況。

1.3 衛(wèi)浴室

衛(wèi)浴室滲水問題十分常見，其主要原因是衛(wèi)浴室中分布的水管數(shù)量較多，并且衛(wèi)浴室的濕度也比較高，如水管的連接處及彎曲部位處理的不合理，便極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.4 地下室

在建筑物中，地下室是供暖管道、排水管道及消防管道等眾多管道的集中安置地點，也是極易接觸到地下水系的部位。 在地下室中存在很多冷接縫、伸縮縫，如果未能運用適當(dāng)?shù)姆罎B防漏施工技術(shù)進行處理，便會導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 在底板、底板最深位置及地下室的底板底角都有可能會出現(xiàn)滲漏。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用策略

2.1 屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1.1 合理選用防水材料

在建筑施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)之前，要合理地選用防水材料。 通常情況下，屋面防水防滲施工中都會運用到防水卷材，如防水卷材的質(zhì)量不合格， 便會導(dǎo)致屋面產(chǎn)生十分嚴(yán)重的滲水漏水問題。 因此，要做好防水防滲施工，首先要選擇高質(zhì)量的防水材料，并且對防水材料進行妥善處理，以此提升建筑物屋面防水的整體效果。

2.1.2 有效應(yīng)用防水施工技術(shù)

在建筑屋面防水防滲施工過程中，首先，要保證防水層基面的處理質(zhì)量，避免因為地面出現(xiàn)凹凸不平、 蜂窩等情況而導(dǎo)致卷材和基面接觸不良，從而影響到卷材防水施工的整體效果；其次，施工人員要在地面上涂刷相應(yīng)的處理劑，并且對卷材的接茬進行處理，從而保證屋面雨落口、通氣管等部分能夠得到妥善的處理，以此來進一步增強建筑屋面防水防滲施工的整體質(zhì)量。

2.2 外墻面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

2.2.1 對外窗坡度進行合理處理

部分建筑外墻滲水的主要原因是窗臺的坡度不合理，并且施工人員在進行施工時也未能對坡面進行適當(dāng)?shù)奶幚?，?dǎo)致雨水無法排出窗外，雨水長期與外墻面接觸便會導(dǎo)致外墻面滲漏情況出現(xiàn)。 通過對窗臺進行合理的設(shè)計， 保證窗臺兩邊預(yù)留12 cm 以上凹口，再澆筑一個混凝土過粱，能夠形成向外的坡度，將雨水順利排出。 同時，施工人員也要對外墻窗口四周的縫隙、洞眼進行封堵，以進一步提升外墻防水防滲的整體效果。

2.2.2 現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻

除了在外墻底部經(jīng)常會出現(xiàn)滲水問題，在外墻的墻角也會因為防御能力下降導(dǎo)致漏水滲水現(xiàn)象，因此，施工人員在進行防滲防漏施工時，也需要對外墻進行相應(yīng)的處理。 通過設(shè)置現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻并且處理好外墻周圍的孔洞，可以進一步提升建筑物外墻墻角處的防滲能力。

2.3 衛(wèi)浴室防滲防漏施工技術(shù)

衛(wèi)浴室是防滲、防漏的重點部位，對馬桶、洗漱池、管道等都要進行相應(yīng)的防水處理。 不僅要對衛(wèi)浴室的基礎(chǔ)進行防水施工，還要對浴室的管道與設(shè)施進行防水處理，以此來最大程度地避免在衛(wèi)浴室內(nèi)出現(xiàn)滲水點，從而提升衛(wèi)浴室的防滲防漏性能。

2.4 地下室防水防滲技術(shù)

2.4.1 對防水涂層進行處理

地下室中穿墻的排水管要采用套管、涂防銹層等方式進行防水處理；地下室混凝土構(gòu)件接縫也需要進行相應(yīng)的防水涂層處理，以便能盡可能地減少滲漏，避免在地下室內(nèi)出現(xiàn)滲水、溫度上升的情況。

2.4.2 混凝土養(yǎng)護

地下室混凝土構(gòu)件在澆筑完成后會直接暴露在空氣當(dāng)中，如果混凝土出現(xiàn)裂縫容易使混凝土構(gòu)件受到空氣和土壤中的水汽的影響，從而導(dǎo)致混凝土滲水現(xiàn)象，影響混凝土構(gòu)件的使用壽命。 因此，要做好混凝土的養(yǎng)護工作，加強對混凝土養(yǎng)護溫度的控制，避免混凝土因為溫度過高或者是內(nèi)外溫差過大而產(chǎn)生裂縫，有效解決地下室滲水漏水問題。

3 建筑防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用方法

3.1 建筑物防水防滲處理技術(shù)

首先應(yīng)重視建筑物防水防滲處理技術(shù)的應(yīng)用。施工人員要將防水卷材平整地鋪貼在防水部位，在干燥20 min 之后進行滾壓，以此來保證防水卷材能夠與防水劑緊密結(jié)合。 運用冷貼法開展防水防滲處理工作，能夠避免卷材出現(xiàn)滲水縫隙，進一步提升屋面防滲、防漏的整體效果。 也可以用熱熔鋪貼法來進行屋面防水施工，將卷材平鋪在基層上，用噴燈加熱卷材，促使熱熔膠與卷材緊密貼合，保證建筑屋面的防水防滲效果。

3.2 防水防滲材料的選擇

防滲防水施工一定要選擇合適的防水材料。 防水材料的類型多種多樣，不同的材料在不同施工地點的使用效果也有所不同，因此，施工人員要結(jié)合施工地點的實際情況選擇防水防滲材料，對材料規(guī)格、防水層厚度、發(fā)泡厚度等都要進行綜合的考量，最大程度地提升整體的防水防滲效果，延長建筑物的使用壽命。

4 結(jié)語

綜上所述，在建筑施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)具有十分重要的意義。 在建筑施工過程中合理地應(yīng)用防水防滲技術(shù)能夠最大程度地減少建筑物滲水漏水現(xiàn)象，從而提高建筑施工質(zhì)量，延長建筑物的使用壽命，提高建筑物的使用效益、經(jīng)濟效益和社會效益。