焦吉城 童 蘭

(成都師范學(xué)院 四川 達(dá)州 611130)

相較于傳統(tǒng)的建筑工程建設(shè)方式，裝配式建筑在施工階段有著明顯的節(jié)能、環(huán)保與高效的特征。我國的裝配式建筑技術(shù)發(fā)展起步較晚，相配套的技術(shù)管理措施等仍舊有待完善。從成本造價(jià)預(yù)算問題上入手，可以優(yōu)化成本控制的工作，減少現(xiàn)階段裝配式建筑建設(shè)工作中存在的主要成本問題。

1 裝配式建筑的基本狀況以及特點(diǎn)

裝配式建筑的應(yīng)用開始時(shí)間較早，早期的裝配式建筑相對(duì)而言裝配件較少，能夠完成的建筑類型有限，應(yīng)用的范圍并不廣，多數(shù)是在住宅類型的建筑中應(yīng)用。現(xiàn)階段裝配件的生產(chǎn)水平有所提升，同時(shí)不同的裝配件在建筑機(jī)械的操縱下，能夠完成更多靈活的組合方式。因此，裝配式建筑的應(yīng)用靈活性增加。我國的建筑工程發(fā)展迅速，在工程建設(shè)中工程效率問題極為重要，工程效率的提升不僅能使得工程建設(shè)中總體的時(shí)間消耗減少，也能促使建筑盡快地投入到使用當(dāng)中。

相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑的整體造價(jià)更高。在裝配件的生產(chǎn)階段中，需要應(yīng)用大量的建筑材料，裝配件價(jià)格較高。同時(shí)，在我國目前由于裝配件生產(chǎn)的規(guī)范尚且未能形成，會(huì)存在裝配件不標(biāo)準(zhǔn)的問題。這種問題，為施工工作帶來的一定的困難，也在影響著施工造價(jià)預(yù)算的與成本控制。反觀一些裝配式建筑技術(shù)較為發(fā)達(dá)的國家，例如日本，其在裝配件生產(chǎn)中規(guī)范性相對(duì)更高，預(yù)算工作過程較為簡單同時(shí)能夠有效的作用于成本控制。另外，也不能忽視施工過程，對(duì)成本控制產(chǎn)生的影響。

2 影響裝配式建筑整體成本的因素分析

2.1 裝配式建筑工程的發(fā)展速度受到限制

在現(xiàn)階段中，我國的經(jīng)濟(jì)雖然仍舊在持續(xù)地發(fā)展當(dāng)中，相較于以往的發(fā)展速度來看，增長相對(duì)較為平緩。這種平緩，意味著行業(yè)內(nèi)部的穩(wěn)定性有所增加，一些技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于現(xiàn)階段的產(chǎn)業(yè)模式能夠適應(yīng)，新的技術(shù)發(fā)展會(huì)受到阻礙。裝配式建筑在建筑工程建設(shè)總體技術(shù)的應(yīng)用中，就屬于一種較新的技術(shù)，仍舊處于發(fā)展擴(kuò)大的階段。受到建筑行業(yè)總體形勢(shì)的影響，其擴(kuò)展的速度受到限制，這就導(dǎo)致裝配式建筑構(gòu)建的生產(chǎn)企業(yè)，得到的發(fā)展機(jī)會(huì)相對(duì)較為有限，企業(yè)沒有多余的資金空余進(jìn)行技術(shù)的升級(jí)，裝配式配件的生產(chǎn)方式較為落后。這種狀況長期的難以突破，造成工程造價(jià)始終偏高。同時(shí)，應(yīng)用裝配式建筑的建筑企業(yè)數(shù)量仍然較少。

2.2 裝配式建筑的應(yīng)用模式影響成本

在裝配式建筑的安裝過程中，建筑構(gòu)建生產(chǎn)費(fèi)用較高，同時(shí)建筑構(gòu)建的安裝費(fèi)用同樣較高。這種情況下，成本控制無從入手，難以發(fā)揮成本控制工作的作用。在目前，我國的裝配式建筑中使用混凝土構(gòu)件的比例高，這就限制了構(gòu)件應(yīng)用中所采用的技術(shù)，整體的技術(shù)支出仍舊有著費(fèi)用較高的特點(diǎn)。加之，在目前我國對(duì)于建筑領(lǐng)域中裝配式構(gòu)件質(zhì)量的監(jiān)管嚴(yán)格，許多情況下由于構(gòu)件一些測(cè)試數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)不相符合，就需要重新進(jìn)行構(gòu)件的采購，對(duì)于工程成本會(huì)產(chǎn)生影響，同時(shí)對(duì)工程應(yīng)用方案的選擇也會(huì)有所影響。工程應(yīng)用方案的選擇階段，許多施工方為了確保工程建設(shè)的穩(wěn)定性，會(huì)首先否定裝配式建筑的方案[1]。

3 優(yōu)化裝配式建筑工程造價(jià)與成本控制

3.1 有效降低裝配式建筑應(yīng)用中的工程造價(jià)

在裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)過程中，由于受到整體銷量與技術(shù)的限制，導(dǎo)致了構(gòu)件造價(jià)高。面對(duì)這種情況，需要從技術(shù)角度入手，突破現(xiàn)狀?？梢越ㄖ?gòu)件生產(chǎn)技術(shù)較高的企業(yè)、外國企業(yè)進(jìn)行技術(shù)合作，進(jìn)行技術(shù)水平的提升，促使建筑裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)成本能夠有所降低，并且提升其質(zhì)量。質(zhì)量提升與價(jià)格降低，能夠?yàn)榻ㄖ?gòu)件的廣泛應(yīng)用帶來積極的影響。在總體市場(chǎng)環(huán)境以及生產(chǎn)狀況的改變下，裝配式建筑構(gòu)件的價(jià)格有效降低，在工程造價(jià)上也會(huì)有所表現(xiàn)。

另外，在裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)中，我國的企業(yè)之間需要強(qiáng)化合作，促進(jìn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的形成。目前，由于不同生產(chǎn)廠家生產(chǎn)出配件的質(zhì)量、規(guī)格差異較大，通過長途運(yùn)輸大體積配件的方式，又會(huì)增加成本，在許多地區(qū)中有著成熟裝配式建筑建設(shè)技術(shù)的企業(yè)，也不考慮裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用。為此，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，規(guī)范性的提升，能夠促使裝配式建筑在不同區(qū)域中的生產(chǎn)狀況接近，擴(kuò)大行業(yè)在市場(chǎng)中的整體占有率。在各地區(qū)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，都能夠進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的情況下，相應(yīng)的高額運(yùn)輸費(fèi)用就能得到有效地節(jié)約，促使建筑企業(yè)更多地選擇裝配式建筑模式的應(yīng)用[2]。

3.2 結(jié)合成本控制進(jìn)行方案規(guī)劃設(shè)計(jì)

在目前，建筑設(shè)計(jì)的水平不斷提升，許多建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所能夠?yàn)榭蛻籼峁┒喾N設(shè)計(jì)的方案。然而，在設(shè)計(jì)方案的制定過程中，一些設(shè)計(jì)單位更多地考慮功能因素以及建筑的設(shè)計(jì)特色，對(duì)于成本相對(duì)有所忽視。尤其是裝配式建筑中，由于建筑裝配構(gòu)件的應(yīng)用限制了建筑的豐富性，設(shè)計(jì)單位在確保建筑實(shí)用與堅(jiān)固的同時(shí)，將設(shè)計(jì)工作的注意力轉(zhuǎn)向?yàn)槊烙^追求。因此，建筑工程建設(shè)的成本可能會(huì)有所增加。

事實(shí)上，在當(dāng)前的建筑工程建設(shè)領(lǐng)域中，成本的控制是長期需要關(guān)注的問題。在建筑設(shè)計(jì)方案的選擇中，就要對(duì)成本問題的重要性進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，可以在建筑方案設(shè)計(jì)規(guī)劃中直接提出成本控制的要求。設(shè)計(jì)方案會(huì)因此對(duì)于成本控制的問題有更多地關(guān)注，從而促使建筑整體的成本得到控制，利潤得到提升[3]。

3.3 優(yōu)化對(duì)于工程量清單的編制

工程造價(jià)的基礎(chǔ)就是工程量清單，如果工程量清單與實(shí)際狀況的差距過大，就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)的成本控制功能受到影響，甚至直接不能發(fā)揮其成本控制的作用。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑工程，其工程量清單的模式已經(jīng)發(fā)展成熟，能夠清楚的對(duì)于各階段的工程量進(jìn)行顯示。裝配式建筑中工程量清單的構(gòu)建模式仍舊有待發(fā)展，相對(duì)成熟度有所不足。為此，可以參考現(xiàn)澆式建筑的工程量清單的組合構(gòu)建方式，對(duì)于裝配式建筑的工程量清單進(jìn)行優(yōu)化，提升其內(nèi)容的準(zhǔn)確性與清晰程度。尤其是不可忽視，在工程施工沒有明顯體現(xiàn)的部分，包括工程中應(yīng)用部件的運(yùn)輸、存儲(chǔ)管理費(fèi)用等。如果對(duì)于工程建設(shè)費(fèi)用未能夠進(jìn)行明確地表示，并且將費(fèi)用計(jì)入其中，就有可能導(dǎo)致工程施工中出現(xiàn)糾紛，進(jìn)而影響到工程建設(shè)的進(jìn)程，增加工期。

4 結(jié)語

裝配式建筑工程有著較為鮮明的特點(diǎn)，在造價(jià)預(yù)算與成本控制的工作中，需要充分考慮裝配式建筑工程的特點(diǎn)，并且結(jié)合我國建筑企業(yè)、材料生產(chǎn)企業(yè)的特殊性，探索成本控制中存在的問題以及相應(yīng)的解決方案。相對(duì)于傳統(tǒng)的澆筑式建筑，裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)較為明顯，有著廣闊的發(fā)展前景，需要以技術(shù)手段與管理手段為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)雙重的突破。