李國(guó)正

摘要：隨著信息發(fā)展水平提升，建筑行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，也要跟上社會(huì)發(fā)展步伐，取得顯著的工作成果。在工程建設(shè)過(guò)程中，為了提升工程收益，要做好有效的成本預(yù)算工作和成本結(jié)算工作。在開(kāi)展施工的過(guò)程中明確造價(jià)預(yù)決算的重要意義，提升工作力度，完善工作體系。本文主要針對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，進(jìn)行具體探討，包括審核重點(diǎn)和注意事項(xiàng)。提出了有效的改進(jìn)措施，比如明確審核方式，做好資料審核工作，提升審核力度，旨在為相關(guān)工作提供參考依據(jù)，豐富工作人員的經(jīng)驗(yàn)，提升我國(guó)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵詞：建筑造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核重點(diǎn);注意事項(xiàng)

引言

在建設(shè)行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，成本控制工作顯得尤為重要。建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作占據(jù)了重要地位，這也體現(xiàn)了當(dāng)今時(shí)代人們的關(guān)注要點(diǎn)。再加上成本審核工作時(shí)要進(jìn)行合理分析，為了提升建筑行業(yè)的施工效率，多方面開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作，技術(shù)人員要針對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行具體探討，進(jìn)行科學(xué)有效的資源管理工作，開(kāi)展整體工作提升審核力度，提升我國(guó)建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算水平，避免出現(xiàn)誤差問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)的真正意義。

1建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)

1.1 工程施工量

進(jìn)行工程施工量的審核工作時(shí)，要做好合同要求和實(shí)際情況的明確對(duì)比。根據(jù)有關(guān)文件進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，確保工程量滿足合同要求，著重審核詳細(xì)的施工項(xiàng)目。如果建筑工程的規(guī)模較大，施工工序較為復(fù)雜，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)計(jì)算，提升運(yùn)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。采用先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行合理預(yù)算，提升預(yù)結(jié)算的精確性，盡量降低結(jié)果誤差。進(jìn)行工程量的核實(shí)工作時(shí)，根據(jù)施工要求，進(jìn)行整合計(jì)算和分步計(jì)算，提升數(shù)據(jù)精確性。

1.2工程清單預(yù)結(jié)算

工程量清單是非常重要的運(yùn)算依據(jù)。工程量清單，是根據(jù)工程量的具體編制，項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位，詳細(xì)標(biāo)注工程質(zhì)量參數(shù)和建設(shè)規(guī)模，可以為工程預(yù)結(jié)算工作提供基本依據(jù)。在反復(fù)核實(shí)工程量的過(guò)程中，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)量方式，采用中標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行有效分析，做好詳細(xì)的單價(jià)計(jì)價(jià)工作，可以有效規(guī)避工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。這和傳統(tǒng)模式下的計(jì)價(jià)方式有所區(qū)別，可以體現(xiàn)新時(shí)代的改革創(chuàng)新。

可見(jiàn)，工程清單預(yù)結(jié)算工作非常重要，造價(jià)管理人員要提升責(zé)任意識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)進(jìn)行工作。

1.3工程費(fèi)用

在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，要認(rèn)識(shí)到這類工作較為復(fù)雜，涉及到多個(gè)方面。要進(jìn)行施工之初和材料采購(gòu)支出的充分審核，針對(duì)每一環(huán)節(jié)的費(fèi)用情況，進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，避免重復(fù)計(jì)算。要實(shí)行有效的安全防護(hù)，采購(gòu)的防護(hù)設(shè)備，也要納入審核工作中。為了提升施工質(zhì)量，選用具有高超技藝的工作人員，人力支出同時(shí)算做工程費(fèi)用。另外，要做好民工工資的發(fā)放記錄，也要在預(yù)結(jié)算審核工作中體現(xiàn)，滿足具體要求，進(jìn)行合理把控。要做好施工細(xì)節(jié)的防護(hù)工作，進(jìn)行各個(gè)方面的審核記錄，提升工程費(fèi)用的核算力度。

1.4材料價(jià)格

在施工過(guò)程中要進(jìn)行材料選購(gòu)，采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的建設(shè)材料。要反復(fù)核實(shí)材料價(jià)格，做好市場(chǎng)評(píng)估，進(jìn)行有效的預(yù)結(jié)算工作。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)性較大，在價(jià)格變化的過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)一定程度的浮動(dòng)，也造成預(yù)結(jié)算工作的不良影響。為了提升預(yù)結(jié)算結(jié)果的精準(zhǔn)性，在開(kāi)展工作的過(guò)程中，要結(jié)合市場(chǎng)變化狀態(tài)和實(shí)際施工要求，進(jìn)行造價(jià)合同的適當(dāng)更改。如果施工效益和施工進(jìn)度都出現(xiàn)沖突，要采用應(yīng)急方案。要在合同制定過(guò)程中，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，編制特殊條款。如果出現(xiàn)不可抗力因素，在難以避免的情況下，要暫停施工，也要進(jìn)行材料價(jià)格的審核工作，提升材料數(shù)據(jù)的真實(shí)性和精確性。

2建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的注意事項(xiàng)

2.1明確建筑工程的工程量清單

在進(jìn)行工程量清單審核工作時(shí)，工作人員要明確具體程序，詳細(xì)了解工程清單的具體審核要求和計(jì)價(jià)規(guī)范，要貼近施工實(shí)況，審核工作要符合施工方案。切勿脫離現(xiàn)實(shí)，獨(dú)自進(jìn)行審核工作。工程清單審核人員還要了解實(shí)際施工進(jìn)度，了解施工規(guī)模和具體工程量，進(jìn)行實(shí)際審核，要拿現(xiàn)實(shí)依據(jù)說(shuō)話。避免出現(xiàn)意外情況，反復(fù)核實(shí)工程清單，確保工程數(shù)據(jù)的真實(shí)性，明確建筑工程的工程量清單，明確工作任務(wù)和工作目標(biāo)。

2.2做好合同管理與單據(jù)管理

在簽訂合同的過(guò)程中，明確自身利益和工作職責(zé)，把握好合同的管轄范圍。綜合來(lái)說(shuō)，有以下幾方面的關(guān)鍵要點(diǎn)：其一，在合同中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)注建筑工程的影響因素要，標(biāo)明經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)應(yīng)由雙方探討，做好應(yīng)急方案的制定工作。其二，在進(jìn)行工程合同制定工作時(shí)，搜集基本數(shù)據(jù)，掌握工程項(xiàng)目的施工狀態(tài)，方便開(kāi)展預(yù)結(jié)算工作。其三，預(yù)結(jié)算工作人員，需要提前分析施工方案，找出不合理的問(wèn)題，進(jìn)行共同探討，必要情況下適當(dāng)更改。不但要做好合同管理，也要做好單據(jù)分析。進(jìn)行單據(jù)內(nèi)容的嚴(yán)格審核，做好單據(jù)的預(yù)決算工作。如果工程方案出現(xiàn)變動(dòng)，要將變化單據(jù)和施工簽證單進(jìn)行共同分析，找出變動(dòng)內(nèi)容，加強(qiáng)監(jiān)督力度。開(kāi)展審計(jì)工作時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行全面化管理，采取動(dòng)態(tài)化的管理模式，實(shí)現(xiàn)有效的證據(jù)管理。

2.3嚴(yán)格控制預(yù)期造價(jià)和實(shí)際造價(jià)的差異

在項(xiàng)目核查過(guò)程中，維護(hù)工程項(xiàng)目的根本利益，從細(xì)節(jié)入手，嚴(yán)格控制預(yù)期造價(jià)和實(shí)際造價(jià)的差異。提升項(xiàng)目報(bào)價(jià)審核力度，在進(jìn)行施工造價(jià)預(yù)結(jié)算工作時(shí)，工作人員要明確造價(jià)目標(biāo)，采用嚴(yán)格的監(jiān)管體系，一旦出現(xiàn)誤差，進(jìn)行及時(shí)檢查和及時(shí)改進(jìn)。如果沒(méi)有實(shí)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失會(huì)造成許多問(wèn)題。為了規(guī)避這些問(wèn)題，在開(kāi)始施工前，要進(jìn)行可靠的成本預(yù)算工作，在完成施工后也要進(jìn)行可靠的結(jié)算審核工作。要根據(jù)項(xiàng)目中的實(shí)際消耗情況，進(jìn)行成本核算，明確項(xiàng)目清單中的具體定價(jià)。如果無(wú)法完成上述工作，會(huì)造成極大的工作負(fù)擔(dān)，在后續(xù)審核工作中也有難以解決的棘手問(wèn)題。因此，要提升造價(jià)監(jiān)督力度，只有在各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)督工作，才能提供可靠的參考數(shù)據(jù)。盡可能避免預(yù)算漏洞，提升審查力度，圓滿完成造價(jià)預(yù)結(jié)算工作。

3結(jié)語(yǔ)

總體來(lái)說(shuō)，在建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核非常重要，對(duì)工程效益也造成了極大影響。為了提升造價(jià)審核水平，要明確工作重點(diǎn)，了解注意事項(xiàng)，合理控制造價(jià)差異，這樣才能從根本上規(guī)避誤差和其他問(wèn)題，促進(jìn)建筑行業(yè)的效益增長(zhǎng)。

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（作者單位：江蘇華睿工程咨詢有限公司）