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山東祥泰園林建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東臨沂 276000

建筑物主體因?yàn)榉浪胧┎划?dāng)，導(dǎo)致后期房屋出現(xiàn)漏水的問題。建筑物防水材料的質(zhì)量不合格，也會(huì)導(dǎo)致建筑體內(nèi)部出現(xiàn)大量漏水。建筑體內(nèi)部主要漏水的位置在衛(wèi)生間、外墻以及建筑物的頂層面上。在建筑物頂層的屋面雨水滲漏的原因比較復(fù)雜，但主要是由于作業(yè)人員的防水技術(shù)水平不高，建筑施工企業(yè)采購的防水材料質(zhì)量低下，以及在設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)防水相關(guān)技術(shù)點(diǎn)的遺漏，這些都會(huì)導(dǎo)致后期建筑體內(nèi)出現(xiàn)雨水滲入的問題發(fā)生。

1 防水防滲技術(shù)應(yīng)用于建筑施工的重要性

如果工程建設(shè)中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題，將嚴(yán)重影響工程的安全穩(wěn)定性、滲漏問題也會(huì)對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響，使建筑工程的整體結(jié)構(gòu)因此，相關(guān)施工單位在施工過程中，要做好防滲工作施工中如采用先進(jìn)的防水防滲技術(shù)，將有效提高施工結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性，同時(shí)也使施工項(xiàng)目的使用壽命不斷延長。工程竣工時(shí)，還有些容易出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行修補(bǔ)，以避免滲漏、裂縫等情況。此外，施工單位還應(yīng)針對(duì)滲漏問題制定相應(yīng)的預(yù)防和解決措施，并確保在發(fā)生滲漏問題的情況下，能及時(shí)采取有效措施加以解決，從而避免滲漏問題帶來的嚴(yán)重危害[1]。

2 常見滲水漏水問題及原因

2.1 建筑設(shè)計(jì)問題

整體建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也會(huì)給建筑體帶來一定的滲水問題，如設(shè)計(jì)圖紙不合理，進(jìn)而導(dǎo)致建筑體內(nèi)產(chǎn)生大面積的漏水和滲水。當(dāng)建筑體內(nèi)的積水超過一定的范圍，就會(huì)造成防水材料的防水性能喪失。因此，在建筑施工的前期，建筑開發(fā)商仔細(xì)的審核圖紙的技術(shù)參數(shù)，確保圖紙沒問題，進(jìn)而施工方才能夠應(yīng)用圖紙來開展施工作業(yè)。應(yīng)用設(shè)計(jì)圖所要求的防水材料，避免后期建筑的頂層屋面上出現(xiàn)雨水滲漏的情況。

2.2 防水技術(shù)問題

隨著國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展，施工企業(yè)更加注重建筑體的防水施工作業(yè)的質(zhì)量。因此防水技術(shù)也不斷地涌現(xiàn)出來，但同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生一些問題。建筑施工企業(yè)使用已經(jīng)過時(shí)的技術(shù)，就會(huì)導(dǎo)致建筑體內(nèi)部出現(xiàn)滲水情況，對(duì)后期的建筑的使用帶來較大的影響。施工企業(yè)在應(yīng)用防水新技術(shù)時(shí)，技術(shù)人員沒有完全掌握新技術(shù)也會(huì)引起施工作業(yè)不恰當(dāng)，未能夠完全實(shí)現(xiàn)建筑體的防水效果。沒有根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以及施工現(xiàn)場對(duì)防水技術(shù)的需要，造成防水技術(shù)使用不當(dāng)，給建筑體帶來一定的漏水問題。技術(shù)人員的水平也是影響建筑體內(nèi)部防水性優(yōu)劣的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，在建筑施工領(lǐng)域，大部分施工工人都是農(nóng)民出身，沒有受過良好的教育，并且技術(shù)人員掌握新技術(shù)也有一定的時(shí)間。對(duì)于技術(shù)中的相關(guān)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)需要一定的文化水平才能夠完全掌握，因此對(duì)技術(shù)工人提出較高的要求。在開展防水作業(yè)的過程中，使用不恰當(dāng)?shù)姆浪鳂I(yè)工具，也會(huì)致使防水作業(yè)產(chǎn)生一定的質(zhì)量問題。對(duì)施工人員沒有及時(shí)地對(duì)防水設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備在工作時(shí)出現(xiàn)異常情況和故障，降低防水作業(yè)的質(zhì)量，也會(huì)影響后期建筑體防水性能[2]。

3 建筑施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

3.1 地下室中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

涂一層防水涂料。為了有效防止地下室滲水滲漏問題，應(yīng)在地下室加強(qiáng)防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，具體是刷防水涂料，針對(duì)墻體管道，可采用刷銹層、套筒等技術(shù)措施。此外，在地下室的施工中，還必須高度重視混凝土構(gòu)件的裂縫問題。防水層可以設(shè)置為避免漏水，防止造成地下室的滲流問題過多的水分。簡單地說，就是混凝土的養(yǎng)護(hù)。混凝土是建筑的主要材料，如果有裂縫，則會(huì)受到土壤和空氣中的水分的影響，容易影響混凝土的密實(shí)度，導(dǎo)致滲水。在此基礎(chǔ)上，有必要提高混凝土施工質(zhì)量，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制溫度。如果混凝土溫度過高，就會(huì)出現(xiàn)溫差問題而產(chǎn)生裂縫。

3.2 建筑外墻面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

首先，確保窗戶的坡度是合理的。窗戶是外墻滲水的常見部位。原因在于窗戶的坡度不合理，導(dǎo)致雨水在窗戶內(nèi)積聚，造成外墻滲漏水問題。但不可避免的是，窗戶區(qū)域會(huì)與雨水接觸。在這種情況下，可以為窗戶設(shè)置適當(dāng)?shù)钠露?，確保雨水可以向下排放，避免雨水在外墻積聚而導(dǎo)致滲水問題。同時(shí)，在窗戶施工時(shí)，還要注意堵住窗戶縫隙，以避免滲水問題，提高外墻的質(zhì)量。第二，設(shè)置混凝土導(dǎo)墻。除窗外，墻角還容易出現(xiàn)外墻滲水問題，可采取設(shè)置混凝土導(dǎo)墻的方法，避免墻角滲水問題。需要加強(qiáng)質(zhì)量檢查，施工完成后，一旦發(fā)現(xiàn)墻面洞，必須立即修復(fù)，在外墻將處理，外墻裂縫表面干凈，確保外墻表面是平整的同時(shí)，提高墻面的防水、防滲效果，避免角落滲水問題的發(fā)生，保證審美和實(shí)用的墻面，提高建筑物使用性能和使用壽命。

3.3 衛(wèi)生間防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

在衛(wèi)生間施工中，為了避免滲水、滲漏問題的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)對(duì)馬桶、水管等部位進(jìn)行處理，避免衛(wèi)浴設(shè)備、水管出現(xiàn)滲漏而對(duì)衛(wèi)生間造成的影響。基于此，在衛(wèi)生間施工中，應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的管道、衛(wèi)浴設(shè)備，保證衛(wèi)生間的防水防滲效果。同時(shí)，衛(wèi)生間的墻面也要涂刷防水層，以避免墻面滲水點(diǎn)的出現(xiàn)，提高衛(wèi)生間滲水質(zhì)量的整體防水[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，屋面、地下室、外墻、衛(wèi)生間是最常見的滲漏水部位。因此，在施工中，根據(jù)滲流水滲漏問題的原因，在屋頂、地下室、外墻和衛(wèi)生間，有針對(duì)性的應(yīng)用防水防滲技術(shù)，提高防水防滲效果，以保證整個(gè)建筑的施工質(zhì)量，改善建筑性能和使用壽命。