李培培

東海建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東德州 253000

工程項(xiàng)目施工過程中，包括投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等多個(gè)環(huán)節(jié)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)均會(huì)產(chǎn)生成本，如果建設(shè)單位對(duì)于工程成本未進(jìn)行系統(tǒng)且全面的管理控制，易導(dǎo)致成本超支情況發(fā)生，增加工程建設(shè)成本，引發(fā)工程建設(shè)雙方的經(jīng)濟(jì)糾紛，不利于工程順利投入使用，因此結(jié)合該種情況需要工程建設(shè)單位采用現(xiàn)代化的先進(jìn)技術(shù)-BIM技術(shù)，加強(qiáng)工程建設(shè)造價(jià)管理工作，利用專門構(gòu)建的建筑信息模型，從工程項(xiàng)目建設(shè)全過程出發(fā)進(jìn)行有效的管理，促使工程施工時(shí)各個(gè)環(huán)節(jié)的作業(yè)成本可以顯著下降，最終工程建設(shè)期間產(chǎn)生的成本較低，處于建設(shè)工程的造價(jià)預(yù)算以內(nèi)，促使工程可以低成本、高質(zhì)量的建設(shè)完工，工程建設(shè)雙方均可以獲得理想的經(jīng)濟(jì)收益。

1 BIM技術(shù)的定義、原理

1.1 BIM技術(shù)的定義

BIM技術(shù)從字面意思上來看，就是利用信息技術(shù)建立建筑模型來促進(jìn)建筑工程不同過程的工作進(jìn)展，其關(guān)鍵在于信息技術(shù)，即information。信息技術(shù)不僅在建筑方案的數(shù)據(jù)整理、核實(shí)和計(jì)算等方面有較多的應(yīng)用，還能夠通過模型的建立促進(jìn)建筑圖紙的審核過程中空間維度的提高，使建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)能夠克服更多人類大腦難以完成的多維度思考的問題，有利于減少在建筑施工過程中因施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)的工期延誤、施工中止等問題[1]。

1.2 BIM技術(shù)的原理

BIM技術(shù)是通過信息技術(shù)的利用將建筑工程中實(shí)際的產(chǎn)品針對(duì)性地不斷縮放、具體化不斷提高而解決數(shù)據(jù)、信息的一項(xiàng)技術(shù)原理。歸根結(jié)底來說，無(wú)論是否采用BIM技術(shù)，建筑工程造價(jià)管理的目標(biāo)的主要工作內(nèi)容是不會(huì)發(fā)生變化的，會(huì)發(fā)生變化的是造價(jià)管理工作的質(zhì)量水平和精確度及工作效率。目前社會(huì)發(fā)展水平不斷提高的一個(gè)重要反映因素就是社會(huì)中某一項(xiàng)生產(chǎn)工作或管理工作的效率得到極大的提高。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 投資階段

工程項(xiàng)目建設(shè)單位在該階段進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，需要對(duì)工程建設(shè)造價(jià)進(jìn)行估算預(yù)算，從而為后續(xù)的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)工作的有序開展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。具體利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程投資階段造價(jià)管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術(shù)進(jìn)行本次工程施工建設(shè)造價(jià)管控的建筑信息模型構(gòu)建，之后將工程量清單上的全部數(shù)據(jù)輸入其中，便可以在較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)于本次建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行合理估算，涉及此次工程建設(shè)時(shí)的施工建材價(jià)格信息、人力資源成本信息、機(jī)械設(shè)備價(jià)格信息、工程施工管理費(fèi)用等信息，工作人員可以參考同類型工程施工時(shí)這些指標(biāo)的造價(jià)信息，對(duì)于本次工程施工的造價(jià)信息科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)估，如果錄入到模型中的造價(jià)信息較合理，提示工作人員可根據(jù)模型估算得出工程施工造價(jià)，編制工程施工預(yù)算方案，指導(dǎo)工程后續(xù)的造價(jià)管理工作可以良好的開展[2]。

2.2 項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)

對(duì)于建筑工程造價(jià)管理工作而言，企業(yè)的投資決策是其最大的影響環(huán)節(jié)，一旦此環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，甚至出現(xiàn)嚴(yán)重的決策失誤，則會(huì)為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)上難以估量的重大損失，甚至導(dǎo)致企業(yè)缺失市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而使企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。如果企業(yè)的項(xiàng)目投資決策與實(shí)際的建筑工程實(shí)情相符，企業(yè)就可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。所以，企業(yè)應(yīng)當(dāng)全方位地評(píng)估有關(guān)投資計(jì)劃、方案等。將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)，其主要任務(wù)是促使企業(yè)與業(yè)主共同對(duì)最優(yōu)方案進(jìn)行比對(duì)和評(píng)估，同時(shí)在造價(jià)工作中幫助企業(yè)檢索并且累積各項(xiàng)有關(guān)的歷史信息數(shù)據(jù)，在需要時(shí)及時(shí)將相應(yīng)的歷史信息數(shù)據(jù)抽取出來以供參考，使之成為造價(jià)管理工作的重要參考憑證。

2.3 施工與竣工階段

施工階段再說難免會(huì)存在設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，變更同時(shí)還需要控制工程成本，這些過程如果應(yīng)用BIM技術(shù)將使這些工作簡(jiǎn)單化，施工階段材料費(fèi)用占比較大，控制好材料價(jià)格是很有必要的，對(duì)工程造價(jià)影響很大。利用BIM技術(shù)對(duì)施工階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，發(fā)現(xiàn)問題，并采取一定的防范措施，最大化的減少工程成本，將成本控制在預(yù)算資金之內(nèi)，同時(shí)還可以通過BIM技術(shù)來進(jìn)行分析和控制施工材料的用量、材質(zhì)等，利用信息數(shù)據(jù)進(jìn)行限額減料。在工程施工階段經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)更改設(shè)計(jì)現(xiàn)象，這樣進(jìn)度就不好控制，而且涉及到多部門間的協(xié)調(diào)等問題，使得申請(qǐng)進(jìn)度款、重復(fù)施工等等問題頻有出現(xiàn)，這樣不但造成進(jìn)度拖后，還會(huì)使得工程成本增加，若利用BIM技術(shù)在施工之前進(jìn)行數(shù)據(jù)和模型碰撞實(shí)驗(yàn)來通過審核，減少變更問題出現(xiàn)的頻率，通過平臺(tái)也有利于多方的溝通和協(xié)調(diào)和解決問題，降低工程成本，提高工程效率[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

在建筑工程造價(jià)管理方面，BIM技術(shù)的應(yīng)用不論在哪個(gè)階段都具有非常重要的意義。在后期進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目時(shí)，要盡可能的在每個(gè)階段充分利用BIM技術(shù)來完成，促使BIM技術(shù)得到更加廣泛的應(yīng)用，通過BIM技術(shù)提高決策、設(shè)計(jì)以及施工的科學(xué)合理性，還能夠有效的提高造價(jià)信息的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)為建筑工程提供便利，它的廣泛應(yīng)用能進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。