陳 玲

（陜西小小造價(jià)工程師事務(wù)所有限公司寧夏分公司，寧夏 銀川 750000）

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)以及科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，工程建設(shè)企業(yè)也有了良好的發(fā)展前景。但由于工程概預(yù)算以及工程造價(jià)開展過程中往往會(huì)涉及到許多這方面的內(nèi)容，所以在實(shí)際操作過程中也會(huì)受到多方因素的影響?；诖祟惽闆r，相關(guān)工程管理人員也在不斷探究減少工程概預(yù)算誤差以及提升工程造價(jià)精度的有效策略。

1 工程概預(yù)算誤差成因

1.1 市場(chǎng)環(huán)境迅速發(fā)展

工程概預(yù)算工作具有較高的技術(shù)性和科學(xué)性，在進(jìn)行具體編制過程中必須確保操作人員具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。工程概預(yù)算工作會(huì)直接影響工程經(jīng)濟(jì)效益，基于此，相關(guān)單位在進(jìn)行具體工程建設(shè)過程中，如果要保證實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制過程中，必須確保其有效性和合理性。但是近年來，我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得到了飛速的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)建設(shè)過程中不同產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在發(fā)生著不斷的變化，在一定程度的影響建筑工程。在國(guó)家經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中不斷涌入建筑企業(yè)，不僅能夠進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)，也使建筑企業(yè)在一定程度內(nèi)降低技術(shù)水平。

1.2 施工過程中存在太多不確定因素

在一項(xiàng)工程駿工之前，相關(guān)人員要進(jìn)行成本預(yù)算，但是由于各個(gè)方面的因素影響導(dǎo)致會(huì)出現(xiàn)很多不確定的情況產(chǎn)生從而與預(yù)算的內(nèi)容產(chǎn)生一定的差距，目前的市場(chǎng)變化比較大，人力成本和材料機(jī)械成本都存在著不斷變化的可能，都影響著預(yù)算與實(shí)際情況產(chǎn)生巨大的落差，因此，我們要加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查和施工場(chǎng)地的調(diào)研，加強(qiáng)概預(yù)算工作的時(shí)效性，動(dòng)態(tài)變化成本的概預(yù)算以避免與實(shí)際情況產(chǎn)生誤差從而造成造價(jià)精確程度的降低，保障概預(yù)算工作能夠完整的去展現(xiàn)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，在一定程度上減少施工過程中的不確定因素對(duì)造價(jià)的精準(zhǔn)程度造成的影響。

2 提升造價(jià)精度的策略

2.1 做好預(yù)算編制

為了保證概預(yù)算工作的開展效果，提升誤差控制成效，我們應(yīng)該在前期做好概預(yù)算的有效編制。在具體編制過程中，相關(guān)的概預(yù)算工作人員應(yīng)該對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料進(jìn)行充分掌握和了解，同時(shí)結(jié)合工程的具體情況，做好相關(guān)造價(jià)方面的統(tǒng)計(jì)。相關(guān)概算編制人員也應(yīng)該深入到行業(yè)市場(chǎng)當(dāng)中，對(duì)于其中一些具體的各類費(fèi)用進(jìn)行明確。在遇到一些不確定的問題時(shí)，則應(yīng)該做好相應(yīng)的溝通和記錄，并且通過合理的考察，保證信息準(zhǔn)確，避免不必要的失誤和問題出現(xiàn)。

2.2 時(shí)刻掌握市場(chǎng)信息

市場(chǎng)的風(fēng)云變幻對(duì)于工程造價(jià)成本具有至關(guān)重要的作用，所以時(shí)刻的關(guān)注市場(chǎng)的信息非常的重要，在進(jìn)行工程概預(yù)算的時(shí)候，不能盲目的進(jìn)行成本估算，要根據(jù)市場(chǎng)的變化，嚴(yán)格的了解市場(chǎng)的價(jià)格規(guī)律，在對(duì)材料或者人力成本進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候嚴(yán)格遵循市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，根據(jù)市場(chǎng)的環(huán)境來進(jìn)行工作，當(dāng)然材料成本也會(huì)有一定的不同，因?yàn)槭艿狡髽I(yè)經(jīng)營(yíng)方式，產(chǎn)品的質(zhì)量，經(jīng)濟(jì)情況的不同所導(dǎo)致的，所以建材產(chǎn)品引進(jìn)的時(shí)候要完善市場(chǎng)調(diào)研情況，了解各個(gè)企業(yè)的特點(diǎn)，引進(jìn)性價(jià)比更高的產(chǎn)品，以最合適的價(jià)格引進(jìn)最合適的產(chǎn)品，不要收到企業(yè)廣告效應(yīng)的影響，深刻的去了解各個(gè)企業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)和質(zhì)量，當(dāng)然市場(chǎng)是在不斷的變化的所以產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì)發(fā)生一定范圍的變化，相關(guān)工作人員要有一種動(dòng)態(tài)觀，要去不斷的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研并且具有靈敏的商業(yè)嗅覺，對(duì)市場(chǎng)的變化規(guī)律進(jìn)行研究，研究目前我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，使得造價(jià)計(jì)算科學(xué)合理。

2.3 調(diào)整生產(chǎn)資料

在進(jìn)行工程概預(yù)算過程中，生產(chǎn)資料價(jià)格是價(jià)格杠桿發(fā)揮自體作用的重要依據(jù)，經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)能夠得到高速運(yùn)轉(zhuǎn)生產(chǎn)材料及時(shí)供應(yīng)密不可分?，F(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的重要目標(biāo)在于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)，因此，在進(jìn)行具體工作過程中壓縮投入資金量具有較大的應(yīng)用價(jià)值。在我國(guó)目前建筑行業(yè)發(fā)展過程中，人工費(fèi)用、土地成本、建材成本是生產(chǎn)成本中最為主要的三種類型，人工成本投入決定工程量大小，土地成本受到政府部門干涉，具有較高的客觀性，可以不對(duì)其進(jìn)行深入研究。因此，建筑材料成本對(duì)于工程量具有決定性影響。建筑單價(jià)直接受到經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的影響，而供需關(guān)系又在很大程度上影響經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，基于此，相關(guān)工作人員是否合理應(yīng)用編制差價(jià)將可能會(huì)導(dǎo)致價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)的各項(xiàng)因素剔除，進(jìn)而使建筑成本得到有效控制。

2.4 做好合同管理

合同管理工作的執(zhí)行，這也是概預(yù)算工作中的重要一部分內(nèi)容。在合同管理制度的制定上，我們應(yīng)該考慮多方面影響成本的因素，同時(shí)充分的聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)的具體環(huán)境，讓合同管理制度具備更強(qiáng)的落地效果。為了對(duì)于合同管理制度的科學(xué)性進(jìn)行保證，我們也應(yīng)該結(jié)合具體情況，做好相應(yīng)合同管理制度的有效分解。

2.5 保證工程量準(zhǔn)確計(jì)算

概預(yù)算是一個(gè)龐大的數(shù)據(jù)計(jì)算工作，需要面對(duì)龐大的數(shù)據(jù)量，這個(gè)時(shí)候我們可以引進(jìn)BIM 技術(shù)，建立三維立體的模型，對(duì)建筑相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，當(dāng)產(chǎn)生不規(guī)則建設(shè)的情況出現(xiàn)的時(shí)候，建立的模型可以清晰的向相關(guān)人員展示構(gòu)建情況出現(xiàn)的問題及時(shí)的進(jìn)行審查，及時(shí)的改正問題，避免建設(shè)完工之后建筑出現(xiàn)不合格合理的情況產(chǎn)生，大大降低了誤差的產(chǎn)生從而增高造價(jià)的精準(zhǔn)程度。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，通過改進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃，明確工程范圍。調(diào)整生產(chǎn)資料，把握市場(chǎng)信息能夠使工程建設(shè)過程中造價(jià)精度得到有效提升，確保進(jìn)一步避免工程概運(yùn)算過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)誤差，對(duì)國(guó)家工程建設(shè)進(jìn)行更為有效的保障，為我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。