1.馬麗 2.張利佳

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給排水系統(tǒng)作為住宅設(shè)備的重要組成部分，其系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，對(duì)今后住戶的裝修、日常使用與維護(hù)將產(chǎn)生重要影響。如何確定給排水設(shè)計(jì)方案是高層建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，它直接關(guān)系到生活給排水系統(tǒng)的使用和工程造價(jià)。

一、傳統(tǒng)的室內(nèi)排水系統(tǒng)的缺點(diǎn)及其他室內(nèi)排水系統(tǒng)

幾十年前，傳統(tǒng)的室內(nèi)排水系統(tǒng)在我國應(yīng)用就已經(jīng)十分廣泛了，即使如此仍然有一些難題沒有得到解決，例如噪音、廢水溢出、滴水和滲漏等問題，并且隨著人民對(duì)生活質(zhì)量的高要求，又凸現(xiàn)出一些新的問題，像衛(wèi)生器具擺放受限制等問題。下面介紹傳統(tǒng)的室內(nèi)排水系統(tǒng)的一些弊端。

（一）存水彎。存水彎可以防止下水管道內(nèi)的有害氣體和異味進(jìn)入室內(nèi)。使用一段時(shí)間后，器具排水口與存水彎的這段排水管道就會(huì)受到污染，通過器具排水口不斷向室內(nèi)散發(fā)異味。反復(fù)拆裝存水彎上的清掃孔也易發(fā)生滲漏。

（二）地漏。在國內(nèi)的室內(nèi)排水系統(tǒng)中，地漏的應(yīng)用極為廣泛。國內(nèi)90%以上采用的是水封式的地漏，若水封就會(huì)蒸發(fā)掉，臭氣就會(huì)散發(fā)到建筑物內(nèi)；并且由于地漏低于地面，一些灰塵和垃圾很容易進(jìn)入地漏造成堵塞而失去排水和阻隔下水道的功能；地漏中的積存的污水還會(huì)滋生一些害蟲，會(huì)滋擾人類生活和傳播蟲媒疾?。坏芈┲蟹e水的腐敗發(fā)臭，向建筑物內(nèi)散發(fā)異味。

（三）噪音。排水立管和橫支管會(huì)產(chǎn)生噪音，在居民學(xué)習(xí)、創(chuàng)作、思考、睡眠期間造成嚴(yán)重的影響，破壞了生活寧靜和溫馨氛圍，并且上層用戶用水產(chǎn)生的噪音還會(huì)影響下層用戶。

二、建筑室內(nèi)排水設(shè)計(jì)方式的優(yōu)化選擇

（一）衛(wèi)生間的降板

《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50015 - 2003)(以下簡稱規(guī)范) 第4.3.8 條“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶?！贝藯l規(guī)范的出發(fā)點(diǎn)是考慮住宅業(yè)主的私密型，自己家管道的問題在自己家解決，不需進(jìn)入下層住戶家。筆者認(rèn)為此條規(guī)范很符合現(xiàn)代人生活的要求。但是有的項(xiàng)目房開商為結(jié)構(gòu)施工方便或其它原因放棄了同層排水，依然采用下排式排水。在筆者設(shè)計(jì)的一個(gè)樓盤，上層住戶在疏通堵塞的管道時(shí)將管道捅破，污水將下層住戶的衛(wèi)生間污染。為修復(fù)管道破壞了下層的吊頂，影響了該戶業(yè)主的生活。為了賠償金額，兩戶產(chǎn)生矛盾，告至法院。管道堵塞的問題在生活中每戶人家都可能遇到，這樣的問題對(duì)生活產(chǎn)生的影響可不小，因此設(shè)計(jì)人應(yīng)將住宅衛(wèi)生間同層排水作為首選。遇到房開商對(duì)此有異議時(shí)應(yīng)盡可能的說明利弊，堅(jiān)持原設(shè)計(jì)。樓板降低300mm 至400mm 形成一個(gè)大坑，面層的防水處理一定要做好，否則就會(huì)在管道滲漏時(shí)仍然對(duì)下層有影響。同層排水需建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、施工密切配合才能做到完善。

（二）存水彎的設(shè)置

衛(wèi)生潔具必須設(shè)置存水彎是每一位設(shè)計(jì)人員都知道的，但這個(gè)問題并不是每一個(gè)房屋業(yè)主都知道。在采用下排式排水系統(tǒng)時(shí)，施工方會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙安裝存水彎，不存在問題。但在采用同層排水系統(tǒng)時(shí)就出現(xiàn)了問題。因?yàn)樽≌难b修各不相同,業(yè)主往往是依造自己的生活習(xí)慣布置衛(wèi)生間，很少能按照土建設(shè)計(jì)圖紙安裝。房開公司就要求施工方只按建筑設(shè)計(jì)圖紙將排水立管布置，在降板層預(yù)留衛(wèi)生間支管接入口，待住戶裝修時(shí)自行接管。住戶不知道或忽略了存水彎，土建施工時(shí)又沒做，這樣能有效隔斷有害有毒氣體竄入室內(nèi)，保證建筑環(huán)境衛(wèi)生的措施就被忽視了。筆者就有這樣的事例，住戶入住新居后就發(fā)現(xiàn)主衛(wèi)(沒有自然通風(fēng)，設(shè)有排氣扇) 一直有臭味，早晚較嚴(yán)重，開排氣扇也沒明顯改善。業(yè)主、物管、房開商、土建施工人員、設(shè)計(jì)人員共同查找原因，終于發(fā)現(xiàn)問題出在地漏和洗臉盆的排水管上，此兩處都漏裝存水彎! 后加裝存水彎后，臭氣問題沒再出現(xiàn)。由此可見同層排水系統(tǒng)土建施工時(shí)也應(yīng)將存水彎按圖紙安設(shè)到位，不應(yīng)該把這個(gè)工作轉(zhuǎn)移給業(yè)主。為防止因業(yè)主改變布置而棄用已鋪設(shè)的管道,設(shè)計(jì)人和房開商協(xié)商，在交房時(shí)提醒業(yè)主衛(wèi)生間存水彎的布置。

（三）減壓閥的設(shè)置位置

按照規(guī)范要求，高層建筑給水系統(tǒng)一般按水壓0130～0135MPa 進(jìn)行分區(qū)。高層住宅的衛(wèi)生間和廚房特別是主衛(wèi)很多不是靠近公共走道，給水立管往往設(shè)在住宅的廚房和衛(wèi)生間里。分區(qū)供水就通過在給水立管上設(shè)置減壓閥實(shí)現(xiàn)。該閥的設(shè)置對(duì)供水系統(tǒng)是必須的，但對(duì)業(yè)主的私密性有不好的影響。這樣的問題并不可能要求房開商增加一層轉(zhuǎn)換層來解決，目前筆者遇到不能在公共部分設(shè)置減壓閥的分區(qū)系統(tǒng)時(shí)，會(huì)在圖紙總說明中特別說明設(shè)置樓層，讓房開商了解情況，提醒購房人注意，以避免售房后出現(xiàn)業(yè)主不滿意要求退房的情況。減壓閥即使能設(shè)置在公共通道處也應(yīng)注意設(shè)置高度，避免被人誤動(dòng)，改變?cè)瓉碚_設(shè)定的壓力,使管道超壓漏水甚至爆管。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)設(shè)置在不易接觸的高處，若為維修方便設(shè)在低處則應(yīng)有保護(hù)措施，例如做箱子

（四）洗衣機(jī)地漏的設(shè)置位置

建筑專業(yè)在設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)考慮過洗衣機(jī)的放置位置，但住戶有可能與建筑師的想法不一樣。在廚房較寬敞時(shí)，業(yè)主會(huì)有可能將洗衣機(jī)放置在這里。廚房的地面排水很小，即使有，使用拖布或抹布就可以處理了，因此有的房地產(chǎn)開商要求廚房不設(shè)地漏。不設(shè)地漏的廚房洗衣機(jī)排水就無處可去。為方便有使用要求的業(yè)主，廚房的地漏應(yīng)該設(shè)。設(shè)置的位置不必放在洗盆前面，可設(shè)在墻邊等，但需注意離墻的尺寸，不要影響櫥柜的放置。

（五）空調(diào)冷凝水排放問題

隨著生活水平的提高，現(xiàn)代家庭每戶都有一至幾臺(tái)空調(diào)，空調(diào)冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，影響生活區(qū)美觀。建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮空調(diào)冷凝水的有組織排放。具體做法可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)位置旁設(shè)置冷凝水排水管，排水立管選用PVC - U排水管de50，在每層空調(diào)機(jī)高度預(yù)留排水三通，便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入，通過立管集中排至地面或接入雨水管系統(tǒng)。