孫國定 楊艷

摘 要：在當(dāng)前社會城市化發(fā)展的背景下，人們對住房的居住要求不斷提升，推動了建筑行業(yè)中新型施工材料以及新型施工技術(shù)的發(fā)展。但是，在部分建筑工程項目中，存在著不同程度的滲漏問題，這些滲漏現(xiàn)象若不能得到有效解決，會影響建筑工程的房屋質(zhì)量，對人們的生活及財產(chǎn)安全帶來影響。因此，在當(dāng)前建筑工程項目施工中，為了及時解決滲漏所造成的問題，施工管理者應(yīng)該不斷強化對防滲漏施工技術(shù)的研究與應(yīng)用。鑒于此，文章首先對建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因進行了分析，然后提出了具體的施工技術(shù)措施以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防滲漏;技術(shù)要點

一、 建筑工程中防滲漏施工的重要性

通過分析建筑工程施工條件，施工防滲在整個生產(chǎn)過程中占據(jù)著重要的地位，具體重要的價值體現(xiàn)在以下方面：首先，通過建筑防滲工程實現(xiàn)，可以確保工程質(zhì)量，促進建設(shè)自己的價值，更好地展示建筑的外觀的形象工程;第二，建設(shè)項目的質(zhì)量關(guān)系到人民生活質(zhì)量的提高。通過不滲透施工，可以避免建筑房屋的耐壓、抗震下降，從而保證建筑工程的使用壽命不縮短。

二、 導(dǎo)致土建工程出現(xiàn)滲漏的因素

（一）施工技術(shù)問題

施工工藝的好壞直接影響到建筑的防滲效果。目前，我國沒有系統(tǒng)的建筑防水技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，管理體系也不完善。導(dǎo)致參與防水工作的從業(yè)人員技術(shù)水平參差不齊，專業(yè)能力強弱不一。因此，在施工過程中，工程質(zhì)量無法得到保證。由于缺乏資格意識和責(zé)任意識，施工過程中容易出現(xiàn)敷衍了事，導(dǎo)致工作不準(zhǔn)確。特別是在門、窗、水管等小的加工環(huán)節(jié)，容易因為疏忽導(dǎo)致連接密封不足，造成泄漏。現(xiàn)在隨著新材料的不斷發(fā)展和使用，大量的新材料被應(yīng)用于建筑防水中。新材料的使用需要新技術(shù)的支持。但由于施工人員對材料的認(rèn)識不足，施工過程中不能充分發(fā)揮材料的作用，降低了防水效果。

（二）施工材料存在問題

一般情況下，材料的選擇是設(shè)計人員根據(jù)建筑環(huán)境的實際情況進行嚴(yán)格的評估和計算，經(jīng)過充分考慮后進行選擇。這使得材料能夠充分發(fā)揮作用，并降低了建造成本。然而，在實際施工過程中，一些施工單位為了獲得更多的經(jīng)濟效益，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計要求購買合適的材料，而是私自更換材料，以次充好。

三、 土建工程防滲漏施工技術(shù)研究

（一）屋面防滲技術(shù)

屋面主要由進水口、天溝和出水管組成，是防水防滲施工的關(guān)鍵部分。對于具體的防漏處理，一方面應(yīng)做好防水涂料、防水卷材的選擇和應(yīng)用，做好防水基礎(chǔ)施工，應(yīng)避免墻角;另一方面，為了保證防水效果，有必要對屋面進行兩次防水施工，確保涂層材料為膜狀，然后進行后續(xù)施工。在進行防水材料涂抹時，需做好涂抹間隔控制，防止出現(xiàn)涂抹間隔太大的情況。同時，在軋制材料鋪平道路的建設(shè)，需要搭接長度和雨水流和其他因素進行綜合分析，并進行注水測試完成后施工，確定屋頂防水性能達到標(biāo)準(zhǔn)，為了及時處理不合格的項目的建設(shè)。在實施屋面防滲施工中，還能保證混凝土澆筑的連續(xù)性，控制混凝土溫度，防止出現(xiàn)溫度下降引起的裂縫問題。要做好屋面完整性保護，減少溫度變化對屋面抗?jié)B性能的影響。同時要保證混凝土振動施工的密實度，防止出現(xiàn)鋼筋外露、蜂窩面、麻點面等問題，保證最終屋面板的施工質(zhì)量。

（二）廚衛(wèi)防水技術(shù)

廚衛(wèi)為多水房，假如排水不當(dāng)，極易造成水的積聚，導(dǎo)致滲水滲漏情況的發(fā)生。因此，施工技術(shù)的應(yīng)用，建設(shè)單位必須準(zhǔn)備以下四點：首先，對材料選擇、嚴(yán)格質(zhì)量好，檢查防水材料證書，質(zhì)量檢驗報告和測試報告和相關(guān)證書，施工后及時傳球防水管道和排水試驗和閉水試驗，從源，避免泄漏。其次，合理設(shè)置廚房與衛(wèi)生間的高度差，裝修后要比其他房間低20毫米以上。根據(jù)不同需要，對建筑物進行坡面處理。最佳處理原則是地漏比相鄰平面低10mm。第三，在廚房和廁所建設(shè)的過程中，盡量避免鉆井在地面上，以免損壞管道和防水層，在上部和下部水建設(shè)還應(yīng)特別注意預(yù)留孔，在預(yù)留孔安裝套管，套管與防水材料的密封處理。最后，浴室淋浴區(qū)應(yīng)確保墻1.8米以下范圍有防水層，和聚氨酯材料應(yīng)該用作防水層，油漆的厚度符合設(shè)計要求，地面施工，完成后做測試相關(guān)的水濺，確定流坡的準(zhǔn)確性，確保項目的整體質(zhì)量。

（三）外墻防滲漏施工技術(shù)

在土木工程施工中外墻滲漏，應(yīng)注意以下幾點：建筑的外墻滲漏，應(yīng)注意室內(nèi)墻石膏，嚴(yán)格按照有關(guān)施工過程需要實施，還將實現(xiàn)整個墻面清洗在渲染之前，提前和澆水，等待表面完全干燥后，用滾筒混凝土界面劑，適用于基層建設(shè)，然后還需再涂抹一層水泥砂漿，涂抹，期間沒有一個時間，應(yīng)分層涂抹，在上部涂抹成膜后，再實施第二次涂抹，這樣有利于增強土木工程的防水效果。

（四）地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用主要是防水涂料的應(yīng)用及以后的維護工作，對地下室，特別的地方環(huán)境使其容易受到地下水的影響和各種各樣的管道泄漏，因此在地下室施工過程中施工人員需要防水涂料涂層處理，防水材料的選擇應(yīng)根據(jù)周圍具體的地理位置和地下室工程實際情況來確定。

四、 結(jié)語

綜上所述，在房屋土建工程中，防滲漏施工技術(shù)是非常重要的，其需要施工人員對滲漏發(fā)生的位置以及原因有明確的了解，進而在此次基礎(chǔ)上，編制完整的防滲漏施工方案、嚴(yán)格檢查防水材料質(zhì)量、加強施工技術(shù)控制工作以及加大施工現(xiàn)場管理力度等，最終保障土建工程的施工質(zhì)量，滿足人們的居住需求。

參考文獻：

[1]肖金祥.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探微[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2018（23）.

[2]遲萬巖.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑中的合理運用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（4）.

[3]張逢建，尹超龍，吳玉航.房屋土建工程防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].現(xiàn)代物業(yè)，2019（7）.

[4]黃振.分析房屋建筑滲水漏水原因及施工中的防水防滲技術(shù)[J].江西建材，2018（2）：91-92.

作者簡介：

孫國定，男，河南南陽人，研究方向：建設(shè)施工;

楊艷，女，河南周口人，研究方向：建設(shè)施工。