李政偉 鄧曉強(qiáng)

【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要越來越多的土地資源給予支持。而國有土地的有限性，使政府征收農(nóng)村土地成為一種趨勢，這對(duì)農(nóng)民而言，無疑是一種巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為了解決這一問題，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度應(yīng)運(yùn)而生。就我國目前的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度來看，其具有強(qiáng)烈的行政化色彩，且顯示出越來越多的弊端，顯然無法適應(yīng)今天市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢。本文就農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度進(jìn)行分析，并提出完善該制度的幾點(diǎn)建議。

【關(guān)鍵詞】農(nóng)村土地；征收補(bǔ)償制度；完善

前言

我國的土地征收補(bǔ)償制度以保障被征地人員的基本生存權(quán)為目的和原則，這一制度的形成和變遷受到多種因素的影響，包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、相關(guān)制度效益評(píng)價(jià)、政治體系改革及征收者的相關(guān)利益等。隨著相關(guān)背景的變化，雖然對(duì)被征地人員生存保障方式也由一次性經(jīng)濟(jì)保障逐漸向長期社會(huì)保證等多方位、可持續(xù)保障轉(zhuǎn)變，但仍不可避免會(huì)存在眾多不完善之處。當(dāng)下，土地信訪案件仍在不斷增加，各種極端事件也時(shí)有發(fā)生，被征地農(nóng)民的生活得不到保障。導(dǎo)致這些社會(huì)問題的真正原因并不是城市化的天然缺陷，而在于我國農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度的不健全[1]。因此，建立公平、科學(xué)且合理的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度，對(duì)于保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益、建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重要意義。

1.當(dāng)下我國農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度存在的問題

1.1土地征收補(bǔ)償原則不合理

我國的《土地管理法》中規(guī)定我國目前的農(nóng)村征收土地采用的補(bǔ)償原則為原用途補(bǔ)償原則，這種規(guī)定形成于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，農(nóng)民為國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出了重大貢獻(xiàn)。換句話說，即原用途補(bǔ)償原則僅著重于土地征收補(bǔ)償對(duì)農(nóng)民基本生存權(quán)的滿足，而農(nóng)民的發(fā)展權(quán)并沒有考慮到，這顯然意味著原用途補(bǔ)償原則是一種不公平原則。因?yàn)閷?duì)農(nóng)民而言，土地意味著一筆家庭財(cái)富，是生活和發(fā)展的一種最基本保障。長期以來，國家在政策上往往是采用犧牲農(nóng)業(yè)來支持工業(yè)，犧牲農(nóng)村來發(fā)展城市的思路和方法，農(nóng)產(chǎn)品與工業(yè)品的價(jià)格相差較大，這就導(dǎo)致農(nóng)民在自己土地上的年均產(chǎn)值降低。那么按照土地原用途補(bǔ)償原則，這就注定了對(duì)農(nóng)村土地的征收補(bǔ)償不足以彌補(bǔ)失地農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)損失，這對(duì)失地農(nóng)民而言，無疑是一種“二次傷害”。

1.2農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍過于狹隘

目前，我國的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆秶峭恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。與其他發(fā)達(dá)國家相比相差懸殊，以日本為例，其農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍包括土地征收損失補(bǔ)償、通損補(bǔ)償、少數(shù)殘余地補(bǔ)償、離職者補(bǔ)償以及事業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取？梢?，發(fā)達(dá)國家的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償除了土地征收造成的直接損失外，包括諸多間接損失補(bǔ)償。另外，我國現(xiàn)行的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍還未包括土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，即未涵蓋土地承包經(jīng)營權(quán)的喪失給農(nóng)民造成的損失[2]。根據(jù)《土地管理法》中的相關(guān)條例規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)農(nóng)村土地所有權(quán)人―農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，農(nóng)民個(gè)人在法理上不是土地所有權(quán)人，因此，土地補(bǔ)償費(fèi)無法落入到個(gè)體農(nóng)民手中。

1.3農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照土地在前三年年均產(chǎn)值的倍值來計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)僅為6～10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)僅為4～6倍。甚至還限定了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，即不得超過征收土地在前三年年均產(chǎn)值的30倍，但在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很少有地方政府會(huì)給足這30倍的頂值?？梢姡F(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，它忽視了土地潛在的非農(nóng)價(jià)值，而這種非農(nóng)價(jià)值往往是在地方政府高價(jià)轉(zhuǎn)讓給用地單位時(shí)才得以顯現(xiàn)。這樣的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯然會(huì)造成地方正度低價(jià)征收土地，高價(jià)轉(zhuǎn)染土地的現(xiàn)象，無疑侵害了失地農(nóng)民的合法權(quán)益和最低生活保障。

2.完善該制度的建議

2.1確立公平合理的土地征收補(bǔ)償原則

土地征收補(bǔ)償原則表達(dá)了政府對(duì)被征地農(nóng)民的整體態(tài)度，因此，確立公平合理的土地征收原則―相當(dāng)補(bǔ)償原則（即主要指完全補(bǔ)償，但同時(shí)應(yīng)考慮到政府的財(cái)政能力，有可能會(huì)出現(xiàn)不完全補(bǔ)償），這對(duì)控制政府征收行為、維護(hù)失地農(nóng)民的利益具有重要意義。為此，應(yīng)從在憲法中加以規(guī)定這一方面作為出發(fā)點(diǎn)。憲法作為公民私權(quán)利的保證書，理應(yīng)規(guī)定土地征收補(bǔ)償制度。可在以后的憲法修正案中確立一個(gè)“相當(dāng)補(bǔ)償原則”，將征收補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t寫入條文，明確規(guī)定對(duì)于可以舉證且具有客觀價(jià)值的遷移損失、營業(yè)損失等可量化的財(cái)產(chǎn)損失予以一定的補(bǔ)償，為《土地管理法》規(guī)定具體的土地征收補(bǔ)償制度奠定基礎(chǔ)。

2.2擴(kuò)大農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍

作為補(bǔ)償制度的核心問題，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍是失地農(nóng)民最為關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，因?yàn)樗苯記Q定了征收補(bǔ)償?shù)膹V度。具體來說，補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)共同決定了失地農(nóng)民最終獲得補(bǔ)償?shù)亩嗌?，補(bǔ)償范圍的擴(kuò)大進(jìn)一步維護(hù)了農(nóng)民這一弱勢群體的利益。因此，為最大程度保障失地農(nóng)民的利益，應(yīng)積極借鑒發(fā)達(dá)國家或其他省科學(xué)的做法來擴(kuò)大農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍[3]。如日本、德國和臺(tái)灣，其中，德國的土地征收補(bǔ)償范圍包括土地或其他標(biāo)的物權(quán)利損失補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償以及征收標(biāo)的物上的一切附帶損失補(bǔ)償。臺(tái)灣的土地征收補(bǔ)償范圍包括地價(jià)補(bǔ)償、改良物補(bǔ)償、連接地?fù)p害補(bǔ)償。從我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平現(xiàn)狀，并從保護(hù)失地農(nóng)民合法權(quán)益的角度來考慮，應(yīng)在原來土地征收補(bǔ)償范圍的基礎(chǔ)上，增加通損補(bǔ)償、殘存地補(bǔ)償、鄰接地補(bǔ)償及土地承包經(jīng)營權(quán)益補(bǔ)償。

2.3提高土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鑒于現(xiàn)行的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，既未考慮土地使用權(quán)出讓市場價(jià)格上漲的因素，又未考慮人民群眾實(shí)際生活水平不斷提高的因素，是一個(gè)不折不扣的低標(biāo)準(zhǔn)、死標(biāo)準(zhǔn)。因此，可改變以上不利因素來提高土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。首先，應(yīng)根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)條件，由獨(dú)立的第三方評(píng)估被征收土地的價(jià)格，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)失地農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償。只有這樣，才不會(huì)對(duì)失地農(nóng)民構(gòu)成“二次傷害”，同時(shí)，還能有效抑制政府濫用征收權(quán)，控制政府的征地行為。其次，可參考附近同類土地的交易價(jià)格或是按照市價(jià)來計(jì)算被征收土地補(bǔ)償金額。但有人認(rèn)為，我國政府的財(cái)政實(shí)力有限，無法承擔(dān)市價(jià)補(bǔ)償?shù)恼魇?。針?duì)這一問題，筆者認(rèn)為，可根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展?fàn)顩r采取分期性的貨幣補(bǔ)償方式，以解決失地農(nóng)民之后的生活需要。

3.小結(jié)

總之，對(duì)農(nóng)村農(nóng)民而言，土地不僅僅承載著其最基本的生存功能，更是最重要的財(cái)富。政府征收農(nóng)民土地從本質(zhì)上講是對(duì)農(nóng)民私權(quán)利的一種“侵奪”，而征收補(bǔ)償則是對(duì)這種“侵奪”的一種安撫[4]。因此，農(nóng)村土地征地補(bǔ)償制度的完善應(yīng)是全方位的，除了確立公平合理的土地征收補(bǔ)償原則、擴(kuò)大農(nóng)村土地征收補(bǔ)償范圍、提高土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還可從很多方面來保障失地農(nóng)民的利益，如完善補(bǔ)償糾紛的救濟(jì)措施、改變政府管理土地的方式、明確農(nóng)村集體土地所有權(quán)的權(quán)利歸屬等，這樣才能真正維系農(nóng)村的和諧穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)的健康、和諧發(fā)展。

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