摘要:當(dāng)前海南省的大多數(shù)高層建筑都配備有地下室,地下工程由于深埋在地下,時(shí)刻受地下水的滲透作用,如防水問題處理不好,致使地下水滲漏到工程內(nèi)部,將會帶來一系列問題。使用機(jī)械排除工程內(nèi)部滲漏水,需要耗費(fèi)大量能源和經(jīng)費(fèi),而且大量的排水還可能引起地面和地面建筑物不均勻沉降和破壞等。地下室排水還包括地下水和地面水,這些都對地下室防水工程提出了較高的要求,特別是需要對整個(gè)管道的走向進(jìn)行合理安排,還要對積水的疏導(dǎo)走勢路線等做出嚴(yán)格的評估和檢測,這些對防水技術(shù)也提出了更嚴(yán)格的要求。文章對地下室防水的概況、防水措施進(jìn)行了描述,同時(shí)通過筆者本人幾年的設(shè)計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際分享一些地下室防水設(shè)計(jì)上的心得體會。
關(guān)鍵詞:地下室防水,防水混凝土,防水卷材,涂膜防水,施工工藝
一、引言
近年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,越來越多的城市建筑都建造了較高的樓層,而地下室更是成為高層建筑必不可少的配置之一。地下室在高層建筑和商業(yè)樓里所需的面積都較大,有時(shí)還會選擇增加地下室的層數(shù)來充分利用土地。但是這也帶來了新的問題,這些問題在很多建筑中時(shí)有發(fā)生,尤其需要注意的是漏水和滲水的問題。地下室往往處于低于地面的位置,這就伴隨著其外壁會被地下水及積水所浸泡,發(fā)生滲水漏水的問題。而漏水和滲水的發(fā)生往往會導(dǎo)致墻面抹灰裝飾層的起皮和脫落、鋼筋腐蝕等問題,從而影響整個(gè)地下室的正常使用。因此完善地下室防水工程不僅能夠保障地下室本身的正常使用還對整個(gè)建筑的安全高效使用有關(guān)。
二、地下室建設(shè)的概況及其重要性
地下室已經(jīng)成為建筑不可或缺的組成部分之一,它承載著很多的功能,如可以用于停車、地下商場、地鐵等。地下室主要可以分成半地下室和全地下室兩種類型,半地下室的特點(diǎn)是地下室的上部在地面以上,這樣就可以通過露出地面的部分開設(shè)窗戶以保障采光和通風(fēng);而全地下室,顧名思義就是地下室整體都在地面以下。地下室主要是由頂板、底板、側(cè)墻、樓梯等組成,這也對地下室的建筑材料提出了更高的要求。地下室的建筑材料不僅需要足夠的剛度和強(qiáng)度還要有良好的抗?jié)B透性和抗浮力。這些都與地下室的地理位置相關(guān),地下室的墻體所承受的不單單只限于上部建筑所給予的壓力還有周邊土壤和地下水的側(cè)壓力,因此用于構(gòu)建地下室的墻體其厚度和強(qiáng)度都要經(jīng)過準(zhǔn)確的計(jì)算來確定。
地下室的防水設(shè)施不完善會造成很大的安全隱患。第一,一般來說,地下室往往分布著眾多的電路、通信設(shè)備、供暖通風(fēng)設(shè)備等,如果防水出現(xiàn)問題,將會對這些裝置造成非常直接的損壞而損失財(cái)產(chǎn)甚至生命安全。第二,由于地下室所處的位置,如果地下室防水工作出現(xiàn)問題,將會導(dǎo)致地下室長期處于陰暗潮濕的環(huán)境中而滋生細(xì)菌、老鼠等,出現(xiàn)衛(wèi)生問題。第三,如果地下室長期處于漏水滲水的狀況下將會導(dǎo)致地基結(jié)構(gòu)的松動,這將會進(jìn)一步導(dǎo)致整個(gè)建筑的開裂甚至是傾塌。因此地下室的防水問題應(yīng)該引起高度的重視。
三、海南地下室防水建設(shè)當(dāng)前所存在的問題
隨著海南建筑事業(yè)的不斷發(fā)展進(jìn)步,當(dāng)前地下室的防水工作已經(jīng)取得了較大的進(jìn)展,人民的滿意度也在不斷提高,滲水漏水問題得到了明顯的改善。但是還是存在著很多的問題,下面通過幾個(gè)案例說明當(dāng)前所存在的確問題及其原因分析。
??谑谐俏魃n嶧路某工程建筑面積約2萬平方米,地下兩層,層高均為3.8米,大樓正面設(shè)二層裙房,裙房的前面(南面)、大樓北側(cè)西側(cè)均設(shè)有埋地式地下室。結(jié)構(gòu)沿主樓與裙房交界偏裙房一側(cè)設(shè)一縱向三橫向沉降后澆帶,沿主樓中部南北向設(shè)溫度后澆帶一條。后澆帶設(shè)橡膠止水帶。剪力墻水平施工縫止水設(shè)計(jì)采用膨脹止水條,外墻防水為4毫米厚SBS熱熔鋪貼,防水層保護(hù)層為聚苯板,管道穿墻設(shè)置了剛性和柔性套管。在施工過程中,出現(xiàn)以下問題:
(1)在結(jié)構(gòu)施工過程中,剪力墻拆模后的前幾天陸續(xù)出現(xiàn)豎向裂縫,裂縫間距1.5~2.0米,長度分布于基礎(chǔ)梁上口以上800至框架梁下口以下700之間,裂縫中間稍寬,寬度大多在0.25毫米以內(nèi),多數(shù)為貫穿性裂縫。后經(jīng)鑒定無害裂縫,采取高級混凝土封閉措施即可。
原因分析:一是海南氣溫較高,剪力墻裂縫主要是混凝土干縮引起;二是水平鋼筋設(shè)計(jì)按照構(gòu)造配筋,采用了規(guī)范下限的鋼筋規(guī)格和間距;三是拆模時(shí)間偏早,造成混凝土表面水分蒸發(fā),產(chǎn)生干縮。正確的做法:應(yīng)3天后松開模板,使模板與結(jié)構(gòu)面縫隙在5~10毫米為宜,保持混凝土表面充分濕潤。7天后再拆除模板并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。
(2)海南雨季時(shí)雨水較大較多,經(jīng)過雨季,發(fā)現(xiàn)墻面有個(gè)別滲水點(diǎn)。通過檢查,發(fā)現(xiàn)該處為支??刂萍袅穸鹊念A(yù)制水泥撐塊形成滲水通道。
原因分析:水泥撐塊強(qiáng)度低,與新澆筑混凝土不密實(shí)。正確的做法是最好采用鋼筋下腳料焊接定位撐代替水泥撐塊。
(3)由于設(shè)計(jì)要求沉降后澆帶在主樓主體完工后方可澆筑,間隙時(shí)間太長,致使后澆帶鋼筋鋼絲網(wǎng)銹蝕嚴(yán)重;加上后澆帶以外室內(nèi)土方回填工作必須加快施工進(jìn)度,鋼筋網(wǎng)密集。后澆帶使用了橡膠止水帶,使后澆帶老混凝土面鑿除很不方便,鑿除和散落的渣土清理工作艱難,鑿除和清理過程極易損壞橡膠止水條且不易修復(fù)。
一是工程設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)問題。在對整個(gè)高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中,存在部分涉及人員知識片面地認(rèn)為只要在建造地下室時(shí)所選擇的鋼筋混凝土厚度符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)就能夠有效保障其不發(fā)生滲水漏水的情況。但是發(fā)生滲水現(xiàn)象是多種因素決定的。比如在施工過程中,有部分工作人員對于質(zhì)量控制的重視不夠,而導(dǎo)致混凝土后期碳化的速度過快造成很多的鋼筋被腐蝕,最終導(dǎo)致滲水問題的發(fā)生。二是施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。地下室防水工作的施工質(zhì)量對整個(gè)地下室的防水建設(shè)是非常重要的,會直接影響整個(gè)地下室的建筑質(zhì)量。在施工過程中,施工人員沒有充分重視防水工作而沒有對地下室的防水系統(tǒng)進(jìn)行特殊處理,造成滲水漏水問題的情況時(shí)有發(fā)生?;炷潦窃诘叵率医ㄖ幸粋€(gè)非常重要的原材料,在配制混凝土的過程中由于混凝土的質(zhì)量和要求不符或者是配制的比例不合理而導(dǎo)致混凝土的抗?jié)B性較差也會導(dǎo)致滲水漏水現(xiàn)象的發(fā)生。有些建筑團(tuán)隊(duì)缺乏嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,在對整個(gè)建筑進(jìn)行施工的過程中缺乏應(yīng)有的質(zhì)量監(jiān)督,導(dǎo)致在施工過程中偷工減料,而造成地下室滲水漏水的問題。三是施工團(tuán)隊(duì)對于地下室防水技術(shù)認(rèn)識薄弱。由于地下室防水工作對于整個(gè)建筑的重要性,其對建筑材料、建筑設(shè)備以及相關(guān)的工藝都提出了更高的要求。但是在真正施工過程中,很多的施工人員都往往缺乏這方面的知識,或者是過分地依賴于機(jī)械設(shè)備。在施工過程中,一定要對周邊的環(huán)境有一個(gè)充分的調(diào)查和了解,科學(xué)合理的對整個(gè)建筑的排水系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì),才能有效地保障地下室免受滲水漏水問題的困擾。
四、地下室防水的相關(guān)技術(shù)
(一)混凝土防水處理
在建設(shè)地下室時(shí),混凝土設(shè)計(jì)最常使用的材料之一。為了能夠減少混黏土的縫隙結(jié)構(gòu),應(yīng)該積極地對混凝土的配比進(jìn)行優(yōu)化。在施工過程中應(yīng)該盡量選擇水化熱比較低的水泥,并且需要對砂石材料的含沙量進(jìn)行嚴(yán)格的把控,這樣能夠確保整個(gè)混凝土原材料的質(zhì)量。要不斷地優(yōu)化混凝土中各種材料的配比,可以選擇在混凝土中加入高效的減水劑和粉煤灰,這樣能夠有效地增強(qiáng)混凝土本身的抗壓性和抗?jié)B性。在對混凝土進(jìn)行攪拌過程中可以在保證混凝土質(zhì)量的前提下減少攪拌的時(shí)間,具體的方法可以選擇最佳的攪拌設(shè)備,或者是使用多臺機(jī)器同時(shí)攪拌等方法。在混凝土澆筑工作完成后要在第一時(shí)間對其進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù),此時(shí)使用塑料膜覆蓋混凝土表面,并且可以選擇噴灑一定量的養(yǎng)護(hù)劑來保障混凝土的質(zhì)量。另外需要注意的是,在選擇混凝土?xí)r應(yīng)該對原材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控,混合混凝土過程中也應(yīng)該時(shí)刻保證質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。
(二)防水卷材處理
鋪貼防水卷材之前需要將混凝土表面的雜物清理干凈,充分保證混凝土表面平整,將表面不平整的地方抹平,隨后要對混凝土墊層進(jìn)行干燥率的測試。如果出現(xiàn)混凝土墊層含水量較高,則需要使用隔離劑或者濕固化型膠在混凝土墊層的表面進(jìn)行涂抹,而這一過程中要保證涂抹的均勻性,不易露底同時(shí)還要保證選擇的材料與卷材的性能相吻合。在進(jìn)行卷材鋪貼的過程中要按照一定的工序不能盲目操作。
(三)防水涂膜的處理
在卷材鋪墊結(jié)束以后需要進(jìn)行防水涂膜的工作,這個(gè)工作需要使用的是聚氨酯,在施工之前所要進(jìn)行的工作是對涂膜層進(jìn)行清理,隨后將聚氨酯防水涂料和稀釋劑按照一定的比例配制完成,涂抹在已經(jīng)干燥的涂抹層底膠的基層上面。隨后需要對已經(jīng)涂抹好的涂層進(jìn)行干燥固化處理,這個(gè)時(shí)間大約是4個(gè)小時(shí),處理好的涂層才能進(jìn)行涂膜防水層的施工。底膠完全干燥固化之后才能在基層上進(jìn)行涂刷,一般選擇分3遍涂刮基層,在這一過程中一定要保證角縫和接縫處都要覆蓋并且涂抹均勻。對于保護(hù)層的施工過程,可以選擇使用紙?zhí)r青油氈保護(hù)隔離層,并且在油氈上使用細(xì)石混凝土對其進(jìn)行保護(hù)。
(四)一些細(xì)節(jié)部位的防水處理
對于施工縫的處理。施工縫一直以來都是防水處理中非常薄弱容易被忽視的環(huán)節(jié),如果選擇的處理方法不適合,那么將會對整個(gè)建筑的持久性和強(qiáng)度造成不可忽視的影響同時(shí)還會引發(fā)混凝土發(fā)生滲漏和裂縫最終導(dǎo)致建筑不能夠正常使用。在施工過程中應(yīng)盡量減少人為導(dǎo)致的施工縫的出現(xiàn),另外選擇合適的方法對施工縫進(jìn)行處理。變形縫也是防水工作中一個(gè)重要的環(huán)節(jié),對于變形縫的處理應(yīng)該嚴(yán)格控制防水帶的安裝、寬度的控制、封縫處理時(shí)的工作順序,做好質(zhì)控工作保障工程質(zhì)量以減少滲水現(xiàn)象的發(fā)生,同時(shí)還應(yīng)該改進(jìn)技術(shù),使用最新型的防水材料對工程進(jìn)行處理。
五、總結(jié)
地下室防水是建筑防水施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)。防水設(shè)計(jì)、防水材料的選擇、施工管理、施工工藝、施工措施等諸多方面因素都會影響到地下室防水的效果。在進(jìn)行地下室防水施工時(shí),設(shè)計(jì)人員要根據(jù)項(xiàng)目所在的地理環(huán)境和施工現(xiàn)場實(shí)際情況,選擇合理的防水方案;材料采購人員要依據(jù)設(shè)計(jì)要求,選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料;現(xiàn)場管理人員按照設(shè)計(jì)要求及施工組織方案,加強(qiáng)防水砼和防水卷材的施工管理措施,并對特殊部位進(jìn)行重點(diǎn)防水處理,對常見質(zhì)量通病進(jìn)行防治。這樣才能提高地下室防水工程質(zhì)量,增加工程使用壽命,促進(jìn)社會的健康發(fā)展。
海南當(dāng)前對于建筑的防水工作仍然存在重視不足的現(xiàn)象,而地下室防水是整個(gè)高層建筑工作中的重中之重。文章通過對當(dāng)前地下室防水的概況、出現(xiàn)的問題以及相關(guān)技術(shù)進(jìn)行探討以期望對地下室放水建設(shè)做出一點(diǎn)分享。
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作者簡介: 侯博,雅克設(shè)計(jì)有限公司。