李亞麗

（鶴山市財政局投資審核中心，廣東 鶴山 529700）

1 BIM 技術(shù)的特點

1.1 可視化

BIM 技術(shù)的可視化特征十分重要，可視化也就是“能夠看見”。當(dāng)前大多數(shù)的工程項目的施工設(shè)計圖紙都是平面類型的，無論是在設(shè)計的過程中，還是在施工環(huán)節(jié)，都需要工作人員能夠富有想象力，可以依照平面的圖紙在腦海中描繪出其三維實體形態(tài)。而BIM 技術(shù)為施工圖紙的可視化提供可能，在實際設(shè)計時，能夠?qū)⒏鞣N有關(guān)的信息數(shù)據(jù)綜合起來，然后在設(shè)計圖紙中進(jìn)行著重標(biāo)記，利用不同結(jié)構(gòu)部件之間的反饋和結(jié)合，能夠使施工的重點和工藝變得可視化。

1.2 協(xié)調(diào)性

不管是在何種建筑工程項目中，對造價進(jìn)行全面管理和協(xié)調(diào)都是不可或缺的一項工作，而施工建設(shè)企業(yè)、工程的業(yè)主以及設(shè)計部門都需要在工程項目的建設(shè)中協(xié)調(diào)配合好自身的工作。不過在實際的施工建設(shè)過程中需要依賴人力展開建設(shè)項目的溝通工作，但是這一工作不僅很難達(dá)到全面有效，而且往往存在時間延遲，使得相關(guān)工作人員在執(zhí)行工作時受到諸多困擾。

1.3 模擬性

BIM 技術(shù)的模擬性對于其在工程項目中的實際應(yīng)用也十分重要，能夠幫助工程的設(shè)計工作處理得更加全面。在整體設(shè)計過程中，不單單只需要把施工工藝的相關(guān)模型構(gòu)建出來，主要工作內(nèi)容在于利用模型來模擬現(xiàn)實施工中難以實現(xiàn)的事情，通過模擬操作，從而對每個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)先演練，觀察各個環(huán)節(jié)中需要改進(jìn)的施工工藝，通過分析模擬過程中出現(xiàn)的問題，尋找問題發(fā)生的源頭，從而在正式施工過程中對其進(jìn)行合理規(guī)避。

2 建筑工程造價管理問題

建筑工程造價管理關(guān)乎著建筑工程質(zhì)量，也關(guān)乎著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，這就要求在造價管理環(huán)節(jié)加強(qiáng)重視。但實際管理中，受到一些因素的影響，就存在著管理問題，體現(xiàn)在以下幾點。其一，造價管理手段落后。從當(dāng)前建筑工程造價管理工作的開展來看，由于時代的進(jìn)步以及造價管理要求的提高，傳統(tǒng)的造價管理手段方法，已經(jīng)不能適應(yīng)新時期造價管理工作需要。傳統(tǒng)建筑工程造價管理機(jī)制比較落后，數(shù)據(jù)計算速度緩慢，并且也不準(zhǔn)確，這就會影響整個工程造價的效果。其二，工程造價缺少協(xié)同平臺的支持。3BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 招投標(biāo)階段

眾所周知，在招投標(biāo)階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環(huán)境下，招標(biāo)方和投標(biāo)方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標(biāo)方還額外需要計算該標(biāo)的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。而隨著BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，在進(jìn)行工程造價的時候能夠使用BIM 技術(shù)進(jìn)行檢索，以此來制成出高質(zhì)量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現(xiàn)。

2.2 設(shè)計階段

BIM 技術(shù)設(shè)計階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價管理的有效性進(jìn)行提高，而設(shè)計階段作為工程造價里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價管理，就一定可以極大的提高工程造價管理的工作效率。從當(dāng)下的大環(huán)境來看，限額設(shè)計在工程造價管理的過程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預(yù)算來展開設(shè)計，使用限額設(shè)計來進(jìn)一步控制投資支出，以此來保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配，而在這時將BIM 技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的話，就能夠?qū)?shù)據(jù)展開整合，令每個部門都參與進(jìn)來，并在細(xì)致的討論和分析后，將工程的設(shè)計進(jìn)行完善，從而減少因為設(shè)計變化所造成的資金浪費現(xiàn)象。如圖1 所示。

2.3 施工階段

施工階段是一項工程的關(guān)鍵時期，在這個階段的工程造價的質(zhì)量與工程作業(yè)質(zhì)量有著十分緊密的聯(lián)系，且由于建筑作業(yè)周期通常較長，就會被許多的其他因素所影響，從而導(dǎo)致工程造價管理的失誤率較高。所以，從這個角度來分析，加強(qiáng)BIM 技術(shù)的應(yīng)用是勢在必行的，畢竟由于工作時期是一個動態(tài)且長期的過程，在其過程里受到各種因素影響的地方很多，比如說:材料采購的資金尚未完全落實、混凝土采購費用超出等，因此，必須要利用BIM 技術(shù)進(jìn)行工程造價的控制。

2.4 竣工階段

BIM 技術(shù)在竣工階段進(jìn)行應(yīng)用也是有極其重要的意義的，能夠進(jìn)一步將工程造價信息的公開性進(jìn)行提高，以此來將各種各樣的糾紛的發(fā)生進(jìn)行減少。另外BIM 技術(shù)還能夠較為歸納總結(jié)出完整的工程資料，并對完整數(shù)據(jù)進(jìn)行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

3 結(jié)語

BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的使用，是建筑領(lǐng)域進(jìn)一步發(fā)展的未來趨勢，更是對我國建筑領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和現(xiàn)代化有著十分的重要的促進(jìn)作用。BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用最為廣泛，該技術(shù)的使用能夠有效彌補(bǔ)造價管理出現(xiàn)的問題。所以，積極的探究BIM 技術(shù)在建筑工程各個階段的造價管理應(yīng)用是十分有必要的。