孫 曉

（新昌縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，浙江 紹興 312500）

1 BIM 技術(shù)的優(yōu)化

BIM 技術(shù)是一種新的信息技術(shù)，但是它在建設(shè)項(xiàng)目施工管理中的應(yīng)用還處在不斷摸索和適應(yīng)的階段，因此，具有極大的優(yōu)化和改進(jìn)空間。

BIM 技術(shù)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際狀況，在建設(shè)項(xiàng)目的施工管理中針對(duì)性的建立項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的管理模式，使BIM 技術(shù)的應(yīng)用擁有較強(qiáng)的針對(duì)性和可適用性。

BIM 技術(shù)將通過建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理模式，幫助建立三維建設(shè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)，大大提高現(xiàn)場(chǎng)管理與內(nèi)部管理效率。

除此之外，BIM 技術(shù)通過3D 掃描技術(shù)實(shí)時(shí)跟蹤和協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際進(jìn)度，情況進(jìn)行及時(shí)的跟蹤與輔助，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目施工數(shù)據(jù)與其強(qiáng)大的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫的共享，使建設(shè)項(xiàng)目的所有相關(guān)各（工程的甲方、乙方和工程的管理者） 通過BIM 技術(shù)，可以了解并掌握建設(shè)項(xiàng)目施工的實(shí)際建設(shè)和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，有助于建設(shè)項(xiàng)目施工管理方按照實(shí)際情況和實(shí)際需求來調(diào)整和控制建設(shè)項(xiàng)目的施工，提高建設(shè)項(xiàng)目施工管理的效率和效益。

2 實(shí)施BIM 技術(shù)的作用和意義

在基于BIM 技術(shù)的虛擬建筑施工中，將實(shí)際施工中的所有信息輸入到軟件程序中，利用三維構(gòu)件模型進(jìn)行精細(xì)建模，可以直觀、清晰、簡(jiǎn)潔的顯示施工過程的各個(gè)方面。正是由于BIM 技術(shù)的這一重要作用，所有建筑人員才能對(duì)不同施工階段的問題進(jìn)行及時(shí)的討論和溝通，從而提高了工作效率，減少由于信息量過多或過少造成的成本消耗，從而提高了施工項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。

2.1 施工項(xiàng)目中實(shí)施BIM 的作用

采用三維建模的BIM 技術(shù)來對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行虛擬化，能夠直觀、生動(dòng)地展示項(xiàng)目施工的具體步驟，從而使項(xiàng)目施工人員的施工內(nèi)容可以清晰明確，進(jìn)而使建設(shè)施工的目標(biāo)可以得到清晰展示。BIM 施工虛擬模型還可以對(duì)施工過程進(jìn)行分析和優(yōu)化，使設(shè)計(jì)出的施工方案達(dá)到最優(yōu)，有效提高施工期間的資源利用率，加強(qiáng)施工的安全性，最大限度地發(fā)揮建筑工程的效益。

2.2 BIM 應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目的意義

建設(shè)施工項(xiàng)目包括方案規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工技術(shù)應(yīng)用、設(shè)備安置、工程造價(jià)和項(xiàng)目管理等，它的參與方包括建筑業(yè)主、工程設(shè)計(jì)、施工單位、工程監(jiān)測(cè)管理和工程咨詢等，可知建設(shè)施工項(xiàng)目是一個(gè)極其復(fù)雜的系統(tǒng)。建筑系統(tǒng)運(yùn)用了BIM 技術(shù)，通過反復(fù)分析和驗(yàn)證，制定出最優(yōu)化可行的施工方案，進(jìn)而在提高施工進(jìn)展的同時(shí)可以提高施工質(zhì)量，并且降低施工成本，縮短施工時(shí)間。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目規(guī)劃階段的應(yīng)用

掌握業(yè)主和產(chǎn)品之間的關(guān)系，是建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段的重要組成部分。本階段運(yùn)用BIM 技術(shù)可以使項(xiàng)目市場(chǎng)收益得到最大化，同時(shí)保證建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析，提高驗(yàn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性和可行性。在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段，業(yè)主需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行分析，如此一來，不僅要消耗資金，而且要消耗更多的能源。BIM 能夠依據(jù)業(yè)主的建設(shè)需求和資金成本進(jìn)行施工控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工項(xiàng)目的分析與模擬，有效降低施工成本，縮短工程工期。在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃階段，設(shè)計(jì)人員基于BIM 技術(shù)，充分利用行業(yè)定位和項(xiàng)目定位進(jìn)行實(shí)際分析，以便于實(shí)現(xiàn)建筑和環(huán)境的緊密結(jié)合。

3.2 BIM 技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)階段中，施工項(xiàng)目管理存在著許多問題，如復(fù)雜的CAD 圖紙和較高的差誤率，這些問題在過去的CAD 階段是很難處理的，同時(shí)還有設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)常需要修改的特點(diǎn)，因此，設(shè)計(jì)階段的頻繁變更給協(xié)調(diào)和溝通帶來了困難，而目前設(shè)計(jì)階段的建設(shè)工程管理可以通過BIM 技術(shù)來解決，因此BIM 技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)階段的管理中有著舉足輕重的地位。

BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，使建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)真正地從二維走向三維，因此，可以毫不夸張的說，BIM 技術(shù)給建筑設(shè)計(jì)階段的管理帶來了革命性的變化，大大提高了設(shè)計(jì)方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性。

在設(shè)計(jì)階段，由于其自身的特點(diǎn)，建筑施工將涉及多個(gè)單位，因此，設(shè)計(jì)過程中需要許多專業(yè)人員獨(dú)立設(shè)計(jì)，如果設(shè)計(jì)階段沒有及時(shí)有效地溝通，容易發(fā)生摩擦，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段的工期被延長(zhǎng)的后果。特別是如果無法直觀的反映設(shè)計(jì)圖紙，不能在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)某些安全問題，在建筑施工及其后期的使用中都會(huì)存在巨大的安全風(fēng)險(xiǎn)。而BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以使上述問題得到很好的解決，BIM 技術(shù)三維創(chuàng)作的特點(diǎn)，給設(shè)計(jì)人員提供了良好的設(shè)計(jì)平臺(tái)，在三維設(shè)計(jì)模型中，更容易發(fā)現(xiàn)在二維中存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，使得各類安全問題有效地減少了。另外，BIM 技術(shù)還為設(shè)計(jì)階段的信息溝通提供了一種有效的方式，實(shí)現(xiàn)了各個(gè)單位的設(shè)計(jì)人員之間的有效溝通，進(jìn)而使項(xiàng)目更高效的完成。

3.3 BIM 技術(shù)在建筑施工階段管理中的應(yīng)用

（1） 質(zhì)量管理方面。BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以使相關(guān)人員借助移動(dòng)終端對(duì)工程質(zhì)量的影響因素進(jìn)行及時(shí)地控制。通過移動(dòng)終端，可以及時(shí)有效地為土建和機(jī)電相關(guān)工作人員展示模型信息的瀏覽與輸入，同時(shí)分布式云平臺(tái)技術(shù)可以方便查詢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和相關(guān)規(guī)范，因此，各相關(guān)人員都能夠借助移動(dòng)終端及時(shí)接收更新后的數(shù)據(jù)模型，提高信息的訪問能力和有效性，從而提高施工質(zhì)量管理的效率。監(jiān)理人員、安全人員也可以借助移動(dòng)終端對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證，不用二次返回工地來收集和記錄質(zhì)量問題，移動(dòng)終端與數(shù)據(jù)模型直接關(guān)聯(lián)，提高了傳遞的效率和現(xiàn)場(chǎng)的施工效率。

（2） 進(jìn)度管理方面。因建筑工程本身的周期長(zhǎng)、范圍廣并且復(fù)雜等特點(diǎn)不可避免地會(huì)受到許多外部因素的影響，造成工期延誤的可能性。應(yīng)用BIM 技術(shù)，通過建立3D 模型，基于工程圖紙和相關(guān)文件，以達(dá)到模型構(gòu)建信息的目的，另外，把模型中的CAD 圖紙和作業(yè)面相關(guān)聯(lián)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工進(jìn)度的管理。3D 模型還可以精確定義施工作業(yè)面，使施工人員可以準(zhǔn)確把握日常作業(yè)面，及時(shí)對(duì)工人的工作任務(wù)進(jìn)行合理地調(diào)整，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目順利竣工。

（3） 成本管理方面。建筑施工材料成本、機(jī)械設(shè)備采購(gòu)成本、工資費(fèi)用構(gòu)成了建筑工程的施工成本，建筑工程項(xiàng)目的施工成本極其復(fù)雜并且龐大，對(duì)其的管理也存在一定的難度。引入BIM 管理理念，通過動(dòng)態(tài)管理實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工成本的預(yù)測(cè)、控制和核算管理?；贐IM 技術(shù)的BIM 管理，依據(jù)對(duì)施工環(huán)境的掌握，建立人才機(jī)成本管理數(shù)據(jù)庫，以快速準(zhǔn)確地提取出施工材料、人工和機(jī)械設(shè)備相關(guān)的成本清單，更好地支持工程項(xiàng)目工程量的提取、成本預(yù)算調(diào)整及成本分析，提高月工程量認(rèn)定與結(jié)算的效率。

3.4 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目竣工階段的應(yīng)用

BIM 技術(shù)涉及施工全過程，在項(xiàng)目竣工階段也一樣具有重要的應(yīng)用。項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目的管理與維護(hù)也非常重要，及時(shí)有效的維護(hù)，可以延長(zhǎng)建設(shè)項(xiàng)目的使用周期。在竣工階段，BIM 技術(shù)之前的模型將在施工結(jié)束后分析維護(hù)項(xiàng)目和具體參數(shù)，形成竣工模型，為竣工建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)管理奠定基礎(chǔ)。BIM 技術(shù)可建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)備和管道的實(shí)際維護(hù)。通過數(shù)據(jù)記錄和空間定位的使用，實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑的運(yùn)營(yíng)和管理，防止了維護(hù)管理階段的相應(yīng)問題。

4 結(jié)語

近些年來，隨著BIM 技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了建筑工程施工信息管理。由此可見，BIM 技術(shù)是可行的，并且已經(jīng)在許多項(xiàng)目中進(jìn)行了檢驗(yàn)，雖然BIM 技術(shù)在短期內(nèi)可能面臨許多困難和挑戰(zhàn)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，它將以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)改變建設(shè)項(xiàng)目的管理模式，進(jìn)一步推動(dòng)中國(guó)建筑業(yè)向更好更快的方向發(fā)展。