范 濤

（山西潞安工程有限公司，山西 長治 046100）

1 屋面建筑防水技術(shù)的意義

現(xiàn)階段，在建筑工程項目逐漸增多的趨勢下，在屋面建筑的施工過程中，越來越多的施工單位開始重視施工技術(shù)的應(yīng)用，特別是屋面建筑防水技術(shù)，其不僅對建筑，的使用和功能有一定的影響，還與建筑企業(yè)以及施工單位的經(jīng)濟效益有著很大的聯(lián)系。

2 屋面防水建筑施工技術(shù)中存在的問題及影響

2.1 質(zhì)量控制意識淡薄

從當前來看，屋面防水建筑施工技術(shù)中最為常見的一個問題就是質(zhì)量控制意識淡薄，其主要的原因就在于大部分的開發(fā)商更加關(guān)注施工的速度和施工的時間，施工速度越快，建筑就能越早進行買賣，從而幫助建筑公司進行資金回籠。在這種情況下，大部分開發(fā)商都很難關(guān)注房屋的質(zhì)量，從而導(dǎo)致了這些問題的出現(xiàn)。尤其是在一些類似于附加的技術(shù)工程中，更是被忽略的，因為越是專注這些方面的內(nèi)容，就越會導(dǎo)致建筑工程建設(shè)的緩慢，從而讓建筑工程本身花費更多的資金，不利于資金的回籠，導(dǎo)致公司盈利的減少，不符合開發(fā)商的戰(zhàn)略規(guī)劃。

2.2 防水材料對屋面防水施工技術(shù)的影響

就當前來看，防水材料對于屋面防水施工技術(shù)的影響也是非常巨大的，防水材料不合格，防水施工就沒有任何的意義，施工時要嚴格關(guān)注此類問題，否則就出現(xiàn)大量的浪費現(xiàn)象。對于材料的選擇:第一，要選擇質(zhì)量合格的材料，因為這些材料本身能夠非常好的幫助完成施工，如果使用不合格的材料，就會導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題;第二，要考慮性價比，不同的材料有著不同的性價比，只有選擇性價比最高的材料，才能夠滿足客戶的需求，否則就會出現(xiàn)房價過高的情況，從而不能使消費者買單。

2.3 建筑屋面防水設(shè)計不合理

設(shè)計不合理也是一個較為常見的現(xiàn)象，主要原因就是人才的缺乏。我國當前大部分的施工團隊中，都沒有足夠的防水設(shè)計師，在很多情況下，施工團隊都是直接套用現(xiàn)成的公式來進行建筑屋面防水設(shè)計，這樣的設(shè)計根本沒有考慮到房屋建筑的實際情況，導(dǎo)致施工不能滿足人們的需求。尤其是一些設(shè)計都是老舊的設(shè)計，根本不符合當前時代的發(fā)展，出現(xiàn)了一系列的問題，這些問題不能解決，將會造成巨大的困擾。

2.4 防水層的施工對屋面防水施工技術(shù)的影響

防水層的施工也是極為重要的一個元素，這是因為防水層本身就是一個較為復(fù)雜的建設(shè)內(nèi)容，但是在當前來看，我國大部分的施工團隊都是機械化的建設(shè)，不能考慮到實際的情況，從而導(dǎo)致防水層本身的質(zhì)量并不過關(guān)，或者和房屋不匹配的情況出現(xiàn)。

3 建筑屋面防水工程技術(shù)控制措施探究

3.1 對柔性防水材料的推廣應(yīng)用

目前，我國建筑屋面防水工程使用的防水材料主要分為柔性防水材料和剛性防水材料兩大類，它們各有優(yōu)缺點。柔性防水材料的防水性能比剛性材料更好，而混凝土作為主要的剛性防水材料，由于其成本相對低廉，所以在具體的施工過程當中更多應(yīng)用。對推廣使用柔性防水材料，需要做好生產(chǎn)準備工作，以提高防水的效率。同時也發(fā)揮柔性防水材料自身的效能，確保柔性防水材料的優(yōu)良性能，形成良好的屋面防水效果。柔性防水材料，市場需求更好，建筑行業(yè)應(yīng)加以推廣柔性防水材料的應(yīng)用。

3.2 提高屋面防水的施工設(shè)計

屋頂防水設(shè)計工作需要考慮使用壽命的相關(guān)問題，還要選擇程序本身是否具有強大可靠的性能保證。除了對使用壽命和成本的總體考慮外，還應(yīng)考慮保護層和平整層等相關(guān)問題，并應(yīng)對區(qū)域條件和物質(zhì)資源進行相關(guān)干預(yù)。防水設(shè)計時，應(yīng)考量屋面基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)因素，防水層可能會因結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生斷裂情況。鑒于此，根據(jù)不同的地形和相關(guān)要求，選擇不同的防水設(shè)計方案，以更好地滿足相關(guān)建筑防水設(shè)計的要求。

3.3 加強對建筑的后期維護

在施工結(jié)束之后，要確保建筑物的性能可以有效的發(fā)揮，建筑企業(yè)以及施工單位還要在工程完成后進行一定的后期維護與管理，在對建筑物實情況進行全方面了解后，采取合理的維護措施來使建筑物的防水性能得到穩(wěn)定。在實際的維護過程中，養(yǎng)護人員還要重視外在環(huán)境因素的影響，很多建筑物的防水層會因為太陽直射和風(fēng)雨的影響而出現(xiàn)老化現(xiàn)象，對于這一情況，就需要施工單位建立完善的后期養(yǎng)護體系來實現(xiàn)建筑物的防水，并針對具體的地理環(huán)境與氣候條件來進行合理排水方式的運用，根據(jù)實際情況來進行維護工作的規(guī)劃，并對實際屋面設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況進行實時檢查，這可以確保屋面建筑的穩(wěn)定性，在為城市居民提供安全居住條件的同時，也進一步推動建筑企業(yè)的未來發(fā)展。

4 結(jié)語

目前，防滲漏防水還是一個非常熱門的話題，其主要的原因就在于我國當前大部分地區(qū)的環(huán)境都不夠好，會出現(xiàn)酸雨等情況，這些雨水對房屋的腐蝕作用非常大，必須全面杜絕這種情況。但就目前來看，我國大部分的房屋開發(fā)商都不能非常好地做好防水工作，導(dǎo)致大部分的房屋都存在漏水的情況，需要全面解決才能確保不會出現(xiàn)問題?；诖耍疚恼J為應(yīng)該從多個方面入手，提出相關(guān)建議，以期為我國大部分建筑公司提供參考，確保不會出現(xiàn)任何的問題。這對于業(yè)主也是一種保護，能夠促進房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。