蔣先鋒

克拉瑪依市城投城市建設開發(fā)有限責任公司 新疆克拉瑪依 834000

滲漏問題直接影響了房屋建筑的質(zhì)量，要在施工過程中嚴格把關每一道工序，高標準嚴要求，建造高質(zhì)量房屋，保證使用者的安全。要不斷提高施工人員的綜合素質(zhì)水平，把握房屋質(zhì)量與建筑標準，避免房屋出現(xiàn)滲漏問題。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工的重要性

1.1 保證施工效益

在進行房屋建筑施工工程的過程中，一定要保證施工效益，一旦發(fā)現(xiàn)防滲施工沒有達到相關規(guī)定必須嚴格對其進行返工重制，不達標的防水施工不僅嚴重耽誤工程進度影響工期，還會增加施工過程中的生產(chǎn)成本。所以要確保防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的選擇合理且符合實際需要，降低造價風險，從而進一步為房屋建筑施工提供保障，確保房屋建筑的安全可靠。

1.2 提高施工質(zhì)量

在房屋建筑施工工程中，施工質(zhì)量作為最后的防滲漏施工效果的重要檢驗指標，在防滲漏施工中尤為重要，一旦在防滲漏處理過程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑中有可能存在的滲漏隱患例如房屋漏水、屋頂開裂、墻面掉落等現(xiàn)象，一定要及時反饋并進行修補，如果處理不及時將會大大降低房屋使用的安全性，降低房屋結構性能從而減少房屋的使用壽命。

2 導致房屋滲漏的因素

2.1 設計考慮不夠全面

在房屋建造過程中，設計是施工的指導，為建造提供了方向。因此在防范房屋滲漏上，設計的合理與否、對問題考慮的是否充足直接影響了建筑的防滲效果。設計過程中由于設計人員的水平限制，導致對問題考慮不充分，對實際情況評估不足，因而導致建筑施工設計存在不足。

2.2 施工不夠嚴謹

施工技術的好壞對建筑的防滲效果有著直接影響。目前我國對建筑防水工作方面還未形成系統(tǒng)的技術管理標準，并且管理體系也不夠完善。這導致參與防水工作的從業(yè)人員技術水平高低不齊，專業(yè)能力有強有弱，因此在施工時不能保證工程質(zhì)量。從業(yè)人員資質(zhì)不足，加之責任意識缺乏，因而在施工時容易出現(xiàn)敷衍情況，導致工作不能準確到位。特別在門窗、水管等細小處的處理環(huán)節(jié)，容易因為疏忽導致密封連接不足，致使?jié)B漏發(fā)生?，F(xiàn)在隨著新材料的不斷開發(fā)使用，大量的新型材料被應用在建筑防水上。新材料的使用需要新技術的支撐，然而當下由于施工人員對材料認知的不足，導致施工工藝不能充分發(fā)揮材料的功能，使防水效果降低。

2.3 施工材料存在問題

一般情況下材料的選用是設計人員根據(jù)建筑所處環(huán)境的實際情況進行嚴格評估計算，充分進行考慮之后才選定的。這使材料的功能得到充分發(fā)揮并降低建造成本。但是在實際施工過程中，一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟效益，并未嚴格按照設計要求采購合適的材料，而是私自更換材料，以次充好或使用假冒偽劣產(chǎn)品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的監(jiān)督管理，導致不符合標準的材料被采用。這種材料的應用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防滲作用。

3 房屋建筑施工防滲漏技術的應用

3.1 防滲漏施工在墻面施工中的應用

墻面屬于十分容易滲漏的部分，防滲漏施工要求細致，首先對墻壁進行清理，基本保證墻面干凈平整沒有異物，接下來進行涂抹，涂抹過程要求分層涂抹，加強墻體與砂漿的粘合力，砂層的厚度需要按照施工標準嚴格把控，保證不浪費材料的同時起到相應的作用。混凝土的配比需要達到標準必要時候可以使用一定劑量的黏合劑，保證整個墻面防滲透能力達到或者高于標準。

3.2 防滲漏施工在門窗中的應用

門窗發(fā)生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設的時候，門窗的工藝選擇一定要結合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現(xiàn)。

3.3 防滲漏施工在廚衛(wèi)中的應用

廚衛(wèi)是滲漏問題發(fā)生最頻繁的地方。這兩個地方平時用水量大，防水壓力也很大。在施工中，應留出足夠大的空間用于戶主裝修時安裝水管，避免出現(xiàn)預留空間不足，裝修時配備水管不能滿足使用要求的情況。在具體施工時，水管要求使用管套，特別是供熱管道，水管破裂會嚴重影響到業(yè)主生活，因此防護措施-定要做到位，另外，廚房和衛(wèi)生間施工，在管道的連接處，要涂抹防漏材料，保證密封，房間地面也要做好防水材料的鋪設，防止?jié)B漏。施工人員考慮到各方面，保證施工質(zhì)量。

3.4 防滲漏技術在屋面施工當中的應用

在屋面防水施工當中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎。在施工現(xiàn)場中，管理人員需要嚴格把握材料關，再投入使用之前對材料的規(guī)格和質(zhì)量問題進行預先檢查，在符合使用要求之后進入施工現(xiàn)場，同時嚴格按照施工規(guī)范進行。如根據(jù)相關施工規(guī)定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應保持在膜狀，過稠或過稀都無法達到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問題。施工完成后，施工方應自行做防水試驗，看能否達到要求。若存在滲漏，應及時修補，嚴重時重新施工。

4 結語

房屋建筑工程的滲透問題是目前房屋施工的一大難題，加強房屋建筑防滲漏施工技術的實施是促進我國建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要要求，要重視對房屋建筑防滲漏工程的應用，結合先進技術對防滲漏施工技術加以創(chuàng)新，以此提高房屋建筑的使用壽命，本文主要就房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進行了分析，并對房屋防滲漏施工的重要性和應用簡單進行了總結和概述。