萬(wàn)廣宇

（江蘇中通工程設(shè)計(jì)有限公司， 江蘇 淮安 223001）

1 BIM 概述

BIM 技術(shù)在實(shí)際的建筑工程管理中應(yīng)用價(jià)值較大，其能通過(guò)分析工程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)及數(shù)值，生成數(shù)字化模型，模擬出實(shí)際的建筑物信息，能夠幫助有關(guān)管理人員更加直觀、高效地掌握有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而提升工程管理效果。在進(jìn)行工程造價(jià)管理方面，可以將BIM 技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，通過(guò)科學(xué)的工程設(shè)計(jì)管理和建筑信息進(jìn)行工程造價(jià)管理，能夠很好地解決工程造價(jià)管理問(wèn)題。BIM 技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)可視化、協(xié)調(diào)性和優(yōu)化性的業(yè)務(wù)協(xié)作，能夠?qū)υ靸r(jià)管理內(nèi)容實(shí)現(xiàn)一體化的管理，在BIM 技術(shù)系統(tǒng)中，系統(tǒng)可以將各類(lèi)文件按照層次進(jìn)行分類(lèi)，根據(jù)造價(jià)管理的內(nèi)容對(duì)文檔資料進(jìn)行管理，能夠有效實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的維護(hù)。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 工程決策階段造價(jià)管理中BIM 的應(yīng)用

在工程的決策階段，對(duì)工程整體投資的預(yù)算是此階段非常重要的工作，也是工程造價(jià)管理在此階段的主要內(nèi)容。通過(guò)BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以將投資的信息轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，將數(shù)據(jù)信息主要內(nèi)容和重要信息在數(shù)據(jù)模型中得以清晰展示，增加數(shù)據(jù)的可視化。

2.2 及時(shí)、有效地獲取設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)

BIM 技術(shù)可以有效幫助建筑企業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，預(yù)見(jiàn)潛在問(wèn)題，在BIM 數(shù)據(jù)模型基礎(chǔ)上，通過(guò)可視化技術(shù)和模擬建設(shè)技術(shù)等幫助決策者提供參考意見(jiàn)。建筑設(shè)計(jì)人員可以根據(jù)BIM 技術(shù)建立的三維設(shè)計(jì)模型自動(dòng)生成與項(xiàng)目相關(guān)的文檔和圖形。BIM 技術(shù)中保存的圖文信息能夠保持動(dòng)態(tài)性，當(dāng)三維模型中的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等價(jià)格信息發(fā)生變動(dòng)后，相關(guān)的圖形和文檔也會(huì)隨之變更，使工程造價(jià)的準(zhǔn)確率更高，同時(shí)大大提高了項(xiàng)目設(shè)計(jì)的工作效率，有利于設(shè)計(jì)人員相互間協(xié)同工作。實(shí)際上，工程造價(jià)管理在設(shè)計(jì)階段的占比僅5%左右，但是該階段的造價(jià)管理關(guān)系到設(shè)計(jì)方案的可行性、合理性，對(duì)最終工程造價(jià)有著重要的影響。BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用，能夠提高各類(lèi)設(shè)計(jì)信息的應(yīng)用價(jià)值，提升設(shè)計(jì)方案的選擇性，深化設(shè)計(jì)圖紙，降低設(shè)計(jì)人員的工作強(qiáng)度，提高設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。

2.3 招投標(biāo)階段的應(yīng)用

招投標(biāo)階段的工作較為繁雜，不僅需要造價(jià)人員對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)核算，還需要將具體的工程量進(jìn)一步生成可視化的圖表，而在具體的工作中“人”就是主要的工作要素，由此就會(huì)產(chǎn)生操作失誤、項(xiàng)目遺漏等由于人力主觀因素導(dǎo)致的問(wèn)題，而應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠有效解決此類(lèi)問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)，與傳統(tǒng)的工程量計(jì)算方法不同，BIM 技術(shù)能夠自動(dòng)生成工程量清單，極大地減少了有關(guān)工作人員的負(fù)擔(dān)，還能顯著提升數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，規(guī)避項(xiàng)目遺漏等危害。與此同時(shí)，在整體建筑的施工中，建筑的功能性、美觀性及實(shí)際空間感都是十分重要的施工內(nèi)容，要保證招投標(biāo)階段的順利合作，有關(guān)企業(yè)應(yīng)為招標(biāo)企業(yè)提供盡可能直觀、清晰的建筑“模型”，方便招標(biāo)企業(yè)了解本企業(yè)的施工產(chǎn)品，在設(shè)計(jì)上首先達(dá)成一致，保證項(xiàng)目的有序進(jìn)行。

2.4 施工中BIM 技術(shù)的應(yīng)用

BIM 技術(shù)應(yīng)用于工程施工階段，可以實(shí)現(xiàn)集成化的工程造價(jià)管理。通過(guò)BIM 技術(shù)分析建筑工程施工行為，可發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的工程造價(jià)方面的問(wèn)題與不足，進(jìn)而對(duì)后續(xù)施工方案進(jìn)行相應(yīng)的整改，調(diào)整造價(jià)工作的目標(biāo)。在實(shí)際造價(jià)工作上，我們也可以利用BIM 技術(shù)虛擬施工，對(duì)當(dāng)前施工中可能存在的成本問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，進(jìn)而提出具備更強(qiáng)針對(duì)性的管理舉措，并調(diào)整BIM 施工模型。

2.5 工程驗(yàn)收階段造價(jià)管理中BIM 的應(yīng)用

工程驗(yàn)收階段往往會(huì)涉及到工程的工期、材料設(shè)備、合同條款等數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)繁雜而且數(shù)量巨大，以往的工程驗(yàn)收階段的成本過(guò)高就是因?yàn)閿?shù)據(jù)繁雜、工作效率低造成的。要想實(shí)現(xiàn)對(duì)此階段的造價(jià)控制，應(yīng)用BIM 技術(shù)是一個(gè)很好的選擇，BIM技術(shù)可以對(duì)驗(yàn)收數(shù)據(jù)進(jìn)行高效的整合計(jì)算，減少驗(yàn)收階段的工作量，而且可以增加結(jié)算工作的客觀性、透明性，有利于工程驗(yàn)收工作的進(jìn)行，提高此階段造價(jià)管理的實(shí)施效果。

3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的效益分析

3.1 提高了項(xiàng)目工程施工的準(zhǔn)確性

在工程造價(jià)管理中，利用BIM 技術(shù)本身的優(yōu)勢(shì)，將工程造價(jià)管理工作的規(guī)定與造價(jià)預(yù)算的計(jì)算方式與BIM 技術(shù)結(jié)合起來(lái)，可以提高工程造價(jià)管理施工的準(zhǔn)確性。同時(shí)利用BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)的功能，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)都可以完整保存下來(lái)，方便工作人員隨時(shí)查看與更改，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差，降低失誤率，即使數(shù)據(jù)進(jìn)行了改變，BIM 技術(shù)可以根據(jù)變化的數(shù)據(jù)自行更改數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息，減少工作人員的工作量與失誤。

3.2 提高工程造價(jià)的嚴(yán)謹(jǐn)性

將BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)管理中，能夠取代傳統(tǒng)人工收集建筑信息手段，在提高信息收集效率的同時(shí)，還可以擴(kuò)大信息收集范圍，實(shí)現(xiàn)信息收集的全面性與真實(shí)性。除此之外，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用，可以通過(guò)施工人員提供的信息與數(shù)據(jù)，嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的資源與成本，有助于提高工程造價(jià)管理的嚴(yán)謹(jǐn)性。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提升造價(jià)管理工作的水平和效果，促使整體工程造價(jià)得到更好的控制。我們應(yīng)該對(duì)BIM技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行充分研究，有效發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為造價(jià)管理工作的開(kāi)展提供更好的支持。