張 雷

（山西六建集團有限公司，山西 太原 030024）

一般來說，房屋建筑滲漏的原因大多體現(xiàn)在設(shè)計、施工及材料等方面，如防滲漏細節(jié)設(shè)計不到位，施工技術(shù)不規(guī)范，防水材料質(zhì)量過低等。不管是其中哪方面出現(xiàn)問題，房屋建筑的滲漏現(xiàn)象都會較為嚴重，因此在實際施工時，必須要從這三方面著手，強化防水防滲施工技術(shù)的有效應(yīng)用，從而充分保障建筑工程的質(zhì)量，防止房屋滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)。

1 建筑工程常見滲漏部位

1.1 屋面

屋面是建筑工程中最常見的滲漏部位，并且其對用戶居住體驗造成的影響最為巨大。通常來說，房屋屋面滲漏都是因為施工或者材料原因，這是因為其設(shè)計并不復(fù)雜，較為常規(guī)。在實際施工過程中，施工人員沒有嚴格遵照圖紙要求施工，沒有充分依照相應(yīng)標準與規(guī)范施工，或者施工技術(shù)不過關(guān)，都有可能導(dǎo)致屋面滲漏的情況發(fā)生。譬如由于施工不規(guī)范，鋼筋澆筑之后出現(xiàn)了漏漿情況，進而產(chǎn)生裂縫。而從施工材料來看，鋼筋質(zhì)量不達標，防水材料質(zhì)量較差等材料問題，都很容易導(dǎo)致房屋屋面滲漏。

1.2 外墻

外墻發(fā)生滲漏問題后，往往會對整個建筑的穩(wěn)定性及安全性造成影響，進而產(chǎn)生巨大的安全隱患。因此，外墻滲漏一直都是建筑施工過程中高度重視的問題。一般而言，外墻滲漏的主要原因在于設(shè)計不合理，施工不規(guī)范及材料質(zhì)量不達標。從設(shè)計方面來看，房屋建筑的外墻滲漏的位置大多位于應(yīng)力比較集中的區(qū)域，也就是說不合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計會導(dǎo)致外墻某些部位應(yīng)力過大，進而在施工以及使用過程中較易受到巨大應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。而從施工與材料來看，導(dǎo)致外墻滲漏的具體原因非常多。外墻施工包含諸多工序，其中任何一個工序出現(xiàn)問題，都有可能導(dǎo)致滲漏，例如砌筑施工不規(guī)范容易留下潛在漏水點，找平層抹灰不夠均勻?qū)е虏课婚_裂，墻體與陽臺連接處施工質(zhì)量不高而產(chǎn)生裂縫，砂漿質(zhì)量偏低使得砌磚空隙遠遠大于標準要求等。

1.3 門窗

門窗作為外墻的一部分，其滲漏問題往往會被單獨拎出來考慮。這是因為門窗雖然位于外墻上，但其滲漏現(xiàn)象通常更為嚴重。這是因為門窗和外墻之間很容易留下縫隙，這些部位往往是滲漏的主要位置，尤其是在暴雨天氣，門窗滲漏情況也就更為嚴重。與此同時，門窗材料的使用通常會考慮美觀，這也就在一定程度上忽視了對防滲防漏問題，導(dǎo)致滲漏問題。

1.4 廚衛(wèi)

廚衛(wèi)通常是房屋建筑中用水量最大的區(qū)域，包含了大量的水管，而且出于美觀考慮，大部分水管都會被隱藏在墻體內(nèi)。一方面，挖空墻體使得其更容易出現(xiàn)滲漏問題，一旦遇水就很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另一方面，管道堵塞而回流甚至破裂，水管密封性不佳，水管防水材料質(zhì)量不達標等問題，都很容易導(dǎo)致水管滲漏，進而使得廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)較為嚴重的滲漏現(xiàn)象。

1.5 地下室

地下室作為房屋建筑中位于地下區(qū)域的部分，其結(jié)構(gòu)比較特殊，往往會產(chǎn)生許多裂縫，但凡施工質(zhì)量不達標，就很容易在這些部位造成較為嚴重的滲漏現(xiàn)象。在地下室施工過程中，鋼筋樓板交接位置的縫隙處理不合格，防水材料不合格等均會引致滲漏。而且，地下室會受到地面結(jié)構(gòu)滲漏問題的影響，例如廚衛(wèi)管道開裂，那么水滲漏至地下室墻體會使得墻體遭到腐蝕及損壞，并在墻體部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程防水防滲施工技術(shù)

2.1 屋面防水防滲

屋面防水防滲的關(guān)鍵在于確保整個面板不會出現(xiàn)裂縫，進而防止?jié)B漏。因此在實際施工時，施工人員必須要根據(jù)實際需求，確定科學(xué)、合適的混凝土配比，同時確定鋼筋材料的質(zhì)量足夠好。在此基礎(chǔ)之上，施工人員還應(yīng)當(dāng)連續(xù)進行施工以完成澆筑，從而防止?jié)仓袛喽沟妹姘宄霈F(xiàn)冷縫等問題。在澆筑結(jié)束之后，需要及時對表面進行滾壓、抹光等操作，在保證美觀的同時減少裂縫，并落實相應(yīng)的養(yǎng)護工作。當(dāng)然，屋面防水材料的應(yīng)用也十分重要，負責(zé)人需要嚴格依照圖紙設(shè)計采購相應(yīng)材料，并在采購時檢查材料的合格證書、檢驗報告等。另外，屋面防水防滲施工還需要注意邊角部位。施工人員需要在依照規(guī)范進行施工的同時，對屋面邊角部位進行重點檢查，著重檢查其鋼筋結(jié)構(gòu)與澆筑情況，加強施工管理，從而避免邊角部位出現(xiàn)裂縫。

2.2 外墻防水防滲

外墻結(jié)構(gòu)設(shè)計極為重要，設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計階段就充分考慮外墻防滲漏問題，從而為后續(xù)防水防滲施工技術(shù)的有效應(yīng)用打好基礎(chǔ)。為了解決外墻結(jié)構(gòu)應(yīng)力過于集中而產(chǎn)生的裂縫問題，可以在實際施工時依照圖紙設(shè)計選用水化熱偏低的混凝土，同時摻加合適的外加劑，從而起到減小外墻結(jié)構(gòu)伸縮沉降量的效果。與此同時，為了避免外墻自重影響會導(dǎo)致墻體變形、開裂等問題，施工人員可以在墻體下安置圈梁、過梁等，有效起到外墻防水防滲作用。另外，施工縫問題也是建筑外墻施工時需要考慮的滲漏問題，在實際施工時通常是通過在圍墻預(yù)留孔洞的方式解決，施工人員需要嚴格控制孔洞高差，并且盡量避免在溫度過高或過低的環(huán)境下進行施工。最后需要注意的是，當(dāng)外墻施工過程中出現(xiàn)了孔洞、裂縫等各種問題，施工人員需要及時采取合理方法進行修復(fù)。

2.3 門窗防水防滲

門窗防水防滲主要是從材料及縫隙兩方面展開。就材料方面而言，施工單位應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合施工圖紙要求，美觀，質(zhì)量與防水等方面進行綜合考慮，選擇合適的門窗材料。而在采購門窗材料時，必須要認真檢查其合格證書，不得選用質(zhì)量不達標的材料。隨后在門窗材料的搬運及安裝過程中，必須要確保材料沒有出現(xiàn)變形、損壞等問題。一旦發(fā)現(xiàn)門窗材料出現(xiàn)問題，施工人員應(yīng)當(dāng)及時向管理人員反映，不得直接進行施工或者在自行修復(fù)后使用存在問題的材料施工。而從縫隙來看，門窗的安裝過程中施工人員必須要依照相關(guān)規(guī)范施工，尤其是在門窗和墻體的連接部位，更要做好防裂縫或修復(fù)裂縫處理，防止門窗滲漏。

2.4 廚衛(wèi)防水防滲

廚衛(wèi)防水防滲的關(guān)鍵在于管道。首先，必須要科學(xué)、合理地布置墻體內(nèi)管道結(jié)構(gòu)，從而防止管道受到擠壓出現(xiàn)破裂、損壞問題。其次，做好施工材料選擇及檢驗工作很有必要，只有質(zhì)量達標的管道與密封及防水材料，才能被用于廚衛(wèi)施工之中。在安裝好管道之后，施工人員應(yīng)當(dāng)對管道縫隙位置進行密封，并展開相應(yīng)的壓力試驗，嚴密性試驗，確保管道不存在滲漏問題。在此基礎(chǔ)之上，施工人員再根據(jù)實際需求涂刷防滲漏涂料，進一步提高管道防滲漏能力。

2.5 地下室防水防滲

在對地下室進行施工時，需要加以重視的是新舊混凝土接縫施工。為了避免新舊混凝土連接部位出現(xiàn)裂縫，施工人員應(yīng)當(dāng)在澆筑混凝土的前一天對接縫處進行濕潤，隨后立即進行接縫處理，從而有效保障處理質(zhì)量。而在混凝土施工結(jié)束之后，必須要做好相應(yīng)養(yǎng)護工作，由專人負責(zé)內(nèi)外溫差控制。除此之外，地下室施工還需要重視管道防水防滲，在選用優(yōu)質(zhì)管材的同時，對套管施工過程加以規(guī)范，從而防止套管位置出現(xiàn)滲漏情況。

3 結(jié)語

對現(xiàn)代建筑工程施工而言，防水防滲施工技術(shù)的有效應(yīng)用十分重要?？偟膩碚f，防水防滲施工技術(shù)主要應(yīng)用于建筑常見滲漏部位，即屋面、外墻、門窗、廚衛(wèi)和地下室。施工人員應(yīng)當(dāng)在這些部位的施工過程中嚴格依照規(guī)范進行施工，同時合理應(yīng)用相應(yīng)防水防滲技術(shù)，有效避免滲漏情況。只有在房屋建筑防水防滲性能足夠好的情況下，才能為用戶帶來良好的使用居住體驗，同時也能有效保障建筑安全。