覃 堅(jiān)

(廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限責(zé)任公司，廣西 柳州 545000)

建筑工程施工中，滲漏是比較常見(jiàn)的問(wèn)題之一，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)影響到人們的使用，嚴(yán)重的引發(fā)安全事故，因此，工程施工中必須加強(qiáng)對(duì)建筑滲漏問(wèn)題的關(guān)注，要將防滲漏工程技術(shù)更好地應(yīng)用到建筑施工中，確保工程建筑的整體質(zhì)量，延長(zhǎng)建筑的使用壽命。這就必須對(duì)建筑工程防滲漏技術(shù)進(jìn)行有針對(duì)性的探討和分析。

1 建筑防水滲漏技術(shù)的重要性

建筑防水滲漏是建筑工程中常見(jiàn)的一項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題，建筑物的穩(wěn)定性、安全性、耐久性以及使用功能都與結(jié)構(gòu)的滲漏密切相關(guān)，一旦發(fā)生結(jié)構(gòu)滲漏將會(huì)對(duì)人們的生活、居住品質(zhì)造成影響，甚至?xí)?dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患。因此，在建筑施工的過(guò)程中，不僅要對(duì)可能產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的建筑結(jié)構(gòu)部位實(shí)施防滲漏措施，加強(qiáng)施工管理，還要確保防水工程質(zhì)量，避免在將來(lái)使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前在我國(guó)建筑業(yè)中，建筑結(jié)構(gòu)的防水滲漏問(wèn)題已經(jīng)超越其他因素，成為威脅建筑施工質(zhì)量的最主要因素。因此，在建筑工程的施工過(guò)程中合理地運(yùn)用防水防滲漏施工技術(shù)十分重要?？茖W(xué)的防水防滲漏方法可以從根本上提升建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能，減少各種建筑質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的概率，也可使建筑物的使用壽命也一定程度上得到了延長(zhǎng)。通常解決防水防滲漏問(wèn)題有兩種方法：第一，彌補(bǔ)建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)部缺陷，在建筑施工的過(guò)程中增加基層結(jié)構(gòu)進(jìn)行防滲施工；第二，施工完成之后著重對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)區(qū)域采取后期的防水防滲漏修補(bǔ)措施，并且及時(shí)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)中已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏和裂縫的部位進(jìn)行處理。建筑施工的單位以及管理人員都必須高度重視建筑滲漏問(wèn)題，只有在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中采取防水防滲漏措施，才可以將建筑滲漏的隱患“扼殺”在源頭。

2 房屋建筑滲水漏的位置及原因

2.1 房屋外墻的滲漏問(wèn)題

在房屋建筑中，外墻作為出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題的重災(zāi)區(qū)，極易出現(xiàn)滲水漏水。導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的原因多種多樣，作為外墻與門窗銜接處的外墻面，容易出現(xiàn)裂縫，且若施工人員在施工過(guò)程中存在不規(guī)范現(xiàn)象，外墻可能出現(xiàn)孔隙。施工工藝不合規(guī)范是導(dǎo)致外墻滲漏問(wèn)題的主要原因。

2.2 廁浴間的漏水滲水

衛(wèi)生間區(qū)域也是發(fā)生雨水滲漏的重點(diǎn)位置，由于該區(qū)域包含了大量的給排水管道，所以在管道的安裝處滲漏現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，并且由于浴缸等的安裝導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生重力破壞，從而引起滲漏。在施工過(guò)程中，通常會(huì)在衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)用二次混凝土澆筑法施工，進(jìn)而使相關(guān)部位的結(jié)構(gòu)抗性得到了強(qiáng)化，也減少了重力破壞導(dǎo)致滲水的可能性。針對(duì)廁浴間管道的漏水滲水情況，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)排水管道以及地面的防水處理。

2.3 對(duì)防水質(zhì)量的監(jiān)管存在的缺陷

房屋建筑工程企業(yè)在防水工程施工時(shí)，沒(méi)有建立科學(xué)完善的施工監(jiān)理體系也沒(méi)有配備適當(dāng)?shù)谋O(jiān)管人員隊(duì)伍，造成防水施工監(jiān)管工作失衡，也是導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不佳的原因之一。在施工工程中嚴(yán)禁完善的監(jiān)理體系是保障工程高質(zhì)量完工的重要任務(wù)，缺乏監(jiān)理體系會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程工藝不達(dá)標(biāo)、安全隱患未發(fā)現(xiàn)、施工隊(duì)伍責(zé)任感降低等不良現(xiàn)象。同時(shí)部門建筑工程公司在做防水工程監(jiān)理工作中，過(guò)分要求縮短工期降低成本，導(dǎo)致對(duì)工程質(zhì)量的忽視。這也是導(dǎo)致我國(guó)房屋建筑工程防水工作質(zhì)量降低的原因。

3 建筑屋面防水滲漏防治方法

3.1 強(qiáng)化材料選擇

在房建施工中，要明確規(guī)定屋面工程所需要的防水材料，并且在應(yīng)用前要通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證批準(zhǔn)，從而保證防水材料的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范的要求與標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)材料抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工單位還需要遵循規(guī)范，從而取樣進(jìn)行復(fù)檢，只有在復(fù)檢合格并提出復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告后，才允許其應(yīng)用在防水施工中，杜絕在工程施工中應(yīng)用不達(dá)標(biāo)的防水材料。

3.2 屋面防水防滲技術(shù)

在房屋建筑中，一旦出現(xiàn)屋面滲漏，將導(dǎo)致嚴(yán)重后果，不僅會(huì)影響頂層居民的日常生活質(zhì)量，還會(huì)影響房屋建筑屋面質(zhì)量。在開展房屋建筑工程施工時(shí)，由于屋面的樓板自身具備防水防滲及隔熱保溫的性能，故而在進(jìn)行屋面施工時(shí)，施工單位要根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件，選擇適宜的防水防滲材料及溫度卷材，并嚴(yán)格按照施工規(guī)范開展施工工作，充分彰顯相關(guān)材料的防水防滲作用，需依據(jù)防水防滲構(gòu)造開展施工工作。

3.3 做好施工環(huán)節(jié)

為了提高防水施工的水平，需要加大人員培訓(xùn)力度，從而保證防水隊(duì)伍更加的專業(yè)。由于防水施工時(shí)杜絕沒(méi)有資質(zhì)的單位來(lái)進(jìn)行施工，所以要聘請(qǐng)專業(yè)的防水施工隊(duì)伍以及防水工來(lái)進(jìn)行施工，同時(shí)施工時(shí)要嚴(yán)格遵循施工的循序以及層次，不斷進(jìn)行質(zhì)量檢查。建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)需要及時(shí)維修，不但導(dǎo)致人力物力造成嚴(yán)重浪費(fèi)，而且還破壞了建筑的整體穩(wěn)定性。所以，做好建筑屋面以及衛(wèi)生間防水，不但能夠避免維修帶來(lái)的損失，而且還能延長(zhǎng)建筑物使用壽命。

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)對(duì)滲水滲漏等防水工程可能出現(xiàn)的問(wèn)題以及環(huán)節(jié)進(jìn)行深入研究和分析。根據(jù)對(duì)應(yīng)問(wèn)題探索對(duì)應(yīng)的維修措施和解決辦法，并提出房屋建設(shè)工程防水維修施工的方法和注意事項(xiàng)策略。課題研究具有一定得局限性，很多地方研究的并不徹底，根治房屋建設(shè)工程的滲漏還需要根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的施工技術(shù)來(lái)提高。