賴宗梅

贛州市南康區(qū)環(huán)宇招標(biāo)代理有限公司 江西贛州 341000

BIM技術(shù)是現(xiàn)代建筑工程中常用的新型技術(shù)，主要以三維圖形為主的電腦輔助設(shè)置軟件，在使用的過(guò)程中可以將建筑過(guò)程以三維的方式，實(shí)時(shí)連接各個(gè)部門(mén)進(jìn)行信息的交流。在建筑工程造價(jià)管理中，要對(duì)施工造價(jià)、進(jìn)度質(zhì)量安全等進(jìn)行全面的管理工作，傳統(tǒng)的管理模式就無(wú)法滿足如今的建筑工程，需要借助全新的BIM技術(shù)進(jìn)行管理，可以有效提高管理的質(zhì)量。

1 BIM在造價(jià)管理中的概念

BIM技術(shù)是建筑工程信息模型主要是將建筑工程轉(zhuǎn)化為數(shù)據(jù)模型，可以用于施工，設(shè)計(jì)管理和造價(jià)等多方面通過(guò)使用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)模擬出建筑工程施工的過(guò)程，并對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)并解決，以此來(lái)確定工程的消耗量材料，使用能夠有效的降低材料浪費(fèi)控制成本。BIM技術(shù)是一項(xiàng)模擬技術(shù)，具有可視化、仿真性、協(xié)調(diào)性和成本可控性的特點(diǎn)?？梢栽诮ㄖこ淌┕ぶ爸贫ǔ鲇行У姆桨?，對(duì)施工的進(jìn)度和造價(jià)管理進(jìn)行有效的控制。

2 建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

建筑工程造價(jià)管理的主要目的就是為了提高建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，要有效的提高所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，正是建筑企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的重點(diǎn)問(wèn)題。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)貫徹施工全過(guò)程的內(nèi)容，包括建筑工程的設(shè)計(jì)，施工使用等多方面的成本管理問(wèn)題。在目前這個(gè)工程造價(jià)管理的過(guò)程中，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得激烈，對(duì)于造價(jià)管理的風(fēng)險(xiǎn)也在不斷的增加，因此導(dǎo)致建筑工程在施工過(guò)程中需要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)較大，包括建筑工程施工時(shí)留下的安全問(wèn)題等等，其次建筑工程造價(jià)管理普遍存在徇私舞弊的問(wèn)題，甚至部分企業(yè)會(huì)出現(xiàn)弄虛作假，在進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，借用其他企業(yè)的資質(zhì)來(lái)壓低競(jìng)標(biāo)的價(jià)格等，這不利于我國(guó)建筑工程造價(jià)管理的發(fā)展[1]。

3 建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用

3.1 決策階段的應(yīng)用

在建筑工程決策階段，造價(jià)管理主要是幫助建筑單位能夠選擇最佳的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)選擇的方案進(jìn)行預(yù)算，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)方案所使用的工程單價(jià)和工程量為依據(jù)進(jìn)行資金控制，同時(shí)結(jié)合建筑工程實(shí)際情況，制定出最有效的投資方案。造價(jià)管理人員通過(guò)使用BIM技術(shù)將工程的過(guò)程進(jìn)行模擬，并展現(xiàn)在人們的面前，這樣能夠幫助人們?nèi)娴牧私庠摻ㄖこ痰那闆r。這樣一來(lái)能夠有效的減少人工的運(yùn)算時(shí)間，不僅提高了工程造價(jià)管理的效率，還能有效的提高質(zhì)量。

3.2 設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理應(yīng)用，主要是對(duì)施工圖進(jìn)行預(yù)算。在這個(gè)階段通過(guò)造價(jià)管理可以提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行不斷的優(yōu)化，來(lái)控制成本資金的投入，BIM技術(shù)通過(guò)建立模型對(duì)建筑工程進(jìn)行數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，并結(jié)合數(shù)據(jù)庫(kù)中歷史資料進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，能夠有效地減少建筑工程施工成本[2]。

3.3 招標(biāo)階段的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)管理的招標(biāo)階段需要，通過(guò)眾多的造價(jià)管理人員長(zhǎng)時(shí)間的計(jì)算，才能確定招標(biāo)方和投標(biāo)方的工程量，招標(biāo)方不但要計(jì)算清單量還要對(duì)工程量進(jìn)行描述，由于兩方需要計(jì)算的信息資料眾多，在核實(shí)的過(guò)程中仍然會(huì)存在著差距。BIM技術(shù)應(yīng)用到圖標(biāo)階段之中，可以幫助建筑企業(yè)根據(jù)設(shè)計(jì)單位給予的數(shù)據(jù)信息建立BIM模型，這樣就可以在最短的時(shí)間內(nèi)計(jì)算出工程信息數(shù)據(jù)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)工程量進(jìn)行有效的計(jì)算，不僅能夠提高，計(jì)算的效率還能有效減少，計(jì)算過(guò)程中造成的錯(cuò)誤[3]。

3.4 施工階段的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)管理在施工階段主要是對(duì)施工材料所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，材料的價(jià)格要在投資預(yù)算以內(nèi)，通過(guò)人工計(jì)算的方式不僅會(huì)增加，造價(jià)管理人員的工作負(fù)擔(dān)還會(huì)導(dǎo)致在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)紕漏。通過(guò)使用BIM技術(shù)，可以對(duì)松弛的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算并找到問(wèn)題，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行有效的解決，這樣不僅能夠提高工程造價(jià)管理的效率，還能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，減少返工次數(shù)，以此來(lái)提高建筑工程的施工效率。同時(shí)在施工過(guò)程中使用到的材料數(shù)量也可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行反應(yīng)，可以對(duì)材料數(shù)量進(jìn)行有效的控制，防止出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)材料數(shù)量過(guò)多，導(dǎo)致浪費(fèi)的情況。在施工階段如果不進(jìn)行有效的控制，很可能會(huì)導(dǎo)致問(wèn)題的發(fā)生，從而讓建筑工程出現(xiàn)返工情況，這樣一來(lái)不僅會(huì)增加施工的時(shí)間，還會(huì)增加施工成本，通過(guò)BIM技術(shù)可以有效的解決這些問(wèn)題[4]。

3.5 完工階段的應(yīng)用

在完工階段進(jìn)行造價(jià)管理，傳統(tǒng)的結(jié)算方式是將各種設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行完工結(jié)算，工作結(jié)算的過(guò)程不僅復(fù)雜而且繁瑣，通過(guò)人工結(jié)算的方式很難保證工作效率。并且在結(jié)算的過(guò)程中，需要以設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，對(duì)施工過(guò)程中進(jìn)行更改的部分再次進(jìn)行結(jié)算工作，這直接導(dǎo)致了結(jié)算流程更加繁瑣。如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不夠完善，工程資料不全，這就會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算困難，甚至無(wú)法順利進(jìn)行，這樣一來(lái)就影響到了工程造價(jià)管理的效率。通過(guò)BIM技術(shù)將數(shù)據(jù)信息進(jìn)行建模，相關(guān)的工作人員可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行智能化管理，并且能夠有效的保存各個(gè)階段的數(shù)據(jù)信息，在完工階段進(jìn)行結(jié)算時(shí)，能夠極大的提高效率。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)建筑工程規(guī)模的不斷增加，BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理中可以有效的提高工程造價(jià)管理的效率，實(shí)現(xiàn)了管理的信息化發(fā)展在保證計(jì)算準(zhǔn)確的前提下，還能有效的提高建筑工程效率和質(zhì)量。