毛竣　彭玥

摘 要：隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，人們不僅僅滿足于吃穿等生活需要，還開(kāi)始對(duì)生活質(zhì)量提出更高的要求，特別是在生活環(huán)境、建筑規(guī)劃方面，對(duì)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)有了更高的要求。在選擇房屋時(shí)，人們不僅要考慮室內(nèi)環(huán)境，還要考慮社區(qū)的整體環(huán)境。自然優(yōu)美的環(huán)境可以為居住的人們創(chuàng)造一個(gè)宜居的空間，因此，在現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃中，要更加重視城市現(xiàn)有資源的利用，同時(shí)協(xié)調(diào)和整合房屋的建設(shè)和城市的整體環(huán)境。文章從住宅建筑規(guī)劃布局、外部空間環(huán)境、單一商業(yè)配套設(shè)計(jì)等方面闡述了現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

關(guān)鍵詞：居住小區(qū);規(guī)劃;建筑設(shè)計(jì)

在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的推動(dòng)下，人們?cè)跐M足基本物質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，開(kāi)始對(duì)生活質(zhì)量提出更高的要求。他們不僅要求生活舒適，對(duì)生活空間環(huán)境也有了更高的要求。因此，近年來(lái)綠色住房的概念得到了廣泛的發(fā)展，給城市建設(shè)規(guī)劃部門(mén)的工作帶來(lái)了巨大的挑戰(zhàn)。在城市建設(shè)中，不僅要考慮道路、花園等的綠化工作，還要考慮為城市居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，做好社區(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

一、新理念的提出

（一）人居環(huán)境質(zhì)量要得到提高

衣食住行是人們生存的最基本要求。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民的經(jīng)濟(jì)收入明顯提高，基本上所有居民都能夠在食物和衣物方面得到滿足。在滿足低水平的生理安全需求后，人們將產(chǎn)生更高水平的追求，優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境是現(xiàn)階段大多數(shù)居民的追求之一。因此，改善居住區(qū)的生活環(huán)境質(zhì)量已成為建筑師的關(guān)鍵問(wèn)題。

（二）物質(zhì)和精神家園的同步

改革開(kāi)放40多年來(lái)，中國(guó)住宅建設(shè)取得了巨大成就，引起了全世界的關(guān)注。許多開(kāi)發(fā)商注重創(chuàng)造品牌和生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造了大量質(zhì)量更高和環(huán)境更好的住宅區(qū)。雖然這樣的社區(qū)只是整體的一小部分，但它的出現(xiàn)和發(fā)展使中國(guó)的住宅建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，并將在新世紀(jì)取得更加輝煌的成就。中國(guó)建設(shè)有了大量?jī)?yōu)質(zhì)、環(huán)境優(yōu)美的居住社區(qū)，但也應(yīng)注意到規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、項(xiàng)目質(zhì)量和功能質(zhì)量不高，甚至缺乏配套設(shè)施的社區(qū)仍然存在。這些住宅空置積壓，雖然降價(jià)，但銷售仍然不佳。

在居住者看來(lái)，位于公園附近的住宅非常具有吸引力?，F(xiàn)在，隨著人們物質(zhì)文化生活的不斷改善，人們也希望在居住小區(qū)中設(shè)置公共設(shè)施，營(yíng)造公園式的住區(qū)環(huán)境?！叭嗣褡≌笔沁^(guò)去住宅產(chǎn)業(yè)的一貫追求和理想，如今，“花園住宅”已經(jīng)成為一個(gè)非常實(shí)際的目標(biāo)和需求。營(yíng)造良好的居住環(huán)境和住宅建筑，體現(xiàn)人的價(jià)值和對(duì)人們不斷發(fā)展的持續(xù)關(guān)注，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代人對(duì)“物質(zhì)家園和精神家園”的雙重追求，成為21世紀(jì)現(xiàn)代住宅小區(qū)建設(shè)的新理念。

（三）高水平的小區(qū)規(guī)劃

高層次的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是改善社區(qū)品味和受到消費(fèi)者歡迎的先決條件。沒(méi)有任何規(guī)劃計(jì)劃是完美的，只有通過(guò)這種反復(fù)改進(jìn)，才有可能生產(chǎn)出精美的產(chǎn)品。大量實(shí)例表明，深入的市場(chǎng)調(diào)研、準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、智能規(guī)劃、正確的決策以及高層次的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是項(xiàng)目成功的最重要因素。在規(guī)劃和指導(dǎo)思想方面，我們不應(yīng)該從暢銷和高利潤(rùn)角度出發(fā)，而應(yīng)該將經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相結(jié)合，為最佳生活條件創(chuàng)造最佳生活條件，使社區(qū)規(guī)劃能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)目標(biāo)和功能。

二、居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

為了建設(shè)滿足人們物質(zhì)和精神雙重需求的高檔住宅區(qū)，住宅區(qū)的布局應(yīng)合理、科學(xué)規(guī)劃。

（一）注重以人為本

從“以人為本”開(kāi)始，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前相結(jié)合，一般來(lái)說(shuō)，居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)做到近20到30年內(nèi)不落后，如有必要，可以對(duì)其進(jìn)行改革和改進(jìn)。住宅的內(nèi)部功能應(yīng)主要從改革開(kāi)放前的在較低經(jīng)濟(jì)水平背景下，解決人們“獲得生存空間”的基本生存問(wèn)題，發(fā)展到現(xiàn)在，滿足人們追求舒適生活的需求，使其作為生活和定居點(diǎn)的功能不斷發(fā)展。除了小戶型、安置房和廉租房等類型的住宅，如今的住宅應(yīng)該讓人享受更加舒適的生活方式，提供更大更多的房間，如學(xué)習(xí)室、健身室等，以滿足人們的生理需求、健康（運(yùn)動(dòng)、保?。┬枨蟆踩枨?、文化需求、心理需求、溝通需求、休閑需求等。當(dāng)然，所有這一切都應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)可承受的條件下實(shí)現(xiàn)。

（二）合理的功能布局

定居點(diǎn)的功能區(qū)域應(yīng)具有豐富的層次結(jié)構(gòu)和獨(dú)特的布局結(jié)構(gòu)，妥善進(jìn)行安排。住宅區(qū)主要以住宅為主，但教育、醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育、交通、景觀等功能區(qū)也要圍繞住宅中心，并根據(jù)需要合理安排。住宅樓投影面積所占面積的比例（密度）應(yīng)控制在30%以下，綠化土地一般應(yīng)超過(guò)35%，并應(yīng)盡可能擴(kuò)大，一些優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)已達(dá)到50%以上。綠地應(yīng)按集中和分散相結(jié)合的原則分布。

三、住宅建筑規(guī)劃布局

（一）建筑平面布局及空間組合

居住區(qū)布局應(yīng)充分考慮節(jié)能需求，增加陽(yáng)光利用。因此，南向和東南方向是方向的主要選擇。東西方向不利于接收陽(yáng)光，所以在選擇時(shí)應(yīng)盡量避免。在布局上，強(qiáng)調(diào)方向和間距，避免在房屋內(nèi)遮擋陽(yáng)光，使太陽(yáng)完全照亮建筑物的南墻，以確保太陽(yáng)能的有效利用。而南方因?yàn)橄奶煊譄嵊珠L(zhǎng)，夏天最好保證有良好的通風(fēng)。

建筑物的布局和構(gòu)圖也應(yīng)考慮到地形和景觀的特點(diǎn)，確定建筑物的高度、長(zhǎng)度和深度，以減少渦流區(qū)域的影響。注意社區(qū)的通風(fēng)。一般來(lái)說(shuō)，建筑物不會(huì)太狹長(zhǎng)，可以適當(dāng)?shù)卦黾由疃?。在空間組合中，需要高層和低層建筑的復(fù)雜分布，而在夏季，主層風(fēng)面設(shè)置在低層建筑上，可有效減少渦流面積。

平面布局要注重自由度和靈活性，功能劃分得比較清晰，空間布局注重趣味性、隱私性、空間序列感，強(qiáng)調(diào)空間秩序，具有強(qiáng)烈的節(jié)奏感，并且建筑分布波動(dòng)。分層是獨(dú)特且相對(duì)自由的。設(shè)計(jì)過(guò)程中要注重“小氣候”環(huán)境和人文環(huán)境的設(shè)計(jì)，為整個(gè)社區(qū)創(chuàng)造一個(gè)非常和諧的氛圍。

（二）住宅建筑的外觀造型

良好的外觀設(shè)計(jì)不僅可以使社區(qū)更容易識(shí)別，而且可以給人們帶來(lái)和諧的美感，這在居民中更受歡迎。住宅建筑的外觀必須是統(tǒng)一的。它應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了，同時(shí)，局部可以有適當(dāng)?shù)淖兓瑥亩梢援a(chǎn)生統(tǒng)一和諧的變化。此外，住宅建筑的形狀應(yīng)充分體現(xiàn)社區(qū)的特點(diǎn)和與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)。例如，整個(gè)區(qū)域采用立面形狀，很好地反映了現(xiàn)代城市居民的高品位生活追求和對(duì)高科技信息的向往。立面設(shè)計(jì)融合了現(xiàn)代住宅建筑的基本元素，如陽(yáng)臺(tái)、傾斜屋頂和家庭花園，可以反映新古典主義的設(shè)計(jì)理念。

（三）建筑色彩

建筑色彩不僅給人以視覺(jué)上的效果，也與節(jié)能密切相關(guān)。暗外觀能更好地吸收熱、光，存儲(chǔ)熱量，會(huì)更好地滿足冬季取暖的需求。因此，建筑物的顏色必須根據(jù)不同地區(qū)的氣候的特性合理選擇，以保證節(jié)約能源。

四、住宅建筑外部空間環(huán)境

（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一

居住區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)突出宜居性的特點(diǎn)，改善居住條件。在戶外環(huán)境中，必須充分利用水和樹(shù)木等自然因素，從而保證自然因素的有效性和社區(qū)的整體框架。社區(qū)融合凸顯了社區(qū)環(huán)境的美麗、寧?kù)o和舒適，滿足了居民的視覺(jué)和心理需求，增強(qiáng)了居民的歸屬感和認(rèn)同感。

（二）實(shí)用的室外空間環(huán)境設(shè)計(jì)

小區(qū)域戶外空間是一種具有特殊功能的人工創(chuàng)造的戶外環(huán)境。社區(qū)住宅建筑及配套公共建筑、個(gè)別建筑物的墻壁、各種建筑草圖、樹(shù)木、綠地和不同的材料的攤鋪是限制空間的一個(gè)因素。空間包括動(dòng)態(tài)空間、靜態(tài)空間和連接兩個(gè)空間的過(guò)渡空間。這些不同的空間應(yīng)該合理化設(shè)計(jì)，其分配是合理和互補(bǔ)的。

（三）層次分明的室外空間及完整的空間序列設(shè)計(jì)

室外環(huán)境設(shè)計(jì)的空間層次是緊密相關(guān)的復(fù)雜的布局。在社區(qū)設(shè)計(jì)中，布局是主要的決定性因素，因此，有必要打破形式的單調(diào)，有效地將各種形式結(jié)合起來(lái)。布局使社會(huì)形成一個(gè)內(nèi)部的庭院，它不僅有效地滿足居民對(duì)陽(yáng)光和通風(fēng)的要求，也有利于日常的安全和管理的需要，并強(qiáng)調(diào)室外空間面積，以提高居民的歸屬感。

（四）住宅建筑單體

完整和諧的整體格局和精心設(shè)計(jì)的建筑細(xì)節(jié)充分體現(xiàn)了住宅建筑的合理性，同時(shí)注重對(duì)人性的綜合呵護(hù)?！皸⒌亍钡脑O(shè)計(jì)始終被用作追求生活舒適和品味的基準(zhǔn)。它在社區(qū)中也具有獨(dú)特的風(fēng)格，創(chuàng)造了一個(gè)新的社區(qū)，具有豐富的“城市化生活標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)代人類文化文化”的內(nèi)涵。

例如，高層公寓設(shè)計(jì)一般為兩層三室和兩層四室。其特點(diǎn)是設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)自然采光和通風(fēng)，降低能耗。精細(xì)化功能分區(qū)是公共服務(wù)空間的核心。客廳主臥室的寬度根據(jù)公寓的面積和空間舒適度確定，但最小尺寸不小于3.6米，最大尺寸不超過(guò)4.5米。次臥和書(shū)房的最小面寬不小于3.0米。每個(gè)單元都被應(yīng)設(shè)置一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。每套房屋都是南北透明的，最大限度地享受陽(yáng)光，通過(guò)合理布局，提高室內(nèi)和室外空間的穿透力。

設(shè)計(jì)時(shí)，窗戶采用隔熱中空的玻璃窗，結(jié)合住區(qū)周邊的河流景觀和社區(qū)景觀設(shè)計(jì)場(chǎng)景，將景觀引入室內(nèi)。住宅樓各單元的入口大廳寬敞明亮，設(shè)有信箱。電梯通道布局緊湊，明亮，管道布局合理，外觀美觀。

建筑的立面設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代風(fēng)格。通過(guò)點(diǎn)和線的有機(jī)結(jié)合，建筑物的每個(gè)面和每個(gè)角度都有不同的效果。材料由暖色和淺米色調(diào)制而成，通過(guò)表面凸起營(yíng)造豐富的光影效果?；牟捎蒙钭厣珤伖饣◢弾r，突出了立面的整體氛圍，高貴典雅。外觀風(fēng)格采用簡(jiǎn)約、明亮、精致的新古典主義風(fēng)格，運(yùn)用水平和垂直線條、大面積的透明玻璃窗等。

五、商業(yè)配套設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)公共建筑設(shè)施需要充分滿足社區(qū)居民的日常需求，同時(shí)必須輔之以休閑文化設(shè)施，作為城市的縮影，設(shè)計(jì)覆蓋各種店鋪，并在設(shè)計(jì)上，充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)，如使用大面積的玻璃窗，以增加商店的關(guān)注度，促使居民形成健康時(shí)尚現(xiàn)代生活方式，居民的生活質(zhì)量得到了進(jìn)一步提高，營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。社區(qū)中的公共服務(wù)設(shè)施配置相對(duì)較好。道路周?chē)性S多低層店面，可以為居民提供基本的生活服務(wù)。社區(qū)內(nèi)部設(shè)有棋牌室、健身房、兒童設(shè)施和物業(yè)管理中心，為居民提供非常便利的服務(wù)，方便生活和娛樂(lè)。

六、結(jié)語(yǔ)

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民的生活水平得到了顯著提高，人們不再只是追求溫飽。就住宅而言，越來(lái)越多的人愿意選擇舒適的住宅居住，對(duì)房屋標(biāo)準(zhǔn)和房屋基本功能的要求顯著提高。住宅建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)變得越來(lái)越重要。規(guī)劃設(shè)計(jì)既反映了現(xiàn)代建筑的風(fēng)格特征，又突出了地方特色，要注重以人為本，同時(shí)也注重與周?chē)h(huán)境的協(xié)調(diào)。人、環(huán)境和景觀的和諧融合創(chuàng)造了一個(gè)綠色、生態(tài)宜居的家園。這要求設(shè)計(jì)師能夠在實(shí)際的設(shè)計(jì)規(guī)劃工作中創(chuàng)新自己的設(shè)計(jì)理念，綜合考慮各種因素，為居民提供更加舒適和健康的生活環(huán)境。

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作者單位：

四川省內(nèi)江師范學(xué)院