文琪

沉寂許久后，房地產(chǎn)板塊正在迎來(lái)配置良機(jī)。業(yè)內(nèi)專家表示，目前房?jī)r(jià)地價(jià)趨穩(wěn)，基本面下行，融資持續(xù)收緊，政策調(diào)控進(jìn)一步收緊的可能性不大，房地產(chǎn)板塊估值繼續(xù)下行空間較小，底部反彈概率更高。同時(shí)，隨著全球經(jīng)濟(jì)或進(jìn)入衰退期，市場(chǎng)開始給予業(yè)績(jī)確定性板塊與標(biāo)的更高的溢價(jià)，地產(chǎn)股業(yè)績(jī)確定性優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。近期，“ETF專家”華夏基金推出新產(chǎn)品——華夏中證全指房地產(chǎn)ETF，為投資者提供把握房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇的有力投資工具。

據(jù)了解，華夏中證全指房地產(chǎn)ETF緊密跟蹤中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，以不低于90%的倉(cāng)位投資于標(biāo)的指數(shù)成份股及備選成份股。中證全指房地產(chǎn)指數(shù)由中證全指樣本股中的96只房地產(chǎn)行業(yè)股票組成，前十大權(quán)重股中包括保利地產(chǎn)、萬(wàn)科A、華夏幸福等優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)股，能夠較好反映房地產(chǎn)行業(yè)的整體表現(xiàn)。Wind數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，中證全指房地產(chǎn)指數(shù)PE（TFM）為8.88倍，處于歷史5%以下分位水平，估值吸引力大。同時(shí)，指數(shù)自2014年以來(lái)累計(jì)上漲59.39%，高于上證綜指、深證成指同期38.43%、18.64%的漲幅。

投資者投資華夏中證全指房地產(chǎn)ETF，就相當(dāng)于打包買入一攬子地產(chǎn)股，既省去了自行研究挑選個(gè)股的煩惱，也有利于避免投資單一個(gè)股的波動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)。相比投資個(gè)股，華夏中證全指房地產(chǎn)ETF也不存在因漲停而無(wú)法買入的問(wèn)題，若遇到重大利好，投資者借助ETF能夠較好抓住行情?；鸪闪⑸鲜泻螅顿Y者可在場(chǎng)內(nèi)買賣該ETF，以較低的門檻把握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展紅利，且投資效率高、費(fèi)率低。

華夏中證全指房地產(chǎn)ETF將由華夏基金數(shù)量投資部副總裁李俊掌舵，目前他還管理著5G、金融、券商、銀行等4只行業(yè)主題ETF，行業(yè)主題ETF管理經(jīng)驗(yàn)豐富。在李俊看來(lái)，當(dāng)前房地產(chǎn)板塊迎來(lái)全新發(fā)展機(jī)遇。一方面，龍頭房企進(jìn)入集中度提升的黃金時(shí)代。房地產(chǎn)行業(yè)集中度正在快速提升，行業(yè)龍頭將顯著受益。另一方面，龍頭地產(chǎn)公司具備絕對(duì)收益機(jī)會(huì)。在集中度不可逆轉(zhuǎn)的情況下，業(yè)績(jī)將成為推動(dòng)龍頭市值持續(xù)上漲的核心因素，積極關(guān)注龍頭房企的絕對(duì)收益機(jī)會(huì)。

作為基金管理人，華夏基金在ETF投資領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，不僅在業(yè)內(nèi)率先推出首只ETF，旗下權(quán)益ETF管理規(guī)模也持續(xù)領(lǐng)先。華夏上證50ETF、華夏恒生ETF、華夏滬深300ETF等多只寬基ETF流動(dòng)性優(yōu)勢(shì)顯著，持續(xù)受到資金追捧。除此之外，華夏基金也積極布局行業(yè)主題ETF，近期陸續(xù)推出了券商、銀行、5G等ETF產(chǎn)品，此次再度推出華夏中證全指房地產(chǎn)ETF，將為投資者提供更豐富的投資選擇，滿足一站式資產(chǎn)配置需求。