王茂華 賴遠(yuǎn)明

履職盡責(zé)，共創(chuàng)未來

深圳市葵涌三溪社區(qū)（一級）股份合作公司成立于2005年8月，2019年以來，整合后的公司在葵涌黨工委、辦事處、三溪社區(qū)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為主線，以構(gòu)建“平安三溪、和諧三溪、幸福三溪”為目標(biāo)，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為、勇于真抓實(shí)干，抓黨建、興經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、促和諧、美環(huán)境、優(yōu)服務(wù)，推進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)、社會(huì)管理全面發(fā)展，實(shí)現(xiàn)新作為，開創(chuàng)新局面。

黨建引領(lǐng)，凝聚企業(yè)發(fā)展動(dòng)力

強(qiáng)黨建，鑄牢公司發(fā)展的“根”和“魂”。三溪股份合作公司大力加強(qiáng)黨的建設(shè)，積極探索和推進(jìn)黨建工作與公司發(fā)展深度融合，充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，把黨建活力轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)力，努力實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

堅(jiān)持加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，不斷提高思想認(rèn)識。公司黨支部認(rèn)真落實(shí)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化、制度化，積極組織黨員學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大報(bào)告和習(xí)近平總書記系列講話精神。發(fā)揮黨組織生活對黨員教育、管理和監(jiān)督功能，由公司黨支部書記定期給黨員上黨課，注重班子成員間的長短互補(bǔ)、互學(xué)互比，切實(shí)提高班子成員的自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，進(jìn)一步增強(qiáng)了公司經(jīng)營班子成員的戰(zhàn)斗力。通過召開黨員大會(huì)、股東代表大會(huì)，公布新一屆班子分工，讓黨員群眾監(jiān)督班子在紀(jì)律作風(fēng)、責(zé)任落實(shí)等方面的情況。注重培養(yǎng)和發(fā)展新黨員，堅(jiān)持嚴(yán)把發(fā)展黨員質(zhì)量關(guān)，認(rèn)真做好黨員的培養(yǎng)、發(fā)展、納新工作。2019年以來，公司黨支部召開黨員大會(huì)8次，上黨課2次，開展黨日活動(dòng)7次，已有1名發(fā)展對象轉(zhuǎn)為預(yù)備黨員。

深入開展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭。年初，公司圍繞著工作中的人事、財(cái)務(wù)、安全生產(chǎn)等重點(diǎn)崗位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，運(yùn)用教育、制度、監(jiān)督等有效措施，把廉政風(fēng)險(xiǎn)查到點(diǎn)，著力抓好要害部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)廉政風(fēng)險(xiǎn)的防范，最大限度降低腐敗發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，營造風(fēng)清氣正的政商環(huán)境。同時(shí)，公司嚴(yán)格按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制要求，加大對黨務(wù)、政務(wù)、財(cái)務(wù)的公示，完善了財(cái)務(wù)管理制度，及時(shí)在公布欄、新區(qū)集體經(jīng)濟(jì)綜合管理系統(tǒng)對財(cái)務(wù)信息進(jìn)行公開，讓股民可以及時(shí)掌握公司經(jīng)濟(jì)狀況，自覺接受監(jiān)督。

服務(wù)大局，夯實(shí)集體經(jīng)濟(jì)根基

服務(wù)城市更新項(xiàng)目，努力壯大集體經(jīng)濟(jì)。三溪股份合作公司切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極配合、協(xié)助開展城市更新各項(xiàng)工作，充分保護(hù)原權(quán)利人的合法利益，加快推進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，確保股份合作公司集體資產(chǎn)保值增值。加快推進(jìn)三溪西、中、東片區(qū)城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約為77萬平方米，2017年12月，委托深圳市三溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)。經(jīng)前期初步統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目更新范圍內(nèi)的五類用地指標(biāo)不足60%，無法滿足一般更新單元申報(bào)條件，目前已與協(xié)助方達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將一般更新單元變更為重點(diǎn)更新單元，委托大鵬新區(qū)城市更新局作為申報(bào)主體。加快推進(jìn)三溪南片區(qū)城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約為7.5萬平方米，項(xiàng)目公司前期向大鵬新區(qū)發(fā)財(cái)局申請100萬元專項(xiàng)扶持資金，已完成前期的初步測繪、三圖兩表、可行性研究分析報(bào)告等，個(gè)人意愿征集已完成73%，現(xiàn)正在進(jìn)行舊屋村認(rèn)定，各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。

放眼未來，顧全大局。三溪股份合作公司堅(jiān)持依法依規(guī)、科學(xué)合理、著眼發(fā)展、順應(yīng)民意的原則，全面開展股份合作公司整合合并工作，著力推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)提升。為推進(jìn)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展，三溪股份合作公司在葵涌辦事處的具體指導(dǎo)下，在認(rèn)真借鑒壩光、高源社區(qū)股份合作公司整合合并寶貴經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，認(rèn)真組織開展社區(qū)及居民小組股份合作公司整合合并。經(jīng)過近一年時(shí)間的努力，2019年4月29日，三溪社區(qū)股份合作公司及10個(gè)居民小組股份合作公司正式簽訂合并協(xié)議，標(biāo)志著整合合并工作已順利完成。目前，正有序推進(jìn)整合合并后的相關(guān)工作。

綜合施策，保障企業(yè)健康發(fā)展

強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理。認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”，確保安全生產(chǎn)工作有效推進(jìn)。針對集體物業(yè)消防安全管理問題，公司嚴(yán)格實(shí)行“誰收益，誰負(fù)責(zé)”原則，堅(jiān)持全面開展集體物業(yè)安全生產(chǎn)巡查檢查，今年以來，已累計(jì)出動(dòng)100人次對公司集體物業(yè)進(jìn)行安全巡查。針對工業(yè)區(qū)和宿舍區(qū)存在車輛亂停亂放、消防安全隱患等，公司重新規(guī)劃和改造片區(qū)內(nèi)的消防通道工程，有效防范和遏制了安全生產(chǎn)事故發(fā)生。

提升公共衛(wèi)生水平。公司積極配合社區(qū)工作站開展城市品質(zhì)提升行動(dòng)，助力深圳創(chuàng)建全國文明城市。大力調(diào)動(dòng)各行各業(yè)積極性，落實(shí)“門前三包”責(zé)任制，發(fā)動(dòng)全民參與環(huán)境品質(zhì)提升。開展“回頭看”行動(dòng)，對居民住宅區(qū)、大街小巷等區(qū)域衛(wèi)生死角、高空垃圾、三線亂拉等環(huán)境衛(wèi)生問題進(jìn)行巡查整治，居民的生活環(huán)境得到較大改善。

構(gòu)建更加完善的制度體系。借助新區(qū)集體經(jīng)濟(jì)綜合管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)公司“三資”可視、可管、可監(jiān)督，讓集體資產(chǎn)管理在陽光下運(yùn)營。更新完善監(jiān)管平臺(tái)的信息資料，定期更新公司的合同、決議等最新情況，形成了自我規(guī)范、上級監(jiān)管相結(jié)合的管理體系，有效實(shí)現(xiàn)了股份合作公司信息公開方式的科學(xué)化、多元化。進(jìn)一步加強(qiáng)資料管理、組織架構(gòu)、后勤保障等制度建設(shè)，推動(dòng)公司制度化運(yùn)營。加強(qiáng)物業(yè)管理、合同審定、招商發(fā)展等工作，扎實(shí)推進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)多元化的穩(wěn)定健康發(fā)展。

在歷史前進(jìn)的邏輯中前進(jìn)，在時(shí)代發(fā)展的潮流中發(fā)展。三溪股份合作公司負(fù)責(zé)人表示，公司將進(jìn)一步加強(qiáng)黨支部建設(shè)，深入貫徹落實(shí)十九大精神，確保黨組織的政治核心地位;進(jìn)一步推進(jìn)改革發(fā)展，全力配合辦事處、社區(qū)做好社會(huì)管理和建設(shè);進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)型發(fā)展，確保集體收入和股民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，加大推進(jìn)城市更新項(xiàng)目力度，促進(jìn)老城區(qū)活力重振與新城區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化;進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。