在房地產(chǎn)行業(yè)，“小陽(yáng)春”和“金九銀十”均是開(kāi)發(fā)商重要的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)。近來(lái)有關(guān)樓市“小陽(yáng)春”的信息廣泛傳播，甚至有個(gè)別開(kāi)發(fā)商以傳播房?jī)r(jià)上漲信息挑撥購(gòu)房者的情緒。但記者多方調(diào)查求證，受傳統(tǒng)季節(jié)性因素影響，樓市確實(shí)在筑底后略有回暖，但市場(chǎng)情緒也存在炒作因素被放大的現(xiàn)象。

從中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)來(lái)看，已有成交量數(shù)據(jù)的城市104個(gè)，總體成交量下降12.5%。二手房更能反映市場(chǎng)的實(shí)際冷暖。易居研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，春節(jié)前后一兩個(gè)月內(nèi)，少數(shù)城市出現(xiàn)二手房成交率活躍現(xiàn)象，但現(xiàn)在大部分地區(qū)的二手房量?jī)r(jià)都在下行。換言之，市場(chǎng)回暖并不足以達(dá)到真正的“小陽(yáng)春”行情。

（摘自《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》2.28）