袁芬

摘 ? ?要：在現(xiàn)代社會(huì)中，人們對(duì)于工程中的經(jīng)濟(jì)效益的追求非常普遍，大多數(shù)的人都重視了在項(xiàng)目工程中資金投入的最小化和資源的最大化利用。然而對(duì)于工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，充分利用資金投入最小化以及資源利用的最大化是非常重要的，在這樣的不同的工程造價(jià)當(dāng)中，它是具有獨(dú)一無(wú)二的特殊性的，并且在咨詢機(jī)構(gòu)的方面具有特殊的地位，這是不允許我們忽視的一個(gè)社會(huì)上的角色，因?yàn)檫@樣特殊的一個(gè)機(jī)構(gòu)對(duì)于所有的工程來(lái)說(shuō)都是基礎(chǔ)的都是必不可少的。而且咨詢?cè)靸r(jià)也是每個(gè)工程企業(yè)公司最看重的，因?yàn)檫@是整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)始，這是基礎(chǔ)，是經(jīng)濟(jì)的支撐源頭，所以這不僅僅對(duì)咨詢者來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的角色，對(duì)于被咨詢的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不容忽視的因素。在整個(gè)咨詢過(guò)程當(dāng)中，我們應(yīng)該從頭至尾的觀察和了解工程的各個(gè)階段的完成度以及每個(gè)階段的細(xì)節(jié)問(wèn)題，要保持一種跟蹤狀態(tài)，必須重視和了解工程的實(shí)際發(fā)展情況。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);造價(jià)控制;影響分析

1 ?引言

對(duì)于現(xiàn)實(shí)情況來(lái)說(shuō)，我國(guó)的固定資產(chǎn)在投資和建設(shè)方面都取得了極大的進(jìn)步，不論是在資產(chǎn)規(guī)模方面還是資產(chǎn)的各種各樣的形式方面，我們都相對(duì)于之前來(lái)說(shuō)，邁出了相當(dāng)可觀的一大步。這種情況是相對(duì)而言的，對(duì)于我們工程造價(jià)來(lái)說(shuō)，這種好的可觀的發(fā)展形式卻帶給我們一些問(wèn)題，也就是就基本的人們最看中的工程造價(jià)的成本問(wèn)題，這是一個(gè)不可否定的實(shí)際問(wèn)題。這個(gè)話題也是非常有討論性得。在工程造價(jià)的方面，我們需要考慮的不僅僅是怎樣在經(jīng)濟(jì)效益取得很好的收益的情況下，相對(duì)的減少自身的生產(chǎn)成本，并且在同類型的行業(yè)對(duì)抗中不被輕易打敗。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)于每一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的，其實(shí)對(duì)于工程造價(jià)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，如今擴(kuò)大的企業(yè)投資力量增大是一種發(fā)展的現(xiàn)象，這種越來(lái)越發(fā)的的依賴性是對(duì)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的肯定。并且隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)也能越來(lái)越準(zhǔn)確的給予咨詢企業(yè)更專業(yè)更肯定更準(zhǔn)定的工程造價(jià)預(yù)算，這個(gè)專業(yè)的技術(shù)建議和控制理念，對(duì)于咨詢企業(yè)和咨詢機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)非常重要的基礎(chǔ)和底座。工程造價(jià)的咨詢機(jī)構(gòu)也會(huì)合理的科學(xué)的對(duì)工程的基本預(yù)算進(jìn)行分析。因此工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的特殊地位不可撼動(dòng)，我們應(yīng)該更加重視工程造價(jià)的重要性，從而更好的推進(jìn)關(guān)于建設(shè)中的工程造價(jià)的發(fā)展。

2 ?工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的必要性

其實(shí)在改革后，我國(guó)的公路鐵路和橋梁不斷發(fā)展，這些具有將會(huì)有百年歷史的工程不斷地被我們科研工作者們創(chuàng)造發(fā)明出來(lái)，我國(guó)的建設(shè)面貌也煥然一新起來(lái)了。然而這些個(gè)建設(shè)工程的初步發(fā)展卻不是那么順利的，這是由于當(dāng)初我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制并不完善，并不能很好的滿足這個(gè)建設(shè)工程發(fā)展的需求，那時(shí)在政府的直接管理和控制下，工程造價(jià)是確定的直接的不可更改的，并且在當(dāng)時(shí)我國(guó)的工程造價(jià)不具有企業(yè)性，不具有競(jìng)爭(zhēng)性。然而隨著我國(guó)體制的不斷變化，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐漸轉(zhuǎn)型，成為了可宏觀調(diào)控的地位，這時(shí)候工程造價(jià)便不受政府的控制和管理了，接手這項(xiàng)任務(wù)的便是投資商和相關(guān)的建設(shè)企業(yè)。工程造價(jià)說(shuō)白了就是在完成和進(jìn)行這項(xiàng)工作之前，我們需要提前做好關(guān)于這項(xiàng)工程的經(jīng)濟(jì)預(yù)算。并且隨著全球化經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及項(xiàng)目法人責(zé)任制和招投標(biāo)制度管理制度的確立，發(fā)生最明顯變化的就是社會(huì)分工逐漸清晰、在研究工程項(xiàng)目可行性和確定工程索賠、項(xiàng)目融資等方面就更加的具有現(xiàn)實(shí)性和可行性，也更多的出現(xiàn)在了我們大眾的視野當(dāng)中。然而對(duì)于不斷發(fā)展的科學(xué)技術(shù)來(lái)說(shuō)，我們需要的也是更專業(yè)更可靠的具有認(rèn)真科學(xué)的態(tài)度的技術(shù)人員，也更需要他們的配合和發(fā)展。。其實(shí)一個(gè)合格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，要本著本著能源資金有限的原則，制定出合理的精確的預(yù)算價(jià)格。

3 ? 工程造價(jià)咨詢?cè)陧?xiàng)目工程各階段的控制影響

3.1 ? 項(xiàng)目可行性階段

對(duì)于一整個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目制定后是否符合實(shí)際情況，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于整個(gè)工程而言是否就有可行性。我認(rèn)為對(duì)于項(xiàng)目的可行性，它必須是科學(xué)的，規(guī)范的，合理的，符合實(shí)際的，而且就有它的經(jīng)濟(jì)意義。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是否可行是能否繼續(xù)的關(guān)鍵一步。這是我們對(duì)項(xiàng)目投資人的一種尊重，也是對(duì)項(xiàng)目合理化建設(shè)非常關(guān)鍵的一步。一個(gè)好的項(xiàng)目對(duì)于它一身的可行性階段評(píng)估來(lái)說(shuō)也是非常重要的。這樣一來(lái)我才能合理的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)估。才不會(huì)出現(xiàn)比較大的失誤，這樣的目標(biāo)是我們一直煮追求的，為了減少減少?zèng)Q策的失誤，我們需要從根源上保證項(xiàng)目的可行性，減少對(duì)人力物力財(cái)力的浪費(fèi)。由于市場(chǎng)在關(guān)于工程造價(jià)的不飽和性，越來(lái)越多的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)在社會(huì)上，這樣以來(lái)一來(lái)也有越來(lái)越多相關(guān)的專業(yè)畢業(yè)生涌人人才市場(chǎng)。我們工程造價(jià)需要的不僅僅是具有專業(yè)的理論知識(shí)的人才，我們更需要一個(gè)具有決策性的專業(yè)的合格的經(jīng)理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估人。在工程造價(jià)方面，我們需要的是豐富的經(jīng)驗(yàn)。而不是夸夸其談，我們需要對(duì)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)的合理的精確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)信，為越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商保住他們自身的經(jīng)濟(jì)效益，也為工程造價(jià)這個(gè)咨詢機(jī)構(gòu)贏得越來(lái)越多的信任與青睞。

3.2 ? 設(shè)計(jì)階段

3.2.1 ? 設(shè)計(jì)投標(biāo)

關(guān)于設(shè)計(jì)投標(biāo)其實(shí)就是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行多單位多角度的設(shè)計(jì)展示，最后選出一個(gè)最優(yōu)秀最符合實(shí)際要求的方案出來(lái)。這樣一來(lái)就可以使許多的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)公司之間產(chǎn)生有利的競(jìng)爭(zhēng)，也能更好的發(fā)現(xiàn)自身項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)，也能找到自身項(xiàng)目的最大優(yōu)勢(shì)。設(shè)計(jì)投標(biāo)。保證了關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，也為相關(guān)的設(shè)計(jì)企業(yè)提供了可觀的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬，達(dá)到一個(gè)雙贏的結(jié)果。

3.3 ?限額設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)

在實(shí)際的操作過(guò)程中，造價(jià)咨詢公司和設(shè)計(jì)公司是相輔相成合二為一的，前者必須為這個(gè)設(shè)計(jì)提供一些必要的數(shù)據(jù)來(lái)為設(shè)計(jì)者參考。同時(shí)，為了這個(gè)設(shè)計(jì)的完整性和實(shí)用性，造價(jià)咨詢公司必須為這個(gè)作品進(jìn)行預(yù)算評(píng)估和分析其的實(shí)用性。預(yù)算估計(jì)必須準(zhǔn)確，因?yàn)檫@個(gè)方案的成本應(yīng)該在受理人或受理公司所提供的資金上下浮動(dòng)，差距不能過(guò)大，若超出所供給資金就必須向設(shè)計(jì)部提出合理建議。一定要在滿足開(kāi)發(fā)商的要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，要以開(kāi)發(fā)商的要求為中心展開(kāi)一系列的評(píng)估。限額設(shè)計(jì)就起著尤為重要的作用。其可使工程有效的減少開(kāi)支為開(kāi)發(fā)商剩下一大部分的資金供給后期的改善修理所備用。

3.4 ?工程項(xiàng)目實(shí)施階段

3.4.1 ? 工程投標(biāo)

在投標(biāo)之前要對(duì)其進(jìn)行十分嚴(yán)格的審查，對(duì)其的專業(yè)性和業(yè)界的口碑及其實(shí)力確定明確方可投標(biāo)，投標(biāo)后對(duì)投標(biāo)的文件要仔細(xì)的審理其中的數(shù)據(jù)信息，可以作為其的參考及指導(dǎo)。以保障工程的底標(biāo)在可控的范圍之內(nèi)，確保開(kāi)發(fā)商的利益。

3.4.2 ? 施工管理階段

在所有的準(zhǔn)備工作都完成之后，明確了工程的目標(biāo)后，就可以開(kāi)始掘土動(dòng)工了，在開(kāi)始施工之前，必須要做好相應(yīng)的安全措施，制定嚴(yán)格的施工方案。比如，這次工程所需要的材料設(shè)備及其人力的可靠性都在所計(jì)算的范圍之內(nèi)，這些因素都可能導(dǎo)致施工的安全問(wèn)題，因此，這方面的問(wèn)題不容忽視。所選擇的施工隊(duì)伍必須是高質(zhì)量的，擁有工作經(jīng)驗(yàn)并且性價(jià)比高者優(yōu)先。這就需要造價(jià)咨詢公司對(duì)此下大功夫，選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，并且要在預(yù)算之內(nèi)，若超出預(yù)算其后的資金運(yùn)轉(zhuǎn)就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的問(wèn)題，為日后是施工留下禍患。其次，選擇造價(jià)咨詢公司也是一大難題，要選擇在業(yè)內(nèi)口碑佳工作的質(zhì)量高經(jīng)驗(yàn)豐富其人員都是嚴(yán)格挑選的。這樣的公司在工作中的分工明確，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)所制定的計(jì)劃，效率也相對(duì)較高。以上所述為我們提供了保障。

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