王明遠(yuǎn)

摘 ? ?要：工程造價與概預(yù)算是一項綜合性、系統(tǒng)性的工作，直接關(guān)系到企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。建筑工程施工過程中，受到市場、施工技術(shù)、自然因素、人為因素的影響，導(dǎo)致工程造價超過實際預(yù)算，增加企業(yè)的施工成本以及后期項目建設(shè)質(zhì)量。因此，建筑工程施工企業(yè)必須重視工程造價管理和工程概預(yù)算工作，確保企業(yè)經(jīng)濟效益。本文對工程造價概預(yù)算審核工作的要點及控制策略進行了研究。

關(guān)鍵詞：工程造價;概預(yù)算;審核工作要點;控制策略

1 ?引言

對于一個工程項目來說，工程造價的概預(yù)算直接決定著整個項目最終的效益，在整個工程項目中有著十分重要的影響，所以這一部分是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人及其重視的一部分。因此在對造價工程概預(yù)算進行審核的時候需要綜合該項目各方面的條件對其進行綜合考量，然后再制定一個合理的方案。對于建筑工程項目來說工程造價概預(yù)算審核工作非常的重要，是整個項目的設(shè)計與施工之間的重要的連接點。

2 ?工程造價管理與工程概預(yù)算

2.1 ?工程造價管理

工程造價管理指運用科學(xué)的方法，在統(tǒng)一目標(biāo)原則下，為了確保建設(shè)項目經(jīng)濟效益以及各參與方的經(jīng)濟利益對建筑工程進行建造管理和建造價格進行全方位、全過程的業(yè)務(wù)行為和組織活動進行管理活動。通過工程造價管理，可以根據(jù)企業(yè)實際情況，優(yōu)化企業(yè)人力、物力、財力等支出，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。

2.2 ?工程概預(yù)算

工程預(yù)算根據(jù)工程項目未來一定時期內(nèi)的收入和支出所做的計劃，是通過貨是幣對未來工程項目投入進行評價，從而真實反應(yīng)工程建設(shè)所取得的經(jīng)濟效益。工程概預(yù)算是企業(yè)經(jīng)濟核算、編制施工計劃、核實工程成本和確定工程造價的依據(jù)。

3 ?工程概預(yù)算審核要點

3.1 ?工程量的審核

工程量的計算與審核是工程造價的基礎(chǔ)工作之一。由于工程量相對較大，所以工程量計算不僅具有工作量大的特點，而且還十分的繁瑣。所以，一般情況下，工程量的計算都允許存在一定的誤差。為了最大限度的降低工程量計算存在的誤差，工作人員在依靠施工圖紙計算工程量時，必須深入施工現(xiàn)場全面的了解工程項目實施的實際情況，同時在充分考慮設(shè)計變更與現(xiàn)場變更的基礎(chǔ)上，進行工程量的計算與審核。

3.2 ?審核定額套用

首先，工作人員在進行工程套用定額的審核時，必須在仔細(xì)的檢查工程項目名稱、工程建設(shè)內(nèi)容以及施工圖紙的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容是否存在矛盾。其次，在進行工程定額審核時，工作人員必須確保工程換算的內(nèi)容以及換算方法的正確性才能確保工程定額審核的準(zhǔn)確性。由于我國針對不同地區(qū)已經(jīng)制定了明確的過程定額單價和標(biāo)準(zhǔn)。所以，工程項目在套用某一種定額標(biāo)準(zhǔn)的過程中，不僅要嚴(yán)格的按照國家規(guī)定的相關(guān)政策與法律要求，同時還應(yīng)對工程項目建設(shè)的實際情況予以充分的重視。

3.3 ?取費的審核

根據(jù)工程概預(yù)算以及工程發(fā)展長遠(yuǎn)考慮的要求，積極的進行工程概預(yù)算的優(yōu)化和改進，對于工程造價風(fēng)險控制體系的穩(wěn)定運行具有極為重要的意義。施工企業(yè)在調(diào)整造價結(jié)構(gòu)模式的過程中，必須嚴(yán)格的按照要求做好造價調(diào)控與管理的工作，同時在工程項目概預(yù)算審核過程中，必須嚴(yán)格的按照工程項目所在地政府部門頒發(fā)的取費參考標(biāo)準(zhǔn)和文件的規(guī)定，調(diào)控工程項目概預(yù)算取費的過程中，才能在確保工程預(yù)算結(jié)果符合工程施工實際情況的基礎(chǔ)上，避免因為原始數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差而影響到工程概預(yù)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.4 ?審核人員應(yīng)該不斷豐富專業(yè)知識

為了能夠更好的完成工程造價概預(yù)算審核工作，工程造價員應(yīng)當(dāng)不斷的豐富自己的專業(yè)知識，提升自己的工作能力，為工程造價概預(yù)算審核工作作出貢獻。一個合格的工程造價員就需要不斷的完善自己。例如：需要熟練地掌握程設(shè)計和經(jīng)濟管理兩方面的知識。

4 ?工程造價概預(yù)算審核工作的控制策略

4.1 ?審核依據(jù)一定要客觀

工作人員一定要結(jié)合審核概預(yù)算進行審核，檢查是否超過了規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且對工程學(xué)項目概預(yù)算是否超過估算進行核對，預(yù)算和概算情況一定要完全吻合，在概預(yù)算編制工作期間要對圖紙和相關(guān)文件進行分析。其次，工作人員還要對工程項目報送資料進行合理審核和監(jiān)查，核算的報送資料要包含文件和涉及概算等內(nèi)容，預(yù)算則是批復(fù)文件、圖紙等。工作人員一定要對各項報送資料進行嚴(yán)格審核，確保資料完整和準(zhǔn)確，提升概預(yù)算審核效果。

如一定要對概預(yù)算審核原則進行掌握和分析，在實際工作期間將審核原則作為指南進行，并且，要對項目實際情況進行具體分析，對工程項目中存在的圖紙進行有效把握和分析，并且將市場信息全部掌控住，對各種存在影響的風(fēng)險進行評價和預(yù)估，確保工程質(zhì)量和進度得以提升，強化整個建筑單位的競爭力。

4.2 ?提升對定額、費率和材料的審核

首先，在進行工程量審核工作期間，人員一定要結(jié)合圖紙進行工作，掌握圖紙設(shè)計的真正意圖，對工程量進行合理計算期間一定要根據(jù)是技術(shù)和實際情況進行，在充分掌握現(xiàn)場實際情況基礎(chǔ)上對工程量進行合理核對和分析，一定要防止工程量在核算期間出現(xiàn)錯算和漏算等現(xiàn)象?，F(xiàn)代化建筑中，不同種類項目指標(biāo)存在差異性，比如：砌體工程含量和混凝土含量。借助對各項工程指標(biāo)的合理確定，能夠最快時間內(nèi)審核出工程量之中存在的所有問題，并且可以不斷升價和優(yōu)化建筑設(shè)計存在的主要問題。

其次，定額套取審核，在一般項目中，審核工作一定要使用預(yù)防套錯形式，進而對定額基本名稱進行檢查，查看是否和審核工作相符合，并檢查定額換算內(nèi)容是否準(zhǔn)確和具體，并且還要檢查其中存在的混用內(nèi)容。對出現(xiàn)的復(fù)雜工程項目進行調(diào)節(jié)，要保證定額套取工作的合理性，對定額含量以及內(nèi)部所有相關(guān)內(nèi)容進行合理檢查，確定調(diào)查取證前期，一定要對所有內(nèi)容都考慮充分，使其滿足實際情況基礎(chǔ)上進行。再次，對工程取費情況進行精準(zhǔn)化規(guī)定和分析，在進行審核工作期間，一定要針對項目實際費用進行合理審核，對工程類別以及鑒定進行審核，使得企業(yè)所有招標(biāo)文件都能符合實際標(biāo)準(zhǔn)和需求，取費以及嗯人工費用也要滿足造價規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

最后，材料價格一定要合理，對于工程概預(yù)算審核人員來說，一定要對市場內(nèi)容以及動態(tài)信息進行及時掌握。并且要結(jié)合項目施工需要的材料價格進行詳細(xì)分析和認(rèn)識，對市場內(nèi)容進行合理調(diào)研，進而可以構(gòu)建比較真實和詳細(xì)的資料庫內(nèi)容，為項目建筑價格審核提供有利條件。

5 ?結(jié)束語

總之，相關(guān)部門必須積極的進行工程概預(yù)算審核工作流程的優(yōu)化和改進，才能在確保工程造價控制與管理目標(biāo)順利落實的基礎(chǔ)上，避免工程概預(yù)算審核風(fēng)險的發(fā)生。作為審核人員而言則應(yīng)該在積極參考工程設(shè)計圖紙、造價方案等相關(guān)內(nèi)容的同時，提出切實可行的過程概預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)造價控制失衡現(xiàn)象的出現(xiàn)，為工程概預(yù)算審核工作的順利進行提供強有力的支持。

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