李曉慧

摘 ? ?要：在建筑工程施工之前先對家住工程進(jìn)行概預(yù)算，可以幫助更加科學(xué)有效的分析整個工程的工程造價，進(jìn)而對投資的規(guī)模進(jìn)行合理的控制，這樣一來可以有效的縮短工程建設(shè)的時間，提高工程的各項經(jīng)濟(jì)效益。本文根據(jù)實際的建筑工程情況對工程造價管理過程中的概預(yù)算編制工作進(jìn)行了合理的分析，并且提出了一系列切實可行的解決措施，為有效的控制工程造價打下了堅實的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;工程造價

1 ?引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)實力的不斷提升，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，建筑工程的規(guī)模越來越大，想要在這樣的競爭環(huán)境下得已長久的發(fā)展，就必須要做好對于工程的造價控制工作，在建筑工程施工之前，對整個建筑工程先進(jìn)行概預(yù)算編制，包括對工程設(shè)計的控制，材料價格的變化、工程的數(shù)量等等，這些都要有所體現(xiàn)。并且為了盡量的減少對工程造價結(jié)果的影響，需要提前對可能受到影響的影響因素進(jìn)行分析，這樣一來，就可以對癥下藥，制定一些有針對性的舉措。

2 ?工程造價概預(yù)算編制的實際意義

對工程造價的概預(yù)算編制是指項目建設(shè)方按照一定的法律法規(guī)對建設(shè)工程量、工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和工程價書編制等工作進(jìn)行組織和審核，并且對整體的工程造價進(jìn)行控和確認(rèn)的行為。由于工程造價概預(yù)算這項工作會直接的關(guān)系到整個工程的經(jīng)濟(jì)效益，所以要在施工的圖紙、施工雙方簽的合同、工程簽證、竣工結(jié)算單等的基礎(chǔ)之上進(jìn)行，這本身也是一種有力的督促，工作人員會在這樣的監(jiān)督下更加的認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好工程造價工作。工程造價的概預(yù)算工作的意義非常的重點(diǎn)，它可以直接影響整個工程建設(shè)的正常、健康的運(yùn)行，有效的提升了施工企業(yè)工程造價管理水平，保障了投資主體與施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，推動了施工成本控制與管理工作的開展[1]。

3 ?工程概預(yù)算的審核

對建筑工程進(jìn)行概預(yù)算需要很強(qiáng)的專業(yè)性，因為它的審核涉及到工程建設(shè)的每個細(xì)節(jié)每個部門。涉及到的范圍也非常的廣，包括各項費(fèi)用的計取情況、單價套用的合理度、工程量的計算這三個主要的方面，它的審核是建立在有有效的圖紙、合同、地質(zhì)勘察資料等的基礎(chǔ)上的，這樣一來就大大的增加了概預(yù)算的科學(xué)性和可靠性。

3.1 ?在概預(yù)算時對于各項費(fèi)用的計取情況

在進(jìn)行概預(yù)算審核之前要對市場進(jìn)行綜合的分析，然后考慮市場的現(xiàn)有情況，對各項計費(fèi)的合理性進(jìn)行科學(xué)的討論，要在保證符合工程管理部門辦法的文件及規(guī)定嚴(yán)格考核的按照取費(fèi)的文件的情況下進(jìn)行，在這個過程中要注意文件的簽發(fā)時間，防止出現(xiàn)任何形式的虛報和造假[2]。當(dāng)利率發(fā)生時也要注意對變動的部分作出變動和更新，防止出現(xiàn)對工程造價的概預(yù)算出現(xiàn)偏差。

3.2 ?單價的套用情況

單價的套用主要有三種類型，定額單價、換算后的定額單價還有補(bǔ)充得出的定額單價。一般常用得就是定額單價而言，在對它進(jìn)行審核的時候要明確項目的名稱容和圖紙、合同或者計劃書中的標(biāo)注是否一致，一旦出現(xiàn)問題，審核人員就要根據(jù)市場價格的走勢對其進(jìn)行重新的結(jié)算，如完全一樣的就可以直接套用。

3.3 ?對工程量的審核

對于工程的審核要先進(jìn)行分類，像一些工程規(guī)模較小或者簡單的工程項目，就可以采取全面審核的方法深入到各個環(huán)節(jié)中，對各個部分都要進(jìn)行審核，并且準(zhǔn)確地計算出各個細(xì)節(jié)的核算誤差，爭取將誤差降到規(guī)定范圍之內(nèi)，對于工程規(guī)模較大或者繁雜的工程項目，想要進(jìn)行詳細(xì)的審核會消耗大量的人力物力，所以就沒有必要進(jìn)行一一的審核了，可以采取重點(diǎn)審核的方式，審核之后要注意比較誤差的大小，誤差過大的話就要重新進(jìn)行審核，保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性[3]。

4 ?工程造價概預(yù)算編制工作中存在的問題

4.1 ?虛報、高估現(xiàn)象頻繁發(fā)生

在進(jìn)行建筑施工時為了追求最大的利潤，得到更多的經(jīng)濟(jì)效益，很多項目都是采用公開競標(biāo)的方式進(jìn)行，這樣就大大的增加了施工方的壓力，有些比較卑鄙的施工方為了能夠拿下某項工程項目，就會故意某項項目的預(yù)算給漏掉，來讓自己的概預(yù)算計劃書顯得更加的好看，提高自身的競標(biāo)優(yōu)勢。最終導(dǎo)致計劃預(yù)算和實際結(jié)算產(chǎn)生很大的誤差。

4.2 ?工程結(jié)算與審核人員專業(yè)素養(yǎng)不夠

工程概預(yù)算編制工作涉及到的方面比較多，整個過程也比較的繁瑣，因而對審核人員的專業(yè)水平要求也就比較的嚴(yán)格。尤其是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，對于審核人員的各項素質(zhì)也提出了新的要求。

5 ?加強(qiáng)工程造價概預(yù)算編制的措施

5.1 ?在進(jìn)行概預(yù)算之前要進(jìn)行實地的考察

在對整個的工程項目進(jìn)行概預(yù)算之前，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行實地考察一番，這樣一來當(dāng)出現(xiàn)問題的時候，就可以結(jié)合自己所了解的實際情況進(jìn)行具體的分析和審核，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

5.2 ?提髙專業(yè)素質(zhì)、講求職業(yè)道德

審核人員要通過不斷的學(xué)習(xí)和實踐來提升自己在審核方面的專業(yè)素質(zhì)，明確造價管理部門的職責(zé)即合同的計價方法、造價的條款、市場價格信息等，由于造價工程會受到市場的影響，所以還是要審核人員還應(yīng)當(dāng)密切的關(guān)注市場的走向和動態(tài)，防止出現(xiàn)誤差過大的情況[4]。

5.3 ?加強(qiáng)現(xiàn)場簽證制度，增加概預(yù)算信息的有效性

在實際的概預(yù)算工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)由一些技術(shù)人員或者是工長代為簽署簽證的情況，這大大的降低了文件的有效性。簽證是對概預(yù)算結(jié)果是否合理的重要評判依據(jù)，簽證的結(jié)果直接的關(guān)系到概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，代為簽署無法保證是否有效，所以，為了杜絕這種現(xiàn)象的發(fā)生，就必須要在實際的操作中制定有效的簽證制度，必要的時候可以派專門的人員來進(jìn)行監(jiān)督，落實現(xiàn)場簽證制度，保證簽證的合法性、準(zhǔn)確性、真實性和完整性。

6 ?結(jié)束語

對工程造價的概預(yù)算編制關(guān)系到整個建筑工程的進(jìn)行，做好造價工程的概預(yù)算控制可以有效的幫助合理的確定和控制工程造價。在對建筑工程進(jìn)行合理的工程造價概預(yù)算編制工作之后，就可以有效的避免出現(xiàn)工作中的出錯機(jī)率，讓建筑工程可以在最大程度的保證質(zhì)量的前提下減少施工成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 孟凌文.建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響研究[J].山西建筑，2018（9）：226～227.

[2] 郭紫萍.建筑工程概預(yù)算綜合單價編制分析[J].山西建筑，2017（23）：219～221.

[3] 莫寧.淺談工程預(yù)算編制辦法對工程造價的影響[J].江西建材，2017（9）：245.

[4] 郭美玲.建筑工程概預(yù)算編制中存在的問題及策略[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2017（9）：263～264.