聶臻

摘要：建筑防水是確保建筑物及構(gòu)筑物不受水的侵襲極其內(nèi)部空間不受水的危害的工程處理方法。建筑防水工程的主要目的，是防建（構(gòu)）筑物因雨水及生產(chǎn)、生活用水產(chǎn)生滲漏，防止其被地下水侵蝕，確保建筑物在使用年限內(nèi)的正常使用。建筑防水工程直接關(guān)聯(lián)建筑物的使用壽命和建筑安全。由于地下室處于地面以下的土層中，長期受地下水的影響，如果不采用可靠的防潮防水措施，地下室的外墻、底板將受到地潮或地下水的侵蝕。所以，必須對地下室采用相應(yīng)的防潮防水措施。

關(guān)鍵詞：住宅防水;系統(tǒng);組成;地下室;防潮

由于基礎(chǔ)埋深的加大，地下室的外墻、底板會更容易受到地潮或地下水的侵蝕。為使地下室能正常使用并保證及延長建筑物的使用壽命，就要注意防潮、防水工作，避免地潮或地下水的進入，更要避免因為結(jié)構(gòu)的原因?qū)е陆Y(jié)構(gòu)層開裂而產(chǎn)生的受潮、進水。因此地下室構(gòu)造設(shè)計的主要任務(wù)就是保證在使用時不受潮、不滲漏，實現(xiàn)正常的使用功能。

1住宅防水系統(tǒng)

1.1屋面防水

屋面防水，已經(jīng)成為人們安居的首要任務(wù)。如何避免雨水滲入室內(nèi)，就變得尤其重要?，F(xiàn)代的住宅多為水泥和混凝土屋面，由于長期的日曬雨淋，屋面因水泥自身的物理特性易出現(xiàn)裂縫而發(fā)生漏水現(xiàn)象。屋面防水是通過防水工程避免雨水從屋面滲入室內(nèi)，保護室內(nèi)空間及裝飾物不被破壞。

1.2外墻防水

住宅的外墻常年日曬雨淋。外墻防水，是為住宅外墻穿上“雨衣”，避免雨水沖刷對墻體造成破壞使雨水滲進室內(nèi)，并且防止建筑體的使用壽命縮短及損壞室內(nèi)裝飾。

1.3地下室防水

建筑的地下都儲存著大量的地下水，且雨水也會由于重力作用滲入地下造成地下潮濕。由于現(xiàn)代生活的需要，地下室、地下車庫等地下空間和設(shè)施都已成為住宅的必需配置。地下防水是通過防水工程保護地表以下的構(gòu)造、空間和設(shè)施不被地下水侵蝕和破壞。

1.4洗手間、廚衛(wèi)防水

洗手間、廚衛(wèi)防水，是通過專業(yè)防水處理，避免洗手間和廚房的生活用水滲入建筑和墻體，四處擴散，對相鄰樓板和房屋其他部位造成危害和侵蝕。

1.5室內(nèi)防潮

由于常年滲水、建筑體殘留后揮發(fā)和擴散的水汽造成的潮濕、霉變也時時刻刻地侵蝕住宅的家具和裝飾材料。在此過程還易滋生病菌危及健康，這已成為危害家庭生活的“隱形殺手”。室內(nèi)防潮，是通過施工和防潮材料，把滲入建筑和殘留的水汽阻隔在建筑體內(nèi)，使之往戶外擴散，避免水汽從室內(nèi)裝飾墻表和地表揮發(fā)時侵蝕表面裝飾材料，保護室內(nèi)設(shè)施。

2地下室的防潮防水探討

2.1地下室的防潮

當(dāng)?shù)叵率业牡仄簶?biāo)高高于地下水的常年水位和最高水位時，地下水不會直接侵入室內(nèi)，墻和地坪僅受到涂層中地潮的影響。所謂地潮是指土層中的地表水和毛細水下滲產(chǎn)生的無壓水。地下部分要求做防潮處理。具體設(shè)置要求是：建筑外墻必須用水泥砂漿砌筑，磚縫要密實;在建筑物墻體外面做垂直防潮層。垂直防潮層是在建筑物外墻先用水泥砂漿抹面做找平層后，涂刷一道冷底子油，再涂刷二道熱瀝青。涂刷的范圍要至室外散水坡處。最后為防止地表水的影響，需要在防潮層外側(cè)回填半米寬左右低滲透性土壤，并逐層夯實，可選粘土、灰土等。

2.2地下室的防水

2.2.1材料防水

（1）卷材防水。卷材防水能夠適應(yīng)結(jié)構(gòu)的微量變形和抵抗地下水中侵蝕性介質(zhì)的作用，是一種比較可靠的傳統(tǒng)防水做法。常用的卷材一般有高聚物改性瀝青卷材和高分子卷材等。施工時，采用與卷材相適應(yīng)的膠結(jié)材料膠合而成防水層。瀝青卷材具有一定的抗拉強度和延伸性，價格較低，但屬熱操作，施工不便，且污染環(huán)境，易老化，目前，國內(nèi)市場新型瀝青防水卷材品種有200多種，形成了高、中、低檔次系列，應(yīng)根據(jù)不同功能、不同用處、不同耐久年限和不同施工方法加以選用。一般為多層做法。高分子卷材重量輕，應(yīng)用范圍廣，抗拉強度高，延伸率大，對基層的變形適應(yīng)性強，且是冷作業(yè)，施工操作簡單，不污染環(huán)境。但目前價格偏高，且不宜用于地下含礦物油或有機溶液的地方，一般為單層做法。按防水卷材鋪貼的位置不同，卷材防水可分為外包法和內(nèi)包法。外包法是將防水層做在迎水一面，即地下室外墻的外表面。這種方法有利于保護墻體，但施工、維修不便。施工時，首先做地下室底板的防水：在地下室地基上先澆100mm厚混凝土墊層，保證防水層不致因墊層的變形破裂而失效。若墊層平整，可省去找平層，直接在墊層上粘貼卷材防水層，在地面與立墻相交部位油氈應(yīng)留槎，然后在防水層上抹一層20-30mm厚的1：3水泥砂漿保護層，上面做鋼筋混凝土底板和立墻。內(nèi)包法是將防水層做在背水一面，即做在地下室外墻及地坪的內(nèi)表面。（2）涂料防水。防水涂料包括有機防水涂料和無機防水涂料。在結(jié)構(gòu)主體的迎水面，宜采用耐腐蝕性好的有機涂料。在潮濕基層宜選用與潮濕基面粘結(jié)力大的無機涂料或有機涂料，或采用先涂水泥基類無機涂料而后涂有機涂料的復(fù)合涂層。涂料的防水質(zhì)量、耐老化性能均較油氈防水層好，故目前地下室防水工程應(yīng)用廣泛。

2.2.2構(gòu)件自防水

地下室是建筑物設(shè)在首層以下的房間。當(dāng)?shù)叵滤某Ｄ暝O(shè)計水位和最高地下水位均低于地下室地坪標(biāo)高，且地基及回填土范圍內(nèi)無上層滯水時，地下室的墻體和底板只需做防潮處理。當(dāng)設(shè)計最高地下水位高于地下室地坪標(biāo)高時，地下室的外墻和地坪都浸泡在水中，這時必須考慮對地下室的外墻、地坪采取垂直和水平防水處理。地下室防水方案歸納起來有隔水法、降排水法及綜合防水法。隔水法是目前采用較多的防水做法，材料防水是在地下室外墻與底板表面敷設(shè)防水材料，借材料的高教防水特性阻止水的滲入。常用材料有卷材、涂料和防水砂漿等。按防水卷材鋪設(shè)位置的不同，卷材防水可分為外包法和內(nèi)包法。構(gòu)件自防水是用防水混凝土作為地下室外墻和底板以達到防水目的。

總之，伴隨著社會發(fā)展進步，對建筑物的功能要求越來越完善，解決好建筑防水會有更多更好的技術(shù)措施。