本報(bào)記者 倪浩

中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局21日發(fā)布9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。根據(jù)測(cè)算，9月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比升8.4%，低于上月升幅8.8%且為一年新低。路透社當(dāng)天的報(bào)道稱(chēng)，在決策層繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”、融資端壓力不減的情況下，樓市料延續(xù)整體小幅降溫趨勢(shì)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月全國(guó)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.1%，上月為下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲9.3%和4.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲8.4%和5.0%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬在解讀數(shù)據(jù)時(shí)指出，9月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，二三線城市漲幅均回落。9月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體穩(wěn)定，略有升降。

根據(jù)易居研究院智庫(kù)中心的統(tǒng)計(jì)，從二手房從房?jī)r(jià)上漲和下跌的城市數(shù)量看，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量為40個(gè)，相比8月份的43個(gè)呈現(xiàn)減少的態(tài)勢(shì)。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這說(shuō)明二手房和一手房一樣，也呈現(xiàn)了降溫的態(tài)勢(shì)。說(shuō)明當(dāng)前二手房市場(chǎng)進(jìn)入淡季，購(gòu)房需求不足，導(dǎo)致二手房房東降低掛牌價(jià)格，其實(shí)際成交的價(jià)格也會(huì)有所下跌?！?/p>