摘? ? 要：防水質(zhì)量好壞對(duì)于房屋建筑尤為重要，直接關(guān)系到房屋建筑的品質(zhì)和使用壽命，如何保證防水質(zhì)量，給客戶一個(gè)滿意的產(chǎn)品，是施工單位必須要解決的問(wèn)題。文章結(jié)合本人在石家莊國(guó)際貿(mào)易城項(xiàng)目上的防水施工經(jīng)驗(yàn)，歸納總結(jié)了一些屋面滲漏防治及細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水做法，實(shí)踐檢驗(yàn)防水質(zhì)量良好。

關(guān)鍵詞：屋面;滲漏防治;細(xì)部節(jié)點(diǎn);防水做法

1? 引言

防水質(zhì)量合格是對(duì)建筑產(chǎn)品最基本的要求，本文結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際防水施工情況從屋面滲漏原因分析、滲漏防治措施、細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水做法三個(gè)方面展開(kāi)論述，分享交流屋面滲漏防治和細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水做法的一些心得體會(huì)。

2? 滲漏原因分析

2.1? 細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水處理不到位

屋面變形縫、排水天溝防水是屋面防水施工的重點(diǎn)部位，這些部位結(jié)構(gòu)復(fù)雜、接縫多，施工難度大，防水質(zhì)量不易保證。項(xiàng)目在屋面防水施工時(shí)因?yàn)橐恍┘?xì)部節(jié)點(diǎn)防水處理不到位造成了屋面局部滲水漏水。項(xiàng)目上人屋面是正置式屋面，屋面做法從結(jié)構(gòu)板向上依次是泡沫混凝土保溫層、水泥砂漿找平層、SBS改性瀝青防水卷材防水層、石油瀝青油氈隔離層、鋼筋混凝土防水保護(hù)層，由于屋面變形縫處的防水卷材是直接在找平層上平鋪過(guò)來(lái)的，沒(méi)有留出伸縮量，防水保護(hù)層也沒(méi)有在變形縫的位置進(jìn)行分縫處理，受外部環(huán)境因素影響變形縫寬度增大導(dǎo)致防水保護(hù)層開(kāi)裂、防水卷材被撕裂造成滲漏。項(xiàng)目在進(jìn)行排水天溝施工時(shí)，沒(méi)有對(duì)天溝兩側(cè)結(jié)構(gòu)梁上的對(duì)拉螺栓孔洞進(jìn)行封堵造成雨水順著螺栓孔洞滲入室內(nèi)。

2.2? 交叉施工破壞

項(xiàng)目屋面施工時(shí)因?yàn)閾尮ざ嗉覇挝煌瑫r(shí)交叉作業(yè)，屋面鋼結(jié)構(gòu)分包單位在防水面上運(yùn)輸材料、擱置鋼梁、鋼柱、鋼網(wǎng)架等硬物對(duì)防水卷材造成了破壞，汽車(chē)輪胎碾壓使保溫層坍縮，防水層與保溫層之間出現(xiàn)空隙。這些被破壞的防水卷材和保溫層當(dāng)時(shí)并沒(méi)有全部修復(fù)到位，給防水滲漏留下了隱患。精裝修單位、暖通安裝單位、消防安裝單位在進(jìn)行支架吊桿安裝時(shí)部分吊桿鉆孔過(guò)深打穿了屋面板，破壞了構(gòu)自防水，在雨水突破防水卷材后造成屋面滲漏。

2.3? 后期施工破壞

由于項(xiàng)目原有設(shè)計(jì)不滿足消防新規(guī)要求，設(shè)計(jì)院出變更要將消防立管伸出屋面，當(dāng)時(shí)屋面防水已經(jīng)施工完成，消防安裝單位使用風(fēng)鎬對(duì)屋面開(kāi)洞，對(duì)原有防水層造成了破壞，消防單位自己封堵洞口，由于不是專(zhuān)業(yè)防水，防水修復(fù)不到位造成了滲漏。

3? 滲漏防治措施

3.1? 科學(xué)選材

根據(jù)工程項(xiàng)目的防水等級(jí)、節(jié)點(diǎn)要求、地理位置、環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，能起到良好的防水效果。要優(yōu)先選擇大品牌、質(zhì)量有保證的防水材料。目前施工常用的防水卷材有瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材，而高聚物改性瀝青防水卷材是新型防水材料中使用比例較高的一類(lèi)產(chǎn)品，屬于中、高檔防水材料，其中以聚酯氈為胎體的卷材性能最優(yōu)，Ⅱ型卷材性能優(yōu)于Ⅰ型卷材。項(xiàng)目屋面防水材料使用的是北京建國(guó)牌3厚Ⅱ型聚酯氈（PY）SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法施工，卷材軟化點(diǎn)115℃，低溫柔度-25℃無(wú)裂紋，彈性恢復(fù)率90%，最大峰拉力≥800N/50mm，最大峰時(shí)延伸率≥40%，各項(xiàng)性能優(yōu)良，能夠滿足設(shè)計(jì)和施工要求。

目前施工常用的防水涂料有瀝青類(lèi)、高聚物改性瀝青類(lèi)、合成高分子類(lèi)、無(wú)機(jī)類(lèi)、聚合物水泥類(lèi)。其中聚氨酯、丙烯酸、硅橡膠涂料屬于高檔高分子防水涂料，耐用年限可達(dá)10年以上。項(xiàng)目空調(diào)機(jī)房地面防水材料使用的是聚氨酯防水涂料，防水性能優(yōu)良。

3.2? 規(guī)范施工

項(xiàng)目管理人員在屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題后第一時(shí)間查看滲漏原因，發(fā)現(xiàn)滲漏的主要原因還是工人施工不規(guī)范導(dǎo)致的，因此項(xiàng)目管理人員在后續(xù)施工中對(duì)工人加大了防水施工交底力度和現(xiàn)場(chǎng)管理檢查力度，通過(guò)指導(dǎo)和監(jiān)督工人規(guī)范施工來(lái)減少滲漏點(diǎn)的出現(xiàn)。項(xiàng)目管理人員要求各分包隊(duì)伍必須嚴(yán)格按照規(guī)范和技術(shù)交底要求施工，要求甲指分包隊(duì)伍嚴(yán)格控制吊桿鉆孔深度，避免鉆孔過(guò)深打穿屋面板;要求屋面結(jié)構(gòu)板需要開(kāi)洞時(shí)采用水鉆開(kāi)孔，管道與洞口處縫隙用密封材料封堵密實(shí)，管道根部做防水附加層;安排工人對(duì)排水溝兩側(cè)結(jié)構(gòu)梁螺栓孔洞使用防水砂漿封堵密實(shí);保證防水基層平整，卷材與基層之間粘貼緊密，嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車(chē)輛碾壓，及時(shí)修復(fù)了被破壞的防水，在防水卷材施工完成后做閉水試驗(yàn)，確保不滲漏后澆筑防水保護(hù)層。

實(shí)踐證明規(guī)范的施工能夠有效的減少了滲漏點(diǎn)的出現(xiàn)，減少后期維修量，因此項(xiàng)目一線施工管理人員時(shí)應(yīng)加強(qiáng)過(guò)程管理，規(guī)范施工。

3.3? 細(xì)部節(jié)點(diǎn)返工修補(bǔ)

項(xiàng)目屋面變形縫處的防水保護(hù)層開(kāi)裂，有的部位連帶防水層也被破壞，項(xiàng)目部采取的修補(bǔ)做法是破開(kāi)漏水點(diǎn)處的防水保護(hù)層，將原有防水面先修補(bǔ)一遍，然后灌滿水試水檢查是否漏水，試水后不漏則修復(fù)保護(hù)層，試水還有滲漏則進(jìn)一步擴(kuò)大破除防水保護(hù)層，再修復(fù)防水面、再試水檢查，如此反復(fù)直至滲漏修復(fù)完成，如圖1，圖2，圖3所示。

4? 屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水做法

4.1? 上人屋面變形縫處防水

項(xiàng)目上人屋面變形縫防水做法如4，圖5所示，在變形縫處干鋪一道U形卷材附加層，上面再干鋪一層倒V型卷材，中間用PVC圓管作背襯材料，卷材兩側(cè)搭接寬度不小于250mm，在V型卷材上面用0.8厚鍍鋅鋼板做成倒V型蓋板封蓋，蓋板寬度同附加層卷材，蓋板兩側(cè)用水泥釘固定，密封材料封堵嚴(yán)密。在蓋板上方澆筑120mm厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹，內(nèi)配φ10@200雙向，混凝土自變形縫中間位置起坡，向兩側(cè)做5%找坡至變形縫兩側(cè)各500mm處，變形縫兩側(cè)設(shè)置分隔縫，用密封材料將分隔縫嵌填密實(shí)。

4.2? 不上人屋面變形縫處防水

項(xiàng)目不上人屋面變形縫防水做法如，圖6，圖7所示，在變形縫兩側(cè)做附加防水層，平面搭接寬度不小于250mm。在變形縫上方干鋪一道U型卷材附加層，U形卷材上面干鋪一層倒V型卷材，卷材收口處用密封膏封堵嚴(yán)密，在V型卷材上面用0.8厚鍍鋅鋼板做成倒V型蓋板封蓋，蓋板兩側(cè)用水泥釘固定并用密封材料封堵嚴(yán)密，蓋板上方澆筑細(xì)石混凝土防水保護(hù)層。

4.3? 上人屋面過(guò)車(chē)排水天溝防水

項(xiàng)目上人屋面過(guò)車(chē)排水天溝防水做法如圖8，圖9所示，變形縫處干鋪一層U型防水卷材，卷材兩側(cè)寬度至排水溝邊，上面做一層倒V型防水卷材，卷材兩側(cè)寬度至排水溝立面，卷材上方用0.8厚鍍鋅鋼板封蓋。在變形縫兩側(cè)抹20厚水泥砂漿支座，支座上上澆筑混凝土蓋板，混凝土自變形縫中間位置起坡，向兩側(cè)做5%找坡。排水溝水落口處做成凹槽型，四周使用單面帶鋁箔的3厚SBS改性瀝青防水卷材做成附加層，鋁箔面向上，保護(hù)防水卷材不受破壞。

5? 結(jié)論

綜上所述，項(xiàng)目管理人員在發(fā)現(xiàn)屋面滲漏問(wèn)題后立即查看分析滲漏原因，改進(jìn)管理方法，加大了技術(shù)交底力度和現(xiàn)場(chǎng)管理檢查力度，通過(guò)科學(xué)選材、規(guī)范施工、細(xì)部節(jié)點(diǎn)返工修補(bǔ)、細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水加強(qiáng)等措施，有效提高了防水質(zhì)量，收到了良好的效果。項(xiàng)目管理人員認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，管理水平得到了一定的提升，當(dāng)然我們清醒的認(rèn)識(shí)到自身還存在很多不足，在今后的工作實(shí)踐中，我們一定再接再厲，總結(jié)出更方便施工、防水效果更好的施工方法來(lái)指導(dǎo)施工。

參考文獻(xiàn)：

[1] 主要責(zé)任者溫剛.《05系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》DBJT03-22-200505J5-1平屋面.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005

[2] 主要責(zé)任者沈春林.《防水堵漏工程技術(shù)手冊(cè)》北京：中國(guó)建材工業(yè)出版社，2010.

[3] 主要責(zé)任者楊健康.《防水、保溫及屋面工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法與施工工藝圖解》北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2018

房桂田，（1987—），男，本科，工程管理專(zhuān)業(yè)，石家莊國(guó)際貿(mào)易城項(xiàng)目經(jīng)理部副經(jīng)理，現(xiàn)任專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)工程師。