馬麗

摘? ? 要：BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的使用，是建筑領(lǐng)域進(jìn)一步發(fā)展的未來趨勢，更是對我國建筑領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和現(xiàn)代化有著十分的重要的促進(jìn)作用。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用最為廣泛，該技術(shù)的使用能夠有效彌補(bǔ)造價管理出現(xiàn)的問題。所以，積極的探究BIM技術(shù)在建筑工程各個階段的造價管理應(yīng)用是十分有必要的。由此可見大力發(fā)展BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，必定是時代大趨勢，更是加速建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要措施。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理;具體應(yīng)用

1? 引言

BIM技術(shù)在建筑工程實(shí)際應(yīng)用中效果突出，采用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程的風(fēng)險。雖然目前BIM技術(shù)應(yīng)用還存在一些問題，普及程度還不夠高，但是時代一直在發(fā)展，技術(shù)也在不斷更新，人們的觀念也在轉(zhuǎn)變。想象在未來的發(fā)展中，BIM技術(shù)自身會有更大的突破，能夠普及到各個建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問題。

2? 基本概述

2.1? 定義

BIM技術(shù)指的是建筑信息模型技術(shù)，是Building Information Modeling的縮寫。BIM技術(shù)根據(jù)建筑工程的各種各樣的數(shù)據(jù)和信息，使用數(shù)字模型將建筑的真實(shí)狀態(tài)展現(xiàn)出來，進(jìn)而完成對建筑工程的管理，其內(nèi)容主要包括主建模、仿真、優(yōu)化和模擬現(xiàn)實(shí)這四個主要因素。通常來說，BIM技術(shù)具有仿真性、信息完整性等特點(diǎn)，這項技術(shù)第一次被提出是在20世紀(jì)70年代的美國，自21世紀(jì)后，BIM技術(shù)得到了突破性的發(fā)展。

2.2? 優(yōu)勢

BIM技術(shù)作為建筑領(lǐng)域里不可或缺的重要技術(shù)之一，其優(yōu)勢主要有著以下幾個方面：一是測試，在工程開工之前能夠?qū)こ添椖窟M(jìn)行了解，并巧妙的運(yùn)用已有的數(shù)據(jù)來對建筑設(shè)計的科學(xué)性與合理性進(jìn)行驗證;二是溝通，通過使用相應(yīng)的軟件來制造一些數(shù)學(xué)信息模型，以此來保證每個施工環(huán)節(jié)都可以獲得細(xì)致的觀察與充分的理解，以此來確保各個分包商之間溝通;三是檢查，使用BIM技術(shù)能夠?qū)υ靸r預(yù)算進(jìn)行查漏補(bǔ)缺從而解決不合理的預(yù)算投入;最后則是模擬，在建筑施工之前將施工目標(biāo)進(jìn)行模擬，來保證施工的進(jìn)度。

3? 造價管理當(dāng)中存在的主要問題

3.1? 缺乏合理的工程造價管理制度

建筑工程造價人員在進(jìn)行本工程的造價預(yù)算編制過程中，如果沒有到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際考察工作，就會在一些相關(guān)工作程序上出現(xiàn)一定的疏忽，就會導(dǎo)致工程量出現(xiàn)一定的變動，在具體編制內(nèi)容上是就會出現(xiàn)與實(shí)際的工程量嚴(yán)重不符的現(xiàn)象，同時再將編制不全面的工程造價預(yù)算應(yīng)用到具體施工當(dāng)中，就會出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際造價不相符合的現(xiàn)象，并無法及時得到彌補(bǔ)，使得項目整體的收支情況達(dá)不到很好地均衡，同時也會使造價失去原有的意義，對于成本也不會起到很好的控制作用。

3.2? 材料市場的波動變化影響整體工程造價

材料是建筑工程重要的組成部分，同時建筑工程所需要的材料種類也是十分廣泛，但是工程材料的價格卻不是一成不變的，此價格往往受到整體建材市場供求關(guān)系而會產(chǎn)生一定的價格波動，價格的波動就會影響整體工程的造價。造價管理人員在進(jìn)行預(yù)算編制工作時，要將這種市場的價格波動完全考慮在內(nèi)，但是往往材料市場價格的波動會出現(xiàn)超出預(yù)測的范圍，使得價格很難做到準(zhǔn)確的掌握，所以，建筑工程成本控制也很難做到有效把控。

3.3? 工程現(xiàn)場的變更影響造價成本控制

在建筑工程現(xiàn)場施工中，往往會受到建設(shè)方的影響需要對現(xiàn)場施工提出一定更改，相應(yīng)就會出現(xiàn)整體工程的變更，就會直接影響整體工程預(yù)算造價，因此施工單位要嚴(yán)格把控變更的范圍，因為一旦出現(xiàn)變更，不僅將會對整體施工進(jìn)度造成一定的影響，同時還會對原有的建筑設(shè)計做出相應(yīng)的變化，設(shè)計的變化就會使原有的工程造價出現(xiàn)改變。當(dāng)前，建設(shè)方與施工方在變更的環(huán)節(jié)上還不能夠引起足夠的重視，往往會出現(xiàn)因為變更協(xié)調(diào)不力而引發(fā)一系列的問題，問題的出現(xiàn)將會使的分部工程的預(yù)算出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，影響建筑工程的整體預(yù)算。

4? BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

4.1? BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

通過BIM技術(shù)在工程投資估算階段的應(yīng)用，為項目決策提供了有力的依據(jù)，使決策更加的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)的介入可以改變傳統(tǒng)因為決策失誤或者決策速度慢造成項目各種滯后的現(xiàn)狀;通過建立BIM信息模型，運(yùn)用可視化技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，可以調(diào)取擬實(shí)施項目模型與之對應(yīng)的工程量，工程造價相關(guān)數(shù)據(jù)，可以通過這些數(shù)據(jù)分析項目實(shí)施的價格指數(shù)，可以單方面對工程造價進(jìn)行計算，隨之對即將實(shí)施的項目的總成本和總投資進(jìn)行估算，從而為項目決策提供支撐依據(jù)。

4.2? BIM技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在設(shè)計階段應(yīng)用于管線碰撞，現(xiàn)場漫游，重要的是BIM的應(yīng)用可以達(dá)到比較逼真的效果，尤其是和虛擬現(xiàn)實(shí)VR技術(shù)的完美結(jié)合，使設(shè)計更加的真實(shí)，為比選設(shè)計方案提供了強(qiáng)有力的參考。在設(shè)計階段將設(shè)計圖紙在BIM技術(shù)上呈現(xiàn)出來，可以更好的為限額設(shè)計提供支撐，最終控制好工程造價;再有就是在圖紙會審的過程中，使用BIM技術(shù)可以對各專業(yè)工種的施工內(nèi)容進(jìn)行融合，有助于更好的開展設(shè)計交底工作;在進(jìn)行圖紙審查時，充分利用BIM技術(shù)的可視化和碰撞等功能，減少走彎路，從而在設(shè)計階段控制施工成本，最終達(dá)到工程造價精細(xì)化管理的目的;達(dá)到控制施工成本低的目的。

4.3? BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

現(xiàn)在越來越多的工程在招投標(biāo)階段就引入了BIM技術(shù)，有些工程更是把BIM技術(shù)寫進(jìn)招標(biāo)文件里，作為招標(biāo)文件的一部分，項目無BIM技術(shù)應(yīng)用就會失去了競標(biāo)的機(jī)會;再有就是將BIM技術(shù)和造價軟件的有效結(jié)合，使投標(biāo)造價更加準(zhǔn)確，使建筑市場更加的透明，大大的促進(jìn)了企業(yè)競爭力的提升;在工程造價中的文明措施費(fèi)管理方面，BIM技術(shù)也是實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場橫向到邊，縱向到底的現(xiàn)場文明施工的設(shè)計并計算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費(fèi)的使用部位及達(dá)到的效果，可以提高投標(biāo)競爭力。

4.4? BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術(shù)的現(xiàn)場施工模擬可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計階段的設(shè)計缺陷，大大的減少了設(shè)計變更的數(shù)量，使設(shè)計和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價的難度;利用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)施工過程工程造價管理的動態(tài)化、工程造價管理的精細(xì)化、工程造價管理的實(shí)時化，在施工過程中，可解決傳統(tǒng)模式下的工程造價管理信息和實(shí)際施工工程造價管理信息難共享、難協(xié)同等問題，對于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，當(dāng)出現(xiàn)工程變更時，利用事先完善好的BIM模型與后來的設(shè)計變更BIM模型進(jìn)行模型和模型之間的相互連接結(jié)合，根據(jù)變更的內(nèi)容對設(shè)計模型進(jìn)行及時性的調(diào)整，然后再使用相應(yīng)的第三方造價軟件進(jìn)行計算，最后可以獲取工程變更之后的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)包含了施工成本、工程量等。

4.5? BIM技術(shù)在工程竣工結(jié)算中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程竣工結(jié)算階段的應(yīng)用主要表現(xiàn)在，BIM技術(shù)與造價軟件的結(jié)合可以加強(qiáng)工程量計算的準(zhǔn)確度和及時性，在BIM軟件技術(shù)中協(xié)同融入計價的相關(guān)規(guī)定，大大地提高了工程竣工結(jié)算計算工程量的速度。

5? 結(jié)束語

總而言之，與傳統(tǒng)的建筑工程造價管理比較，BIM技術(shù)在工程造價管理中發(fā)揮自身的優(yōu)勢，對成本進(jìn)行有效控制。因此，相關(guān)企業(yè)單位應(yīng)該重視BIM技術(shù)的應(yīng)用，相關(guān)工作人員要結(jié)合造價管理中存在的技術(shù)落后、歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)難以查找、數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)共享和缺乏有效的溝通平臺等相關(guān)問題，采取積極有效的措施，不斷完善和更新，有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本控制的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李奮龍，房靜.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析[J].價值工程，2016（24）.