覃海標(biāo)
摘? ? 要:隨著我國工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大,工廠造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量日益受到重視,做好造價(jià)預(yù)結(jié)算工作已成為建設(shè)單位一項(xiàng)核心工作。
關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算;審核;工程量
1? 引言
隨著我國城市化進(jìn)程的加快,建筑工程的數(shù)量不斷增加,項(xiàng)目的資金投入問題已成為人們關(guān)注的議題。因?yàn)槲覈莻€(gè)人口大國,基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的投入也是一筆巨大的成本,因此采取一些科學(xué)的管控舉措,對項(xiàng)目成本預(yù)算和結(jié)算工作的開展有著明顯的益處,對促進(jìn)資本的科學(xué)高效利用,尋求更大的利潤空間有很好的作用。
2? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容
工程造價(jià)在很大程度可以做到節(jié)約資源,管控好工程項(xiàng)目的建設(shè)成本,讓建筑工程具有經(jīng)濟(jì)效益。在工程項(xiàng)目中,預(yù)結(jié)算的審核現(xiàn)主要涵蓋以下幾個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。
2.1? 審核工程量
建設(shè)工程的規(guī)模一般都比較大,審核難度也比較大。審核工作需要具備更高的準(zhǔn)確性,鑒于大工程量情況,需要更加細(xì)致和認(rèn)真,對每一個(gè)細(xì)節(jié)都進(jìn)行全面審核,以保證項(xiàng)目成本能夠準(zhǔn)確,并為進(jìn)一步施工打好基礎(chǔ)。
2.2? 審核清單
工程造價(jià)預(yù)算結(jié)算工作完成后,都需要羅列出對應(yīng)的清單。所以,有必要詳細(xì)檢查和驗(yàn)證每個(gè)清單的內(nèi)容。務(wù)必保障項(xiàng)目文件全部都達(dá)到國家的相關(guān)要求,設(shè)計(jì)圖紙符合建設(shè)項(xiàng)目的要求。核心要點(diǎn)是審查建筑材料的價(jià)格,以保證其在預(yù)算在預(yù)算范圍之內(nèi)。
2.3? 審核造價(jià)費(fèi)用
費(fèi)用的審核應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行,一般依照合同中的估算費(fèi)用對具體的造價(jià)來審核,由于具體所需的施工費(fèi)用,主要涵蓋建筑原料、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)用和人工費(fèi)等,變動(dòng)的情況較多,發(fā)生變化,這些費(fèi)用的變化將導(dǎo)致工程成本預(yù)算和結(jié)算產(chǎn)生區(qū)別。同時(shí),項(xiàng)目竣工后成本費(fèi)用也應(yīng)進(jìn)行審核,以防止建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的過度偏離控制范圍,從而帶來不必要的損失。
2.4? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法
預(yù)算審核需要具備一定的專業(yè)能力。審核結(jié)果務(wù)必做到精準(zhǔn)無誤,才能最大限度地實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的作用。所以,現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目審核的主要方法有:全面審核法、重點(diǎn)審核法、標(biāo)準(zhǔn)圖紙審核法以及對比審核法。由于建設(shè)項(xiàng)目千差萬別,用于不同建設(shè)項(xiàng)目的審核方法也不同。審核人員師可按照過往的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),采取更科學(xué)的審核方法,以提高審核效率,確保審核質(zhì)量。
3? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的根本問題
3.1? 缺少完善的審核機(jī)構(gòu)
目前,我國建設(shè)項(xiàng)目管理中,有些規(guī)章規(guī)范還需進(jìn)行健全,尤其是在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中,健全的審核機(jī)構(gòu)數(shù)量稀少,缺乏專業(yè)。所以,其導(dǎo)致的后果往往是審核的力度不夠,審核人員專業(yè)技能缺失。使得審核過程時(shí)常產(chǎn)生問題,進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)審核工作失去了意義,不能有效的對造價(jià)成本進(jìn)行管控,影響建設(shè)過程項(xiàng)目的利益。
3.2? 合同管理存在缺陷
合同是建設(shè)項(xiàng)目的核心憑據(jù),尤其是關(guān)于工程需求和工程造價(jià)的合同。目前存在的問題是審核工作與合同要求沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),合同報(bào)價(jià)問題沒有有效的進(jìn)行反映,導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算偏差較大。同時(shí),在預(yù)結(jié)算審核過程中,相關(guān)人員溝通不暢,合同要求不統(tǒng)一,導(dǎo)致審核結(jié)果與實(shí)際要求出現(xiàn)較大偏差,不能符合合同規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),從而導(dǎo)致工程損失。
4? 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法在建筑工程管理中的應(yīng)用
4.1? 創(chuàng)建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)
為了在建設(shè)項(xiàng)目管理中有效運(yùn)用工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法,有必要建立專門的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu),專門負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算審核的有關(guān)工作,對工作職責(zé)和范圍清晰,使得可以獨(dú)立于建設(shè)項(xiàng)目管理,任務(wù)也能更加清楚了解。審核團(tuán)隊(duì)也可以更加專業(yè)化,充分發(fā)揮工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的作用,工作效率和審核準(zhǔn)確性也就能大幅度提高。此外,要建立明確的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)審核制度,不斷完善機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度,規(guī)范審核工作,也有利于預(yù)結(jié)算審核方法的有效應(yīng)用。
4.2? 提高審核人員綜合素質(zhì)
在建設(shè)工程管理過程中,預(yù)結(jié)算審核方法雖然可以發(fā)揮巨大的作用,但需要審核人員在具體操作進(jìn)行使用。審核團(tuán)隊(duì)還需要完成各種各樣的審核工作。所以,審核人員的綜合素質(zhì)直接影響預(yù)結(jié)算審核方法的應(yīng)用。首先,建設(shè)單位應(yīng)建立健全嚴(yán)格的審核人員錄用標(biāo)準(zhǔn),對其職業(yè)素質(zhì)進(jìn)行評估,以確保其能夠滿足審核工作的相關(guān)工作要求。其二,在日常工作中要注重培養(yǎng)審核人員的責(zé)任感和職業(yè)道德,幫助審核人員完全了解自身工作的重要性,從而更加心無旁騖的投入到工作中去,最后,定期組織審核員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、了解施工技術(shù)等方面的變化,使其可以按照具體根據(jù)情況進(jìn)行機(jī)智應(yīng)變。
4.3? 重視相關(guān)文件資料收集
通過對預(yù)結(jié)算審核方法的觀察,可以發(fā)現(xiàn)無論采用哪種審核方法,審核工作都應(yīng)該以項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料為依據(jù)。同時(shí),只有認(rèn)真閱讀資料,然后對其進(jìn)行對比,才能開展后續(xù)審核工作。因此,收集工程文件和信息非常重要。除了最常見的施工圖紙和初步圖紙外,在進(jìn)行審核工作之前,還需要收集招標(biāo)文件、圖紙審查記錄、中標(biāo)通知書、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場驗(yàn)收記錄、設(shè)備資質(zhì)證書等文件,這些資料一樣需要在審核工作開始前就要收集完畢。
4.4? 加強(qiáng)施工組織審核
在不同的建設(shè)項(xiàng)目中,建設(shè)單位的資質(zhì)、地區(qū)政策、建設(shè)環(huán)境等各類施工條件必然會(huì)有所不同,所以合理的施工組織非常重要,而施工組織的審核也是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分。在實(shí)際工作中,施工企業(yè)需要選擇有會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、熟悉施工組織和材料計(jì)費(fèi)的審核師,將預(yù)算定價(jià)與施工組織中的實(shí)際定價(jià)進(jìn)行比較,找出兩者之間的差異。如有必要,還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給出設(shè)計(jì)方案和相關(guān)建議。此外,審核工作還需要根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)確分析差異。確定它是否是由不可控因素引起的。
4.5? 提高工程量審核的合理性
工程量審核是審核工作中中其中一項(xiàng)最重要的內(nèi)容,所以有必要提高工程量審核的合理性。首先,工程量的審核需要一個(gè)更加復(fù)雜的計(jì)算過程,所以在審核過程中,要嚴(yán)格遵守計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)則,確保數(shù)據(jù)與工程量清單的相同;其次,工程量計(jì)算中有相當(dāng)多的特別情況,在不同的情況下有具體的設(shè)置,所以我們應(yīng)該定義每個(gè)情況的界限,以便可以準(zhǔn)確找到相應(yīng)的解決辦法;最后,不僅要確定簽證文件的真實(shí)性,還要確定其具有一定的合理性,以免影響后續(xù)的結(jié)算工作。
5? 結(jié)語
綜上所述,建筑工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)極為核心的工作,其中涉及到諸多的問題,需要相關(guān)的建設(shè)單位引起重視。采取科學(xué)高效的審核方法,對工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行合理的控制,從而保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
參考文獻(xiàn):
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