覃海標
摘? ? 要:隨著我國工程規(guī)模的不斷擴大,工廠造價的預結算審核質量日益受到重視,做好造價預結算工作已成為建設單位一項核心工作。
關鍵詞:預結算;審核;工程量
1? 引言
隨著我國城市化進程的加快,建筑工程的數(shù)量不斷增加,項目的資金投入問題已成為人們關注的議題。因為我國是個人口大國,基礎設施和公共設施的投入也是一筆巨大的成本,因此采取一些科學的管控舉措,對項目成本預算和結算工作的開展有著明顯的益處,對促進資本的科學高效利用,尋求更大的利潤空間有很好的作用。
2? 工程造價預結算審核的內(nèi)容
工程造價在很大程度可以做到節(jié)約資源,管控好工程項目的建設成本,讓建筑工程具有經(jīng)濟效益。在工程項目中,預結算的審核現(xiàn)主要涵蓋以下幾個重點內(nèi)容。
2.1? 審核工程量
建設工程的規(guī)模一般都比較大,審核難度也比較大。審核工作需要具備更高的準確性,鑒于大工程量情況,需要更加細致和認真,對每一個細節(jié)都進行全面審核,以保證項目成本能夠準確,并為進一步施工打好基礎。
2.2? 審核清單
工程造價預算結算工作完成后,都需要羅列出對應的清單。所以,有必要詳細檢查和驗證每個清單的內(nèi)容。務必保障項目文件全部都達到國家的相關要求,設計圖紙符合建設項目的要求。核心要點是審查建筑材料的價格,以保證其在預算在預算范圍之內(nèi)。
2.3? 審核造價費用
費用的審核應根據(jù)相關標準來進行,一般依照合同中的估算費用對具體的造價來審核,由于具體所需的施工費用,主要涵蓋建筑原料、機械設備使用費用和人工費等,變動的情況較多,發(fā)生變化,這些費用的變化將導致工程成本預算和結算產(chǎn)生區(qū)別。同時,項目竣工后成本費用也應進行審核,以防止建設項目造價的過度偏離控制范圍,從而帶來不必要的損失。
2.4? 工程造價預結算審核方法
預算審核需要具備一定的專業(yè)能力。審核結果務必做到精準無誤,才能最大限度地實現(xiàn)造價管理的作用。所以,現(xiàn)代建設項目審核的主要方法有:全面審核法、重點審核法、標準圖紙審核法以及對比審核法。由于建設項目千差萬別,用于不同建設項目的審核方法也不同。審核人員師可按照過往的項目經(jīng)驗,采取更科學的審核方法,以提高審核效率,確保審核質量。
3? 工程造價預結算審核存在的根本問題
3.1? 缺少完善的審核機構
目前,我國建設項目管理中,有些規(guī)章規(guī)范還需進行健全,尤其是在工程造價預結算審核工作中,健全的審核機構數(shù)量稀少,缺乏專業(yè)。所以,其導致的后果往往是審核的力度不夠,審核人員專業(yè)技能缺失。使得審核過程時常產(chǎn)生問題,進而導致項目造價審核工作失去了意義,不能有效的對造價成本進行管控,影響建設過程項目的利益。
3.2? 合同管理存在缺陷
合同是建設項目的核心憑據(jù),尤其是關于工程需求和工程造價的合同。目前存在的問題是審核工作與合同要求沒有統(tǒng)一的標準,合同報價問題沒有有效的進行反映,導致工程造價預結算偏差較大。同時,在預結算審核過程中,相關人員溝通不暢,合同要求不統(tǒng)一,導致審核結果與實際要求出現(xiàn)較大偏差,不能符合合同規(guī)范標準,從而導致工程損失。
4? 工程造價預結算審核方法在建筑工程管理中的應用
4.1? 創(chuàng)建工程造價預結算審核機構
為了在建設項目管理中有效運用工程造價預結算審核方法,有必要建立專門的工程造價預結算審核機構,專門負責預結算審核的有關工作,對工作職責和范圍清晰,使得可以獨立于建設項目管理,任務也能更加清楚了解。審核團隊也可以更加專業(yè)化,充分發(fā)揮工程造價預結算審核方法的作用,工作效率和審核準確性也就能大幅度提高。此外,要建立明確的預結算審核機構審核制度,不斷完善機構內(nèi)部工作制度,規(guī)范審核工作,也有利于預結算審核方法的有效應用。
4.2? 提高審核人員綜合素質
在建設工程管理過程中,預結算審核方法雖然可以發(fā)揮巨大的作用,但需要審核人員在具體操作進行使用。審核團隊還需要完成各種各樣的審核工作。所以,審核人員的綜合素質直接影響預結算審核方法的應用。首先,建設單位應建立健全嚴格的審核人員錄用標準,對其職業(yè)素質進行評估,以確保其能夠滿足審核工作的相關工作要求。其二,在日常工作中要注重培養(yǎng)審核人員的責任感和職業(yè)道德,幫助審核人員完全了解自身工作的重要性,從而更加心無旁騖的投入到工作中去,最后,定期組織審核員學習、培訓、了解施工技術等方面的變化,使其可以按照具體根據(jù)情況進行機智應變。
4.3? 重視相關文件資料收集
通過對預結算審核方法的觀察,可以發(fā)現(xiàn)無論采用哪種審核方法,審核工作都應該以項目相關的文件和資料為依據(jù)。同時,只有認真閱讀資料,然后對其進行對比,才能開展后續(xù)審核工作。因此,收集工程文件和信息非常重要。除了最常見的施工圖紙和初步圖紙外,在進行審核工作之前,還需要收集招標文件、圖紙審查記錄、中標通知書、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場驗收記錄、設備資質證書等文件,這些資料一樣需要在審核工作開始前就要收集完畢。
4.4? 加強施工組織審核
在不同的建設項目中,建設單位的資質、地區(qū)政策、建設環(huán)境等各類施工條件必然會有所不同,所以合理的施工組織非常重要,而施工組織的審核也是建設項目管理的重要組成部分。在實際工作中,施工企業(yè)需要選擇有會計經(jīng)驗、熟悉施工組織和材料計費的審核師,將預算定價與施工組織中的實際定價進行比較,找出兩者之間的差異。如有必要,還應根據(jù)實際情況給出設計方案和相關建議。此外,審核工作還需要根據(jù)實際情況準確分析差異。確定它是否是由不可控因素引起的。
4.5? 提高工程量審核的合理性
工程量審核是審核工作中中其中一項最重要的內(nèi)容,所以有必要提高工程量審核的合理性。首先,工程量的審核需要一個更加復雜的計算過程,所以在審核過程中,要嚴格遵守計價規(guī)范和計算規(guī)則,確保數(shù)據(jù)與工程量清單的相同;其次,工程量計算中有相當多的特別情況,在不同的情況下有具體的設置,所以我們應該定義每個情況的界限,以便可以準確找到相應的解決辦法;最后,不僅要確定簽證文件的真實性,還要確定其具有一定的合理性,以免影響后續(xù)的結算工作。
5? 結語
綜上所述,建筑工程預結算是一項極為核心的工作,其中涉及到諸多的問題,需要相關的建設單位引起重視。采取科學高效的審核方法,對工程項目的造價預結算進行合理的控制,從而保證工程項目經(jīng)濟效益的最大化。
參考文獻:
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