劉建華

摘? ? 要：BIM技術(shù)通過(guò)利用數(shù)字技術(shù)對(duì)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，其可以將建筑物設(shè)計(jì)、建造時(shí)間排布以及建筑材料統(tǒng)計(jì)等數(shù)據(jù)有效融合當(dāng)中，這是以三維數(shù)字技術(shù)作為基礎(chǔ)的。當(dāng)中不僅融合各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，還有效融合建筑工程設(shè)計(jì)到工程施工甚至到應(yīng)用和最終拆除的全過(guò)程信息，保證獲取準(zhǔn)確的工程量信息，以此有效提升建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性、有效性。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)

1? 引言

工程造價(jià)是指在整體工程建設(shè)過(guò)程中花費(fèi)總額，強(qiáng)化工程造價(jià)管理工作不但能夠切實(shí)保障工程各項(xiàng)環(huán)節(jié)得到合理控制，而且可以有效降低工程建設(shè)成本，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。一般來(lái)講，傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在諸多缺陷以及問(wèn)題，已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足時(shí)代發(fā)展要求以及工程建設(shè)需求，所以，當(dāng)前時(shí)代背景之下，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)BIM技術(shù)應(yīng)用，通過(guò)使用BIM技術(shù)科學(xué)以及合理確定工程造價(jià)，保障工程經(jīng)濟(jì)效益。

2? ?簡(jiǎn)述建筑信息模型的相關(guān)內(nèi)容

建筑信息模型技術(shù)簡(jiǎn)稱(chēng)BIM技術(shù)，主要是借助相關(guān)軟件在建筑信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)數(shù)字模型建立的一種技術(shù)。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)工程立體模型的構(gòu)建，并結(jié)合數(shù)據(jù)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的更改，為后續(xù)施工提供幫助?，F(xiàn)階段我國(guó)建筑工程造價(jià)管理中所使用的含有BIM技術(shù)的軟件有很多，如廣聯(lián)達(dá)、魯班等，由于執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)度的不同，其功能上也會(huì)存在一定差異，需要結(jié)合工程造價(jià)要求進(jìn)行合理選擇。

3? BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)中的優(yōu)勢(shì)

3.1? 提高了工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

在工程造價(jià)中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，縮短計(jì)算時(shí)間，進(jìn)而為工程招標(biāo)以及造價(jià)測(cè)算提供幫助。BIM技術(shù)的相關(guān)測(cè)算軟件，是嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和原則設(shè)計(jì)的，并通過(guò)3D布爾運(yùn)算方法，在保證運(yùn)算精度和效率的同時(shí)，將計(jì)算結(jié)果數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文檔的形式，實(shí)現(xiàn)信息的存儲(chǔ)和實(shí)時(shí)共享，加強(qiáng)了資源配置的合理性。

3.2? 實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性不高，阻礙了相關(guān)工作的順利開(kāi)展。而使用BIM技術(shù)后，可以實(shí)現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸，幫助造價(jià)人員詳細(xì)的了解工程建設(shè)的具體情況，從而制定出合理的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容。同時(shí)通過(guò)與立體模型的連接，可以對(duì)工程量進(jìn)行匯總處理，計(jì)算出不同施工段的成本情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工方案的優(yōu)化和調(diào)整。另外，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，改變了傳統(tǒng)中式合同價(jià)格忽略結(jié)算價(jià)格的情況，增強(qiáng)了工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效性。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理各階段中的應(yīng)用

4.1? 投資決策階段

隨著當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其行業(yè)市場(chǎng)化程度也在不斷提升，這也導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作有效滲透到工程建設(shè)中。那么，BIM技術(shù)首先在決策階段中的應(yīng)用，可以利用其可視性、模擬性等優(yōu)勢(shì)，幫助施工單位選取最合理的設(shè)計(jì)方案。在建筑工程投資決策階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，不是單純的進(jìn)行工程造價(jià)與工程量的管理，其還需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)分析，再并綜合比較投資概算以及相似的工程項(xiàng)目進(jìn)行比較，通過(guò)這樣的方式，最終選取一個(gè)最佳的投資方案。BIM技術(shù)能夠利用模擬的方式，實(shí)現(xiàn)建筑情況的有效轉(zhuǎn)化，幫助相關(guān)人員更加客觀全面的了解建筑工程的實(shí)際情況，并為后期建筑工程投資與決策提供有效的依據(jù)。

4.2? 設(shè)計(jì)階段

在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)結(jié)果通常以二維圖紙的方式表達(dá)，而二維的三視圖在平面上缺乏關(guān)聯(lián)關(guān)系，所以導(dǎo)致二維圖紙容易出錯(cuò)。如果設(shè)計(jì)師使用BIM的方式建立三維模型，通過(guò)投影的方式可以快速地生成關(guān)聯(lián)的、準(zhǔn)確的圖紙。而且三維模型是一個(gè)很好的可視化工具，能讓項(xiàng)目參與方都能直觀地了解到設(shè)計(jì)思路。而且BIM模型作為一個(gè)多維智能構(gòu)件模型，除了三維幾何模型，其中還包含一個(gè)內(nèi)在的“分析模型（AnalyticModel）"，這個(gè)“分析模型”可以導(dǎo)人有限元軟件內(nèi)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析模擬，對(duì)BIM設(shè)計(jì)模型進(jìn)行一個(gè)結(jié)構(gòu)受力的驗(yàn)證與分析。即可以對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、材料使用等進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到最佳可靠性、經(jīng)濟(jì)性。BIM三維設(shè)計(jì)的另一大優(yōu)勢(shì)就是BIM構(gòu)件庫(kù)，豐富多樣的構(gòu)件庫(kù)能極大地幫助設(shè)計(jì)師快速完成設(shè)計(jì)模型，比如就像搭積木一樣，設(shè)計(jì)師可以直接從構(gòu)件庫(kù)中選取需要的構(gòu)件，然后組拼成一個(gè)整體的設(shè)計(jì)模型。

4.3? 投標(biāo)階段

在實(shí)際的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，招投標(biāo)階段的工程量計(jì)算一直都是一個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題，在招投標(biāo)階段，往往需要投入較大的人力、物力，才能夠進(jìn)行建筑工程計(jì)算與檢核。尤其在當(dāng)前建筑工程量計(jì)價(jià)的模式下，需要招投標(biāo)雙方對(duì)建筑工程量進(jìn)行反復(fù)計(jì)算、核實(shí)，這就需要相關(guān)人員準(zhǔn)確掌握清單中的具體內(nèi)容。由于參與計(jì)算的工作人員相對(duì)較多，不同人員在建筑工程項(xiàng)目工程量計(jì)算過(guò)程中，對(duì)于工程量的計(jì)算方法存在一定的差異，這就導(dǎo)致建筑工程量的計(jì)算結(jié)果存在相應(yīng)的差異。而B(niǎo)IM技術(shù)在建筑工程投標(biāo)階段的應(yīng)用，能夠直接結(jié)合設(shè)計(jì)部門(mén)所提供的BIM模型，對(duì)建筑工程量的相關(guān)信息進(jìn)行搜索，并結(jié)合工程項(xiàng)目的特征，編制相應(yīng)的工程量清單，實(shí)現(xiàn)建筑工程投標(biāo)階段造價(jià)的有效管理。

4.4? 施工階段應(yīng)用

建筑工程施工周期較長(zhǎng)，同時(shí)范圍比較廣，還存在著諸多不穩(wěn)定因素，這樣直接對(duì)造價(jià)管理工作造成較大影響，加大了造價(jià)管理的難度，尤其是在工程施工階段，難度較大，因此，應(yīng)當(dāng)將BIM技術(shù)運(yùn)用施工階段的工程造價(jià)管理過(guò)程中，這樣就可以促使工程整體管理質(zhì)量和管理水平得到全面的提升，其中相關(guān)的審核人員可以通過(guò)采用信息技術(shù)針對(duì)BIM歷史數(shù)據(jù)加以模擬計(jì)算，從而對(duì)于各施工環(huán)節(jié)消耗量進(jìn)行全面分析，同時(shí)完成數(shù)據(jù)匯總以及數(shù)據(jù)輸出等工作，除此之外工程施工階段之中經(jīng)?？赡軙?huì)存在著設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，這樣很可能會(huì)造成重復(fù)性施工，同時(shí)還可能對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致工程造價(jià)成本大幅度提升，但是施工之前可以通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，還可以進(jìn)行審核，保障設(shè)計(jì)的合理性以及可靠性，避免了變更問(wèn)題，除此之外在施工現(xiàn)場(chǎng)還可以通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，促使工程質(zhì)量、工程造價(jià)以及工程進(jìn)度等各方面工作得到良好保障。

4.5? 竣工階段

首先，審核計(jì)算資料與BIM技術(shù)的緊密融合。利用BIM中央數(shù)據(jù)庫(kù)可存儲(chǔ)工程項(xiàng)目合同、價(jià)格、工期、變更簽證等信息的特電，為工程項(xiàng)目建設(shè)各方的信息共享與調(diào)用提供了便利。工程項(xiàng)目進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，審核人員只需要進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)調(diào)取相關(guān)數(shù)據(jù)信息，就可以順利的完成工程結(jié)算工作，而這對(duì)于工程結(jié)算工作效率和質(zhì)量的提升具有積極的錯(cuò)接作用;其次，利用BIM技術(shù)進(jìn)行結(jié)算工程量的審核。利用BIM的三維模型不僅可以直接進(jìn)行原設(shè)計(jì)圖紙的修改，同時(shí)將工程設(shè)計(jì)圖紙變更而出現(xiàn)了工程項(xiàng)目其他結(jié)構(gòu)工程量的變化自動(dòng)的關(guān)聯(lián)在一起，促進(jìn)了工程量計(jì)算準(zhǔn)確性的進(jìn)一步提升。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)管理過(guò)程當(dāng)中，不管是決策階段、施工階段、竣工階段，還是設(shè)計(jì)階段都應(yīng)當(dāng)將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，我國(guó)BIM技術(shù)還是處于初步發(fā)展階段，還沒(méi)有形成較為成熟管理模式，建筑領(lǐng)域還需要強(qiáng)化BIM技術(shù)研究，同時(shí)要進(jìn)一步發(fā)掘BIM技術(shù)潛在價(jià)值。

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