王愛剛
摘? ? 要:建筑裝修的過程中,質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑的美觀及舒適,以及企業(yè)形象聲譽,因此,采用科學(xué)的管理方法,通過高效的監(jiān)督來提高工程質(zhì)量,打造優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾裝修工程。
關(guān)鍵詞:建筑裝修;施工;隱患;質(zhì)量管控
1? 引言
隨著建設(shè)和工藝各項水平的不斷提高,原材料的不斷更迭,居民對居住環(huán)境以及裝飾裝修質(zhì)量也開始逐步提高要求,越發(fā)重視,同時如果施工質(zhì)量不過關(guān),對整個建筑的質(zhì)量和居住安全買下隱患,因此工程質(zhì)量有效管控,保障建筑裝飾裝修質(zhì)量非常必要。
2? 施工特點
2.1? 專業(yè)性
由于建筑工程屬于相對專業(yè)的領(lǐng)域,因此一旦人員馬虎大意、出現(xiàn)差錯,會直接影響到工程質(zhì)量,造成安全隱患,因此進(jìn)行施工的工作人員必須要具備優(yōu)良的專業(yè)性技術(shù)水平和職業(yè)素養(yǎng),否則難以保證工程的質(zhì)量水平。
2.2? 復(fù)雜性
裝修裝飾工程的實際操作流程相當(dāng)繁瑣,存在多工種配合的情況,參與人員多,工作交叉多,因此在一定程度上導(dǎo)致過程趨于復(fù)雜,因此出現(xiàn)問題,會延長整個施工工期,若是發(fā)現(xiàn)不夠及時,對裝修質(zhì)量也會造成不小的影響。
2.3? 規(guī)范性
工程施工中,必須要遵守相關(guān)規(guī)章制度,因為一旦有不合規(guī)定的操作,與工程相配合的其他系統(tǒng),如電暖、天然氣等設(shè)備安裝可能會有極大的困難存在,對整體施工質(zhì)量造成影響,更有甚者,為日后生活埋下安全隱患,因此,施工時必須遵守相關(guān)規(guī)范[1]。
3? 施工隱患
3.1? 建筑結(jié)構(gòu)
雖然裝修工程是在房屋整體建成后才開始,但建筑結(jié)構(gòu)是裝修工程的基礎(chǔ),良好的建筑結(jié)構(gòu)能為裝修工程質(zhì)量提供合理的保證,但是很多工程中,非常容易看出建筑結(jié)構(gòu)存在的問題,如此一來,對裝修工程的施工質(zhì)量提升會有一定的限制。另一種情況下,裝修工程需要結(jié)構(gòu)承受一定的重量,從而加大承重設(shè)計,但部分工作人員專業(yè)性不強,私自修改結(jié)構(gòu)設(shè)計或是不按設(shè)計要求進(jìn)行隨意打砸,為結(jié)構(gòu)安全帶來不穩(wěn)定因素,威脅到相關(guān)工作人員的生命安全。
3.2? 施工環(huán)境
施工環(huán)境,尤其是天氣的變化對施工質(zhì)量影響極大,不僅會影響施工進(jìn)度,還會對質(zhì)量有或多或少的影響,如果施工方在施工前沒有足夠的應(yīng)對辦法,施工中沒有做好應(yīng)對措施,勢必會對建設(shè)進(jìn)度造成影響,威脅施工質(zhì)量,因此需要加大工程中對環(huán)境的重視程度[2]。
3.3? 員工技能
施工中所采用的技能幾乎全部都需要由人工完成,如果施工人員熟知技能,并能夠正確使用,可以全面保障設(shè)計目標(biāo)的完全實現(xiàn),同時,由于很多設(shè)計人員減少了在施工現(xiàn)場時間,對現(xiàn)場情況設(shè)計有一定出入,或是在前期施工過程中有需臨時變更的情況,專業(yè)的施工人員能夠及時與設(shè)計師進(jìn)行商討,并獲得最佳方案以保證施工質(zhì)量,但目前少數(shù)企業(yè)將施工外包,或是對施工人員的技能提升沒有重視,使得問題不停出現(xiàn),嚴(yán)重影響施工順利推進(jìn)。
3.4? 材料隱患
建筑材料是裝修工程中必定會有的一部分,如果建筑材料本身存在問題,那么施工質(zhì)量必定受到影響,現(xiàn)階段新型材料和設(shè)備發(fā)展日新月異,各方面成本也水漲船高,部分施工單位選擇低成本的劣質(zhì)材料,不僅降低裝飾效果,更可能威脅到業(yè)主未來的身體健康和人生安全[3]。
4? 質(zhì)量管控措施
4.1? 裝飾設(shè)計與投資管控
不論何種工程,方案確定都是必要程序,任何裝修方案都必須且一定要首先充分考慮業(yè)主的安全使用和自身習(xí)慣要求,再由監(jiān)理優(yōu)先掌握建筑結(jié)構(gòu)、水電鋪設(shè)和房屋布局等具體細(xì)節(jié),根據(jù)相關(guān)法規(guī)、實際情況與業(yè)主對使用功能意圖和要求,充分考慮后與業(yè)主商量斟酌后確定。通過材料的選擇,施工工藝和技術(shù)的嚴(yán)格管理與精確發(fā)揮,考慮好施工的可能性、安全性、經(jīng)濟性,編制合理的設(shè)計方案,以求達(dá)到功能性、安全性、舒適性為同一的整體效果。基本要求為:在項目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下,盡可能滿足業(yè)主要求。
從設(shè)計初期開始,在滿足質(zhì)量與需求的情況下,以不超過資金要求并盡可能節(jié)省費用為準(zhǔn),管理人員應(yīng)該認(rèn)真審核預(yù)算,如發(fā)現(xiàn)超出預(yù)算部分,需向業(yè)主指明,并在業(yè)主的想法下,對設(shè)計進(jìn)行合理修改,控制資金投入;同時,在施工或設(shè)計進(jìn)展中,業(yè)主提出變更時,需要細(xì)致分析變更對投資和施工帶來的情況變化,并交由業(yè)主審定是否變更[4]。
4.2? 進(jìn)度計劃管控
依據(jù)施工合同所包含的項目、范圍和要求,裝修公司需要編制合理的進(jìn)度計劃,同時由于裝飾風(fēng)格之間的差異,導(dǎo)致工藝不同,價值多種工種交叉施工,所以對進(jìn)度的計劃需要抓住重點,不同時期不同部位要有所側(cè)重,同時,計劃表需要涵蓋單項工程、勞動力安排、材料供貨等方面的數(shù)據(jù)并且在施工中嚴(yán)格按進(jìn)度監(jiān)督施工部門按期完成,對滯后項目及時采取有效應(yīng)對措施,并在例會時統(tǒng)籌協(xié)調(diào),以保證全局進(jìn)度計劃的實施。
4.3? 裝修質(zhì)量控制
(1)在開工前,施工單位可以做好重要材料的樣板或直接提供樣板間,經(jīng)業(yè)主與監(jiān)管人員確認(rèn)后,按樣品施工,避免做法不統(tǒng)一造成的返工,多個施工方進(jìn)行施工時,可以指定一家制作樣板,認(rèn)可后統(tǒng)一使用。
監(jiān)理需要根據(jù)進(jìn)度計劃定期組織進(jìn)行檢查,以施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全為主要目標(biāo),對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修正。
(2)工程施工單位必須能夠提供相關(guān)資質(zhì)證明,并有良好的管理體系,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、合同和規(guī)范組織施工。并對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。
承擔(dān)施工的工程單位和施工人員需要提供相應(yīng)資質(zhì)和上崗證書,并嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī),采取合理措施處理施工現(xiàn)場的粉塵、廢棄物、廢氣、噪音等造成的污染和危害的源頭。
同時,施工單位需要重視相關(guān)勞動安全保護,建立合理合法的管理制度,配套相關(guān)設(shè)備、器具、標(biāo)識,以防發(fā)生意外。
(3)裝修材料的選用非常關(guān)鍵,監(jiān)理應(yīng)當(dāng)提前告知施工單位,在裝飾材料進(jìn)場前,必須提早通知監(jiān)理負(fù)責(zé)人對施工材料進(jìn)行檢查。并出示產(chǎn)品合格證書,相關(guān)檢測報告,對照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
監(jiān)理應(yīng)對送檢的材料進(jìn)行抽查,測試通過后方可使用,遇到未查驗或未通過查驗的材料,監(jiān)理應(yīng)該拒簽,并以書面形式公職施工方將不合格的材料等撤離現(xiàn)場。堅持不允許與樣品不符的材料及運輸過程中變形污染的材料進(jìn)場。
在前一階段的施工完成后,已完成的部分需要施工單位認(rèn)真采取保護措施,自覺養(yǎng)成保護完成部分的習(xí)慣,加強完成部位保護的檢查。
(4)保證施工質(zhì)量的措施上,施工單位應(yīng)確保符合設(shè)計內(nèi)容和相關(guān)規(guī)定,不得隨意改動建筑結(jié)構(gòu)或其他主要功能,涉及隱蔽驗收的工程需要監(jiān)理方檢驗合格才可轉(zhuǎn)入下一工程,如違反規(guī)定而造成的質(zhì)量問題,應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。
(5)施工質(zhì)量的把控上,監(jiān)理以防應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位,按已定下的程序進(jìn)行施工,多個施工單位應(yīng)當(dāng)做好各工序之前的交接問題,對隱蔽工程必須要由相關(guān)方進(jìn)行驗收并做記錄,不合格位置必須進(jìn)行整改重來,特別需要重點加強防水,保溫、隔音、電路、通風(fēng)和防火等驗收工作。
施工單位在單個項目施工完成后,需要先進(jìn)行自檢,做好相關(guān)記錄,在合格的基礎(chǔ)上上報監(jiān)理方檢查,對所查出的不合格處,要進(jìn)行整改,不得存在敷衍了事的情況,監(jiān)理相關(guān)人員要對修正情況積極進(jìn)行復(fù)查,直至合格后予以簽認(rèn)。
5? 結(jié)束語
質(zhì)量是裝修工程的保證,能給企業(yè)和社會提供巨大經(jīng)濟利益,工程中應(yīng)當(dāng)做好各項準(zhǔn)備工作,依照業(yè)主要求和設(shè)計師意見,提出切實可行的方案組織實施,并對出現(xiàn)的問題及時整改,做好質(zhì)量管控,達(dá)到理想的工程效果。
參考文獻(xiàn):
[1] 劉偉.論建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制與管理[J].居舍,2018(32):24.
[2] 張銀霞.淺談建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及通病防治[J].四川水泥,2017(2):331.
[3] 周健.論建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理[J].住宅與房地產(chǎn),2017(33):115.