尹中伏

摘? ? 要：為了提升建筑物整體質(zhì)量，保證建筑物的使用安全與使用壽命，在工程設(shè)計與施工階段要重視技術(shù)參數(shù)與技術(shù)要點，與此同時，要充分結(jié)合工程的施工環(huán)境及工程特點，做好地下室防水工程的施工部署，為建筑物的綜合利用率與安全性能的實現(xiàn)做好充分的技術(shù)保障。

關(guān)鍵詞：建筑地下室;防滲漏;施工技術(shù)要點

1? 建筑地下室的防滲漏現(xiàn)狀

目前地下室防水施工的基本流程是：首先對建筑物基礎(chǔ)所在位置的地質(zhì)情況進行現(xiàn)場勘察，尤其是對于一些勘察的重點部位要嚴格執(zhí)行相關(guān)標準，例如地下水位高度、土壤類別以及地下水的質(zhì)量等進行認真勘察以及時校核前期勘察報告;結(jié)束考察工作后，要根據(jù)勘察報告的結(jié)構(gòu)選擇及安排適當?shù)氖┕し桨覆⒆⒅胤浪牧系倪x擇，施工技術(shù)交底等，從源頭處把好防水抗?jié)B工程質(zhì)量。

但是根據(jù)目前已建好和在建工程的地下室防水工程的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，地下室滲漏的現(xiàn)象也并不鮮見。例如，有些工程在施工階段就發(fā)現(xiàn)滲漏，可以及時采取措施對滲漏部位進行返工返修，但是由于防水工程是隱蔽工程，返工返修會在一定程度上影響承包商的施工計劃，因此，一些施工單位對其不夠始終，從而引發(fā)一系列的質(zhì)量問題，影響建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。還有些工程是在建設(shè)完成后的使用過程中發(fā)現(xiàn)地下室滲漏現(xiàn)象，這不僅會造成運維成本升高，同時也會降低建筑物的壽命期，所以對建筑地下室的防滲漏施工，要重視項目的早期階段，按照相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計與施工，從而有效避免地下室在建設(shè)、運維階段的滲漏問題。

2? 建筑地下室的滲漏原因

2.1? 設(shè)計環(huán)節(jié)

目前，我國在地下室勘探設(shè)計環(huán)節(jié)中存在著許多問題，這些問題就會使地下室出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象，其中具體問題主要體現(xiàn)在以下幾方面。首先設(shè)計人員在對方案進行設(shè)計時，沒有對周邊的環(huán)境以及地下水源情況進行實地的勘查，在設(shè)計的過程中缺乏相應的責任意識，往往僅憑自己的經(jīng)驗或者是照抄他人的設(shè)計，對地下室整體的結(jié)構(gòu)布局缺乏考慮，這就使得設(shè)計方案無法滿足實際的施工需求，導致一系列的問題發(fā)生[1]。其次，在地下室的設(shè)計環(huán)節(jié)，沒有對施工縫、變形縫、防滲原則進行科學的設(shè)計，從而降低防水效果。除此之外，在對地下室標高進行設(shè)計時，沒有對自然因素的影響進行分析，例如，自然雨水會造成地下水位異常升高，進而引發(fā)地下室的防滲漏問題。

2.2? 施工環(huán)節(jié)

在地下室施工環(huán)節(jié)，施工過程不具有規(guī)范性，具體表現(xiàn)在以下幾方面，一是在建筑工程地下室中墻面套管與管孔之間存在空隙，我國在進行地下室施工時，難免要進行復雜的穿墻管孔工作，穿墻管孔工作之間存有縫隙，就會使墻體出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，進而損壞地下室的墻體。二是，施工單位在防水層施工環(huán)節(jié)，在對涂層、卷材、水泥砂漿等材料進行鋪設(shè)時，沒有注意其鋪設(shè)的平整性與拐角和搭接處的合理性，使得防水層產(chǎn)生裂縫，防水性能無法得到體現(xiàn)。三是地下室在施工環(huán)節(jié)中，沒有進行材料選擇與配比實驗，尤其是在混凝土施工過程中，如果對水泥等材料的選取與配比缺乏合理性，極易使混凝土出現(xiàn)溫度裂縫，從而大幅度的降低其防滲性能[2]。五是混凝土澆筑與振搗過程不合理，我國在混凝體澆筑環(huán)節(jié)，沒有合理控制混凝土澆筑速度，這就使得混凝土連續(xù)澆筑施工受阻，導致裂縫的發(fā)生。在混凝土振搗方面，存在混凝土振搗不充實的現(xiàn)象，在材料的選取上，依然使用粗骨料，增加下料難度，使得振搗部位出現(xiàn)孔洞。

2.3? 驗收環(huán)節(jié)

現(xiàn)階段我國施工單位對驗收環(huán)節(jié)普遍缺乏重視，在工程的收尾工作中并沒有按照施工要求來對施工中的各個環(huán)節(jié)進行審查，對于地下室可能出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象沒有進行及時的處理與修復，從而導致地下室工程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如，在防水層施工結(jié)束后，施工單位沒有及時的進行回填土的保護措施，這就會使防水層受到溫差與干縮的影響，出現(xiàn)不同程度的開裂，從而為地下室滲漏創(chuàng)造條件，為其后期使用埋下巨大的安全隱患[3]。

3? 建筑地下室防滲漏施工技術(shù)要點

3.1? 剛性防水

剛性防水層是一種新型的防水材料，主要是由新型混凝土加上補強防腐的水泥制品制作而成，通過高分子聚合物、水泥與抗?jié)B外加劑等構(gòu)成，具有一定的防水防腐補強性能，例如它的物理力學性能優(yōu)于傳統(tǒng)防水層，在兼?zhèn)淇節(jié)B抗凍能力的情況下與多種材料都有強力的粘結(jié)性能。并且由于熱膨脹系數(shù)與混凝土接近，在與混凝土表面接觸時不會產(chǎn)生太大的收縮效應，能夠與基層結(jié)合充分，增加耐久性。由于地下室所處施工環(huán)境的特殊性，必須要充分考慮施工技術(shù)特點，例如在地下室混凝土的選擇上，要優(yōu)先選擇水化熱低的水泥，能夠保證混凝土在養(yǎng)護過程中不受熱變化的影響過大從而影響混凝土質(zhì)量。除了在原材料選擇上，還可以在混凝土的配合比計算中實現(xiàn)優(yōu)化，考慮通過摻和物來提高混凝土的抗?jié)B性能。在施工過程中，混凝土底板澆搗要注意施工的技術(shù)要點和難點，針對地下室的特點，可以采用斜面分層、自然流淌，連續(xù)推進及一次到底的方法。在振搗階段要嚴格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標準，并且振搗完成后要及時的進行壓實抹平并按要求養(yǎng)護，尤其注意防水混凝土的養(yǎng)護時間，并且還要密切觀察混凝土的硬化程度并做好記錄。

3.2? 柔性防水

目前常用的柔性防水材料有SBS改性瀝青防水卷材、PVC卷材及涂膜防水等，在防水層施工之前，要重視基層的處理?；鶎犹幚淼暮脡闹苯記Q定了防水層的施工質(zhì)量，不能忽視任何一個微小環(huán)節(jié)，例如一定要做好混凝土表面的清理工作，保證沒有影響粘貼或涂抹的雜物，并且為了保證貼合的密實度，還要對混凝土表面的平整度進行控制;除此之外，還要監(jiān)控混凝土表面的干燥情況，若出現(xiàn)含水量較大的混凝土表面，要及時的做好技術(shù)處理，例如涂刷隔離劑等。在鋪貼或涂抹時注意細部的施工，嚴格按照施工規(guī)范進行施工，目前我國防水工程施工規(guī)范已非常詳細及嚴苛，能夠有效保障柔性防水的施工質(zhì)量。

3.3? 特殊部位防水

對于地下室特殊部位不宜采用常規(guī)施工方法的，要及時做好專項施工方案，例如若基坑所在位置地下水位較高，或在施工階段為多雨季節(jié)，增加了地下室底板的防水施工難度，因此，應在地下室施工時，考慮排水施工方案，減少涌水可能性。其次，由于某些地下室兼有設(shè)備層功能，必須要設(shè)置地下管道，同時注意管道穿墻處的防水處理，做好預埋件的設(shè)置，例如止水環(huán)及套管等;另外，為了應對混凝土水化熱的影響，還要留有一定的活動空隙，即保證管道的順利安裝，也保證了良好的密封性。此外，在地下室的后澆帶設(shè)置上，不僅要嚴格按照規(guī)范中后澆帶的規(guī)范要求，還要結(jié)合工程特點做好后澆帶的防水處理，例如，后澆帶的混凝土施工要保證在其兩側(cè)混凝土的齡期達到42d后方可進行，所以對各階段的混凝土施工都進行嚴格的監(jiān)控，建立臺賬并記錄到施工日志中方便后續(xù)其他工作的進行。

4? 結(jié)束語

隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和施工技術(shù)水平的提高，建筑物的功能愈發(fā)多樣化，與此同時，受土地稀缺性及人口的增長影響，建筑物的地下空間利用率也在逐步增加。作為建筑物地下室，對建筑物的整體質(zhì)量有著重要影響，而地下室防水工程，也是較容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)。

參考文獻：

[1] 郭丹.淺析地下室滲漏原因與質(zhì)量管控防治措施[J].河南建材，2017（6）：266～267.

[2] 盧芳明.房建施工中滲漏施工技術(shù)的分析與應用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2017，44（21）：41～42.

[3] 何柯，史盛恒，魏傳波，鄧慧鵬.淺談地下室頂板滲漏問題[J].建材與裝飾，2017（44）：38.

[4] 徐偉.試論地下室滲漏的預防措施[J].中國標準化，2017（14）：148～149.

[5] 郭長汀.地下室施工中的防水防滲施工技術(shù)分析[J].江西建材，2017（22）：118+122.