馬杰 劉巍

摘? ? 要：在建設(shè)項(xiàng)目開工前，建設(shè)概預(yù)算有利于降低建設(shè)項(xiàng)目成本，保證質(zhì)量。如今，工程建設(shè)層出不窮，為了保證工程質(zhì)量必須提高工程建設(shè)的準(zhǔn)確性，提高工程建設(shè)的速度和經(jīng)濟(jì)性。工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性與工程的后續(xù)進(jìn)度密切相關(guān)，對(duì)工程的順利施工具有重要意義。然而，工程概預(yù)算在實(shí)際工作中容易被忽視。由于工作人員的疏忽，設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確，工程信息不一致，直接或間接影響工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，進(jìn)而對(duì)工程的施工產(chǎn)生負(fù)面影響。本文將分析如何提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算;準(zhǔn)確性;方法分析

1? 引言

做好工程概預(yù)算工作必須重視準(zhǔn)確度，提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確度有必要系統(tǒng)地分析工程概預(yù)算過程中存在的問題，并通過解決這些問題達(dá)到提高準(zhǔn)確度的效果。

2? 影響項(xiàng)目概預(yù)算準(zhǔn)確性的因素

（1）整個(gè)項(xiàng)目工程的概預(yù)算體系是在不斷的變化，從目前的管理狀況上來說建筑企業(yè)對(duì)于工程概預(yù)算缺乏彈性的管理，其實(shí)從理論上來講對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目工程體系概預(yù)算體系來說最好是進(jìn)行定期的調(diào)整，半年是最合適的時(shí)間。在及時(shí)調(diào)整后，最好確定原始概預(yù)算的內(nèi)部環(huán)境變化和市場(chǎng)變化。能夠更多地看納入到考慮范圍之內(nèi)，使得最終確定的目標(biāo)更加的和實(shí)際上相符合。（2）缺乏和概預(yù)算相對(duì)應(yīng)的考核制度，其實(shí)缺乏相對(duì)于的概預(yù)算考核制度會(huì)進(jìn)一步導(dǎo)致建筑概預(yù)算的編制和概預(yù)算執(zhí)行相脫離開來，造成此現(xiàn)象的主要原因就是由于項(xiàng)目的管理者對(duì)于該如何更好地進(jìn)行項(xiàng)目的概預(yù)算和最終的績效管理相整合。當(dāng)概預(yù)算的編制和執(zhí)行脫離開來，對(duì)于最初的預(yù)期效果就無法很好的達(dá)到。（3）行業(yè)內(nèi)部企業(yè)或者是團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平不同，在建筑航惡化的快速發(fā)展之下所出現(xiàn)的一個(gè)問題就是建筑行業(yè)并不全部都是專業(yè)的建筑團(tuán)隊(duì)，還有一些是跨行業(yè)或者是跨地區(qū)進(jìn)行施工的。因此，對(duì)不同地區(qū)的概預(yù)算管理制度了解不多，在項(xiàng)目概預(yù)算編制過程中無法參考。使得概預(yù)算的編制缺乏一定的實(shí)際依據(jù)。（4）建筑行業(yè)在不斷地發(fā)展變化，現(xiàn)階段在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還有大數(shù)據(jù)技術(shù)的不斷的支持下，不斷的有新的技術(shù)產(chǎn)生并投入到使用過程中，不斷生產(chǎn)的新建筑材料，施工方法和建筑結(jié)構(gòu)被投入施工過程。對(duì)于此方面來說會(huì)缺乏相應(yīng)的參考依據(jù)，因此在概預(yù)算制定的過程中就會(huì)面臨非常大的困難性。（5）概預(yù)算設(shè)計(jì)不夠科學(xué)不夠全面，后期修改度力度大、修改頻繁其實(shí)對(duì)于概預(yù)算編制能產(chǎn)生影響的因素有非常多，在最初的概預(yù)算過程中對(duì)于后期的建筑施工的了解上可能會(huì)存在片面性，導(dǎo)致在后期的施工過程中需要進(jìn)行頻繁的修改，這樣就會(huì)導(dǎo)致第三發(fā)生非常大的變化，無法保證計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，比如說是相關(guān)的勘察資料不夠全面、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)材料供應(yīng)等存在一定的問題，這將對(duì)概預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。（6）現(xiàn)階段工程設(shè)計(jì)建設(shè)的設(shè)計(jì)和投標(biāo)制度管理上還存在很大的漏洞，在此過程中存在的主要問題就是管理盲目、不夠科學(xué)，一味追求效果，對(duì)于適用性、科學(xué)性、安全性以及經(jīng)濟(jì)適用性原則存在忽視的現(xiàn)象。更多的是對(duì)利益的最求，并且存在虛報(bào)或者是多報(bào)現(xiàn)象，造成投資的概預(yù)算和實(shí)際的工程造價(jià)之間差距非常大。

3? 工程概預(yù)算的正確編制

（1）熟悉概預(yù)算編制方法、概預(yù)算定額及相關(guān)編制方法是概預(yù)算編制的主要內(nèi)容。編制方法對(duì)概預(yù)算編制的每一步及相關(guān)內(nèi)容都有明確規(guī)定，必須掌握概預(yù)算編制的數(shù)量，才能正確編制項(xiàng)目的概預(yù)算。概預(yù)算定額對(duì)工程本身的內(nèi)容及有關(guān)定額的應(yīng)用作了明確的說明，必須正確使用，以保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。（2）了解設(shè)計(jì)意圖，在進(jìn)行概預(yù)算前，必須了解項(xiàng)目本身的特點(diǎn)及相關(guān)設(shè)計(jì)圖標(biāo)，全面把握設(shè)計(jì)意圖。只有這樣才能進(jìn)一步了解施工設(shè)計(jì)的要求，正確核對(duì)工程的計(jì)算，保證工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。確定的目的。（3）為收集基本資料，在編制工程概預(yù)算前，必須全面了解工程的特點(diǎn)，收集一些資料的價(jià)格、費(fèi)率等基本資料，有效地保證工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。（4）為了全面加強(qiáng)文件的編制和審計(jì)工作，為保證概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，編制完成后需要對(duì)文件進(jìn)行審查和審計(jì)，這也是保證概預(yù)算編制準(zhǔn)確性的必要程序。為此，工作人員應(yīng)全面加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算的審查和審計(jì)，進(jìn)一步保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性，同時(shí)也能有效地保證項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性。

4? 提高概預(yù)算準(zhǔn)確性的建議與對(duì)策

（1）提升人員的專業(yè)素質(zhì)以及實(shí)踐能力是關(guān)鍵。公司的人力管理部門要加強(qiáng)概預(yù)算人員專業(yè)技能的培訓(xùn)。對(duì)現(xiàn)有的工作人員進(jìn)行調(diào)查，觀測(cè)他們的工作記錄，決定其去留。留下來的人進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，聘請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，切忌敷衍，著力培養(yǎng)有實(shí)力有能力的專業(yè)人員。事實(shí)上，在實(shí)際的操作過程之中，工作人員如果不熟悉業(yè)務(wù)的話，將會(huì)給工程建設(shè)帶來巨大的麻煩，出現(xiàn)差錯(cuò)將會(huì)導(dǎo)致公司的大量資金損失。工作人員本身也要著力于提升自己的綜合實(shí)力，不斷為公司的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。（2）準(zhǔn)確計(jì)量工程量，避免漏算或者是重復(fù)算。工程量是不會(huì)變化的，是最原始的數(shù)據(jù)。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確將會(huì)直接影響到工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。圖紙算是工程量計(jì)量的一個(gè)依靠，工作人員要認(rèn)真地閱讀，認(rèn)真識(shí)記，在需要之時(shí)可以立即調(diào)動(dòng)數(shù)據(jù)。只有完全掌握數(shù)據(jù)，在進(jìn)行運(yùn)算之時(shí)才能避免差錯(cuò)。工程量計(jì)算必須嚴(yán)格規(guī)范，實(shí)事求是，精益求精。（3）了解實(shí)際情況，準(zhǔn)確套價(jià)。這里涉及到一個(gè)是項(xiàng)目直接費(fèi)，項(xiàng)目直接費(fèi)準(zhǔn)確與否，將會(huì)對(duì)項(xiàng)目概預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，甚至?xí)?duì)項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生極大的影響。這句要求我們要根據(jù)實(shí)際情況，實(shí)事求是，堅(jiān)持原則，設(shè)置一個(gè)準(zhǔn)確定額，保證定額的嚴(yán)肅性，不得隨意修改。將圖紙與定額相結(jié)合，避免高套定額，并且嚴(yán)格規(guī)范預(yù)決算之中的計(jì)取費(fèi)率。就目前的情況，計(jì)取費(fèi)率沒有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求工作人員要按照項(xiàng)目工程的實(shí)際情況進(jìn)行決斷，并且按照有關(guān)部門的規(guī)定實(shí)行。（4）收集資料是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)。工作人員要把各式各樣的紙質(zhì)或者是數(shù)據(jù)資源收集到手，比如說竣工的圖紙、合同、以及相關(guān)的記錄，還有施工的設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)的變更、工程的技術(shù)方案、現(xiàn)場(chǎng)的收據(jù)等。這是一項(xiàng)對(duì)工作人員要求極高的工作，工作人員要大量收集有關(guān)的資料，對(duì)這些資料進(jìn)行研究探討，了解其中的意圖，掌握手藝。（5）工程項(xiàng)目建設(shè)中，價(jià)格的管理與控制是一件大事，這是保障工程概預(yù)算的前提。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件之下，工作人員要進(jìn)行深入的調(diào)查研究，根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)材料進(jìn)行合理定價(jià)，保障工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。現(xiàn)如今是一個(gè)信息社會(huì)，信息才是關(guān)鍵，不斷收集相關(guān)的信息，才能做好概預(yù)算工作。工組人員態(tài)度也是一個(gè)影響因素。工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)對(duì)技術(shù)要求很高的工作，態(tài)度不端正，在實(shí)際過程之中就會(huì)出現(xiàn)問題。工作人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)、善于學(xué)習(xí)，提高自己的各方面能力。（6）強(qiáng)化審計(jì)職能將會(huì)對(duì)提高工程預(yù)決算的準(zhǔn)確性有所助益。審計(jì)部門是一個(gè)監(jiān)督管理部門，現(xiàn)如今，事故頻發(fā)與審計(jì)部門不作為脫不了干系。往常審計(jì)部門只在設(shè)計(jì)開端以及結(jié)尾之時(shí)才發(fā)揮作用，現(xiàn)如今，應(yīng)將審計(jì)監(jiān)管拓展到全過程之中，這樣一來，準(zhǔn)確性將會(huì)得到很大的提升。

5? 結(jié)束語

工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性對(duì)工程建設(shè)和工程建設(shè)的質(zhì)量有著重要的影響，提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性，可以在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，為工程建設(shè)提供合理的概預(yù)算，合理配置工程資金，節(jié)約資金投入。工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性受工程概預(yù)算員的內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)圖紙和工程項(xiàng)目的具體信息的影響。規(guī)范工程概預(yù)算人員的工作態(tài)度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審核，提高信息的準(zhǔn)確性，推廣信息化概預(yù)算，可以有效地提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 鐘銳柱.如何提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性[J].四川水泥，2017（1）：179.

[2] 張瑩.提高工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性途徑的探索[J].四川建材，2017（1）：190～191.

[3] 潘艷茹.提高工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的實(shí)踐思路及途徑[J].山西建筑，2015（34）：204～205.