李柏霖 付磊 鄭洋

摘? ? 要：目前，我國社會經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，建筑行業(yè)在此推動下也得到快速發(fā)展，作為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獔鏊?，建筑物工程質(zhì)量直接影響用戶的使用安全，提高建筑工程的安全性、舒適性有著重要意義。受到多方面因素影響，建筑物容易產(chǎn)生滲漏問題，這給工程質(zhì)量、安全埋下隱患風(fēng)險(xiǎn)。下面文章就從建筑施工中產(chǎn)生滲漏原因進(jìn)行分析，并探討防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);防滲防漏

1? 引言

房屋建筑工程施工過程中工程質(zhì)量直接影響建筑物使用壽命，不利于建筑經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在人們生活水平不斷提高下，越來越重視房屋建筑的質(zhì)量、安全，建筑物出現(xiàn)滲水、漏水問題受到地理環(huán)境、施工技術(shù)、施工材料、建筑結(jié)構(gòu)等多方面的影響，一些承包商為了降低費(fèi)用成本，在材料選購上選取質(zhì)量較差的原材料，嚴(yán)重影響建筑工程的順利施工。另一方面，施工技術(shù)應(yīng)用不合理，一味的追工期趕進(jìn)度，忽略了建筑質(zhì)量、安全的重要性，增加后期滲水、漏水的風(fēng)險(xiǎn)。

2? 房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

當(dāng)前人們的生活水平不斷提高，對房屋建筑質(zhì)量與建筑物使用壽命也有了新的要求，在施工過程中工程質(zhì)量、安全是非常重要的兩個(gè)要素，從設(shè)計(jì)角度出發(fā)其不僅要滿足城市規(guī)劃要求，還要保障居民基本生活條件，房屋建筑施工中存在的滲水、漏水問題，有可能會造成二次返工，導(dǎo)致工期進(jìn)度的延長，甚至耗費(fèi)大量維修資金，影響用戶的正常生活和工作。有些滲漏問題甚至?xí)刂鴫w滲透到內(nèi)部，對電路管線等產(chǎn)生作用，誘發(fā)斷電、短路等問題，如果長時(shí)間受到水的浸泡，還會影響房屋建筑的整體性、抗震性，降低房屋使用壽命。除此之外，滲漏問題給建筑結(jié)構(gòu)安全性、穩(wěn)定性造成影響，如果滲漏問題得不到重視和及時(shí)解決，就會引發(fā)不必要的安全事故或者經(jīng)濟(jì)損失。由此可見，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)非常重要，要想做好防滲防漏施工，施工單位就需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，在完工后對容易滲漏的部位進(jìn)行重要檢查，比如：屋面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等等，及時(shí)做好修補(bǔ)工作，從根本上解決滲漏問題的發(fā)生。

3? 房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

3.1? 設(shè)計(jì)原因

房屋建筑設(shè)計(jì)過程中由于設(shè)計(jì)人員沒有做好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制，沒有針對常見滲漏部位做好防滲漏工作。作為建筑工程順利實(shí)施的關(guān)鍵所在，其主要包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)兩方面，如果設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙前沒有做好充分的準(zhǔn)備，對施工所在地地理環(huán)境、氣候因素缺乏考慮，在這些現(xiàn)象發(fā)生的過程中就容易產(chǎn)生滲漏問題。針對這種現(xiàn)象在房屋建筑施工中應(yīng)該充分考慮各種因素的影響，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，在此次基礎(chǔ)上進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)及施工。

3.2? 建筑材料質(zhì)量問題

建筑材料是影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素，對于建筑防滲漏施工技術(shù)來講，材料質(zhì)量也是引發(fā)滲漏問題的主要原因，通過對以往滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，在房屋建筑施工過程中，通常會采用一些質(zhì)量低、成本少的防水材料。特備是一些項(xiàng)目單位在施工過程中采用不合格的防水材料，以此謀取自身利益，無法滿足建筑防水的實(shí)際要求，比如：瀝青制油氈，這種材料價(jià)格低廉，被大量應(yīng)用于房屋建筑施工中，但是由于瀝青制油氈內(nèi)蘊(yùn)含甚多的蠟成分，在外界溫度變化的時(shí)候，自身也會受到熱脹冷縮的影響，無法發(fā)揮出房屋建筑應(yīng)有的防水功能，喪失應(yīng)有的防水價(jià)值。

3.3? 施工技術(shù)問題

從當(dāng)前我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，造成房屋滲漏的主要原因在于施工技術(shù)水平不高，工程質(zhì)量監(jiān)督不到位，由于防水施工具有很強(qiáng)專業(yè)性，通常會由專業(yè)的分包單位進(jìn)行時(shí)個(gè)，總包單位在這項(xiàng)技術(shù)上缺乏對分包單位的監(jiān)督與管理，受到管理水平、質(zhì)量制度等方面的限制，防水技術(shù)質(zhì)量難以得到保障，最終導(dǎo)致滲漏、滲水問題的發(fā)生，這種現(xiàn)象直接影響建筑行業(yè)的健康發(fā)展。除此之外，施工單位在進(jìn)行防滲漏施工的過程中，不按照設(shè)計(jì)好的施工方案與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，為了獲取經(jīng)濟(jì)效益，在未征得設(shè)計(jì)單位同意的情況下，私自更改設(shè)計(jì)方案、縮減工藝流程，工程質(zhì)量問題頻發(fā)。

4? 房屋建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

4.1? 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是建筑外圍結(jié)構(gòu)的重要組成部分，長期受到外界風(fēng)吹日曬的影響，也是比較常見的滲漏部位，做好屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用有助于建筑質(zhì)量的提升。首先，屋面混凝土澆筑前應(yīng)該做好清潔工作，加設(shè)鋼筋保護(hù)層，避免澆筑出現(xiàn)的蜂窩、裂縫等問題。其次，結(jié)合實(shí)際情況做好分割縫的施工，并做好養(yǎng)護(hù)工作，在保溫層作業(yè)時(shí)內(nèi)部留置相應(yīng)的排水縫，保證屋面積水能夠有效的排出去，加強(qiáng)天溝、檐口等特殊部位的檢查與處理，并采取防水涂料的涂抹等措施，從根本上提高建筑屋面的防滲漏水平。

4.2? 地下室防滲漏施工技術(shù)

隨著土地資源的日益緊缺，越來越多的地下空間得到開發(fā)和利用，地下室防滲漏施工技術(shù)需要根據(jù)住戶要求制定具體的設(shè)計(jì)方案，以此保證住戶對工程質(zhì)量的要求，要想建筑后期不會出現(xiàn)地下室滲漏、滲水問題，首先要提高施工技術(shù)水平，合理設(shè)置內(nèi)部防水層，從鋼筋保護(hù)層厚度、模板等各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)入手，加固防水效果。 需要注意的是在外墻施工作業(yè)時(shí)需要涂抹防水涂料，做好地下室與上部空間的銜接，避免雨水或者地下水滲透到地下室內(nèi)部，結(jié)合實(shí)際情況選擇防滲漏技術(shù)措施。

4.3? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)是用戶在使用過程中用水較多的場所，很容易產(chǎn)生積水等問題，如果廚衛(wèi)防滲漏施工存在問題，不僅會給用戶自身帶來影響，還會威脅樓下的正常使用。因此，再說過程中，技術(shù)人員應(yīng)該關(guān)注以下方面要點(diǎn)內(nèi)容：第一，合理選擇廚衛(wèi)材料及設(shè)備，保證所應(yīng)用的產(chǎn)品都能夠具有產(chǎn)品合格證，根據(jù)實(shí)際情況做好防滲漏檢查。第二，在衛(wèi)生間作業(yè)中，由于用水設(shè)施比較多，應(yīng)對內(nèi)部的浴缸、淋浴設(shè)置聚氨酯材料的防水層，按照要求確定涂料厚度，并進(jìn)行破水試驗(yàn)。第三，工作人員在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏作業(yè)時(shí)，避免對廚房、衛(wèi)生間內(nèi)部管線、防水層等造成損壞，禁止在廚房、衛(wèi)生間地面上進(jìn)行打孔、鉆鑿等操作。

4.4? 外墻、門窗防滲漏施工技術(shù)

外墻與門窗之間有著緊密的聯(lián)系，也是防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要部位，從外墻、門窗的角度出發(fā)，房屋建筑施工的前期階段就應(yīng)該采取合適的工藝，在相關(guān)工作完成后及時(shí)做好表面預(yù)留孔洞的封堵和修復(fù)，保證墻面的整體性。除此之外，對外墻表面進(jìn)行砂漿處理，讓外墻表面變得平整、光滑，充分發(fā)揮外墻門窗的作用，保證使用功能。外墻、門窗是滲漏出現(xiàn)的重點(diǎn)部位，施工人員需要加強(qiáng)這方面的重視，保證外墻與門窗連接的緊密有效，避免出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在門窗安裝的過程中，做好密封處理工作，采用合格的施工材料提高門窗質(zhì)量水平，在安裝前做好洞口大小的檢查和測量工作，保證門框與外墻縫隙不能超過標(biāo)準(zhǔn)范圍，在后期采用砂漿或者發(fā)泡劑封堵。

5? 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程施工過程中防滲漏問題的出現(xiàn)是必然存在的，施工單位應(yīng)該做好這方面的工作，針對常見的滲漏部位及出現(xiàn)滲漏的原因，制定有效的防治策略，提高企業(yè)市場競爭力，為住戶提供安全、可靠的居住環(huán)境。在實(shí)踐過程中重視防滲漏施工技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用，延長建筑物使用壽命、提升企業(yè)市場競爭力，從而推動建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 朱建良，張?zhí)煸?，王園園，李清河，建筑工程防滲漏施工技術(shù)研討[J].江西建材，2017（15）：75～77.

[2] 段世英，高雪峰，梁躍進(jìn)，劉燁，建筑工程防滲漏施工技術(shù)研討[J].建材與裝飾，2017（14）：68～69.

[3] 金向向，高金山，李向陽，張?zhí)?建筑工程防滲漏施工技術(shù)研討[J].赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2016（6）：125～126.