摘? ? 要:分享幾個(gè)案例來(lái)具體闡述一下,對(duì)于普通裝修來(lái)說(shuō),裝修設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)裝修的造價(jià)、施工、效果以及使用功能合理性等方面的重要性。
關(guān)鍵詞:裝修設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)圖紙;施工預(yù)算;功能;工藝;質(zhì)量
對(duì)于普通裝修來(lái)說(shuō),雖然現(xiàn)在越來(lái)越多的人能理解裝修設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)裝修的造價(jià)、施工、效果以及使用功能合理性等方面的重要性。但是很多人還是覺(jué)得自己對(duì)家裝的要求不高,沒(méi)必要找設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì),節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi),多花點(diǎn)錢在施工上和材料上就可以了。但是往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的裝修,就沒(méi)有施工的標(biāo)準(zhǔn),就沒(méi)有報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn),所以施工隊(duì)可以隨意報(bào)一個(gè)很低的價(jià)格,讓業(yè)主覺(jué)得占到便宜,然后再來(lái)慢慢套。世界上沒(méi)有明知會(huì)賠本,還愿意做的事情。因?yàn)闆](méi)有標(biāo)準(zhǔn),所以再少的價(jià)格,都可以用更廉價(jià)的材料和更差的工藝來(lái)賺回,最后損失的肯定是業(yè)主自己。下面分享幾個(gè)案例來(lái)具體闡述一下。
案例一:沒(méi)見(jiàn)過(guò)設(shè)計(jì)圖紙,就報(bào)出誘人的施工預(yù)算。
有一個(gè)朋友的新房來(lái)找我裝修設(shè)計(jì)和施工。想到我們自己公司施工,設(shè)計(jì)交底和技術(shù)監(jiān)管相對(duì)來(lái)說(shuō)要方便些,就象征性地收了點(diǎn)設(shè)計(jì)定金。當(dāng)設(shè)計(jì)完成,還沒(méi)正式交圖的時(shí)候,這個(gè)朋有覺(jué)得我們的施工報(bào)價(jià)清單費(fèi)用有點(diǎn)高,說(shuō)有人已經(jīng)給他報(bào)了價(jià)格了,比我們的便宜近100元/㎡。我當(dāng)時(shí)一聽(tīng)覺(jué)得這個(gè)價(jià)格根本就不能做出他需要的效果,除非改設(shè)計(jì)。給他報(bào)價(jià)的人,連圖紙都沒(méi)見(jiàn)過(guò),工作內(nèi)容都不清楚,怎么可能報(bào)出精準(zhǔn)的價(jià)格。
后面施工的事情我就不太清楚了,只是他中途給我打了幾個(gè)電話,說(shuō)他施工隊(duì)伍的人看不來(lái)圖紙,還有些地方要變更等等。我只能抱歉地說(shuō),我沒(méi)收全額設(shè)計(jì)費(fèi),后面施工的問(wèn)題,我是沒(méi)有責(zé)任來(lái)解決的。施工隊(duì)報(bào)價(jià)低,相對(duì)他的施工技術(shù)和管理水平也是有限的,看不懂圖紙也是情理之中。如果這個(gè)時(shí)候設(shè)計(jì)師去控制施工質(zhì)量,一定會(huì)造成他的成本超過(guò)之前隨意預(yù)估的成本,勢(shì)必會(huì)怠工罷工、偷換材料、跟設(shè)計(jì)師作對(duì)等等,影響業(yè)主正常工期,帶來(lái)很多麻煩。
案列二:施工隊(duì)主導(dǎo)設(shè)計(jì)。
我們經(jīng)常接到施工隊(duì)發(fā)來(lái)的設(shè)計(jì)單子。其實(shí)這種情況,作為設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō),是比較不愿意的。對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)甲方是施工隊(duì),合同上應(yīng)該聽(tīng)施工隊(duì)的要求,但是實(shí)際上又必須要面對(duì)業(yè)主,了解業(yè)主的需求,外人看來(lái)甲方是業(yè)主,應(yīng)該聽(tīng)業(yè)主的要求。施工隊(duì)了為了爭(zhēng)取更大的利益,會(huì)要求設(shè)計(jì)師修改設(shè)計(jì)深度、用材等等,這使我們經(jīng)常很糾結(jié),要兼顧施工隊(duì)和業(yè)主之間的利益,不能好好單純地做設(shè)計(jì)。
之前接到一個(gè)施工隊(duì)發(fā)來(lái)的二層樓的洋房設(shè)計(jì)。施工隊(duì)老板告訴我,基裝的報(bào)價(jià)已經(jīng)和業(yè)主談定了,因?yàn)橹话b,主材由業(yè)主自己買,所以對(duì)設(shè)計(jì)沒(méi)什么特別要求。我就很奇怪了,他報(bào)的基裝價(jià)格,最多只能做小家裝,如果工藝要求高點(diǎn),根本就做不下來(lái)。結(jié)果施工隊(duì)老板回答讓我大跌眼鏡,很多我們公司默認(rèn)的基裝工作內(nèi)容他都是不包含的。所以,沒(méi)有圖紙沒(méi)有清單的預(yù)算報(bào)價(jià)低,并不是真正低價(jià)。只有對(duì)比了工作內(nèi)容和工藝,才能看出性價(jià)比。
案列三:設(shè)計(jì)之后,功能更完善但造價(jià)卻更低。
成都的一個(gè)朋友,自己是土建工程師,所以自己的房子裝修就隨便找了個(gè)施工隊(duì)簡(jiǎn)單畫(huà)了個(gè)圖,做了預(yù)算。他自己覺(jué)得房子戶型不好,也做不出好的布局,但是總是很糾結(jié),所以就把圖紙和預(yù)算發(fā)來(lái)讓我?guī)兔纯?。因?yàn)榫嚯x較遠(yuǎn),我無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng),就根據(jù)他提供的原始圖,重新布置了一下平面,刪去了一些花費(fèi)大且并不實(shí)用的東西。根據(jù)設(shè)計(jì)圖,大概幫他調(diào)整了一下預(yù)算價(jià)格。他之前想要卻無(wú)法實(shí)現(xiàn)的功能,基本幫他實(shí)現(xiàn)了,還增加了一個(gè)儲(chǔ)藏室,交通流線更好,最重要的是造價(jià)更低了。
案列四:簽訂施工合同,再來(lái)補(bǔ)設(shè)計(jì)。
有個(gè)朋友開(kāi)個(gè)小面館因?yàn)橹挥?6㎡,裝修要求又簡(jiǎn)單,就沒(méi)有設(shè)計(jì)直接找了個(gè)施工隊(duì)談了價(jià)格簽了合同。但是開(kāi)始施工第一天打線槽,他就覺(jué)得不對(duì),廚房布置有問(wèn)題,用餐區(qū)擺放不下桌椅,自己絞盡腦汁也沒(méi)安排出一個(gè)滿意結(jié)果。他找到了我,想讓我?guī)退贾靡幌?。但是我提出要收幾千元的設(shè)計(jì)費(fèi),因?yàn)槊娣e小的空間布局更難,再加上公裝設(shè)計(jì)所需要考慮的交通流線和人體工程學(xué)的運(yùn)用比家裝更多。他雖然覺(jué)得貴了,但是還是想讓我去看看現(xiàn)場(chǎng)。
我到了現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)同一墻面橫向開(kāi)了3~4道線槽。這種開(kāi)線槽的方式,是我們公司禁止的。雖然可以節(jié)約管線,但是嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而業(yè)主也無(wú)法解釋這么多橫向線槽具體功能是什么。我開(kāi)始懷疑這個(gè)施工隊(duì)的專業(yè)程度。和業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)交流了幾個(gè)小時(shí),大致溝通出了一個(gè)比較合理的方案,業(yè)主也體會(huì)到我們的設(shè)計(jì)是有這個(gè)價(jià)值的,也明白低價(jià)施工只會(huì)是更廉價(jià)的工藝的材料。他愿意支付設(shè)計(jì)費(fèi)并打算換施工隊(duì)伍。但是我拒絕了這次合作。因?yàn)檎A鞒虘?yīng)該是先設(shè)計(jì),根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容算出精確的報(bào)價(jià),再簽施工合同?,F(xiàn)在施工合同已經(jīng)簽訂,重新再來(lái)設(shè)計(jì),那么施工的工作內(nèi)容就有了新的監(jiān)管依據(jù),勢(shì)必會(huì)影響施工隊(duì)的利益,進(jìn)而發(fā)生怠工擺工,不照?qǐng)D施工等行為。如果此刻換施工隊(duì)伍,業(yè)主就會(huì)有賠付違約金的麻煩,且接手爛尾工程也是費(fèi)力不討好的事情。
綜上,一個(gè)好的設(shè)計(jì)可以幫業(yè)主生活得更加方便舒適;一個(gè)好的設(shè)計(jì)可以保證業(yè)主的施工工藝和質(zhì)量;一個(gè)好的設(shè)計(jì)可以幫業(yè)主節(jié)約更多的費(fèi)用,不花冤枉錢;一個(gè)好的設(shè)計(jì)可以讓業(yè)主得到更高性價(jià)比的產(chǎn)品。
作者簡(jiǎn)介:
王曉莎(1982—)性別:女,民族:漢,籍貫:上海,研究方向:建筑裝飾,工作單位(在校學(xué)生就寫(xiě)大學(xué)學(xué)院):重慶筑典裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,所在城市:重慶。